【正文】 節(jié)能與能源利用 控制項 住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合國家批準或備案的居住建筑節(jié)能標準 和DB45/ 221 的規(guī)定。 本條的評價 要點： 重點考察冷源的性能系數(shù)和能效比。 對于未設(shè)置集中采暖或空調(diào)系統(tǒng)的項目，本條不參評。 選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。 單元式空調(diào)機組能效比根據(jù)《冷水機組能效限定值及能源效率等級》 GB 19577－ 2020 中表 2 的第 3 級選取。 本條的評價方法 ： 設(shè)計階段評價時， 提交熱回收系統(tǒng)設(shè)計說明；運行階段評價時，提交能量回收系統(tǒng)設(shè)計說明及竣工圖、節(jié)能效益分析，由廠家提供的相關(guān)產(chǎn)品說明及第三方檢測機構(gòu)形式檢驗報告，由建設(shè)監(jiān)理單位提供的竣工驗收資料，由物業(yè)及技術(shù)支持單位提供的風量、溫度運行記錄。至南偏西 15176。同時，采光通風措施需要考慮與地面景觀的結(jié)合，減少對建筑室外環(huán)境的影響。 重點關(guān)注外窗遮陽、外墻與屋面隔熱措施等設(shè)計內(nèi)容。 本條的評價 要點： 同 條，但要求更嚴格的圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計、更高效的設(shè)備系統(tǒng)和管網(wǎng)系統(tǒng)。 節(jié)水與水資源利用 控制項 在方案、規(guī)劃階段制定 水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 本條的評價方法為 ：設(shè)計階段查閱相關(guān)防止管網(wǎng)漏損措施的設(shè)計文件等；運行管理階段現(xiàn)場查閱用水量計量情況報告，報告包括小區(qū) /建筑內(nèi)用水量實測記錄，管道漏損率和原因分析，住宅區(qū)管網(wǎng)漏失率不高于 5%。 本條的 設(shè)計階段 評價方法為 查閱竣工圖紙、設(shè)計說明書 ；運行管理階段 評價方法為查閱竣工圖紙、設(shè)計說明書 并 現(xiàn)場核查 ，查閱用水量報告和系統(tǒng)運行報告 。 非傳統(tǒng)水源利用優(yōu)先考慮綠化用水，當保證綠化用水后尚有富余時，可供洗車、道路沖洗、垃圾間沖洗等非飲用用水點使用。 本條的評價 要點及實施途徑，滿足以下任一點即可達標： 優(yōu)先選用市政再生水； 自設(shè)建筑中水設(shè)施時，采用地埋式或封閉式設(shè)施，選用無污泥系統(tǒng)或少污泥系統(tǒng)； 自 設(shè)建筑中水設(shè)施時，建筑內(nèi)污水處理選用經(jīng)濟、適用成熟的處理工藝、安全可靠的消毒技術(shù)。 本條的評價 要點和實施途徑：各種用水量在計算過程中要注意將最高日用水量轉(zhuǎn)換成平均日用水量。 本條的評價要點： 設(shè)計階段評價時本條不參評。 生產(chǎn)的建筑材料必須是正規(guī)合法的工廠生產(chǎn)的。 對于 6 層以上的鋼筋混凝土建筑，滿足以下任意一條要求時，即可判定本條達 31 標： （ 1） 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋使用 HRB400 級（ 及 以上）鋼筋占受力鋼筋總量的 70%以上 ； （ 2）鋼筋 混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)中采用強度等級在 C50 及 C50 以上 混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過 50%； （ 3）高耐久性的高性能混凝土（以具有資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)出具的、有耐久性合格指標的混凝土檢驗報告單為依據(jù)）用量占混凝土總量的比例超過 50%。 一般項 施工現(xiàn)場 500 km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的 75%以上。 本條的評價 要點和實施途徑：各種用水量在計算過程中要注意將最高日用水量轉(zhuǎn)換成平均日用水量。） 