【正文】 商?住隔離“升級版”新白領(lǐng)SMART公寓十二億年的60℃溫情建賞?天兆家園Ⅱ，帶來全天候悉心呵護(hù)領(lǐng)跑。我又把她和他的家通通入畫浩瀚翠湖，心高天闊；山水境界，放逸人生。自由分隔別墅版質(zhì)感客廳獨(dú)行布局商機(jī)無限坐標(biāo)望京成熟社區(qū)締造商務(wù)辦公新概念三十六品“人居天演論”清上園山腳下水岸旁，孩子找到了天然的游樂場。全方位商務(wù)公寓每個人都可以做生活的藝術(shù)家精彩二期閃亮登場以小搏大東直門?50m2投資公寓NOLITA幸福家園“10個1幸福工程”十全十美幸福生活好房不等人！先下手為強(qiáng)石景山區(qū)上選交椅，趁早下手爭得一席寶地！情系。過完整生活成品家瑰麗風(fēng)采幸福添加劑超低價位，贈送全套精裝修今夜。CBD財富之門首付4萬買3居24小時地?zé)釡厝挥抿v空房子就可以收租金3000元/月，同時有2環(huán)球旅游的超值享受國展新座為你凈省二十萬大道理。革命性橋式短高板，2002年度中國住宅創(chuàng)新示范樓盤坐在樓梯的拐角領(lǐng)航者佳節(jié)雙震撼打破地產(chǎn)行業(yè)價格堅冰赴一場花的盛宴幻星家園森林中的花園洋房這是180平米創(chuàng)造的三層空間迎國慶未來明珠送大禮簾動心動10套大禮，蓮蓮驚喜驚喜蓮連送！秋?眷戀在這個收獲夢想的季節(jié)要審核自己公司的盈余，也要照看湖里的金魚。許給孩子一個燦爛的未來，不如給他（她）一個美麗的現(xiàn)在。精彩明日21世紀(jì)普通住宅新概念明日升級生活10月進(jìn)駐蝶式建筑世茂湖濱花園，上海浦東超大型水生態(tài)社區(qū)，現(xiàn)代成功人士休養(yǎng)生息之地百年璀璨江景精裝成熟現(xiàn)房。House生活是一種心境。新加坡絢麗風(fēng)情生活華耀登場尋找亞運(yùn)村第二道陽光所謂奢侈就是在30平米私家花園里栽種13000畝森林北京。在于典藏的方式爸爸說：給我個未來，天地一樣大。情緒是善變的百萬獎佳作誠意邀約國際、國內(nèi)室內(nèi)設(shè)計名家為耕天下168戶精品豪宅度身打造寫意空間隱者香沸者王者香，只堪聞，不堪飲。原味歐洲小鎮(zhèn)體驗(yàn)天地開闊的名流品質(zhì)，這樣的機(jī)會即將絕版什么價錢了，辦公還租房！？要老婆孩子把日子過好，還要把公司做大西直門?城市水中央365日渡假級第一居所與“時代”叫板歐式水景園林驚羨CBD國際化社區(qū)美學(xué)CBD封疆之作65萬平米新商務(wù)版圖，成就新生代商務(wù)俊杰現(xiàn)房完美呈現(xiàn)買一個“家”去經(jīng)營在Singapore,我住烏節(jié)路持續(xù)火爆首付5萬，現(xiàn)房晨光?三居輕松住135平米，超大陽臺，即買即?。∈兰o(jì)星的錯層高舒適度165。投資元嘉紫竹院?公園住宅與京西名園紫竹院公園僅一柵之隔，山水人文，融合時尚與經(jīng)典，打品味國際文化外閱色彩內(nèi)讀精彩雙層空間限量典藏翠湖別墅方莊。靜享風(fēng)景收官力作建筑是生活的衣服牽手世界名校，連接?xùn)|西文化麗園，讓生活夢想跨越一切距離一家之“煮”坐享其成買嘉銘園送海爾整體廚房準(zhǔn)現(xiàn)房全面開張，金秋兌現(xiàn)喬遷夢想！不同口味，正合不同胃口！低至首付2萬在亞運(yùn)村不經(jīng)意的雕刻麗都50米無限好的斜陽時分午后的清風(fēng)拂過碧水太陽自東向西走過臥房、童房、書房和廳堂有一個美麗的地方或者喜歡城市，或者喜歡自然，或者喜歡萬科青青家園夜晚，夢見自己變成一條魚，游來游去。