高級財務會計第08章-wenkub
2023-01-22 01:13:31 本頁面
【正文】 回 ：教師講授、學生參與、課堂討 論、師生互動等。 ? 租賃的特點 : (1)租賃不是資產的買賣關系，在租賃期內不表現(xiàn)為資產所有權的轉移。 經營租賃： 承租人為生產經營過程中的臨時、季節(jié)性需要而向出租人短期租用某類資產的行為。 例 1 三、融資租賃的確認標準 符合下列條件之一的 ,即為融資性租賃 在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。例 3 租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。例 6 返回 第三節(jié) 融資租賃的會計處理 一、承租人對融資租賃的會計處理 (一 )租賃開始日的處理 ? 將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值； ? 將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值； ? 將兩者的差額記錄為未確認融資費用。 ? 以租賃資產的公允價值作為入賬價值的，應當重新計算分攤率。 (七 )租賃期屆滿時的會計處理 租賃期屆滿時 ,承租人對租賃資產有三種選擇權 :返還、留購和優(yōu)惠續(xù)租。 返回 (五 )應收融資租賃款壞賬準備的計提 出租人只須對應收融資租賃款減去未實現(xiàn)融資收益的差額部分 (在金額上等于本金的部分 )合理計提壞賬準備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬準備。 收回租賃資產 例 8 （九）披露 第四節(jié) 售后租回業(yè)務的會計處理 一、售后租回業(yè)務的性質和特點
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