北京市風(fēng)景翠園小獨(dú)棟市場(chǎng)活動(dòng)策劃方案-wenkub
2022-11-02 12:07:34 本頁(yè)面
【正文】 型 解 析 戶型 訴求點(diǎn) 親情 溫馨、幸福、滿足 博雅 尊貴、安逸 經(jīng)典 儒雅、寧?kù)o 傲慢 豪華、雅致、明朗 情人 浪漫、甜蜜、別致 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 營(yíng) 銷(xiāo) 公 關(guān) 策 略 調(diào) 整 產(chǎn)品訴求點(diǎn)： 獨(dú)樹(shù)一幟，醇醉生活 引導(dǎo)傳媒方向，影響公眾對(duì)于產(chǎn)品的認(rèn)知 作出購(gòu)買(mǎi)決定 媒介廣告 客戶公關(guān) 業(yè)內(nèi)技術(shù)公關(guān) 廣告、 POP、軟文、雜志 推介會(huì)、交流會(huì)、 聯(lián)誼會(huì)、社區(qū)活動(dòng)、房展 CUSTOMERS 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體技術(shù)公關(guān) 聘請(qǐng)主流媒體和專業(yè)媒體記者參觀銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)和樣板區(qū)，同時(shí)由設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)理念推介的同時(shí)針對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)說(shuō)明 ——引導(dǎo)傳媒方向、影響公眾認(rèn)知。 ” ——這句 SLOGEN極富抽象性 。 但是 ， “ 小獨(dú)棟 ” 確是另一個(gè)極端的例子：幾乎所有的銷(xiāo)售道具宣揚(yáng)的都是風(fēng)格不近相同的居住風(fēng)格 ， 淹沒(méi)了對(duì)本案產(chǎn)品的技術(shù)解讀和生活解讀 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021年風(fēng)景翠園“小獨(dú)棟”市場(chǎng)活動(dòng)策劃方案 品位“小獨(dú)棟”的醇醉生活 2021年 2月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)品研讀及解析 市場(chǎng)評(píng)價(jià) ——產(chǎn)品定位 1. 2 產(chǎn)品理念與營(yíng)銷(xiāo)推廣 ——我們的一些看法 文化不能強(qiáng)加市場(chǎng) —— 廣告宣傳誤區(qū) 改變視角，重新解讀 —— 對(duì)策與調(diào)整 產(chǎn)品解讀 營(yíng)銷(xiāo)公關(guān)策略調(diào)整 重新界定目標(biāo)客戶群體 —— 整合營(yíng)銷(xiāo)策略的調(diào)整 目標(biāo)客戶群界定 生活化、個(gè)性化和情感化的廣告渲染 2021年整合營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 目 錄 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 產(chǎn) 品 研 讀 及 解 析 市場(chǎng)評(píng)價(jià) ——產(chǎn)品定位 1. 2 產(chǎn)品理念與營(yíng)銷(xiāo)推廣 ——我們的一些看法 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場(chǎng)評(píng)價(jià) —— 產(chǎn)品定位 優(yōu)勢(shì)： 地理位置的便利所潛藏的地理價(jià)值； 卓越的產(chǎn)品裝修與標(biāo)配的實(shí)用價(jià)值； 空間結(jié)構(gòu)和功能設(shè)計(jì)上掘取了無(wú)謂的浪費(fèi)，從而增強(qiáng)了該盤(pán)的性價(jià)比； 社區(qū)組團(tuán)多樣性滿足了不同品位客戶的個(gè)性需求； 劣勢(shì)： 目標(biāo)客戶概念界定模糊； 同一層次競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)正如雨后春筍，同檔次產(chǎn)品的買(mǎi)點(diǎn)不斷增多；迫切需要多元化、不同人文概念的炒作； 對(duì)于“小獨(dú)棟”概念的單一化炒作已不能吸引成熟的目標(biāo)客戶的關(guān)注； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1. 2 產(chǎn)品理念與營(yíng)銷(xiāo)推廣 —— 我們的一些看法 表現(xiàn) 168。 而消費(fèi)者可以崇拜一種文化 ， 但是接納它確需要實(shí)實(shí)在在的利益享受 。 首先 ， 沒(méi)有人能夠真正定義 “ 小獨(dú)棟 ” 與 “ 別墅 ” 的區(qū)別 。 業(yè)內(nèi)技術(shù)公關(guān) 與主流媒體合辦“北京印象。 風(fēng)景住宅： ——明亮 。 色彩成熟 ——簡(jiǎn)約 ， 突出成熟 、 收獲等感覺(jué) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目 標(biāo) 客 戶 群 界 定 突出鄰里感人文精神 ——比如建筑考究 ， 有公共交流區(qū)域 ， 住宅突出社區(qū)設(shè)施的共用性 ， 深入體現(xiàn)人類互助友愛(ài)的本性 。毗鄰南五環(huán)， ——?jiǎng)e忘了，房地產(chǎn)房與地都重要，往往地更具價(jià)值?！把耪悄殉僧?huà)，獨(dú)韻無(wú)弦自為琴”更是令人沉醉于此。“小獨(dú)棟”的主人應(yīng)是 在輕松、融合的氛圍中保持自己，熱愛(ài)生活
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