BEST紫竹橋畔，豪柏風(fēng)度二期板式小高層都市新銳，生活新版3月30日，京貿(mào)國際公寓多款現(xiàn)樓樣板間新鮮開放都市新銳，生活新版京貿(mào)國際公寓提前上演精裝世界杯前奏曲送精裝修投資自住兩相宜在澗橋?圖書咖啡館領(lǐng)略咖啡語書的神奇力量Spring1地主廣告標(biāo)題集成輕松購房發(fā)布會！西直門??精裝修?現(xiàn)房輕松購房，幸?！盎@”不??！西直門?精裝修?現(xiàn)房獨(dú)享工體北路四十萬平米國際化大社區(qū)，從此絕版無雙工體北路四十萬平米國際化大社區(qū)，從此絕版SORRY期房工體北路獨(dú)有高品質(zhì)現(xiàn)房公寓，期房只有追隨其后一覽眾山小陽光都市Special國際化生活“特”區(qū)有些“特權(quán)”位置世上僅此一席工體北路四十萬平米國際化大社區(qū)，從此絕版HOMEis醒來，看看樓下－露珠池塘飛瀑繞著我的家—星園（每天回家一天到晚游泳的魚溪流一路歡歌符號建筑親情文化主題社區(qū)之“親情關(guān)愛”特惠行動首付10萬享受全躍層別墅級200m2商用大戶！承諾的，沒承諾的，也做了！超越，源自正確的選擇生意久的快樂掀起樓市颶風(fēng)！30萬今年就住TOWNHOUSE泛CBD的陽光城陽光華苑華遠(yuǎn)為CBD人士精心打造的生活社區(qū)您的家，容納匹配您身份的從容與驕傲尊重人?造城之本在世紀(jì)城我更愛與BIRD一起欣賞風(fēng)景三個我都要紀(jì)念日怡美開盤周年慶典復(fù)式贈送最高價值8萬元富麗華園，精裝現(xiàn)房，搶占燕莎就趁現(xiàn)在！在世界上現(xiàn)房。感受上河村新天第距家樂福僅800米，大多數(shù)人一周一次，我們可以每天一次。閃亮家園已得上佳寶地?更求傳世美名細(xì)節(jié)深處的完美收藏建筑藝術(shù)橫空出世祝愿中國足球一飛沖天水之靈動水之情結(jié)不看廣告，看現(xiàn)房四月的哪天？最春天當(dāng)代城市家園一期售磬，二期開盤在即眼力。4980垂手可得總價3540萬首付2萬月供1700元起入住80平米現(xiàn)房經(jīng)濟(jì)小兩居席卷置業(yè)風(fēng)暴佳境天城888計劃告別空調(diào)暖氣時代百萬平米酈城當(dāng)仁不讓燎原之火照亮紫竹橋畔的豪柏板式小高層加拿大。動靜完全分區(qū)簡直太好了！OVER！環(huán)境的中心只有一個，高檔公寓的標(biāo)準(zhǔn)只有一種握著十多種戶型的選擇權(quán)，我在找適合的那款。在北京，我住工體北路的陽光都市以藝術(shù)之美，對抗時間UHN國際村別人家看人半溫隱者香，含蓄淡雅，入口如蘭！溫馨。唯有家的溫馨是永恒不變天幕上演心靈與天地相融的震撼激情器宇放懷風(fēng)雅與名貴的唯一尺度像享受愛情一樣享受房子生機(jī)盎然的平臺掀天自然水系靈性之美全/新/小/戶/型/推出！觀水不在沙盤里，在家門口！當(dāng)代城市家園二期為這一天，我們早做好了準(zhǔn)備9月1日起，北京取消內(nèi)外銷房制度祝愿哥斯達(dá)黎加的球門，和陽光都市的3M層高樣……購房，輕而易舉！投資元嘉，勝券在握。媽媽笑了……站在飄滿康乃馨芬芳的庭院中OFFICE自由辦公空間居住。第一居所City紫竹院?公園住宅崇上世紀(jì)金源國際公寓心語會所。給你溫馨的家21世紀(jì)變通住宅新概念MEGA金秋歡樂送精明更要合理使用資源再版青島純生活杰座純熟珍品值得典藏領(lǐng)先財富全程45~60m2北歐小家獨(dú)立的生活，需要獨(dú)立的居所、完備的配套貴者自尊享受一個人的咖啡時光陽光生活10米弧形超大露臺滿載海量陽光，您打算怎樣揮霍這些陽光燦爛的日子？森林名宅，少數(shù)人的自然官邸。