【正文】 甲供材料的采保費(fèi)應(yīng)計人綜合單價。以單方造價方式招標(biāo)，與工程量清單招標(biāo)要求不符。 投標(biāo)人在報價時，總報價是否應(yīng)填報其他項目費(fèi) ? 答：根據(jù)《計價規(guī)范》 ，總報價應(yīng)包括其他項目費(fèi)。 預(yù)留金由誰編制 ?預(yù)留金作為報價的一部分，結(jié)算時與招標(biāo)人的金額不一致，如何進(jìn)行調(diào)整 ? 答：根據(jù)《計價規(guī)范》 行編制。篇二 : 設(shè)計變更、簽證、工程量簽證、工程量確認(rèn)單、工程洽商、聯(lián)系單、會簽的 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)問題 答疑 關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑 由于項目特征描述不夠準(zhǔn)確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化，應(yīng)如何調(diào)整 ? 答：項目特征描述不準(zhǔn)確發(fā)生在招標(biāo)階段，投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑和投標(biāo)前及時提出；發(fā)生在結(jié)算階段，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》 。 我給你一個最容易理解的也是實際運(yùn)用中的程序性答案：工程簽證、工程變更、工程洽商、工程量確認(rèn)單他們四個之間的關(guān)系你要清楚， 工程在施工過程中發(fā)生了圖紙上的修改時業(yè)主方會給你工程變更通知單，或者是你需要向業(yè)主方索?。? 在施工過程中業(yè)主方就工作內(nèi)容的增減，實質(zhì)影響到原合同，雙方就有新的談判于是就有工程洽商，洽商是新合同，或可以是原合同的附件， 你接受業(yè)主方提供的工程變更、工程洽商 后，開始施工，你施工后的工作量需要你及時向業(yè)主單位遞交工程量確認(rèn)單，以便監(jiān)理業(yè)主單位簽字確認(rèn)，以保證你的結(jié)算。 工程洽商：在合同履行的過程中出現(xiàn)許多諸如施工過程中施工工藝、工期、材料、造價及其他合同涉及的內(nèi)容辦理的關(guān)于技術(shù)及經(jīng)濟(jì)洽商文件。 需要注意的是，不管是建設(shè)單位還是施工單位都必須持有這些文件的原始件，不可以用復(fù)印件，復(fù)印件可能會造成對方不承認(rèn)。 工程洽商是由多方開會商議并簽字形成的文件叫工程洽商。施工方如在施工當(dāng)中，甲方供材料不及時，也可以用些表向甲方表示，讓甲方及時進(jìn)建材。在施工當(dāng)中，各方有需要溝通與協(xié)商的事宜，可以通過，這兩種方式進(jìn)行處理。會簽根據(jù)對象的不同分為內(nèi)部會簽和外部會簽。工程量確認(rèn)單是現(xiàn)場經(jīng)過實際測量而確定某項工程發(fā)生的量，常見的有甲方代表和監(jiān)理的認(rèn)證。上述兩項一個是法人行為，一個是法人代表委托的代理人的行為，前者明確的是合同價款，后者涉及合同價款之外的款項，是不同的。工程簽證與施工發(fā)承包合同價款之間的關(guān)系及其作用。他可以做為施工方最終決算的依據(jù)。并且要求施工單位編號報審，避免重復(fù)簽證?，F(xiàn)場施工代表不能以工程簽證的形式取代。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停工、窩工、用工簽證、機(jī)械臺班簽證等，由現(xiàn)場施工代表認(rèn)真核實后簽證，并注明原因、背景、時間、部位等。 在技措技改工程中，常遇到在施工過程中由于工作面過于狹小、作業(yè)超過一定高度，造成需要使用大型機(jī)具方可保證工程的順利進(jìn)行，施工企業(yè)在發(fā)生時應(yīng)及時將現(xiàn)場實際條件和施工方案通告建設(shè)單位，并在征得建設(shè)單位同意后實施，此時施工企業(yè)應(yīng)辦理工程簽證。 二、工程簽證 施工過程中的工程簽證，主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未含有而施工中又實際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的簽證，如由于施工 條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化。 分析設(shè)計變更，追究責(zé)任方的責(zé)任 ① 若由于設(shè)計部門的錯誤或缺陷造成的變更費(fèi)用以及采取的補(bǔ)救措施，如返修、加固、拆除等費(fèi)用， 由造價工程師協(xié)同業(yè)主與設(shè)計單位協(xié)商是否索賠。 