【正文】 的保溫材料在施工過(guò)程中應(yīng)采取防潮、防水等保護(hù)措施。主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。檢查，清理施焊現(xiàn)場(chǎng)10m內(nèi)的易燃易爆物品，并采取防護(hù)措施，高處焊接應(yīng)有可靠的作業(yè)平臺(tái)，下方應(yīng)采取防火措施如接火斗、滅火器等，并應(yīng)有專人監(jiān)護(hù)。每周監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要中對(duì)存在的問(wèn)題及整改情況進(jìn)行記錄。對(duì)承建商報(bào)審的總、月進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并簽署審核意見(jiàn)。對(duì)重要節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序的施工實(shí)施旁站監(jiān)理，旁站監(jiān)理前總監(jiān)應(yīng)對(duì)旁站人員進(jìn)行交底，監(jiān)理工程師督促并指導(dǎo)監(jiān)理員做好旁站工作，旁站監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)發(fā)出指令通知承包商進(jìn)行整改，同時(shí)應(yīng)將有關(guān)情況及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)匯報(bào)，并做好旁站記錄。 檢查進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件、半成品、成品是否符合設(shè)計(jì)文件的要求、是否具有出廠合格證、相關(guān)質(zhì)量保證資料，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可使用（對(duì)需要進(jìn)行抽樣送檢的材料應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施見(jiàn)證取樣送檢，并應(yīng)在檢測(cè)合格，得到同意使用的批準(zhǔn)后才能使用。但驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收記錄均應(yīng)遵守建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。其分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）建筑節(jié)能分項(xiàng)工程應(yīng)按照下表劃分。13．建筑節(jié)能工程施工前，對(duì)于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。當(dāng)未給出要求時(shí)，應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)配制。復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。7．材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)遵守下列規(guī)定： 1）對(duì)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)確認(rèn)，形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。施工單位應(yīng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查，在實(shí)施前應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。樂(lè)活城商住小區(qū)二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字）：日 期：　　 年 月 日江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制目 錄一、工程概況…………………………………………………………...3二、監(jiān)理依據(jù)…………………………………………………………….3三、監(jiān)理工作流程……………………………………………………….4四、監(jiān)理工作方法及措施……………………………………………….5五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)………………………………………………….10一）墻體節(jié)能工程……………………………………………………10二）幕墻節(jié)能工程……………………………………………………15三）門(mén)窗節(jié)能工程……………………………………………………17四）屋面節(jié)能工程…………………………………………………….19五）通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程…………………………………………….21六）空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程……………………….26七）配電與照明節(jié)能工程…………………………………………….29八）監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程……………………………………………..32九）建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)…………………………………………..35十）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收………………………………………37六、旁站點(diǎn)……………………………………………………….…….…40附件: 外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)方法…………….………………………40一、工程概況⒈一）工程項(xiàng)目概況：工程名稱新建“樂(lè)活城”商住小區(qū)二期工程工程性質(zhì)住宅建設(shè)規(guī)模（造價(jià)）11505萬(wàn)元工程地址南京市溧水區(qū)團(tuán)山西路26號(hào)總占地面積㎡總建筑面積85407㎡建設(shè)單位南京維泓置業(yè)有限公司項(xiàng)目承包工程樁基工程、消防工程、通風(fēng)、空調(diào)工程、外裝飾工程、室外工程勘察單位江蘇南京地質(zhì)工程勘察院合同要求質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格監(jiān)理單位南京一點(diǎn)園工程監(jiān)理有限公司工期360日 歷天總承包單位中建八局第一建設(shè)有限公司安全南京市市文明工地質(zhì)量監(jiān)督單位南京市溧水區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站綠色施工綠色施工達(dá)標(biāo)工程主要用途活用途商業(yè)住宅防水地下防水等級(jí)二級(jí)防水材料2厚聚氨酯防水涂料屋面防水等級(jí)一級(jí)防水材料2厚熱瀝青一道，4厚SBS防水卷材廁浴間防水材料陽(yáng)臺(tái)防水材料防水材料面層材料細(xì)石混泥土保溫節(jié)能屋面XPS 55保溫板墻體25厚EPS保溫板二、監(jiān)理依據(jù)（一）、合同依據(jù)1.《監(jiān)理合同》2.《施工合同》（二）、圖紙依據(jù)施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更通知單。3．審查建筑節(jié)能工程采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，是否已按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)審鑒定及備案，并制定專門(mén)的施工技術(shù)方案報(bào)審。5．建筑節(jié)能工程的功能性質(zhì)量檢測(cè)及材料的復(fù)驗(yàn)，應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。 2）對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)確認(rèn)，納入工程技術(shù)檔案。8．建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級(jí)和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 5004《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50222和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016等的規(guī)定。、工藝要求及施工技術(shù)方案要求。14．建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。 2）建筑節(jié)能工程應(yīng)按照分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。 4）建筑節(jié)能分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)單獨(dú)填寫(xiě)驗(yàn)收記錄，節(jié)能驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)組卷。建筑節(jié)能工程進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目 序號(hào)分項(xiàng)工程復(fù) 驗(yàn) 項(xiàng) 目1.墻體節(jié)能工程1. 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；2. 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；3. 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能2.幕墻節(jié)能工程1. 保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度；2. 幕墻玻璃：可見(jiàn)光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)；3. 隔熱型材：抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度3.門(mén)窗節(jié)能工程、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點(diǎn)；：氣密性、傳熱系數(shù)，玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)；：氣密性，玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)4.屋面節(jié)能工程保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度5.地面節(jié)能工程保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度6.