本條的 實施途徑：分析雨水利用的可行性、經(jīng)濟性和適用性分析；確定雨水處理工藝流程；進行水量平衡分析， 確定雨水收集量和雨水利用量；雨水收集利用系統(tǒng)的設(shè)計，必須符合《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定；有保障輸送過程中經(jīng)處理后的雨水水質(zhì)措施。 缺水地區(qū)在規(guī)劃設(shè)計階段應(yīng)考慮再生水利用，代替市政自來水作非飲用用水。 在設(shè)計的降雨強度下，雨水能全部就地入 滲 或畜留，雨水不外排至市政雨水管網(wǎng)或城市水體，有效降低市政雨水管網(wǎng)的負荷。 本條的評價 要點： 設(shè)有景觀水體的項目，此項參評。 給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象。 當采用地源熱泵系統(tǒng)采暖（空調(diào)）時，實施用戶須達到 50%。 本條的評價方法 ： 審核設(shè)計文檔中有關(guān)外窗遮陽、外墻與屋面隔熱措施等設(shè)計內(nèi)容，并現(xiàn)場核實。 結(jié)合建筑形體和朝向，合理選擇有效的隔熱措施保證夏季隔熱效果。 本條的評價方法 ： 查看通風、日照等評估優(yōu)化報告，其算法是否真實性和結(jié)果是否可靠性。根據(jù)可再生能源利用系統(tǒng)設(shè)計說明，計算可產(chǎn)生的電量或者熱水量、可再生能源利用率等。 本條的評價 要點： 重點對能量回收系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟性分析進行評價。 本條對冷源能源效率提出比第 條更高的要求。 綜合應(yīng)用常規(guī)計算方法和模擬軟件 ，優(yōu)化建筑通風、日照、采光條件。同時，應(yīng)設(shè)置室溫可由用戶自主調(diào)節(jié)的裝置，便于用戶能自主調(diào)節(jié)室溫。 節(jié)能計算結(jié)果不僅要看總能耗，還要分別看冬夏季節(jié)能耗。提供原有場地條件說明、檢測報告、改造措施。合理設(shè)置架空層時應(yīng)考慮：當建筑的排列采用周邊式布置時，宜采用底層層架空或單元之間留出氣流通道的設(shè)計形式；采用底層架空還可以緩解春季結(jié)露現(xiàn)象。 本條的實施途徑： backbone, 坡地建筑及場地標高變化較大 的，應(yīng)結(jié)合地形設(shè)計，盡量減少土方量的挖掘。 本條的評價方法：提交交通地圖或場地周邊交通站點分析圖，標出項目所在地、項目主要出入口和公共交通線路站點，并明確有幾條公共線路。以夏季典型時刻的郊區(qū)氣候條件（風向、風速、氣溫、濕度等）為例，模擬住區(qū)室外 高處的典型時刻的溫度分布狀況，日平均熱 backbone, 島強度不高于 ℃。對于原有場地內(nèi)有舊建筑，建筑面積在 200 7 ㎡以上的，需提供詳細說明舊建筑是否可以使用。建筑周圍人行區(qū)距地 高處，風速υ backbone, ＜ 5m/s，風速放大系數(shù)＜ 2。 本條的評價要點： 查看環(huán)境評估報告中相關(guān)章節(jié)，確定場地范圍內(nèi)存在的污染源，此處污染源主要指：易產(chǎn)生噪聲的學校和運動場地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運站等。 選擇適應(yīng)當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物。 為保證住宅建筑基本的日照、采光和通風條件，本條提出應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB 50180 中有關(guān)住宅建筑日 照標準要求。如果受到洪澇災(zāi)害或泥石流的威脅，應(yīng)當采取合理的工程措施。 本條的評價要點： 查看規(guī)劃文件，了解項目是否具有合法的規(guī)劃，以及是否符合上層規(guī)劃對場地的要求。經(jīng)過《廣西綠色建筑評價》實施兩年的探索，并借鑒國內(nèi)外綠色建筑的成功經(jīng)驗，本實施細則的編寫，既符合廣 西本地化策略，同時也與國內(nèi)外綠色建筑發(fā)展趨勢相適應(yīng)，具有比較強的適應(yīng)性的同時又有比較好的先進性。其中一、二星級綠色建筑評價標識由廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織開展。 本條主要對綠色建筑的選址和危險源的避讓 提出要求。 核算人均居住用地指標是否符合條文要求。 