設(shè)計變更的實施與費(fèi)用結(jié)算 設(shè)計變更實施后，應(yīng)注意以下兩點： ① 本變更是否已全部實施，若在設(shè)計圖已實施后，才發(fā)生變更，則應(yīng)注意因牽扯到按原圖施工的人工、材料費(fèi)及拆除費(fèi)。 ③ 工程變更引起的造價增減幅度是否控制在預(yù)算范圍之內(nèi)，若確需變更而有可能超預(yù)算時，更要慎重。 施工企業(yè)在施工過程中，由于施工方面、資源市場的原因，如材料供應(yīng)或者施工條件不成熟，認(rèn)為需改用其他材料代替，或者需要改變某些工程項 目的具體設(shè)計等引起的設(shè)計變更，經(jīng)雙方或三方簽字同意可作為設(shè)計變更。 施工企業(yè)在施工過程中，遇到一些原設(shè)計未預(yù)料到的具體情況，需要進(jìn)行處理；因而發(fā)生的設(shè)計變更。設(shè)計變更費(fèi)用一般應(yīng)控制在建安工程總造價的 5%以內(nèi)，由設(shè)計變更產(chǎn)生的新增投資不得超過基本預(yù)備費(fèi)的 1/3。 [工程簽證單表格 ]設(shè)計變更、簽證（現(xiàn)場簽證）、工程量簽證、工程量確認(rèn)單 篇一 : 設(shè)計變更、簽證、工程量簽證、工程量確認(rèn)單 一、設(shè)計變更 設(shè)計變更是工程施工過程中保證設(shè)計和施工質(zhì)量，完善工程設(shè)計。糾正設(shè)計錯誤以及滿足現(xiàn)場條件變化而進(jìn)行 的設(shè)計修改工作。如工程的管道安裝過程中遇到原設(shè)計未考慮到的設(shè)備和管墩、在原設(shè)計標(biāo)高處無安裝位置等等，需改變原設(shè)計管 道的走向或標(biāo)高，經(jīng)設(shè)計單位和建設(shè)單位同意，辦理設(shè)計變更或設(shè)計變更聯(lián)絡(luò)單。 設(shè)計變更的簽發(fā)原則 設(shè)計變更無論由哪方提出，均應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后由設(shè)計部門發(fā)出相應(yīng)圖紙或說明，并辦理簽發(fā)手續(xù)，下發(fā)到有關(guān)部門付諸實施。 ④ 施工中發(fā)生的材料代用應(yīng)辦理材料代用單，要堅決杜絕內(nèi)容不明確的、沒有詳圖或具體使用部位，而只是純材料用量的變更。若原設(shè)計圖沒有實施，則要扣除變更前部分內(nèi)容的費(fèi)用。 ② 若由于監(jiān)理單位的失職或錯誤指揮造成設(shè)計變更應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān)一定費(fèi)用。工程簽證單可視為補(bǔ)充協(xié)議，如增加額外工作、額外費(fèi)用支出的補(bǔ)償、工程變更、材料替換或代用等，應(yīng)具有與協(xié)議書同等的優(yōu)先解釋權(quán) 由于建設(shè)單位原因，未按合同規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)的停工、窩工損失。 對于大檢修工程、零星維修項目大都沒有正規(guī)的施工圖紙，往往在檢修前由施工企業(yè)提出一套檢修方案，檢修完畢后辦理工程簽證，然后依據(jù)工程簽證辦理工程結(jié)算。例如：由于業(yè)主或別的非施工單位的原因造成機(jī)械臺班窩工，后者只負(fù)責(zé)租賃費(fèi)或攤銷費(fèi)而不是機(jī)械臺班費(fèi)。 應(yīng)在施工組織方案中審批的，不能做簽證處理。 材料價格的確認(rèn)要注明采購價還是預(yù)算價，以避免采購保管費(fèi)重復(fù)計取。工程量簽證單，是確定工程量的。在建設(shè)工程合同示范文本中，對合同價款是指 “發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完 成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項 ”。在這委托代理人的行為，是通過合同約定明確委托事宜和權(quán)限的，他的行為不能覆 蓋法人之間的合同約定，其行為并受到合同約定之約束。 工程量確認(rèn)單：僅僅只是確認(rèn) 了工程量，費(fèi)用還得算。內(nèi)部會簽用于與本單位內(nèi)部的各有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商并核簽；外部會簽用于與外單位的有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商并核簽；二者的性質(zhì)相同，但處理形式不同。工程聯(lián)系單可視為對某事、某措施可行與否、變更替換或代替等的請求函件。