【正文】 日期：表號: HCPM /JH02五坊園地塊三期工程監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則 （建筑節(jié)能工程） 編制人 總監(jiān)理工程師 上海華城工程建設(shè)管理有限公司2017年2月26日 目 錄一、工程概況 2二、建筑節(jié)能工程監(jiān)理控制依據(jù) 4三、監(jiān)理工作流程 5四、建筑節(jié)能各分項工程劃分及質(zhì)量控制要點 6（一）墻體節(jié)能工程質(zhì)量控制要點 6（二）門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制要點 12（三）屋面保溫工程質(zhì)量控制要點 14（四）配電與照明節(jié)能工程質(zhì)量控制要點 17五、監(jiān)理工作的方法及措施 20六、建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制點 24一、工程概況工程名稱：五坊園三期項目工程建設(shè)單位：上海南房集團有限公司設(shè)計單位：上海眾鑫建筑設(shè)計院有限公司施工單位：上海南匯建工（集團）有限公司監(jiān)理單位：上海華城工程建設(shè)管理有限公司本工程位于上海市黃埔區(qū)河南南路以西，陸家浜路以北，迎勛路以東，江陰街以南。（住宅外墻墻面保溫為40厚；住宅所有凸窗側(cè)板保溫為30厚，公建商業(yè)外墻墻面保溫為55厚）。膨脹聚苯板做法參見《外墻外保溫建筑構(gòu)造》（10J121）。門窗工程：型材表面處理為粉末噴涂，顏色由業(yè)主指定；外窗節(jié)能采用隔熱鋁合金窗隔熱條厚16mm(5Lowe+12A+5（高透光）)，氣密性為6級,抗風(fēng)壓6級。房間或場所照明功率密度值（W/m）2對應(yīng)照度值Lx房間或場所照明功率密度值（W/m）2對應(yīng)照度值Lx起居室5100廚房5100臥室575衛(wèi)生間100餐廳5150走道250住宅建筑的套（戶）,每戶8KW。潮濕場所采用密閉式防潮熒光燈，220V，IPX5。車庫等處采用配電箱分組進行控制。住宅內(nèi)使用的電梯、水泵、風(fēng)機等設(shè)備應(yīng)采取節(jié)電措施。二、建筑節(jié)能工程監(jiān)理控制依據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DGJ081132009《住宅建設(shè)圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ082062002《無機保溫砂漿系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ0820882011《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ082052011《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004外墻外保溫建筑構(gòu)造 10J1211《鋁合金節(jié)能門窗》民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） JG9 26—95建筑節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)和政策文件《巖棉帶、巖棉帶組合板（帶）薄抹灰外墻保溫》DJ/TJ08212620131公安部、住建部《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公通字（2009）46號文1中華人民共和國《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》1上海市《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》1《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB5031920131經(jīng)審查的《建筑節(jié)能工程專項施工方案》三、監(jiān)理工作流程 參加節(jié)能工程設(shè)計施工圖紙會審有關(guān)各單位編報節(jié)能工程施工方案施工單位審核施工方案監(jiān)理工程師節(jié)能保溫材料進場報驗施工單位檢查產(chǎn)品合格證、進場驗收記錄監(jiān)理工程師有檢測和復(fù)驗要求材料送檢施工單位、監(jiān)理見證取樣不合格退場重新報驗驗收結(jié)果檢查操作工藝、工程質(zhì)量監(jiān)理工程師檢查基層施工施工單位、監(jiān)理工程師符合要求同意施工監(jiān)理工程師組織節(jié)能工程施工施工單位節(jié)能工程施工驗收抽樣檢查監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師自檢填報質(zhì)量驗收記錄施工單位整改、重新驗收施工單位、監(jiān)理工程師驗收結(jié)果 建筑節(jié)能分部工程驗收施工單位、監(jiān)理工程師四、建筑節(jié)能各分項工程劃分及質(zhì)量控制要點建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物圍護結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型功能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護保養(yǎng)等活動。：節(jié)能工程中，直接承受保溫系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)層。