【正文】 。7施工工長柳志德土建各專業(yè)工長對分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。二、施工組織機(jī)構(gòu)體系（詳見下頁）：施工組織機(jī)構(gòu)體系公司總經(jīng)理管理者代表總會計(jì)師副總經(jīng)理總工程師總經(jīng)辦設(shè)備部財(cái)務(wù)部經(jīng)營部預(yù)結(jié)算部總工辦材設(shè)部質(zhì)安科第一項(xiàng)目部第二項(xiàng)目部第三項(xiàng)目部第四項(xiàng)目部第五項(xiàng)目部第六項(xiàng)目部第七項(xiàng)目部水電項(xiàng)目部裝飾項(xiàng)目部鋁合金生產(chǎn)廠玻璃幕墻安裝部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理試驗(yàn)員施工員預(yù)算員材料員資料員勞資員安全員機(jī)械員質(zhì)量員施工班組三、項(xiàng)目部管理人員崗位職責(zé)表序號職 務(wù)姓名職 責(zé)1項(xiàng)目經(jīng)理廖大福負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的一切事務(wù)，有權(quán)獎罰2安 裝項(xiàng)目經(jīng)理陳文金負(fù)責(zé)與安裝工程有關(guān)的一切事務(wù)3項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé)人王光明負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)工作，包括質(zhì)量檢查、新技術(shù)應(yīng)用以及文件資料控制、檢驗(yàn)試驗(yàn)、糾正預(yù)防質(zhì)量審核等要素的具體實(shí)施。項(xiàng)目管理層按照“項(xiàng)目法施工”組成的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同、履約全面發(fā)包的協(xié)調(diào)，并協(xié)調(diào)各專業(yè)分包之間的工序搭接和進(jìn)度、場地、交叉作業(yè)的相互配合，確保工程按照既定質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)交付使用。我公司在本工程的施工組織管理機(jī)構(gòu)上，按照“項(xiàng)目法施工”的模式，組建一個精干、高效的工程項(xiàng)目管理班子，選派有豐富類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，實(shí)行公司法人代表授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。三、工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)雖然整個新北小區(qū)五期的規(guī)劃面積較大，但其中設(shè)計(jì)的組團(tuán)較多，每個組團(tuán)內(nèi)的棟數(shù)也比較多，所以實(shí)際上供施工單位使用的施工臨時使用場地仍然比較有限，這就要求在平面布置時，應(yīng)綜合考慮、合理布置，努力搞好與其他單位的配合與協(xié)調(diào)，盡量讓每一塊臨時場地均能充分利用。鋼筋錨固：縱向受拉鋼筋的最小錨固長度及最小搭接長度詳圖集《03G1011》第3335頁，并應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范要求進(jìn)行施工。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)樓、屋面設(shè)計(jì)允許使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值臥室、起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、樓梯間： 陰臺、陽臺： KN/m2不上人屋面： KN/m2材料：（1）、鋼筋：直徑≤10為HPB235鋼（ф），直徑≥12為HRB335鋼（Ф），型鋼，鋼管，鋼板采用Q235鋼。采用平板架空隔熱屋面，做法見西南J2121 P35 [2401a]，陽臺、陰臺處取消隔熱層。內(nèi)墻面：水泥混合砂漿面見西南J515 P4 [N05]，外刷白色乳膠漆，乳膠漆墻裙見西南J515 P59 [Q05]，H=900，乳膠漆顏色同墻面。地面：大面積采用水泥豆石地面見西南J312 P4 [3110a]. 廚房做法見西南J312 P18 [3182]，面層采用200X200防滑地磚，衛(wèi)生間見西南J517 P34 [2]，防水做法同采用新圖集做法，面層采用200X200防滑地磚，前室做法同廚房。：樓層棟號絕對標(biāo)高樓層棟號絕對標(biāo)高27810126砌體：177。我公司施工工程12棟、I組團(tuán)6棟，位于F組團(tuán)東側(cè)。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，觀感質(zhì)量得分率達(dá)85%以上?，F(xiàn)場勘察的實(shí)際情況。