看現(xiàn)房三環(huán)路內(nèi)地鐵沿線現(xiàn)房即將入住中國房地產(chǎn)集團(tuán)打造西部首府亞奧財富廣場創(chuàng)造時尚家園每一盞燈下，都是一種家的幸福飛躍商務(wù)空間新高度。個外國寶寶與您的小孩作伴！好房不貴先到先得東二環(huán)現(xiàn)房地緣。這遠(yuǎn)比品一杯COFFEE有味道提前封險！準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售國際公寓一定要用國際價格來衡定嗎？CBD生活中心區(qū)輕軌價值何在？二環(huán)路好象就在家門口BDA高品質(zhì)水岸社區(qū)穿梭歷史與現(xiàn)代經(jīng)典新生活與你“0”距離21世紀(jì)普通住宅新概念CEO入住不失身份尋找屬于自己的星座輕軌地鐵旁二環(huán)路自由空間名家有禮年輕的味道每套150萬搶占新生活門第毗鄰未來矚目賽事的賽艇、馬術(shù)比賽場地，強(qiáng)勁潛力就在眼前。享受傲然山水間的從容，獻(xiàn)給成就非凡的您！溫暖靜屋，人性關(guān)懷迎接溫暖冬日。國際傳媒大道屋超所值?大度過人在市區(qū)首付26萬位置往近處想省錢、省力、省心多種全裝修戶型萬事俱備進(jìn)駐成熟現(xiàn)房現(xiàn)房?純品超值精品城市住宅玩夠了！也該有個家了！都市核心地帶私家陽光泳池4天，裁減160萬“蝶翠華庭”真誠特惠售樓，再度熱賣25套精選房，總計裁減樓價160萬，品質(zhì)不變、實(shí)惠依然！亮馬河畔純凈國際生活每天早晨，您都要用不同的語言跟鄰居道早安投資新亮點(diǎn)精銳生活館！他聰明？您聰明！至少還有…………………………………境界。最后的機(jī)會來了！大宅。中景濠庭中國足球多消耗點(diǎn)精力也沒關(guān)系內(nèi)斂自我超越的意圖從來不曾止息簽約亞運(yùn)村獨(dú)有的重點(diǎn)學(xué)府因?yàn)橛辛思遥比A才成為另一種風(fēng)景現(xiàn)房精裝修百萬平米時裝建筑。城市純板?財富生活家動感會所?？罩行e墅反北京氣候養(yǎng)身養(yǎng)天倫準(zhǔn)現(xiàn)房，即將入住！3月新春現(xiàn)房熱賣展朗琴園，萬眾矚目，一星獨(dú)秀坐擁京城最大綠色住宅區(qū) 　　二、市場知識（Knowledge of Markets）。 　　四、訊息傳播知識（Knowledge of Carriers of Messages）。 　　六、廣告技巧（Knowledge of How Adwertising Works）。斯通提出了“十種產(chǎn)品銷售提議”。到底是“最貴即最好”還是“物美價廉”，應(yīng)視產(chǎn)品而定，但搶眼的價格表示則會令“上帝”的“龍目大悅”。 　　三、產(chǎn)品件數(shù)價格（Unit of Sale）。 　　通常以信用卡作為付款辦法，較付現(xiàn)金受歡迎。 　　例如唱片發(fā)燒友，可以用1美元買10張唱片，當(dāng)然條件是在未來的12個月內(nèi)，必須至少購買6張本公司的唱片。 　　七、產(chǎn)品零件裝配選擇（Optional Features）?？梢赃M(jìn)一步催促消費(fèi)者立即行動。說服力自然更有效，更會令消費(fèi)者當(dāng)機(jī)立斷！ 　　十、信心保證（Guarantee）。如今廣告業(yè)已不在是一個大眾行銷的年代。在電視媒介威望日下的今天，不要過份依賴于舊的傳媒，應(yīng)積極地發(fā)掘可以直接量算銷售成效的新媒介?？梢詭椭鷱V告和行銷人員在精打細(xì)算中使每一份預(yù)算都獲取十分的收益。 　　五、重磅地運(yùn)用減價促銷和詢問性廣告（Maxi－mized Activation）。