【正文】 ，也并不意味具備了各類機(jī)器設(shè)備評(píng)估知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。上述的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)構(gòu)成了從事機(jī)器設(shè)備評(píng)估所必須的基本的專業(yè)勝任能力?！? ?該條款是從事機(jī)器設(shè)備評(píng)估角度對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師的勝任能力提出要求，包含以下兩層含義： 第一，注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備機(jī)器設(shè)備的相關(guān)專業(yè)知識(shí)及相應(yīng)的機(jī)器設(shè)備評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，并具備基本的專業(yè)勝任能力。 ? 第三、 本準(zhǔn)則是針對(duì)特定評(píng)估對(duì)象 —— 機(jī)器設(shè)備而制定的具體準(zhǔn)則，主要涉及機(jī)器設(shè)備的評(píng)估原則、評(píng)估依據(jù)以及評(píng)估方法的應(yīng)用等。這些準(zhǔn)則包括基本準(zhǔn)則、職業(yè)道德準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、評(píng)估指南和指導(dǎo)意見。要求評(píng)估師在執(zhí)業(yè)時(shí)，對(duì)準(zhǔn)則與法律或公共政策存在沖突，導(dǎo)致部分準(zhǔn)則條款無效的狀況進(jìn)行充分披露。這些法律法規(guī)包括：（ 1）針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估管理的法律規(guī)范，主要涉及調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估關(guān)系，規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估的組織管理、機(jī)構(gòu)、人員、范圍、程序、方法以及法律責(zé)任的法律法規(guī)；（ 2）全國人大及其常委會(huì)、司法機(jī)關(guān)和其他政府部門頒布的相關(guān)法律、司法解釋和規(guī)章制度中有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估方面的規(guī)定；（ 3）其他方面的法律法規(guī) 第二章 基本要求 第六條 注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則，并考慮其他評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。 注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行上述與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)可以參照本準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定 。 ? 本條款規(guī)定了準(zhǔn)則的適用范圍 ， 明確注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù) ， 包括：單獨(dú)的機(jī)器設(shè)備評(píng)估以及進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估 、 房地產(chǎn)評(píng)估等評(píng)估行為中所涉及的機(jī)器設(shè)備評(píng)估 ， 須遵守本準(zhǔn)則 。 ? 本準(zhǔn)則未對(duì)機(jī)器設(shè)備評(píng)估相關(guān)業(yè)務(wù)以及評(píng)估咨詢進(jìn)行定義。 2022/2/4 資產(chǎn)評(píng)估 第三條 本準(zhǔn)則所稱機(jī)器設(shè)備評(píng)估是指注冊資產(chǎn)評(píng)估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)單獨(dú)的機(jī)器設(shè)備或者作為企業(yè)資產(chǎn)組成部分的機(jī)器設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。 ? 本準(zhǔn)則是從自然屬性和資產(chǎn)屬性兩個(gè)方面對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行定義的。 2022/2/4 資產(chǎn)評(píng)估 ? 在資產(chǎn)評(píng)估中，我們所指的機(jī)器設(shè)備不僅包括利用機(jī)械原理制造的裝置，也包括利用機(jī)械、電子、電工、光學(xué)等各種科學(xué)原理制造的裝置。 本準(zhǔn)則是從自然屬性和資產(chǎn)屬性兩個(gè)方面對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行定義的。 設(shè)備是包括特殊性非永久性建筑物 、 機(jī)器和儀器在內(nèi)的組合資產(chǎn)；機(jī)器 ， 包括單獨(dú)的機(jī)器和機(jī)器的組合 ， 是指使用或應(yīng)用機(jī)械動(dòng)力的器械裝置 ， 由具有特定功能的結(jié)構(gòu)組成 ， 用以完成一定的工作；裝備是用以支持企業(yè)功能的附屬性資產(chǎn) 。 