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫成都新北小區(qū)農(nóng)遷房建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制說明第一節(jié) 編制依據(jù)四川省紡織工業(yè)設(shè)計(jì)院2003年6月設(shè)計(jì)的該工程施工圖紙。國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及省市關(guān)于建筑施工管理等方面的有關(guān)規(guī)定。三、工程要求計(jì)劃工期為200天（開工日期以業(yè)主批準(zhǔn)的開工報告為準(zhǔn)）。三、小區(qū)平面設(shè)計(jì)特點(diǎn)新北小區(qū)五期農(nóng)遷房F組團(tuán)各棟住宅樓，由標(biāo)準(zhǔn)住宅套型構(gòu)成，總體住宅小區(qū)套形選用了四種型式（A、B、D、C1），其平面布局以小區(qū)中間主干道為紅線進(jìn)行了有機(jī)合理鏈接。M10水泥砂漿砌筑。樓面：大面積采用水泥豆石地面見西南J312 P4 [3112]. 廚房做法見西南J312 P18 [3184]，面層采用200X200防滑地磚，衛(wèi)生間見西南J517 P34 [3]，防水做法同采用新圖集做法，面層采用200X200防滑地磚，前室做法同廚房。衛(wèi)生間，廚房采用白色瓷磚墻裙見西南J515 P9 [Q06]，H=1800。屋面壓頂參見西南J2121 P44 [3]，外挑240，縱向鋼筋改為4216。（2）、焊條：E43XX（用于HPB235鋼），E50XX（用于HRB335鋼）。第三節(jié) 工程特點(diǎn)一、施工環(huán)境本工程位于成都市高新區(qū)石羊鄉(xiāng)殷家林村，總施工面積大，進(jìn)場道路入口單一，場內(nèi)規(guī)劃市政道路正在施工，使交通運(yùn)輸組織比較困難。雖然本工程為磚混結(jié)構(gòu)，但設(shè)計(jì)現(xiàn)澆部分比較多，增加了施工的交叉作業(yè)和難度。項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層全權(quán)組織施工生產(chǎn)要素，將運(yùn)用科學(xué)的管理手段，采用擬定的一系列先進(jìn)施工工藝，按“質(zhì)量、安全、文明、工期、效益、服務(wù)”六個一流的要求建設(shè)本工程。項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理，1名項(xiàng)目副經(jīng)理，一名技術(shù)負(fù)責(zé)人等組成。4內(nèi)業(yè)技術(shù)盧永超參與圖紙會審、技術(shù)交底、編寫施工方案，參與質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)及檢查；收集整理與傳遞技術(shù)資料。8施工工長夏永彬土建各專業(yè)工長對分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。12材料供應(yīng)龍沿辛負(fù)責(zé)材料進(jìn)場時登記、清點(diǎn)及驗(yàn)收，負(fù)責(zé)堆碼標(biāo)識以及材料發(fā)放和保管。第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部管理制度根據(jù)公司工程項(xiàng)目管理體系文件、建設(shè)工程管理規(guī)范等要求，結(jié)合本工程具體情況，項(xiàng)目經(jīng)理部在開工前，按照如下要求制訂項(xiàng)目管理規(guī)章制度，并很好加以貫徹執(zhí)行。對工程進(jìn)行的全過程進(jìn)行高度組織，項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)任務(wù)單后，經(jīng)過技術(shù)部門在合理的施工方案指導(dǎo)下，組織各生產(chǎn)班組完成任務(wù)，具體工作還包括測量放線，內(nèi)業(yè)資料整理歸檔。對不遵守安全施工規(guī)定的人員，無論身份地位，都有批評教育及給以處罰的權(quán)利。組織施工所需的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，保證施工機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，安排機(jī)械操作手及維修工定期保養(yǎng)檢修，最大限度發(fā)揮每一臺機(jī)械的工作能力。項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)為不稱職的管理人員及施工班組立即更換。實(shí)行勞動用工管理，選用組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，長期合作，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期按時完成。若施工過程中出現(xiàn)一時資金短缺，公司提供生產(chǎn)資金確保工程連續(xù)施工。第五節(jié) 勞動力安排計(jì)劃一、勞動力的配備計(jì)劃勞動力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。