采暖節(jié)能工程、金屬熱強(qiáng)度；、密度、吸水率7.通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲機(jī)及功率；、密度、吸水率8.空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源與管網(wǎng)節(jié)能工程絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率9.配電與照明節(jié)能工程電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值 監(jiān)理工程師每日對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)發(fā)出指令并通知承包商整改。對(duì)第三方的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、要求復(fù)驗(yàn)的材料取樣送檢實(shí)施見(jiàn)證監(jiān)理，見(jiàn)證監(jiān)理人員應(yīng)做好見(jiàn)證記錄。收集分析每月施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)記錄和各種工人出勤情況，確認(rèn)施工力量投入是否正常。②繪制跟蹤進(jìn)度圖表，以便隨時(shí)掌握進(jìn)度狀況。每日對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患及時(shí)發(fā)出指令并及時(shí)通知承包商整改。，必須遵守《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。，現(xiàn)場(chǎng)施焊時(shí)應(yīng)有防雨、防潮、防曬的機(jī)棚。保溫層施工，重點(diǎn)對(duì)保溫、牢固、開(kāi)裂、滲漏、耐久性、防火等性能進(jìn)行抽查。施工產(chǎn)生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手眼、孔洞等）的處理。與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定； 1）采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m2面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也為一個(gè)檢驗(yàn)批。 檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。 墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢； 1)保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度； 2)粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度； 3)增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。 檢驗(yàn)方法；核查質(zhì)量證明文件。 檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查，核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 ’ 檢查數(shù)量；全數(shù)檢查。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng) 度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。 混凝土和模板的驗(yàn)收，應(yīng)按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502042015的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保溫漿料的同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)見(jiàn)證取樣送檢。 1墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001的要求， 并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）飾面層施工的基層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開(kāi)縫安裝時(shí)，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其它防水措施。1保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度。 檢查數(shù)量：型式檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告全數(shù)核查；其它項(xiàng)目每個(gè)檢驗(yàn)批抽查5％，并不少于3塊(處)。 檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查20％，并不少于5處。建筑伸縮縫、沉降縫、抗震縫等變形縫的保溫密封處理和遮陽(yáng)設(shè)施的安裝。幕墻節(jié)能工程施工中應(yīng)對(duì)下列部位或項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料： 1）被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定， 2）幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充， 3）構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫， 4）隔汽層； 5）熱橋部位、斷熱節(jié)點(diǎn)， 6）單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造， 7）冷凝水收集和排放構(gòu)造， 8）幕墻的通風(fēng)換氣裝置。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查，核查質(zhì)量證明文件。 檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 檢驗(yàn)方法：進(jìn)場(chǎng)時(shí)抽樣復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收時(shí)核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 密封條應(yīng)鑲嵌牢固、位置正確、對(duì)接嚴(yán)密。 氣密性能檢測(cè)試件應(yīng)包括幕墻的典型單元、典型拼縫、典型可開(kāi)啟部分。 檢查數(shù)量：核查全部質(zhì)量證明文件和性能檢測(cè)報(bào)告。 檢驗(yàn)方法：對(duì)保溫板或保溫層采取針插法或剖開(kāi)法，尺量厚度；手扳檢查。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量；手扳檢查。 檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽查10％，并不少于5處。1冷凝水的收集和排放應(yīng)通暢，并不得滲漏。建筑外門(mén)窗工程施工中，應(yīng)對(duì)門(mén)窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料。建筑外門(mén)窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）建筑門(mén)窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5％，并不少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10％，并不少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 檢查數(shù)量：按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第6，1．5條執(zhí)行；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按地區(qū)類別對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢： 1）嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點(diǎn)， 2）夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)； 3）夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)； 檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 檢驗(yàn)方法；觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件。 檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。 檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘。1嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外門(mén)安裝，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。 檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。 檢查數(shù)量；全數(shù)檢查。四）屋面節(jié)能工程重點(diǎn)監(jiān)控屋面保溫、隔熱層鋪設(shè)質(zhì)量、厚度控制，屋面保溫、隔熱層的平整度、坡向、細(xì)部及屋面熱橋部位的保溫隔熱措施，屋面隔汽層位置、鋪設(shè)方式及密封措施。屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)用時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 檢查數(shù)量：每l00m2抽查一處，每處l0rn2，整個(gè)屋面抽查不得少于3處。 檢驗(yàn)方法；觀察、尺量檢查。采光屋面的可開(kāi)啟部分應(yīng)按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第6章的要求驗(yàn)收。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 檢查數(shù)量：每l00m2抽查一處，每處l0rn2，整個(gè)屋面抽查不得少于3處。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量、稱重檢查。 檢查數(shù)量；全數(shù)檢查。五） 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程重點(diǎn)監(jiān)控通風(fēng)與空調(diào)節(jié)