在自然科學(xué)領(lǐng)域，機(jī)器設(shè)備是特指“利用機(jī)械原理制造的裝置，是將機(jī)械能或非機(jī)械能轉(zhuǎn)換成為便于人們利用的機(jī)械能，以及將機(jī)械能轉(zhuǎn)換為某種非機(jī)械能，或利用機(jī)械能來做一定工作的裝備或器具”，并且要符合 3個(gè)基本特征： (1)由零部件組成； (2)零部件之間有確定的相對(duì)運(yùn)動(dòng)； (3)有能量轉(zhuǎn)換。 第三層含義：制定本準(zhǔn)則的依據(jù)是 《 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 —— 基本準(zhǔn)則 》 。 2022/2/4 資產(chǎn)評(píng)估 第二層含義：維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益 制定準(zhǔn)則的另外一個(gè)目的是通過規(guī)范執(zhí)業(yè)行為來明確執(zhí)業(yè)責(zé)任，從而維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 2022/2/4 資產(chǎn)評(píng)估 第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù) 《 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 —— 基本準(zhǔn)則 》 ，制定本準(zhǔn)則 。 ?本條款明確制定本準(zhǔn)則的目的是為規(guī)范注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益 ?第一層意思：規(guī)范和約束注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)行為 機(jī)器設(shè)備評(píng)估準(zhǔn)則作為中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則框架體系下的一個(gè)具體準(zhǔn)則，制定該準(zhǔn)則的目的首先是規(guī)范和約束注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)行為。 資產(chǎn)評(píng)估往往涉及多個(gè)利益主體，準(zhǔn)則的服務(wù)對(duì)象包括注冊資產(chǎn)評(píng)估師，也包括評(píng)估報(bào)告的使用者。 2022/2/4 資產(chǎn)評(píng)估 第二條 本準(zhǔn)則所稱機(jī)器設(shè)備是指人類利用機(jī)械原理以及其他科學(xué)原理制造的、特定主體擁有或控制的有形資產(chǎn) ,包括機(jī)器、儀器、器械、裝置，附屬的特殊建筑物等資產(chǎn)。 國際財(cái)務(wù)報(bào)表準(zhǔn)則（ IAS）中對(duì)機(jī)器設(shè)備作如下定義：財(cái)產(chǎn)，機(jī)械設(shè)備：有形資產(chǎn)，它們用于生產(chǎn)過程中或者提供商品或服務(wù)的過程中，也可用于租賃給他人，或者用于管理目的；而且一般可以使用超過一個(gè)會(huì)計(jì)期間的時(shí)間。 2022/2/4 資產(chǎn)評(píng)估 ? 該條款是關(guān)于機(jī)器設(shè)備在資產(chǎn)評(píng)估中的定義。其自然屬性是：指人類利用機(jī)械原理以及其他科學(xué)原理制造的裝置；其資產(chǎn)屬性是：被特定主體擁有或控制的，用于生產(chǎn)、經(jīng)營或用于管理等目的不動(dòng)產(chǎn)以外的有形資產(chǎn)。一般泛指機(jī)器設(shè)備、電力設(shè)備、電子設(shè)備、儀器、儀表、容器、器具等等。其自然屬性是：泛指人類利用機(jī)械原理以及其他科學(xué)原理制造的裝置；其資產(chǎn)屬性是：被特定主體擁有或控制的，用于生產(chǎn)、經(jīng)營或用于管理等目的不動(dòng)產(chǎn)以外的有形資產(chǎn)。 ? 該條款是機(jī)器設(shè)備評(píng)估的定義。 ? 美國評(píng)估協(xié)會(huì)將資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)分為評(píng)估執(zhí)業(yè) (appraisal practice)和估價(jià)服務(wù)（ valuation service），評(píng)估執(zhí)業(yè)中又分為評(píng)估（ appraisal）、評(píng)估咨詢（ appraisal consulting）和評(píng)估復(fù)核(appraisal review)。 本準(zhǔn)則屬于具體準(zhǔn)則 ， 注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)也應(yīng)當(dāng)遵守資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則及其他相關(guān)準(zhǔn)則 。 2022/2/4 資產(chǎn)評(píng)估 ?國家的法律、法規(guī)以及 《 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 —— 基本準(zhǔn)則 》 、 《 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 —— 職業(yè)道德準(zhǔn)則 》 是機(jī)器設(shè)備評(píng)估準(zhǔn)則的制定依據(jù)，注冊資產(chǎn)評(píng)估師在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)必須嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和基本準(zhǔn)則。 