保利地產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)告分析-wenkub
2023-01-22 01:06:30 本頁面
【正文】 2022年房地產(chǎn)綜合財(cái)務(wù)比較 三、財(cái)務(wù)分析 A 基本財(cái)務(wù)比率分析 B 綜合分析 — 杜邦分析體系 C 企業(yè)財(cái)務(wù)能力綜合評 價(jià) 主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 基本財(cái)務(wù)比率分析 —— 償債能力分析 2022年 2022年保利公司償債能力指標(biāo) 基本財(cái)務(wù)比率分析 —— 償債能力分析 流動比率 從流動比率 08年的 10年的 ，可以看出保利的償債能力正逐漸降低。 二、同行業(yè)對比分析 根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)分析， 2022年 1～ 9月全國房地產(chǎn)完成投資 33 ，住宅投資額 23 ，同比增長 %。商品房銷售面積 63 ，銷售額 31 ，銷售額增速 %。 2022年流動比率比標(biāo)準(zhǔn)比例 2要大，此指標(biāo)及其相關(guān)比較粗略地反映了保利地產(chǎn)的短期償債能力比較強(qiáng) 。 基本財(cái)務(wù)比率分析 —— 營運(yùn)能力分析 營運(yùn)能力 2022年 2022年 2022年 2022年 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)(天 ) 存貨周轉(zhuǎn)率 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù) (天 ) 固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 凈資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 保利地產(chǎn) 2022年 — 2022年運(yùn)營能力指標(biāo) 基本財(cái)務(wù)比率分析 —— 營運(yùn)能力分析 %%%%%%%%%%2022 2022 2022 2022 2022 2022應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率反映了企業(yè)應(yīng)收賬款變現(xiàn)速度的快慢及管理效率的高低。 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 基本財(cái)務(wù)比率分析 —— 營運(yùn)能力分析 存貨周轉(zhuǎn)率的快慢，不僅反映出企業(yè)采購、存儲、生產(chǎn)及銷售各環(huán)節(jié)管理工作狀況的好壞，而且對企業(yè)償債能力及獲利能力產(chǎn)生決定性的影響。上圖中可以看出05年到 10年數(shù)據(jù)很接近，在較小的幅度內(nèi)中變化。 基本財(cái)務(wù)比率分析 —— 營運(yùn)能力分析 固定資產(chǎn)投資得當(dāng)，固定資產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，能夠充分發(fā)揮效率。 固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 %%%%%%%%%2022 2022 2022 2022 2022 2022固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率基本財(cái)務(wù)比率分析 —— 營運(yùn)能力分析 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 總
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