每日上班前，各專業(yè)工長及班組負(fù)責(zé)人必須召集全體人員，進(jìn)行安全意識教育并作好活動紀(jì)錄。生活后勤保障工作：在大批施工人員進(jìn)場前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、行、醫(yī)等應(yīng)予全面考慮，并認(rèn)真落實(shí)，以便充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范；并按成都市文明施工及防噪聲、揚(yáng)塵、環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、施工總平面布置（一）主要機(jī)械設(shè)備配置本工程施工投入的大型機(jī)械設(shè)備主要有塔吊、攪拌機(jī)、鋼筋機(jī)械。B、塔吊基礎(chǔ)施工：塔吊基礎(chǔ)的尺寸為4600X4600X1350，其中位于I組團(tuán)6棟旁的塔基由于塔基基礎(chǔ)下土方為液化砂土層，不能作為持力層和嵌固塔基，因此在塔吊鋼筋砼基礎(chǔ)下增設(shè)四根ZH30預(yù)制樁，混凝土采用C35，墊層為100厚，混凝土為C15，基礎(chǔ)詳圖及配筋見下圖：攪拌機(jī)選擇與布置本工程構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆梁板、樓梯等的混凝土采用現(xiàn)場拌制混凝土，故現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)主體混凝土澆筑和抹灰等裝飾工程而設(shè)置攪拌機(jī)，共設(shè)置3臺JZC350型攪拌機(jī)（具體位置詳見平面布置圖）。第二節(jié) 施工總平面管理一、總平面管理原則平面管理的總則根據(jù)施工平面總平面設(shè)計(jì)布置，以充分保障施工需要為重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的，在工程實(shí)施前，制定詳細(xì)的大型機(jī)具使用、進(jìn)場計(jì)劃，主材及周轉(zhuǎn)材料的生產(chǎn)、加工堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，以及各工種施工隊(duì)伍進(jìn)退場調(diào)整計(jì)劃，同時，制定以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，嚴(yán)格依照執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰條例、實(shí)施施工平面的科學(xué)、文明管理。二、施工平面管理具體細(xì)則：詳見后面施工安全及文明施工措施。施工給水平面管網(wǎng)布置施工現(xiàn)場內(nèi)的供水主管沿建筑物明管鋪設(shè)（遇道路暗設(shè)）并設(shè)現(xiàn)場消火栓，施工用水支管選Φ65mm鋼管，生活用水支管選Φ25mm鋼管。本工程施工排水分生活排水和施工排水，其中施工生產(chǎn)污水排放主要為機(jī)械用水排放，場內(nèi)排水溝有明溝和暗溝兩種，其排水溝走向詳施工用水平面布置圖。二、施工用電布置嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)的有關(guān)政策及法規(guī)，保障施工安全，提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地，我公司在該工程中實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化施工用電方案。總屏應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，用于主供電源及備用電源的切換、供電運(yùn)行的監(jiān)測控制及保護(hù)、主供電的計(jì)度等。為了使各支電路荷載基本均衡，電路從配電總屏出來后，分六路呈放射性供電，如臨時供電平面圖所示，其中二臺塔吊、各為一條專用線路供電，38～41混凝土攪拌機(jī)路線供電、首層配電端子箱由同一路線路供電。安裝、裝修用電，從首層配電及各樓層開關(guān)箱處接線。門架、攪拌機(jī)、首層電箱選用50mm2銅芯線。所有移動式、固定式的電氣設(shè)備金屬外殼、配電箱、開關(guān)箱的金屬外殼，均與專用保護(hù)零線可靠連接，固定設(shè)備的保護(hù)零線截面不小于6mm2的鋁線，移動式設(shè)備的保護(hù)零線在絕緣良好的多股銅線橡皮電纜內(nèi)。在總配電箱、分配電箱及塔機(jī)，且接地電阻應(yīng)小于4歐，必須采用焊接或壓接方式連接，在所有電路末端均采用重復(fù)接地。每個施工段進(jìn)度安排時間：施工準(zhǔn)備5天基礎(chǔ)25天 主體結(jié)構(gòu)50天屋面工程20天裝飾裝修100天 室外工程20天竣工驗(yàn)收10天水電管線預(yù)留預(yù)埋工作隨土建進(jìn)度配合進(jìn)行具體詳見施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖。