高級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)第08章-wenkub
2023-01-22 01:13:31 本頁(yè)面
【正文】 回 ：教師講授、學(xué)生參與、課堂討 論、師生互動(dòng)等。 ? 租賃的特點(diǎn) : (1)租賃不是資產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，在租賃期內(nèi)不表現(xiàn)為資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 經(jīng)營(yíng)租賃： 承租人為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的臨時(shí)、季節(jié)性需要而向出租人短期租用某類(lèi)資產(chǎn)的行為。 例 1 三、融資租賃的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn) 符合下列條件之一的 ,即為融資性租賃 在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。例 3 租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。例 6 返回 第三節(jié) 融資租賃的會(huì)計(jì)處理 一、承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理 (一 )租賃開(kāi)始日的處理 ? 將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值； ? 將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值； ? 將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。 ? 以租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮省? (七 )租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理 租賃期屆滿時(shí) ,承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有三種選擇權(quán) :返還、留購(gòu)和優(yōu)惠續(xù)租。 返回 (五 )應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提 出租人只須對(duì)應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分 (在金額上等于本金的部分 )合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，而不是對(duì)應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。 收回租賃資產(chǎn) 例 8 （九）披露 第四節(jié) 售后租回業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理 一、售后租回業(yè)務(wù)的性質(zhì)和特點(diǎn)
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