【正文】 價性和特殊性。 建設(shè)工程是特殊的商品，但也是使用價值 與價值的統(tǒng)一體。 （三）建設(shè)工程造價的組成 建設(shè)工程造價由設(shè)備及工器具購置費，建筑 安裝工程費和工程建設(shè)其它費用、預(yù)備費、建設(shè) 期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅部分組成。 （ 3）分部工程 分部工程是單位工程的組成部分。 建設(shè)工程造價的構(gòu)成 （ 1）建設(shè)工程造價的構(gòu)成：（見附件一） 二、建筑安裝工程費用 根據(jù)建設(shè)部、財政部 《 關(guān)于印發(fā) 建筑安裝工 程費用項目組成 》 （建標(biāo) [2022]206號）的要求 ，結(jié)合我省的具體情況，在 2022年費用項目組成 的基礎(chǔ)上，我們對建筑安裝費用項目組成重新進 行了劃分。 （一）、直接費 直接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成 工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、 施工機械使用費用 。 （ 3）施工機械使用費 ： 是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及 機械安拆費和場外運費。 通用項目為建筑安裝工程各專業(yè)在一般情況下均 要發(fā)生的費用。 12－ 16項屬技術(shù) 措施，一般根據(jù)擬建工程的具體情況和分項工程 定額確定。內(nèi)容包括： （ 1）管理人員工資（ 2）辦公費（ 3）差旅交 通費（ 4）固定資產(chǎn)使用費（ 5）工具用具使用費 （ 6）工會經(jīng)費（ 7）職工教育經(jīng)費（ 8）財產(chǎn)保 險費（ 9）財務(wù)費（ 10）稅金（ 11）其他。它具 有生產(chǎn)消耗定額的性質(zhì)，這種規(guī)定的量的額度所 反應(yīng)的是，在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的條件 下，完成工程建設(shè)中的某項產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消費 之間特定的數(shù)量關(guān)系。 （ 3）統(tǒng)一性 建設(shè)工程定額的統(tǒng)一性，主要是由國家對經(jīng) 濟發(fā)展的有計劃宏觀調(diào)控職能決定的。它包括許多各類定額，可以 按照不同的原則和方法對它進行科學(xué)的分類。 （一）、 2022年 《 山西省建筑工程預(yù)算定額 》 、 《 山西省建筑裝飾工程預(yù)算定額 》 及山西省建設(shè)工程費用定額計價 2022年費用定額以工程類別和企業(yè)取費類別 相結(jié)合為表現(xiàn)形式，其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費按工 程類別取費，間接費和利潤按企業(yè)取費類別取 費。如發(fā)生時以直接費為基礎(chǔ)按%計取，可列入現(xiàn)場經(jīng)費內(nèi)，并參與計取各項費用。 建筑工程、裝飾裝修工程費率標(biāo)準(zhǔn) （ 1）總承包企業(yè)措施費 1）施工組織措施費 單位： % 計費基礎(chǔ) 費用項目 定額直接工程費 建筑工程 裝飾裝修工程 文明施工 0． 7 0． 5 生活性臨設(shè)費 1． 1 0． 90 生產(chǎn)性臨設(shè)費 0． 46 0． 42 夜間施工費 0． 15 0． 17 冬雨季施工增加費 0． 8 0． 32 二次搬運費 0． 2 0． 29 工程復(fù)位復(fù)測、工程點交、場地清理 0． 12 0． 01 室內(nèi)環(huán)境污染物檢測費 0． 54 0． 54 生產(chǎn)工具用具使用費 0． 3 0． 62 安全施工費 0． 8 0． 56 環(huán)境保護費 注： Ⅰ 、上述措施項目中的環(huán)境保護費發(fā)生時， 由企業(yè)根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定及施工組織設(shè)計自 主報價。 （ 2）分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量。 （ 6）分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按 附錄 A、附錄 C、附錄 D、附錄 E中規(guī)定的計量單 位確定。 （ 10）其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情 況，參照下列內(nèi)容列項。 （ 13）工程量清單計價計算規(guī)則 1)實行工程量清單計價的建設(shè)工程，采用綜合單價計 價，綜合單價的內(nèi)容包括完成工程量清單中一個規(guī)定計量 單位的項目所需的人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管 理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。施工技術(shù)措施費，在編制標(biāo)底時，按造價 部門發(fā)布的消耗量定額及價目匯總表和施工組織 設(shè)計計算。 4)規(guī)費是指省級以上政府和有關(guān)部門批準(zhǔn) 的收費項目，屬不可競爭性費用，在執(zhí)行中不 得隨意調(diào)整。 企業(yè)投標(biāo)報價時，按各級標(biāo)準(zhǔn)定額（建經(jīng)）站核 準(zhǔn)的費率執(zhí)行。 7)企業(yè)管理費和規(guī)費按直接費或人工費為計算 基數(shù)。它表明：每一個招標(biāo)項目 的工程量清單，應(yīng)由分部分項工程量清單、措 施項目清單和其他項目清單組成。 