小區(qū)配套工程監(jiān)理細(xì)則(已修改)
2024-11-07 11:25 本頁面
【正文】 12 第二部分 制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù) 2 第三部分 施工階段建設(shè)監(jiān)理的任務(wù) 3 第四部分 土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 11 第 五 部分 安裝 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 13 第 六 部分 隱蔽工程的驗(yàn)收細(xì)則 21 第 七 部分 協(xié)調(diào)工作 21 2 第一章 工程項(xiàng)目概況 一、編制依據(jù)： １、工程監(jiān)理合同 ２、工程監(jiān)理規(guī)劃 ３ 、工程施工圖及其他設(shè)計(jì)文件 ４、國家、省、市頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 二、 工程基本情況： 工程名稱 萬達(dá)財(cái)富新城一期配套工程 建設(shè)單位 山東萬達(dá)地產(chǎn)有限責(zé)任公司 建設(shè)用途 小區(qū)配套 設(shè)計(jì)單位 東營(yíng)市設(shè)計(jì)院、山東信誠設(shè)計(jì)院 建設(shè)地點(diǎn) 民豐路以東、勝利路以西、廣興路以南 監(jiān)理單位 東營(yíng)開元建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 總建筑面積 ㎡ 施工單位 誠達(dá)建安、騰達(dá)建安 擬開工日期 年 月 日 擬竣工日期 年 月 日 三、工程建設(shè)監(jiān)理范圍： 施工階段的建設(shè)監(jiān)理。 四、監(jiān)理人員： 總 監(jiān)：胡建 軍 監(jiān) 理 人 員：鄭崇印 王佳 第二章 制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù) 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下，在落實(shí)了各專業(yè)監(jiān)理責(zé)任后，按照不同專業(yè)技術(shù)工作范圍，由專業(yè)監(jiān)理工程師，針對(duì)項(xiàng)目施工 3 階段的具體情況編制的，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則用來具體指導(dǎo)各專業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的文件。本實(shí)施細(xì)則編制的主要依據(jù)如下： １．建設(shè)部及省、市建委頒布的建設(shè)監(jiān)理法規(guī)：《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理試點(diǎn)工作的意見》、《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》及《工程項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理規(guī)定》等。 ２．國家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)：《建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工 程施工操作規(guī)程》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等。 ３．《建筑安裝工程施工承包合同》標(biāo)準(zhǔn)示范本的通用條件及工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程造價(jià)控制的常規(guī)管理程序。 ４、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和其它相關(guān)依據(jù)。 第三章 施工階段建設(shè)監(jiān)理的任務(wù) 施工階段建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容有質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則、進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則、合同管理與組織協(xié)調(diào)工作。 一、施工階段質(zhì)量控制工作內(nèi)容： １．事前控制內(nèi)容： ⑴掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)有 ：設(shè)計(jì)圖紙及說明書，建安工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；自審的設(shè)計(jì)圖紙及資料，設(shè)計(jì)交底和會(huì)審資料，工程有特殊要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 ⑵進(jìn)行施工場(chǎng)地的檢查驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)定位軸線和龍門樁的測(cè)試驗(yàn)收。 4 ⑶施工隊(duì)的資質(zhì)審查，包括總包單位和分包單位以及其它主要技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到位等。 ⑷審核工程所需的材料、半成品的質(zhì)量、包括材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書、準(zhǔn)營(yíng)證、所用的鋼材、水泥等必須按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 ⑸對(duì)工程用裝飾材料，面磚、涂料等，要有“三證”而且要審查樣品，才能進(jìn)貨。新型材料，必須有技術(shù)鑒定文件。 訂貨單、監(jiān)理工程師要進(jìn)行審查，是否符合設(shè)計(jì)要求，貨到后監(jiān)理工程師要進(jìn)行核檢是否符合訂貨要求。 ⑹對(duì)主要的原材料、制品，設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考查，需廠家完善其質(zhì)量保證措施。 ⑺對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的廠家（如樓板），要審核“三證”，并要進(jìn)行實(shí)地考察。 ⑻所有設(shè)備到貨后，要根據(jù)設(shè)備訂貨單及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行核查，是否符合要求，包括廠家產(chǎn)品、規(guī)格、型號(hào)等，按裝前要按技術(shù)說明書的要求，進(jìn)行全面的檢查。 ⑼對(duì)施工前進(jìn)場(chǎng)的各種施工機(jī)械、機(jī)具等要進(jìn)行檢查，是否能達(dá)到施工的要求，達(dá)不到要求的，不得在施工中使用。 ⑽審查施 工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，其中，所提出的施工方案是否可行，對(duì)保證工程質(zhì)量是否有可靠性措施，重點(diǎn)分部工程是否編制了施工工法文件，如鋼筋工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、外墻裝飾工程、室內(nèi)裝飾工程，是否有防止工程質(zhì)量通病的技術(shù)措施和保 5 證工程質(zhì)量的質(zhì)量預(yù)控措施。是否編制了土建、安裝、裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn)化流程和網(wǎng)絡(luò)圖。 ⑾審查施工單位的施工安全防護(hù)措施，環(huán)境保護(hù)措施是否符合要求，措施是否可行可靠。 ⑿完善質(zhì)量報(bào)表，質(zhì)量事故報(bào)告制度。 ２．質(zhì)量事中控制內(nèi)容： ⑴施工中要嚴(yán)格、及時(shí)的進(jìn)行質(zhì)量觀察，現(xiàn)場(chǎng)檢查，量測(cè)和試驗(yàn)。重要的分 部分項(xiàng)工程要跟班進(jìn)行旁站監(jiān)理，
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1