港式管理ppt課件-wenkub
2023-01-25 02:09:14 本頁面
【正文】 17 沙井二組 段佛球 14天 ５月１６日離職18 沙井二組 李國華 全勤 19 沙井二組 左敏 全勤 3月 18日入職 ,34月份工資未發(fā) 部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)：2022年 5月 31日七 .充分發(fā)揮廣告的作用1. 報(bào)紙廣告2. 網(wǎng)絡(luò)廣告3. 宣傳單4. 小區(qū)互動(dòng)(服務(wù)臺(tái) /開放日 /小禮品 /太陽傘 /物管 )5. 櫥窗廣告的渠道 廣告的思考廣告中20%廣告前40%廣告后40%① 樓盤賣點(diǎn)分析② 行家同類產(chǎn)品比較③ 是否已現(xiàn)場(chǎng)盤④ 與業(yè)主溝通⑤ 看房是否方便⑥ 集團(tuán)作戰(zhàn)計(jì)劃⑦ 圈定目標(biāo)物業(yè)① 效果分析，今后的調(diào)整② 客房錄入與跟蹤③ 與業(yè)主的反饋（剪報(bào)）④ 圈定目標(biāo)客戶① 包裝你的聲音，擦亮你的語言② 嘗試有效溝通三分鐘③ 留電話的技巧④ 鋪墊工作⑤ 不懂也要裝懂八八 .多店協(xié)作與沖突仲多店協(xié)作與沖突仲裁裁1 深圳中介區(qū)域管理框架2 同區(qū)域多店合作3 跨區(qū)域合作4 沖突仲裁深圳中介區(qū)域管理框架總監(jiān)住宅總監(jiān) 商業(yè)總監(jiān)區(qū)域總監(jiān) 區(qū)域總監(jiān) 區(qū)域總監(jiān)區(qū)域經(jīng)理分行經(jīng)理 分行經(jīng)理 分行經(jīng)理同區(qū)域多店合作 公盤制 公客制 區(qū)域內(nèi)私客可轉(zhuǎn)介或合作一個(gè)區(qū)域最多不超過 五間店集團(tuán)作戰(zhàn) ,荀盤推介 ,區(qū)域拍賣行沖突仲裁 (撞盤落定 )167。6)核算分行 業(yè)務(wù)員 \經(jīng) 理的提成 ,制作部 門 \公司成本表 .及 時(shí) 準(zhǔn)確的上交各種 報(bào) 表 . 分行經(jīng)理工作自查表秘書工作備忘錄交表時(shí)間 報(bào)表名稱 交至對(duì)象周五 下午 每周工作量化表 (空白 ) 周六 下午 3:00 每周實(shí)收表 報(bào)本周業(yè)績(jī) (直接報(bào)數(shù) ) 樓主成交表 (業(yè)務(wù)員填 )電子表 周一 全天 財(cái)務(wù)周報(bào)表 (電子表 ) 現(xiàn)金日記帳及存折復(fù)印件 (傳真 ) 周工作報(bào)表 (電子表 )申請(qǐng)名片 (傳真 ) 周三下午 1:302:00 新員工面試 上午 財(cái)務(wù)月報(bào)表 \業(yè)績(jī)?cè)聢?bào)表 上午 考勤匯總表 (傳真 ) 上午 獎(jiǎng)項(xiàng)表 (電子表 ) 下午 買賣客戶匯總信息表 (電子表 ) 下午 業(yè)績(jī)承諾表 (季度表月實(shí)收總計(jì)表 )每月 1號(hào) 全天 近三個(gè)月業(yè)績(jī)表 (電子表 ) 折扣撤單統(tǒng)計(jì)表 (電子表 ) 月度工作報(bào)表 (模版 )(數(shù)據(jù)表 ) 每月 2號(hào) 全天 成本表 (電子表 ) 每月 3號(hào) 全天 財(cái)務(wù)月報(bào)表 (原件 ) 每月 8號(hào)之前 全天 計(jì)傭提成明細(xì)表 每月 110號(hào) 全天 辦公用品申請(qǐng) 每月 8\20 全天 經(jīng)理津貼報(bào)銷單 (交通費(fèi)單據(jù) ) 每月 13號(hào) 全天 交 124號(hào)結(jié)算報(bào)告 (原件 ) 每月 30號(hào) 全天 人員流失率 工商部折扣統(tǒng)計(jì)表工商部折扣統(tǒng)計(jì)表區(qū)域 姓名 職位 分行 月份 租單 售單 撤單 量撤單金額 /元撤單比例折扣單數(shù)折扣金額 /元傭金折扣率培訓(xùn)課時(shí)人員流失東區(qū) 蔡海平 分行經(jīng)理 世貿(mào)一分行 2 0 0 0 0 0% 0 0 0% 19 %黨男婕 高級(jí)經(jīng)理 世貿(mào)二分行 2 0 0 0 0 0% 0 0 0% 20 %周逴 分行經(jīng)理 世貿(mào)三分行 2 1 0 0 0 0% 1 3790 45% 20 %梁飛 分行經(jīng)理 國貿(mào)商鋪部 2 0 0 1 43058 29% 1 10000 0% 15 %王潔 分行經(jīng)理 國貿(mào)寫字樓部 2 0 0 0 0 0% 0 0 0% 16 %鄭春陽 區(qū)域經(jīng)理 工商部東區(qū) 2 1 0 1 43058 13% 2 13790 166% 90 %西區(qū) 宣力 分行經(jīng)理 喜年一分行 2 2 0 0 0 0% 0 0 0% 20 %錢忠良 高級(jí)經(jīng)理 喜年二分行 2 1 0 0 0 0% 1 2365 9% 20 %梁梅花 分行經(jīng)理 喜年三分行 2 1 0 0 0 0% 0 0 0% 20 %房丹慶 分行經(jīng)理 保利城一行 2 4 0 0 0 0% 0 0 0% 18 %黃于真 高級(jí)經(jīng)理 保利城 2 4 0 0 0 0% 0 0 0% 18 %龍波 區(qū)域經(jīng)理 工商部西區(qū) 2 7 0 0 0 0% 1 2365 5% 78 %中心區(qū)羅斌 分行經(jīng)理 中心區(qū)一行 2 2 0 0 0 0% 0 0 0% 20 %許立峰 分行經(jīng)理 中心區(qū)二行 2 2 0 0 0 0% 0 0 0% 20 %鄒宏 區(qū)域經(jīng)理 中心區(qū) 2 4 0 0 0 0% 0 0 0% 40 % 葉飛樂 總監(jiān)助理 工商部 2 12 0 1 43058 13% 3 16155 28% 212 46% 張建昌 總監(jiān) 工商部 2 11 0 1 43058 13% 3 16155 28% 212 %獎(jiǎng)項(xiàng)表快炮獎(jiǎng)?wù)?姓名 業(yè)績(jī)額（元） 獎(jiǎng)勵(lì)額（元） 所在分行 備注 (開單時(shí)期 )快炮獎(jiǎng) 最佳新人獎(jiǎng)?wù)?姓名 業(yè)績(jī)額（元） 獎(jiǎng)勵(lì)額（元） 所在分行 備注（入職日期 /開單時(shí)期）最多單數(shù)獎(jiǎng)?wù)?姓名 單數(shù) 獎(jiǎng)勵(lì)額（元） 所在分行 備注制表人： 部門副總監(jiān) :
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