招商地產(chǎn)-廈門假日365企劃推廣方案-wenkub
2023-02-05 23:51:37 本頁面
【正文】 開發(fā)區(qū)單位外地籍年輕精英 客群特征 生活穩(wěn)定，希望享受到更多自然環(huán)境和度假生活；同時(shí)需要一定的便捷性 家庭理財(cái)投資及享受生活兼顧 年輕、活力，喜歡自由的生活，希望擁有更多的運(yùn)動(dòng)和娛樂生活，可以承受的支付還款能力 對(duì) 應(yīng) 客 群 推 廣 通 路 空港雜志 \SP活動(dòng)組織配合 \重要節(jié)點(diǎn)廣告宣傳配合 \本島主流刊物 \渡輪廣告 \廈門主要寫字樓傳媒 招商地產(chǎn)社區(qū)穿梭巴士服務(wù)（碼頭接送） \活動(dòng)平臺(tái) 輪渡區(qū)域市區(qū)接待點(diǎn)（展示 /服務(wù) /咨詢 /代辦 輪渡票） \廣告宣傳 招商地產(chǎn)系國內(nèi)主要城市營銷點(diǎn)宣傳推廣 度假活動(dòng)中心（會(huì)所 /沙龍） \海景樣板房 \精裝 MINI公寓 \現(xiàn)場(chǎng)形象包裝（工地圍墻 /區(qū)域?qū)б暎? 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 招商地產(chǎn) 集團(tuán)資源 廈門島內(nèi) 招商地產(chǎn) 營銷中心 媒體雜志 廣告資源 媒體 /活動(dòng)資源嫁接建議： 《 周末畫報(bào) 》 、 《 外灘畫報(bào) 》 ； 《 廈門航空 》 、主流 《 寫字樓 》 雜志； 廈門車行會(huì)員、銀行卡會(huì)員、中移動(dòng)會(huì)員； 廈門游艇協(xié)會(huì)、體育協(xié)會(huì)、旅游協(xié)會(huì)； SPA會(huì)所、健身中心。 沙灘文化： 沙雕文化節(jié)； 沙灘時(shí)裝秀； 家庭親子趣味運(yùn)動(dòng)； 沙灘排球賽。 歷年廈門旅游數(shù)據(jù)分析17121857 2060161613341020253230210165165294050010001500202225002022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年0100200300400旅游人次 旅游收入2022年以來，廈門的旅游人次每年以平均 15%的速度增長， 2022年比 2022年每年多增加 800萬游客， 相比增長 51%，收入方面， 03年后每年以平均 12%的速度增長， 2022年比 2022年每年多增加 129億收 入，相比增長 78%。 。 歷年廈門酒店數(shù)據(jù)分析45689713516922071015 2217 201215250045068059202201607811010010002022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年0500010000150002022025000酒店總數(shù) 高星級(jí)酒店數(shù)量 房間數(shù)2022年至今，廈門針對(duì)旅游資源的開發(fā)，其中酒店總數(shù)增長 5倍，星級(jí)酒店增長 3倍，酒店房間數(shù)增長 16倍。 推 廣 節(jié) 奏 HTTP//： . HOLIDAY DC . Com 利用多媒體搭建客戶互動(dòng)平臺(tái)，了解客戶動(dòng)態(tài) 主打招商地產(chǎn) “ 服務(wù)牌 ” 通過增設(shè)接待點(diǎn)，第一時(shí)間放大客戶好感和便利 組合策略 招商島內(nèi)接待服務(wù)中心成立 招商假日 365 社區(qū)網(wǎng)站開通 + 招商地產(chǎn) 〃 假日 365度假特區(qū) 活動(dòng)策展，吸引客源 形象路演 + 推廣節(jié)點(diǎn)一： 2022年 11月（奠基動(dòng)工前后） 推 廣 節(jié) 奏 招商假日 365生活度假特區(qū) 逐步導(dǎo)入項(xiàng)目形象，放大市場(chǎng)認(rèn)知面 “ 創(chuàng)意，設(shè)計(jì)私生活 ” 社區(qū)藝術(shù)設(shè)計(jì)展 通過活動(dòng)秀，第一時(shí)間放大社區(qū)生活豐富性和多樣性 組合策略 升級(jí)推出招商地產(chǎn)社區(qū)共享服務(wù)平臺(tái)概念 招商假日 365廈大創(chuàng)意基金成立 形象廣告 + + 招商社區(qū)共享服務(wù)平臺(tái)成立及社區(qū)巴士正式開通 以服務(wù)為導(dǎo)入，第一時(shí)間吸引市場(chǎng)關(guān)注 推廣節(jié)點(diǎn)二： 2022年 1月 4月（形象培植階段） 推 廣 節(jié) 奏 “ 非常假日，非常生活” 營造社區(qū)氛圍，制造熱鬧景象 “ VIP尊享積分卡 ” 繳納一定費(fèi)用（變相定金），即可享受招商會(huì) 提供的尊享待遇和服務(wù)，第一時(shí)間鎖定客戶 組合策略 開盤 SP活動(dòng) 招商會(huì)員會(huì)籍卡正式發(fā)售 籌辦招商地產(chǎn)第一屆社區(qū)文化藝術(shù)節(jié) + + “ 生活度假特區(qū)樣板正式公開” 推出濱海樣板房和社區(qū)會(huì)所，展示真實(shí)場(chǎng)景 推廣節(jié)點(diǎn)三： 2022年 5月 8月（開盤前后階段） 費(fèi) 用 預(yù) 算 506萬左右 （按本案 ，均價(jià) 4500元 /平米的總收入 的 1%核算） （
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