資產(chǎn)評估學(xué)教案ppt課件-wenkub
2023-01-22 20:10:09 本頁面
【正文】 程建議 （一）學(xué)時 54課時 學(xué)分 3學(xué)分 （二）教材 本教材的主文字教材是由朱萍主編，上海財經(jīng)大學(xué)出版社出版的 《 資產(chǎn)評估學(xué)教程 》 （第三版）。除學(xué)生自學(xué)外，安排一定的面授輔導(dǎo) . （二）作業(yè) :本學(xué)期學(xué)生必須完成 4次作業(yè) ,作業(yè)成績占期末總成績的 20%?？荚噧?nèi)容以教學(xué)大綱為依據(jù)，難度適中，題量適度，具體的考試要求及題型以本課程考核說明為準(zhǔn)。 資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的功能。 資產(chǎn)評估對象的分類。對資產(chǎn)評估的技術(shù)與法規(guī)提出了較高的要求，從而使資產(chǎn)評估得到了相對獨立的發(fā)展，成為一個不同于財務(wù)工作的專門行業(yè)。 三、 資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的功能 （一）為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價值尺度 注：為各項資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供公正的價值尺度，是資產(chǎn)評估最基本的功能 （二）界定與維護各產(chǎn)權(quán)主體的合法權(quán)益 （三）優(yōu)化資源配置 （四）促進企業(yè)賬實相符和資產(chǎn)完整 （五）防止國有資產(chǎn)流失和促進國有企業(yè)改革順利進行 第二節(jié) 資產(chǎn)評估的特點 資產(chǎn)評估具有現(xiàn)實性、市場性、預(yù)測性、公正性和咨詢性五方面的特點。由于企業(yè)資產(chǎn)是存在于運動與變化之中的，資產(chǎn)的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、狀態(tài)和價格也就不可能長期保持不變， 因而資產(chǎn)評估是就某一時點對特定資產(chǎn)的價格進行的估價。 二、市場性 市場性是資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。 四、公正性 公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當(dāng)事人具有獨立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于相互矛盾的資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人中任何一方的需要。 第三節(jié) 資產(chǎn)評估的目的 一、資產(chǎn)評估的目的及其分類 資產(chǎn)評估的目的即是 說明為什么要進行資產(chǎn)評估，評估結(jié)果是為何種資產(chǎn)業(yè)務(wù)服務(wù)。 根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)是否是出于國家法令的需要，將資產(chǎn)評估目的分為 非法令評估 （具體包括資產(chǎn)交易、融通資金、資產(chǎn)保全、資產(chǎn)清算、咨詢服務(wù)）和 法令評估 （稅收、國家征用不動產(chǎn)） 二、資產(chǎn)評估目的分述 （一）資產(chǎn)交易 （二）融通資金 （三）資產(chǎn)保全 （四）資
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