本條的評價方法：提交由設(shè)計單位提供的并經(jīng)過當?shù)匾?guī)劃部門確認的小區(qū)日照分析報告，其基本內(nèi)容至少應(yīng)包括計算范圍、主要計算參數(shù)、等時線圖或窗日照時間表以及明確的結(jié)論。 本條的評價要點： 查看建筑總平面圖中的綠地范圍以及綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表中住區(qū)綠地率的數(shù)值，確認圖表統(tǒng)一，其綠地率不低于 30%。 審核施工過程控制的有關(guān)文檔，包括提交項目組編寫的環(huán)境保護計劃書、實施記錄文件 (包括照片、錄像等 )、環(huán)境保護結(jié)果自評報告以及當?shù)丨h(huán)保局或建委等有關(guān)職能部門對環(huán)境影響因子如揚塵、噪聲、污水排放評價的達標證明。 本條的實施途徑： 按照規(guī)劃文件中的要求建設(shè)配套設(shè)施。 對于建成以后的項目，可現(xiàn)場測試。 此外，在形成多層次植物群落的同時，鼓勵增加木本植物的種類，不少于 35~55 種。 地下室頂板上的綠化應(yīng)采用工程措施，頂板覆土厚度達到 以上，并合理采用滲透管、滲透管渠、滲井 等措施增加雨水滲透效果。 設(shè)計階段結(jié)合立面合理采用窗前綠化和墻體綠化，并附有綠化節(jié)點大樣和植物配植，并有防墜落及防蚊蟲措施。利用地下空間應(yīng)結(jié)合當?shù)貙嶋H情況 (如地下水位的高低等 )，處理好地下室人口與地面的有機聯(lián)系、通風、防火及防滲漏等問題。 對于采用了集中空調(diào)或采暖的居住建筑，還要求控制設(shè)備的能效比和管網(wǎng)系統(tǒng)的輸送效率等。 本條的 實施途徑： 采用集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅建筑，其冷源能效等同于公共建筑的規(guī)定，即按照《冷水機組能效限定值及能源效率等級》 GB 19577，冷水（熱泵）機組取用標準中“表 2 能源效率等級指標”的規(guī)定值，即活塞 /渦旋式采用第 5 級，水冷離心式采用第 3 級，螺桿機則采用第 4 級。對于常見所謂 “ 24小時恒溫 ” 的系統(tǒng)設(shè)計，要仔細檢查曖通圖紙中是系統(tǒng)集中控制還是住戶可單獨控制，若未設(shè)置單戶調(diào)節(jié)措施，達不到節(jié)能效果。 本條的評價 要點： 重點是對建筑用能系統(tǒng)和設(shè)備進行節(jié)能設(shè)計和選擇。 評價重點是節(jié)能燈具的選用和照明控制的設(shè)置。但廣西可再生能源在建筑中的利用起步不久，同時各地氣候、經(jīng)濟發(fā)展水平又不相同，但在建筑各項能耗難以確定的情況下，確定可再生能源使用量占建筑總能耗的比例還有困難。范圍內(nèi) ）的建筑可以減少東西曬，是最對建筑節(jié)能有利的朝向。 關(guān)注建筑的地下空間、天井、側(cè)窗、天窗等設(shè)計內(nèi)容。 建筑朝向超過南偏東 15176。 本條的評價方法 ： 設(shè)計階段評價時，提交設(shè) 計單位或第三方節(jié)能計算報告（以管理部門批復后的復印件為準）；運行階段評價時，提供上述材料外，還需提交運行記錄分析。 采用節(jié)水器具、設(shè)備和系統(tǒng)的方案。 集中生活熱水系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)置循環(huán)水系統(tǒng)，且用水點開啟后 10 秒鐘內(nèi)出熱水。 本條的 實施途徑：按相關(guān)規(guī)范標準 規(guī)定確保非傳統(tǒng)水源在儲存、輸配等過程水質(zhì)不被污染；管道及各種設(shè)備應(yīng)有明顯的標識；供水系統(tǒng)設(shè)有備用水源及相關(guān)切換設(shè)施等，以保障水量安全；在水景規(guī)劃及設(shè)計階段應(yīng)將水景設(shè)計和水質(zhì)安全保障措施結(jié)合考慮。 綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。所有的再生處理工藝都應(yīng)有消毒處理，確保出水水質(zhì)的安全。對于有豐富優(yōu)質(zhì)雜排水的建筑小區(qū)來說 ， 不需要較高 backbone, 的處理技術(shù)和處理成本 可提高直 接節(jié)水率及非傳統(tǒng)水源利用率，節(jié)水效果的環(huán)保及經(jīng)濟意義較為顯著 。 