計(jì)劃控制部門主要職責(zé)1）對工程的現(xiàn)場條件、周圍環(huán)境認(rèn)識，編制工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，報監(jiān)理單位和業(yè)主單位審批。5）通過對各分包單位工程款申請簽署意見反饋給項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總財(cái)會，對分包單位實(shí)行動態(tài)間接控制。項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理者均是我公司建設(shè)的骨干，他們管理有方，施工的豐富經(jīng)驗(yàn)，另外在施工組織管理上制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并將責(zé)任落實(shí)到人，通過嚴(yán)格科學(xué)的管理、確保計(jì)劃得到落實(shí)。實(shí)行責(zé)任與利益掛鉤的辦法，做到獎先進(jìn)罰后進(jìn)。 （3）采用合理的施工方法和新技術(shù)。有針對性的采用新技術(shù)，加快工程進(jìn)度。使工程材料的供應(yīng)充足、有序。本工程最大限度的提高機(jī)械配備率，有利于加快工程進(jìn)度。能保障加快施工進(jìn)度的科學(xué)性，杜絕重大工程質(zhì)量事故，杜絕影響工期的返工。：施測前由業(yè)主提供原水準(zhǔn)點(diǎn)。② 施測人員應(yīng)全面熟悉總平面布置圖和各區(qū)域工程樓層結(jié)構(gòu)平面布置圖，弄清軸線尺寸和樓層標(biāo)高及各區(qū)域間相關(guān)尺寸與建筑規(guī)劃用地紅線的關(guān)系，并根據(jù)現(xiàn)場條件制定各階段的施測操作方案。測設(shè)時，經(jīng)緯儀需經(jīng)盤左和盤右的復(fù)核，確定該點(diǎn)位置。邊軸線投點(diǎn)至圍墻且距角樁不小于3m處設(shè)置龍門樁。每次投測時，應(yīng)將儀器安置穩(wěn)定，防止儀器在施測時產(chǎn)生不穩(wěn)定現(xiàn)象造成測量誤差，注意儀器的調(diào)平精度和投測方法。5mm內(nèi)，垂直度總偏差控制在177。將場內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)引測建筑物大角處，待上一施工層面柱側(cè)模拆除后，再采用鋼尺和線錘將下一層的水準(zhǔn)點(diǎn)引測到上一層柱上，并用紅三角標(biāo)示。土方開挖應(yīng)注意局標(biāo)高的控制，不得超挖，以免擾動承臺基礎(chǔ)下土方；如在設(shè)計(jì)基礎(chǔ)底標(biāo)高下有局部軟弱土層，應(yīng)按設(shè)計(jì)及地堪部門要求進(jìn)行換填土處理。：，在開挖過程中，應(yīng)該隨時檢查槽壁和邊坡的狀態(tài)，特別是F組團(tuán)7棟，其開挖深度大，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)變化情況，隨時做好基坑的支撐準(zhǔn)備，以防坍陷。（3）回填土應(yīng)分層鋪土。（5）回填土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡快完成。取樣測定土的干土質(zhì)量密度，其合格率不應(yīng)小于90％，且不應(yīng)集中。樁內(nèi)縱筋長度不夠時，采用對焊連接，接頭位置錯開，樁頂平面與柱縱軸線傾斜不大于3mm。打樁方法利用打樁機(jī)附設(shè)的起重鉤吊樁就位，錘擊法打樁施工。打樁接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時，即應(yīng)進(jìn)行觀察，以設(shè)計(jì)要求最后3次10錘的平均貫入度或入土標(biāo)高為控制，本工程樁尖持力層為中密和密實(shí)卵石層，以貫入度控制為主，樁尖設(shè)計(jì)標(biāo)高或樁尖進(jìn)入持力層深度作為參考。基礎(chǔ)承臺施工時應(yīng)復(fù)核樁位偏差，其偏差不得超過允許范圍，如偏差過大，應(yīng)補(bǔ)樁?；A(chǔ)梁主筋焊接接頭應(yīng)錯開布置，同斷面內(nèi)接頭的鋼筋百分率不大于50%。并用三排M12的穿墻螺栓將兩側(cè)模拉結(jié)起來，間距500mm，在坑兩邊設(shè)斜支撐將模板的頂端固定。工藝流程槽底或模板內(nèi)清理→混凝土拌制→混凝土澆筑→混凝土振搗→混凝土養(yǎng)護(hù)基層清理：將墊層上的浮土、淤泥、垃圾、雜物清理干凈，并應(yīng)有防水和排水措施。砼澆筑當(dāng)鋼筋、模板及模板支撐工序完成后，用塔吊將砼送入模板，然后用振搗棒振搗均勻，要做到急插慢抽，使砼各個部位都得以振搗密實(shí)?！此摹怠⒒A(chǔ)砌筑工藝流程為：拌制砂漿→確定組砌方法→排磚撂底→砌筑→抹防潮層磚基礎(chǔ)砌筑前，應(yīng)將基礎(chǔ)面清掃干凈，灑水濕潤。砌筑一定要上、下錯縫，交接處交錯搭砌，水平灰縫要飽滿，橫平豎直，表面平整。工藝流程：砂漿攪拌 ↓準(zhǔn)備作業(yè)→磚澆水→砌磚墻→驗(yàn)評磚澆水：頁巖磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，含水率為10%15%，不得用干磚上墻；雨天施工不得使用含水率達(dá)飽和狀態(tài)的磚砌墻。⑵