【正文】 告中相關(guān)章節(jié)，確定場地范圍內(nèi)存在的污染源，此處污染源主要指：易產(chǎn)生噪聲的學(xué)校和運動場地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運站等。 本條的評價方法：提交由設(shè)計單位提供的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖、建筑總平面圖等圖紙。公共綠地應(yīng)滿足日照環(huán)境要求：應(yīng)有不少于 1／ 3 的綠 地在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外，以利于人們的戶外活動。 綠地率系指住區(qū)范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占住區(qū)用地面積的比率 (%)。 選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物。 本條的評價要點： 查 看種植圖及植物配置苗木表，確認(rèn)種植圖與苗木表相統(tǒng)一。 注意與周邊建筑的相鄰關(guān)系，避免住宅建筑被遮擋后不滿足標(biāo)準(zhǔn)。 在滿足日照要求的前提下，還應(yīng)注重視覺和衛(wèi)生要求，特別是低于北緯 25176。 為保證住宅建筑基本的日照、采光和通風(fēng)條件，本條提出應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB 50180 中有關(guān)住宅建筑日 照標(biāo)準(zhǔn)要求。 準(zhǔn)確計算各項綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。 本條的評價要點： 查看建筑總平面圖中綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，確認(rèn)申報綠色建筑評價標(biāo)識的用地范圍及面積、住宅類型（低層、多層、中高層、高層）以及居住戶數(shù)。 本條的評價方法為：提交相關(guān)管理部門提供的項目審批文件，以及由設(shè)計單位提供的場地原始地形圖、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖紙、土壤含氡檢測報告。如果受到洪澇災(zāi)害或泥石流的威脅，應(yīng)當(dāng)采取合理的工程措施。 查看土壤氡濃度檢測報告確認(rèn)場地內(nèi)無含氡土壤的威脅，選址周圍土壤氡濃度符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。 如果對自然水系進(jìn)行了改造，要對改造的必要性、措施與結(jié)果進(jìn)行評估，在工程結(jié)束后進(jìn)行生態(tài)復(fù)原。 本條的評價要點： 查看規(guī)劃文件，了解項目是否具有合法的規(guī)劃，以及是否符合上層規(guī)劃對場地的要求。 3 基本規(guī)定 注：見《廣西綠色建筑評價》 DB45/T 5672020。按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，分為三個等級。根據(jù)達(dá)標(biāo)情況評定星級，進(jìn)行綠色建筑評價。經(jīng)過《廣西綠色建筑評價》實施兩年的探索，并借鑒國內(nèi)外綠色建筑的成功經(jīng)驗，本實施細(xì)則的編寫，既符合廣 西本地化策略，同時也與國內(nèi)外綠色建筑發(fā)展趨勢相適應(yīng)，具有比較強的適應(yīng)性的同時又有比較好的先進(jìn)性。 backbone, 廣西綠色建筑評價標(biāo)識實施細(xì)則 backbone, 前 言 為了更好地實行《廣西綠色建筑評價》，引導(dǎo)我區(qū)綠色建筑健康發(fā)展，特制訂本實施細(xì)則。 廣西綠色建筑評價標(biāo)識實施細(xì)則 編制組 二〇一二年五月 backbone, 主編單位及編寫人員： 廣西建筑科學(xué)研究設(shè)計院 朱惠英 何 英 廖深瓶 李云舟 陶尚儒 余艷琴 李華紅 盧凌寰 蔡宇宇 何少劍 何嘉妮 賈遵鋒 龐新霞 backbone, 目 錄 1 總則 ............................................................................................................................ 0 基本規(guī)定 ........................................................................................................ 0 綠色建筑評價標(biāo)識 ........................................................................................ 0 2 術(shù)語 ............................................................................................................................ 0 3 基本規(guī)定 .................................................................................................................... 0 節(jié)地與室外環(huán)境 ............................................................................................ 1 節(jié)能與能源利用 .......................................................................................... 12 節(jié)水與水資源利用 ...................................................................................... 22 節(jié)材與材料資源利用 .................................................................................. 28 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 .............................................................................................. 37 運營管理 ...................................................................................................... 45 5 公共建筑 .................................................................................................................. 54 節(jié)地與室外環(huán)境 .......................................................................................... 54 節(jié)能與能源利用 .......................................................................................... 58 節(jié)水與水資源利用 ....................................................................................... 73 節(jié)材與材料資源利用 .................................................................................. 