、增強網(wǎng)：鋪設(shè)在抹面砂（膠）漿內(nèi)用以提高護面層強度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)。，外墻外保溫工程使用年限不應(yīng)少于25年。（4）保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力?！督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。：以每500 ~ 1000m2 劃分為一個檢驗批，不足500m2 也應(yīng)劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查1處，每處不應(yīng)小于10m2。表1保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場抽檢復(fù)驗項目材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗物理性能指標(biāo)膠粉聚苯顆粒保溫漿料每10t為一批，不足10t按一批抽樣包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗拉強度、線性收縮率耐堿玻纖網(wǎng)格布每7000m為一批，不足7000m按一批抽樣，從中抽取5卷作外觀質(zhì)量檢查，隨機抽取1卷做物理性能檢驗無斷緯、無脫緯、無稀路、無密路、無破洞、無雜物、無污漬、無邊不良、無拖紗斷裂強力、斷裂應(yīng)變、耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保留率抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強度和浸水拉伸粘接強度、壓折比界面劑同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強度和浸水壓剪粘接強度 巖棉帶、巖棉組合板外墻外保溫系統(tǒng)1)所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢查數(shù)量：每10m2均布抽檢3點，最小厚度值應(yīng)達到設(shè)計厚度要求。 5)保溫系統(tǒng)應(yīng)表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。2基層墻體外側(cè)應(yīng)采用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的預(yù)拌砂漿做找平層,混凝土墻、混凝土空心砌塊以及灰砂磚砌體做水泥砂漿找平層前,應(yīng)對基層墻面涂刷界面劑,施工后應(yīng)有養(yǎng)護,等待干燥。、掛基準(zhǔn)線1應(yīng)根據(jù)建筑立面設(shè)計和外保溫技術(shù)要求,在墻面彈出外門窗口水平、垂直控制線以及伸縮縫線、裝飾條線、裝飾縫線等。3 巖棉帶組合板不用再做表面處理。4巖棉板(帶)、巖棉帶組合板應(yīng)自下而上沿水平方向橫向鋪貼,板縫自然靠緊,相鄰板面應(yīng)平齊。 巖棉板(帶)的側(cè)面不得涂抹或粘有膠粘劑,板間縫隙不得大于1mm,。巖棉帶的垂直縫離角部的距離不小于200mm。9巖棉板(帶)、巖棉帶組合板保溫層與門窗框的接口處宜在巖棉板(帶)施工前設(shè)置門窗連接線條,變形縫部位設(shè)置變形縫線條,也可在相關(guān)接口處設(shè)置附加翻包網(wǎng)布,并應(yīng)實施防水密封。3找平施工后1d~2d可進行抹面層施工。第三道抹面膠漿可在前一道抹面膠漿稍干時立即進行,抹面層厚度應(yīng)為5mm~ 7mm。耐堿涂覆網(wǎng)布不得直接鋪設(shè)在巖棉板(帶)、巖棉板組合板表面,也不得外露,不得干搭接。2飾面砂漿的批刮應(yīng)采用不銹鋼抹刀,再按設(shè)計要求的效果用塑料打磨板打磨,。巖棉板(帶)、巖棉帶組合板與幕墻構(gòu)件之間應(yīng)做好防水密封構(gòu)造處理。2 建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。4 建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 建筑門窗每個檢驗批應(yīng)抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進行核查。3 建筑外窗進入施工現(xiàn)場時，應(yīng)按地區(qū)類別對其下列性能進行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢：上海屬于夏熱冬冷地區(qū)：本工程復(fù)驗指標(biāo)為氣密性6級；抗風(fēng)壓4級；水密性3級；隔聲性3級；。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。檢驗方法：隨機抽樣，對照產(chǎn)品設(shè)計圖紙，剖開或拆開檢查。檢驗方法：隨機抽樣現(xiàn)場檢驗。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。9 外窗遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（三）屋面保溫工程質(zhì)量控制要點材料及要求：1) 材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)等技術(shù)性能，必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定，應(yīng)有試驗資料。 作業(yè)條件1) 鋪設(shè)保溫材料的基層（結(jié)構(gòu)層）施工完以后，將預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等進