房地產(chǎn)策劃文案西海灣花園廣告整合提案地產(chǎn)廣告-wenkub
2023-05-30 18:48:50 本頁面
【正文】 本資 料來自 形象飽滿：項目的新加坡風(fēng)格已有較好表達，市場對項目形象有一定的認知和接受。 我們應(yīng)當(dāng)在前期形象基礎(chǔ)，加強項目自身的品質(zhì)訴求，與消費群進行有效的、實質(zhì)性的溝通，進而達成銷售。 講究生活的氛圍，注重環(huán)境、生活配套。 后期主題：魅力新加坡 以實景展 示新加坡風(fēng)情，結(jié)合活動促銷。（品質(zhì)出眾） 報紙郵遞為主（活動為輔 ） “品質(zhì)出眾”的內(nèi)涵 深圳首例“新加坡人居標(biāo)準(zhǔn)”社區(qū)，榮獲“國際文明人居典范住區(qū)“ 雅科本大師手筆，成就西海灣花園的品質(zhì)標(biāo)志 13000平米全架空休閑園林，符合深圳人文環(huán)境 都市中心的高品質(zhì)商業(yè)、教育、飲食等綜合配套（ WALMART、人人樂、北師大附小附中等到） 獨有自建 7000平米商業(yè)休閑廣場 自建三層國際雙語幼兒園、四層豪華會所 獨創(chuàng)自然景觀車庫 其他細節(jié)如凈高 3米的層高、高級電梯等 “品質(zhì)出眾”的廣告輸出 品質(zhì)必須是可見的 西海灣花園的后期主要是大 戶型，銷售對象是二次置業(yè)者，所以廣告的任務(wù)不是形象訴求，而是項目實質(zhì)性的品質(zhì)賣點來拉動消費。 版面以 1/ 1/4為主 B促銷活動 占總體預(yù)算的 22%（ 77 萬元） 分配理由及原因 促銷活動為直接促進銷售的手段之一，可以在不同銷售時期進行使用，我們在考慮不同時期的推廣組合運用，特別在收尾期為促進尾盤銷售 加重促銷力度，以達到銷售目的。 祝西海灣花園銷售成功！ 提案結(jié)束 THANK YOU！ 。 特色媒體形式詳見媒體建議，發(fā)展商可根據(jù)需要，從中選擇一、二個媒體形式 D展銷會 占總預(yù)算的 6%（ 21萬元） 分配理由及原因 展銷會也為宣傳及銷售手段之一，除春 /秋兩季政府舉辦的展銷會參展外，可能要考慮在適合的地點自行舉辦展銷會。
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