79 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 .............................................................................................. 84 運營管理 ...................................................................................................... 90 附表一 綠色建筑評價評分表（住宅建筑） ........................................................... 99 附表二 綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則（公共建筑） ..................................................... 119 backbone, 1 總則 基本規(guī)定 為科學(xué)引導(dǎo)和規(guī)范管理綠色建筑評價與標(biāo)識工作提供更明確的技術(shù)依據(jù)，更好地實行《廣西綠色建筑評價》 DB45/T 5672020，制定本細(xì)則。 綠色建筑評價標(biāo)識 進(jìn)行綠色建筑評價，應(yīng)先審查是否滿足控制項的要求。其中一、二星級綠色建筑評價標(biāo)識由廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織開展。 1 4 住宅建筑 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項 場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。 規(guī)劃中如果沒有對自然水系、濕地的保護(hù)措施，應(yīng)查看場地原始地形圖和設(shè)計方案，對比設(shè)計方案與原始地形的差異，并了解該項目是否采取了合理的方式避免破壞。 本條的評價方法為：提交相關(guān)管理部門提供的項目審批文件，以及由設(shè)計單位提供的場地原始地形圖、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖紙。 本條主要對綠色建筑的選址和危險源的避讓 提出要求。 若原場地為工業(yè)用地、廢棄地（如原垃圾填埋場）等存在潛在污染源的用地，應(yīng)查看環(huán)境評估報告中原有污染情況及主要環(huán)境問題相關(guān)章節(jié)，重點查看場地土壤污染物檢測報告。 對項目周邊的危險源，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境評估，必要時應(yīng)進(jìn)行專門的檢測。同時提交較為詳細(xì)的環(huán)境影響評估報告，應(yīng)包含建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流的 威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源方面的信息點。 核算人均居住用地指標(biāo)是否符合條文要求。 本條的評價方法：提交由設(shè)計單位提供的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖、建筑總平面圖等圖紙。由于廣西地區(qū)夏季濕熱漫長，冬季時間短暫，對日照的要求宜根據(jù)地方氣候特點酌情降低。的地區(qū)，兩幢住宅樓或同一棟樓相鄰的居住空間的水平視線距離不宜低于 18m。 本條的評價方法：提交由設(shè)計單位提供的并經(jīng)過當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門確認(rèn)的小區(qū)日照分析報告，其基本內(nèi)容至少應(yīng)包括計算范圍、主要計算參數(shù)、等時線圖或窗日照時間表以及明確的結(jié)論。 確認(rèn)選擇了鄉(xiāng)土植物，選擇的植物少維護(hù)、耐候性強、病蟲害少，對人體無害。是否列入當(dāng)?shù)刂参锩?。各類綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地 (道路紅線內(nèi)的綠地 )，其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂建筑的屋頂綠化，不包括其他屋頂、曬臺的人工綠地。 本條的評價要點： 查看建筑總平面圖中的綠地范圍以及綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表中住區(qū)綠地率的數(shù)值，確認(rèn)圖表統(tǒng)一，其綠地率不低于 30%。建筑總平面圖中應(yīng)包含綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，圖中應(yīng)包含綠地范圍及面積，標(biāo)明公共綠地范圍及面積。 查看環(huán)境評估報告中推薦的隔離污染源的方法，查看設(shè)計文件中是否采用的合理的隔離方法及措施。 本條的評價方法：設(shè)計階段評價時，建議提交環(huán)境影響評估報告，其中應(yīng)包含場地內(nèi)部潛在污染源情況以及隔離污染源的方法，提交落實措施的相關(guān)文件。 審核施工過程控制的有關(guān)文檔，包括提交項目組編寫的環(huán)境保護(hù)計劃書、實施記錄文件 (包括照片、錄像等 )、環(huán)境保護(hù)結(jié)果自評報告以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保局或建委等有關(guān)職能部門對環(huán)境影響因子如揚塵、噪聲、污水排放評價的達(dá)標(biāo)證明。 建筑物周圍人行區(qū)距地 高處風(fēng)速υ＜ 5m／ s 是不影響人們正常室外活動的基本要求。 總平面布局有利于夏季、過渡季自然通風(fēng)，住區(qū)不出現(xiàn)漩渦和死角。 根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB 50180 相關(guān)規(guī)定，居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施 (也稱配套公建 )應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等八類 設(shè)施。 本條的實施途徑： 按照規(guī)劃文件中的要求建設(shè)配套設(shè)施。 充分利用尚可使用的舊建筑。 對于原有場地有“尚可使用的舊建筑”，但沒有利用的，此條不得分。 本條的評價辦法：提交原始地形圖，以及相關(guān)舊建筑情況說明文件。 對于建成以后的項目，可現(xiàn)場測試。 采用夏季典型日的室外熱島強度 (居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值，即 8： 00～ 18：00 之間的氣溫差別平均值 )作為評價指標(biāo)。 已建成項目，應(yīng)現(xiàn)場核對情況，并實際測量。 廣西地區(qū)氣候溫暖、雨水充沛，植物生長迅速，且 種類繁多，為種植綠化提供良好條件。 此外，在形成多層次植物群落的同時，鼓勵增加木本植物的種類，不少于 35~55 種。 為便于居民選擇公共交通工具出行，在場地規(guī)劃中應(yīng)重視住區(qū)主要出入口的設(shè)置方位及與城市交通網(wǎng)絡(luò)的有機聯(lián)系。 住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。 本條的評價要點： 對于申報設(shè)計標(biāo)識的項目，查看 室外景觀鋪裝圖紙；對于申報運行標(biāo)識的項目，還應(yīng)現(xiàn)場核實圖紙內(nèi)容。 地下室頂板上的綠化應(yīng)采用工程措施，頂板覆土厚度達(dá)到 以上，并合理采用滲透管、滲透管渠、滲井 等措施增加雨水滲透效果。 廣西地區(qū)山地、丘陵多，喀斯特地貌廣布，水資源豐富，境內(nèi)河流水系眾多，設(shè)計時應(yīng)加以利用多變的地形，結(jié)合原有地形地貌設(shè)計。 規(guī)劃設(shè)計中保持和改善原有的地表、地下水系形態(tài)；設(shè)置濕地、緩坡、凹地與森林景觀等多層次的生態(tài)形態(tài)，維持或恢復(fù)場地的生物多樣性，并采取有效措施提高場地的生物多樣性；景觀水體宜兼顧枯水期景觀要求，不宜設(shè)計硬質(zhì)駁