建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。 運行階段評價時，查閱預拌混凝土等的購銷合同以及施工單位提供的混凝土總用量清單、混凝土攪拌站提供的預拌混凝土供貨單或供應(yīng)量證明書，核實供應(yīng)量與總用量是否一致。 本條的實施途徑： 設(shè)計階段注意在圖紙中注明相關(guān)內(nèi)容；施工階段則應(yīng)按施工進行施工，并注意保留相關(guān)的紙質(zhì)證據(jù)。 運行階段評價時，需現(xiàn)場核實上述情況。 由 淋浴排水與盥洗排水組成的優(yōu)質(zhì)雜排水 ， 水中有機物濃度較低 ， 可采用以物理化學處理為主的工藝流程 。 27 通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。 本條的評價 要點， 此項為無條件參評項 ，滿足以下任一 點即可達標： 采用滴灌、微噴灌、滲灌、管灌。 一般項 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。 本條的 設(shè)計階段 評價方法為查閱產(chǎn)品說明書、 主要設(shè)備材料 表 、 產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品檢測報告等，上述文件應(yīng)有滿足達標要求的內(nèi)容。 雨水及再生 水利用方案的論證、確定和設(shè)計計算報告和說明。 本條對可再生能源的貢獻率提出更高的要求。范圍之外或建筑形體比較復雜時，可以利用計算機模擬遮陽分析確定建筑遮陽措施。 無地下空間的項目，此項不參評。 本條的評價 要點： 評判建筑主要朝向是不是在 南偏東 15176。 根據(jù)可再生能源種類，依據(jù)設(shè)計文檔計算或通過現(xiàn)場實測，評判再生能源的使用量占建筑總能耗的比例 是否大于 5%。 樓梯間等 有自然采光的區(qū)域設(shè)置合理的照明聲控、光控、定時、感應(yīng)等自控裝置。 本條的 實施途徑： 采用集中采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)的住 宅，風機單位風量耗功率、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)輸送能效比，集中采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率，必須符合 DB45/T 392 的規(guī)定。 綠色建筑應(yīng)充分利用場地的有利條件，盡量避免不利因素，對住宅建筑的體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶的遮陽措施進行精心設(shè)計，保證住宅建筑的外在質(zhì)量的同時，避免上述方面對住宅的通風、采光和節(jié)能等方面的內(nèi)在質(zhì)量造成影響。 本條的評價方法 ： 設(shè)計階段評價時，檢查施工圖全套圖紙及說明書；運行 階段評價時，查看設(shè)備銘牌和使用手冊，核對設(shè)備的能效值。圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標按照國家和當?shù)毓?jié)能標準中的強制性條文進行設(shè)計，部分指標達不到規(guī)定要求時，需采用軟件模擬方式進行權(quán)衡判斷。 合理選用廢棄場地進行建設(shè)。 本條的評價方 法：提交由設(shè)計單位提供的建筑設(shè)計施工圖紙、住區(qū)屋頂綠化種植施工圖及苗木表，建成后現(xiàn)場核實。 本條的評價方法：提交場地鋪裝圖，圖中應(yīng)包含的信息點：透水地面位置、面積、鋪裝材料。 選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。 本條的評價方法：設(shè)計階段評價時，建議提交環(huán)境評估報告，報告中應(yīng)包含對場地周邊噪聲情況描述的相關(guān)內(nèi)容；運行階段評價時，建議提交檢測報告 。 提供可共享設(shè)施和集中布置設(shè)施的 類型、項目、數(shù)量等說明。 本條的評價方法：提交有關(guān)施工過程控制的文檔，其中包括所提交的項目組編寫的環(huán)境保護計劃書、實施 記錄文件（包括照片、錄像等）、環(huán)境保護結(jié)果自評報告以及當?shù)丨h(huán)保局或建委有關(guān)職能部門對環(huán)境影響因子（如揚塵、噪音、污水排放）評價的達標證明。 本條的實施途徑： 在設(shè)計中明確綠地和公