物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo)(1)-wenkub
2023-02-02 08:55:09 本頁面
【正文】 邀請招標(biāo) —— 有限競爭性招標(biāo) 第 3章 物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo) 物業(yè)管理的 公開招標(biāo) 是指招標(biāo)人以 招標(biāo)公告 的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo) 。 ③ 但這種招標(biāo)方式限制了競爭范圍，把許多可能的競爭者排除在外，不符合自由競爭、機(jī)會均等的原則 第 3章 物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo) 物業(yè)管理招標(biāo)的條件 ① 符合城市規(guī)劃要求，完成或基本完成項目的主體和配套設(shè)施建設(shè) ② 具備招標(biāo)主體資格和招標(biāo)條件 ③ 投資單位或業(yè)主能夠提供管理的條件和設(shè)施 ④ 招標(biāo)所需的其他條件已經(jīng)具備 第 3章 物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo) ① 具有獨(dú)立的法人資格 ② 具有一定的技術(shù)、管理人員，并取得相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì) ③ 具備招標(biāo)規(guī)模所要求的條件 ④ 企業(yè)近期經(jīng)營情況良好，所管理的物業(yè)規(guī)范、健康 第 3章 物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo) 物業(yè)管理招標(biāo)的程序 ① 招標(biāo)準(zhǔn)備階段 ② 招標(biāo)實(shí)施階段 ③ 投標(biāo)結(jié)束階段 第 3章 物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo) 物業(yè)管理招標(biāo)的程序 —— 準(zhǔn)備階段 ① 成立招標(biāo)組織 ② 編制招標(biāo)文件 ③ 確定標(biāo)底 第 3章 物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo) A. 組成成員：開發(fā)商、業(yè)委會和專家 B. 職責(zé)：制定文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo) A. 招標(biāo)人及項目的簡介 B. 對投標(biāo)人及投標(biāo)書的要求 C. 物業(yè)服務(wù)合同的簽訂說明 D. 其他 物業(yè)管理招標(biāo)的程序 —— 實(shí)施階段 1).發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書 2).組織資格預(yù)審 3).召開標(biāo)前會議
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