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全國房地產(chǎn)供需分析-wenkub

2023-01-30 01:02:20 本頁面
 

【正文】 。本文對我國住宅市場的供給、需求和價格進行了詳細的研究,并對日益活躍的商業(yè)地產(chǎn)市場作出分析?! £P鍵詞:城市化 房地產(chǎn)業(yè) 供需狀況  經(jīng)濟進入快速增長通道  固定資產(chǎn)投資增長率在經(jīng)歷了19951999年的波動后,自1999年開始不斷擴大,近兩年的增幅都保持在25%以上的高位,24年固定投資總量達到773億元,而25年這個數(shù)字上升到8864億元。  從國民經(jīng)濟中的地位來看,房地產(chǎn)業(yè)以其市場需求大、產(chǎn)業(yè)鏈條長和集資本、技術和勞動密集為一體等特點,成為促進國民經(jīng)濟增長的支柱產(chǎn)業(yè)。  近年來,我國城市化進程加快,城鎮(zhèn)居民總數(shù)在9年間增長了51.%,%;與此同時,城鎮(zhèn)居民快速增收,25年可支配收入達1493元(表1),收入提高增強了居民購買的能力?! 〗?jīng)濟的發(fā)展一方面改變了我國居民的人口分布,城鎮(zhèn)居民9年間增加了5%,%%;另一方面也改變了居民的收入狀況,城鎮(zhèn)居民的可支配收入從1996年的4839元增至2
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