甲方如在施工當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員監(jiān)管不到位，也可以向監(jiān)理方以此表的形式要求監(jiān)理人員工作認(rèn)真監(jiān)管到位。適用于：施工單位為了方便施工或根據(jù)甲方意圖或發(fā)現(xiàn)了當(dāng)時在圖紙會審時沒有發(fā)現(xiàn)的圖紙毛病時向設(shè)計單位提出意見時用洽商，或者經(jīng)濟(jì)洽商、或者技術(shù)洽商等。 工程簽證：一般情況下是在工程承包范圍以外發(fā)生的工作內(nèi)容，雙方針對該工作內(nèi)容辦理的認(rèn)證文件。工程洽商一般是施工單位提出由建設(shè)單位認(rèn)可。 有時在中期計量過程中施工單位也向業(yè)主單位遞交工程量確認(rèn)單，以便計量和工程款的支付。 措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表漏項如何處理 ? 答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》 。預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的 金額，投標(biāo)時投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的金額填寫。所以投標(biāo)人在報價時，總報價應(yīng)填報其他項目費(fèi)。 工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何處理 ? 答：定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標(biāo)人應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，更正錯誤工程量。 1甲供材料的安裝損耗，承包方如何計取 ? 答：應(yīng)在綜合單價考慮。 1措施費(fèi)中有腳手架。 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》答疑之二十 傳統(tǒng)定額模式與工程量清單模式的索賠有何主要區(qū)別 ? 答：工程索賠一詞實際上，在所有過去的工程項目建造過程中，那種不叫索賠的索賠就早已出現(xiàn)。即使人民法院的經(jīng)濟(jì)庭，在判斷這類問題的是非標(biāo)準(zhǔn)時，都不能離開地區(qū)統(tǒng)一定額和各級政府管理部門各時期的文件。這種方式由于只代表清單計價的初級階段。 第三種，其他一些費(fèi)用像臨時設(shè)施、大型機(jī)械、腳手架和其他屬于措施性的費(fèi)用固定，不隨工程量增減而變化，這一部分連數(shù)量也包死。如支模體系，在眾多報價者提供的單價分析表內(nèi)，幾乎都按定額的工料機(jī)械含量 。但為了照顧目前的現(xiàn)實，我們只就第二和第三種形式進(jìn)行研究。如從清單計價角度出發(fā)，上述結(jié)果正好相反 。在清單模式下，雖然也有其共性，但不再是全地區(qū)的共性，而只是項目合同范圍內(nèi)對所有子項目都通用的這樣一種共性。這樣，在進(jìn)行索賠處理時就要復(fù)雜多了。 從上面的特點分析可以看出， 目前深圳市的工程計價中正在使用的深圳市各專業(yè)建設(shè)工程《綜合價格》，由于采用的就是綜合單價計價方法，并且費(fèi)用分類方法與《計價規(guī)范》的清單計價格式極為相似，不應(yīng)存在很大的問題。在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，政府發(fā)布的“消耗量定額 ”是指導(dǎo)性的，反映的是社會平均水平，供投標(biāo)人報價時參考。 如何理解《計價規(guī)范》的 “本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動 ”? 答：《計價規(guī)范》的 “本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動 ”是廣義的提法，但就承發(fā)包方式而言，主要適用于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的工程量清單計價活動。 “國有資金投資為主 ”的工程是指國有資金占總投資額 50%以上或雖不足 50%，但國有資產(chǎn)投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程。 一部分工業(yè)、非工業(yè)建設(shè)項目，在國家統(tǒng)一下達(dá)的計劃工作中，不作為大中型的項目安捧有； 分散零星的江河治理、國營農(nóng)場、植樹造林、草原建設(shè)等：原有水庫加固，并結(jié)合加高大壩、擴(kuò)大溢洪道和增修灌區(qū)配套工程的項目，除國家指定者外，不作為大中型項目。 