2022/2/4 資產(chǎn)評(píng)估 ? 遵守本國或執(zhí)業(yè)地所在國的法律、法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，是各國對(duì)評(píng)估師執(zhí)業(yè)的首要要求之一，這也是任何國家評(píng)估準(zhǔn)則及國際評(píng)估準(zhǔn)則所突出強(qiáng)調(diào)的內(nèi)容。 《 國際評(píng)估準(zhǔn)則 》 中也指出， “評(píng)估師執(zhí)業(yè)必須遵照其執(zhí)業(yè)所在國的法律和規(guī)定。 由于注冊資產(chǎn)評(píng)估師所從事工作的重要性，要求注冊資產(chǎn)評(píng)估師必須具有高于一般道德標(biāo)準(zhǔn)的道德素養(yǎng)。本條款要求注冊資產(chǎn)評(píng)估師在從事機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，應(yīng)全面考慮其他相關(guān)準(zhǔn)則對(duì)機(jī)器設(shè)備評(píng)估的影響，正確處理與其他相關(guān)準(zhǔn)則的協(xié)調(diào)問題。 機(jī)器設(shè)備評(píng)估是一門交叉學(xué)科，與許多技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類學(xué)科都有密切聯(lián)系，如：機(jī)械工程、工程預(yù)算、會(huì)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等。 第七條 注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備機(jī)器設(shè)備的相關(guān)專業(yè)知識(shí)及相應(yīng)的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，具備從事機(jī)器設(shè)備評(píng)估的專業(yè)勝任能力。注冊資產(chǎn)評(píng)估師擬承接某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)、或簽署評(píng)估業(yè)務(wù)協(xié)議之前，必須充分了解評(píng)估項(xiàng)目所涉及的相關(guān)專業(yè)技能及所需的工作經(jīng)驗(yàn)，若已有的知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)不足支持其已完成所需承接的特定項(xiàng)目時(shí) ， 應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)膹浹a(bǔ)措施。 2022/2/4 資產(chǎn)評(píng)估 本準(zhǔn)則允許注冊資產(chǎn)評(píng)估師利用其他專業(yè)人士和專家工作，這是確保資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果客觀、公正的需要。這些措施包括但不限于： (1)對(duì)所聘請(qǐng)專家的能力進(jìn)行評(píng)價(jià)； (2)對(duì)專家的獨(dú)立性進(jìn)行調(diào)查； (3)對(duì)專家的工作進(jìn)行監(jiān)督； (4)對(duì)專家進(jìn)行必要的資產(chǎn)評(píng)估培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，使其能夠更好地理解所從事工作的意義及作用，遵守評(píng)估執(zhí)業(yè)道德。機(jī)器設(shè)備的組合是指為了實(shí)現(xiàn)特定功能，由若干臺(tái)機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體，如生產(chǎn)線等。單臺(tái)機(jī)器設(shè)備是指以獨(dú)立形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以單臺(tái)的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備。在價(jià)值構(gòu)成上，一般應(yīng)包括設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)用等。該價(jià)值一般不等于這些設(shè)備單臺(tái)、獨(dú)立銷售時(shí)實(shí)現(xiàn)的市場價(jià)值。機(jī)器設(shè)備的續(xù)用價(jià)值只有在前者條件下方可實(shí)現(xiàn)，如果一臺(tái)或幾臺(tái)機(jī)器設(shè)備與整體分割開，所能實(shí)現(xiàn)的價(jià)值可能只是變現(xiàn)價(jià)值。 第九條 注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)了解，在對(duì)持續(xù)經(jīng)營前提下的企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，機(jī)器設(shè)備作為企業(yè)資產(chǎn)的一個(gè)組成部分，其價(jià)值取決于它對(duì)企業(yè)價(jià)值的貢獻(xiàn)程度。機(jī)器設(shè)備在強(qiáng)制清償條件下所實(shí)現(xiàn)的價(jià)值稱之為清償價(jià)值，它是一種帶有強(qiáng)制條件的變現(xiàn)價(jià)值。 