《 計價規(guī)范 》 ： “ 分部分項工程量清單的項目編 碼，一至九位應(yīng)按附錄 A、附錄 B、附錄 C、附 錄 D、附錄 E、附錄 F的規(guī)定設(shè)置；十至十二位 應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編 制人設(shè)置，并應(yīng)自 001起順序編制 ” 。 對于建筑工程、裝飾裝修工程等工程而言，相當(dāng)于 附錄各章中的各節(jié)。一個附錄項目可以只有一個或若干 個清單項目。 （ 16）綜合單價 綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計 量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用 費、企業(yè)管理費和利潤，并考慮風(fēng)附因素。 “ 工程量變更 ” 一是指工程量清單中 提供的工程量誤差或因設(shè)計變更引起的工程量增 減；二是指工程量清單漏項或由設(shè)計變更引起的 新增清單項目。 工程量清單計價的計算程序 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) 《 計價規(guī)范 》 規(guī)定，工程量清 單分為分部分項工程工程量清單、措施項目清 單、其他項目清單三部分，故工程量清單計價的 計價程序也分為三部分介紹： （ 1）分部分項工程量清單項目、施工技術(shù)措 施清單項目綜合單價計算程序： 1）基本單位的分項工程綜合單價計算程序 序號 費用項目 計算基礎(chǔ)及計算公式 直接工程費 人工費 1 直接工程費 人 +材 +機 人 +材 +機 2 直接工程費中的人工費 人工費 3 企業(yè)管理費 1 相應(yīng)費率 2 相應(yīng)費率 4 利潤 （ 1+3）相應(yīng)利潤率 2 相應(yīng)利潤率 5 綜合單價 1+3+4 1+3+4 注：分項工程綜合單價是指組成某個清單項目的各個分項工程內(nèi)容的綜合單價。 （ 3）零星工作項目綜合單價計算程序 序號 零星項目內(nèi)容構(gòu)成 費用項目組成 人工費綜合單價 材料費綜合單價 機械費綜合單價 1 基本單位人工費 A 基本單位材料費 B 基本單位機械費 C 2 企業(yè)管理費 1A 相應(yīng)費率 1B 相應(yīng)費率 1C 相應(yīng)費率 3 利潤 （ 1A+2） 相應(yīng)利潤率 （ 1B+2） 相應(yīng)利潤率 （ 1C+2） 相應(yīng)利潤率 4 綜合單價 1A+2+3 1B+2+3 1C+2+3 5 零星工作項目計價合計 ∑（工日數(shù)量 人工費綜合單價） +∑（材料數(shù)量 材料費綜合單價） +∑（機械臺班數(shù)量 機械臺班綜合單價） （ 4）單位工程造價計算程序 序號 費用項目 計算程序 1 分部分項工程費 ∑分部分項清單項目工程量 相應(yīng)清單項目綜合單價 2 施工技術(shù)措施項目費 ∑分項技術(shù)措施清單項目工程量 相應(yīng)清單項目綜合單價 3 施工組織措施項目費 ∑施工組織措施清單項目數(shù)量 相應(yīng)清單項目綜合單價 4 其他項目費 招標(biāo)人部分的金額 +投標(biāo)人部分的金額 5 規(guī)費 （分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費 預(yù)留金）中的直接費（或人工費） 核準(zhǔn)費率 6 稅金 （ 1+2+3+4+5） 費率 7 單位工程造價 1+2+3+4+5+6 需要說明的是： Ⅰ .招標(biāo)人部分的金額包括預(yù)留金、材料購置費、其他。 分部分項工程量清單 序號 項目編碼 項目名稱 計量 單位 工程 數(shù)量 建筑工程 … … … … … 5 010301001001 A軸外墻磚基礎(chǔ)（ 365mm）： 1． 100mm厚素混凝土墊層 C15 2．防水砂漿防潮層 3．砌磚、水泥砂漿 M5 4．砂漿、混凝土的制作、運輸和其他材料的運輸 m3 20． 54 6 010301001002 N軸外墻磚基礎(chǔ)： … … … … … … … 清單工程施工過程分析 清單項目 施工過程 消耗量定額項目 A軸外墻 磚基礎(chǔ) （ 365mm） 1． 100mm厚素混凝土墊層C15 建筑工程消耗量定額第十章 A10－ 12 子目 2．防水砂漿防潮層 建筑工程消耗量定額第七章 A7－ 147 子目 3．砌磚、水泥砂漿 M5 建筑工程消耗量定額第三章 A3－ 1子 目 4．砂漿、混凝土的制作、運輸和其他材料的運輸 A10－ 1 A7－ 14 A3－ 1子目中已 包括了砂漿、混凝土的攪拌和各種材 料的場內(nèi)運輸，當(dāng)投標(biāo)人各種材料的 場內(nèi)運輸與消耗量定額吻合時，可不 調(diào)整定額；反之，應(yīng)調(diào)整。它不但需要企業(yè)負責(zé)人的 重視，同時也需要企業(yè)各有關(guān)部門及在座的經(jīng) 營、技術(shù)人員的密切協(xié)作和配合，共同努力完 成，以實現(xiàn)企業(yè)利潤的最大化。 實際成本與計劃成本相比較，可反映成本的 節(jié)約或超支，實際成本與預(yù)算成本相比較，可反 映項目的盈虧。 計劃成本： 是根據(jù)本企業(yè)的管理水平、工程施工方案、市 場價格信息、類似工程施工經(jīng)驗等，在實際成本 發(fā)生前計算的成本，比如標(biāo)后預(yù)算，它應(yīng)包括分 部分項預(yù)算表，技術(shù)組織措施表和降低成本表。 分部分項工程量清單綜合單價分析 序號 項目編碼 項目 名稱 工程內(nèi)容 綜合單價組成（元） 綜合單價 （元） 人工費 材料費 機械費 企業(yè) 管理 費 利潤 風(fēng)險 因素 建筑工程 … … … … … … … … … … … 5 010301001001 磚基礎(chǔ) 混凝土墊層 防潮層 磚基礎(chǔ) 小 計 … … … … … … … … … … … 分部分項工程量清單計價 序號 項目編號 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 金額（元） 綜合單價 合價 建筑工程 … … … … … … … 5 010301001001 磚基礎(chǔ) m3 … … … … … … … 本頁小計 合 計 工程 工程量清單報價