名勝古跡、風(fēng)景點、旅游區(qū)的恢復(fù)、修建工程。 執(zhí)行《計價規(guī)范》還應(yīng)符合哪些國家有關(guān)法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定 ? 答：工程量清單計價活動 是政策性、經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性很強(qiáng)的一項工作，涉及國家的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范比較廣泛。工程量清單編制時，以附錄中的項目名稱為主體，考慮該項目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實際情況，使其工程量清單項目名稱具體化、細(xì)化，能夠反映影響工程造價的主要因素。 ” 由于受各種因素的影響，同一個分項工程可能設(shè)計不同，由此所含工程內(nèi)容會發(fā)生差異。 執(zhí)行中應(yīng)注意：不論由于工程量清單有誤或漏項，還是由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目或清單項目工程數(shù)量的增減，均應(yīng)按實調(diào)整；工程量變更后綜合單價的確定應(yīng)按《計價 規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行；《計價規(guī)范》第 工程量清單。 改革現(xiàn)行工程款支付辦法 要改進(jìn)工程付款辦法，取消工程預(yù)付款制度，并實行履約保證金制度，同時，規(guī)范工程進(jìn)度款支付辦法。擔(dān)保的依據(jù)，供銀行確定是否出具履約保單以及保單出具條件、資金限額的依據(jù)。 工程保險包括業(yè)主的工程保 險， 以規(guī)避項目投資的市場風(fēng)險；也包括承包商的工程保險，以規(guī)避項目施工的風(fēng)險。我們作為工程造價人員，要不斷學(xué)習(xí)，積累知識點，在工程量清單招標(biāo)新模式下做好足夠的準(zhǔn)備工作。工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)逐步把編制 “量價合一 ”的計價依據(jù)，轉(zhuǎn)變?yōu)榫幹品袭?dāng)?shù)氐膶嶋H情況的 “消耗量定額 ”：應(yīng)盡快擺脫長期以來的審查工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底 價格的政府定價和干預(yù)企業(yè)定價行為，轉(zhuǎn)變?yōu)榻挥勺栽靸r工程師負(fù)責(zé)的市場取向。是本企業(yè)已完工程數(shù)據(jù)的積累和提煉，并與施工方案實現(xiàn)雙向反饋。并以各企業(yè)個別成本參與市場競爭，最終形成工程價格。 四、評定標(biāo)辦法應(yīng)與造價改革同步 評定標(biāo)是招標(biāo)投標(biāo)活動最重要的環(huán)節(jié)，在有效投標(biāo)者中選擇最合適的項目承包者。如采取選出三份最低標(biāo)書進(jìn)行評審，并對疑議的報價單位進(jìn)行面對面詢標(biāo)的辦法是個較合理的辦法。因此要舉辦有針對性的培訓(xùn)班和研討班，給計價人員提供學(xué)習(xí)園地和學(xué)習(xí)機(jī)會，讓大量計價人員通過各種形式的學(xué)習(xí)盡快適應(yīng)計價改革的要求。 總之，工程計價辦法的改革是個系統(tǒng)工程 ，要符合社會主義市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)律的要求又要逐步實現(xiàn)與國際慣例接軌，這需要廣大造價工作者在實踐中共同推進(jìn)工程計價辦法的改革。包括總分包管理費(fèi)和配合費(fèi)兩部分，總分包管理費(fèi)是指總包單位對分包工程和分包單位實施統(tǒng)籌管理而發(fā)生的費(fèi)用，如對分包工程進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制、管理安排、資料整理等：配合費(fèi)是指總包單位對分包工程和分包單位提供工料協(xié)助而發(fā)生的費(fèi)用，如腳手架、運(yùn)輸設(shè)備、臨時設(shè)施的使用。 設(shè)計變更、簽證、工程量簽證、工程量確認(rèn)單、工程洽商、聯(lián)系單、會簽的區(qū)別 52_工程量確認(rèn)單 執(zhí)行工程量清單后，工程造價中對人材機(jī)價格報價有什么樣的需求，該如何來解決 ? 答：我國加入 WT0，全球經(jīng)濟(jì)一體化對