第十條 注冊資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的等相關(guān)條件，選擇恰當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型。 第十一條 注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)考慮機(jī)器設(shè)備所依存資源的有限性、所生產(chǎn)產(chǎn)品的市場壽命、所依附土地和房屋建筑物的使用期限、國家的法律、法規(guī)以及環(huán)境保護(hù)、能源等產(chǎn)業(yè)政策對(duì)機(jī)器設(shè)備價(jià)值的影響。為了節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，國家頒布了 《 節(jié)約能源法 》和 《 環(huán)境保護(hù)法 》 及一系列產(chǎn)業(yè)政策 , 這些政策對(duì)機(jī)器設(shè)備的使用進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定和限制。評(píng)估目的即進(jìn)行評(píng)估的原因，它是基于資產(chǎn)交易雙方的需求對(duì)設(shè)備的預(yù)期用途所做的假設(shè)。 常見的機(jī)器設(shè)備評(píng)估目的包括： （一）整體企業(yè)價(jià)值評(píng)估 （六）購買價(jià)格的分配 （二）設(shè)立公司 （七）企業(yè)、合伙關(guān)系以及婚姻的解體 （三）破產(chǎn)清算 （八）保險(xiǎn) （四）抵押 （九）管理建議 （五）搬遷補(bǔ)償 （十）資產(chǎn)出售 第三章 操作要求 第十二條 注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)了解評(píng)估結(jié)論的用途，明確評(píng)估目的。 當(dāng)采用成本法確定企業(yè)價(jià)值時(shí)，根據(jù)本準(zhǔn)則第九條的規(guī)定，注冊資產(chǎn)評(píng)估師了解，機(jī)器設(shè)備作為企業(yè)整體資產(chǎn)的一個(gè)組成部分，它所能夠?qū)崿F(xiàn)的價(jià)值取決于它對(duì)該整體企業(yè)價(jià)值的貢獻(xiàn)程度。當(dāng)使用機(jī)器設(shè)備作為出資資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以作為確定注冊資本金的依據(jù)。然而，破產(chǎn)評(píng)估還可能要求評(píng)估師確定機(jī)器設(shè)備的繼續(xù)使用價(jià)值。為了保證在借款人違約的情況下貸款能夠全額回收，注冊資產(chǎn)評(píng)估師通常以清算價(jià)值為前提進(jìn)行評(píng)估，即當(dāng)?shù)盅嘿Y產(chǎn)拍賣后能收回的價(jià)值。 2022/2/4 資產(chǎn)評(píng)估 （六）購買價(jià)格的分配 當(dāng)企業(yè)以整體的方式購買一宗資產(chǎn)或一家整體企業(yè)時(shí)，在購買后需要估算每個(gè)組成部分的價(jià)值以便建立資產(chǎn)賬，合理確定折舊，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值管理。然而，解體評(píng)估也完全可能以清算價(jià)值為基礎(chǔ)，尤其是相關(guān)各方都希望首先處理所有資產(chǎn)然后再對(duì)所得的貨幣金額進(jìn)行分配時(shí)。 以保險(xiǎn)損失結(jié)算為目的的評(píng)估具有非常特殊和有限的目的：核實(shí)資產(chǎn)價(jià)值是否符合保險(xiǎn)單的要求，確定的價(jià)值和保險(xiǎn)評(píng)估價(jià)值相等，惟一的區(qū)別在于損失結(jié)算的評(píng)估是在損失實(shí)際發(fā)生以后進(jìn)行的。評(píng)估目的是為確定設(shè)備的處置價(jià)格提供參考。 機(jī)器設(shè)備的預(yù)期用途對(duì)機(jī)器設(shè)備可能實(shí)現(xiàn)的價(jià)值將產(chǎn)生影響： （ 1）一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，或者被視為整體資產(chǎn)的一部分，或者被視為脫離整體資產(chǎn)存在的獨(dú)立資產(chǎn)單獨(dú)銷售，所能夠?qū)崿F(xiàn)的價(jià)值是不同的。 第十三條 注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)機(jī)器設(shè)備的預(yù)期用途，明確評(píng)估假設(shè)。包括： ； ； 。這些影響包括： （ 1）設(shè)備的移位對(duì)設(shè)備造成的損傷而引起的價(jià)值損失； （ 2）設(shè)備的移位引起某些不可移動(dòng)設(shè)備的報(bào)廢； （ 3）設(shè)備的移位導(dǎo)致設(shè)備原有的安裝、基礎(chǔ)等的損失； （ 4）設(shè)備從移位到達(dá)到使用狀態(tài)所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用、基礎(chǔ)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用等遷移成本對(duì)價(jià)值的影響； （ 5）因用途的改變而導(dǎo)致某些專用設(shè)備的報(bào)廢； （ 6）因用途的改變而需要增加的設(shè)備改造費(fèi)用等。有些設(shè)備基礎(chǔ)是獨(dú)立