在行銷過程中，廣告、公關(guān)、直銷、減價促銷，以至盛典行銷等方式，最好環(huán)環(huán)相扣，以壯聲勢。 　　一些顧客對于商品常常有“欲罷不能，欲買還休”的心理。 　　九、重磅地發(fā)掘新渠道（Maximized Distribution） 　　“除了傳統(tǒng)的散貨渠道外，更可以利用直銷方式，作為散貨新渠道，廣開財源?！?　　搶眼標(biāo)題 　　“令廣告標(biāo)題一鳴驚人，令廣告標(biāo)題一雷天下響，是撰稿最高境界。麥基” 　　經(jīng)營手法 　　“我們的廣告公司，沒有一套硬性的處事方針。” 　　產(chǎn)品素質(zhì) 　　“廣告公司生產(chǎn)的是廣告。常規(guī)只會令本來可以發(fā)生的事不能發(fā)生。 　　選擇商品的市場 　　在計劃整個廣告前，要找出每種商品的市場，包括整個市場營運(yùn)計劃及消費(fèi)市場調(diào)查，以此來決定商品的廣告定位。電通廣告公司將產(chǎn)品的生命周期分成四個階段，即導(dǎo)入期、成長期、成熟期、衰退期。 　　后期是一般水準(zhǔn)的消費(fèi)者，此類人士的特點(diǎn)是喜歡出席各種聚會，喜歡聽取他人意見，迎合潮流。 　?。?）導(dǎo)入期： 　　屬產(chǎn)品的發(fā)售階段，其特點(diǎn)是消費(fèi)者尚未完全知道產(chǎn)品價值，產(chǎn)品生產(chǎn)量不大、企業(yè)作業(yè)度低、出貨量小、成本高、企業(yè)的盈利小，這時促銷活動最為重要。重點(diǎn)是告知產(chǎn)品品牌及產(chǎn)品的特征。 　?。╝）大眾媒體廣告發(fā)布。 　?、谑袌稣{(diào)查：以抽樣調(diào)查測量知名狀況及購買狀況，開展視聽率調(diào)查及活動效果調(diào)查。 　?、诖黉N主題：差別性、實(shí)利性。 　　估計成本及預(yù)算 　　廣告和成本關(guān)系： 　　大部分產(chǎn)品的售價都包括廣告費(fèi)用，這種費(fèi)用隨著產(chǎn)品的不同而不同。 　　廣告可以增加需求，因而大量生產(chǎn)，可以減低每單位的成本，若所減低的費(fèi)用多過廣告費(fèi)用，那樣成本就下降了，從而是有利于消費(fèi)者的。 　　對這些不同的考慮也就構(gòu)成了對廣告的不同選擇，廣告學(xué)家哈斯伯特（HarsbertHase）舉出了常用的四種方法： 　?。?）百分率法：以一定期間內(nèi)銷售額或盈余額的一定比率，計算出廣告經(jīng)費(fèi)。 　　例如罐頭每箱單位定以10元為廣告費(fèi)，若一年共售一萬箱，則一年的廣告費(fèi)為10元1　　箱＝1　　0元。 　　廣告預(yù)算編制一定要考慮公司財力來決定，同時要充分控制，詳細(xì)列表，總預(yù)算、各類預(yù)算要確實(shí)而詳盡。 　　決定媒體的步驟如下： 　　（1）決定使用何種廣告媒體？如報紙、雜志、電視或其他……。一般地說，教育程度較高者，偏重于印刷媒體；教育程度較低者，偏重于電波媒體，因此要配合消費(fèi)者的性別、年齡、教育程度、職業(yè)及地域性等來決定應(yīng)用何種媒體。 　?。?）媒體方面因素 　?、僖紤]媒體量的價值： 　　如報紙的發(fā)行量、雜志的發(fā)行量、電視的收視率、電臺的收聽率，才能了解效果。 　?。?）廣告主方面的因素 　?、僖紤]廣告主銷售方法的特征： 　　銷售方式究竟以推銷員為主還是以零售商為主，這要看用什么樣的銷售策略？銷售策略不同選擇媒體的標(biāo)準(zhǔn)也不同。 　　消費(fèi)者分析 　　消費(fèi)者是廣告所追求的目標(biāo)，要想廣告產(chǎn)生效果，產(chǎn)品暢銷，一定要對消費(fèi)者加以分析研究。 　?。?）地位的需求：