【正文】 節(jié)能與能源利用 控制項(xiàng) 住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 和DB45/ 221 的規(guī)定。 本條的評(píng)價(jià) 要點(diǎn)： 重點(diǎn)考察冷源的性能系數(shù)和能效比。 對(duì)于未設(shè)置集中采暖或空調(diào)系統(tǒng)的項(xiàng)目，本條不參評(píng)。 選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。 單元式空調(diào)機(jī)組能效比根據(jù)《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》 GB 19577－ 2020 中表 2 的第 3 級(jí)選取。 本條的評(píng)價(jià)方法 ： 設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)， 提交熱回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明；運(yùn)行階段評(píng)價(jià)時(shí)，提交能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明及竣工圖、節(jié)能效益分析，由廠家提供的相關(guān)產(chǎn)品說(shuō)明及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)形式檢驗(yàn)報(bào)告，由建設(shè)監(jiān)理單位提供的竣工驗(yàn)收資料，由物業(yè)及技術(shù)支持單位提供的風(fēng)量、溫度運(yùn)行記錄。至南偏西 15176。同時(shí)，采光通風(fēng)措施需要考慮與地面景觀的結(jié)合，減少對(duì)建筑室外環(huán)境的影響。 重點(diǎn)關(guān)注外窗遮陽(yáng)、外墻與屋面隔熱措施等設(shè)計(jì)內(nèi)容。 本條的評(píng)價(jià) 要點(diǎn)： 同 條，但要求更嚴(yán)格的圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、更高效的設(shè)備系統(tǒng)和管網(wǎng)系統(tǒng)。 節(jié)水與水資源利用 控制項(xiàng) 在方案、規(guī)劃階段制定 水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 本條的評(píng)價(jià)方法為 ：設(shè)計(jì)階段查閱相關(guān)防止管網(wǎng)漏損措施的設(shè)計(jì)文件等；運(yùn)行管理階段現(xiàn)場(chǎng)查閱用水量計(jì)量情況報(bào)告，報(bào)告包括小區(qū) /建筑內(nèi)用水量實(shí)測(cè)記錄，管道漏損率和原因分析，住宅區(qū)管網(wǎng)漏失率不高于 5%。 本條的 設(shè)計(jì)階段 評(píng)價(jià)方法為 查閱竣工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書 ；運(yùn)行管理階段 評(píng)價(jià)方法為查閱竣工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書 并 現(xiàn)場(chǎng)核查 ，查閱用水量報(bào)告和系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告 。 非傳統(tǒng)水源利用優(yōu)先考慮綠化用水，當(dāng)保證綠化用水后尚有富余時(shí)，可供洗車、道路沖洗、垃圾間沖洗等非飲用用水點(diǎn)使用。 本條的評(píng)價(jià) 要點(diǎn)及實(shí)施途徑，滿足以下任一點(diǎn)即可達(dá)標(biāo)： 優(yōu)先選用市政再生水； 自設(shè)建筑中水設(shè)施時(shí)，采用地埋式或封閉式設(shè)施，選用無(wú)污泥系統(tǒng)或少污泥系統(tǒng)； 自 設(shè)建筑中水設(shè)施時(shí)，建筑內(nèi)污水處理選用經(jīng)濟(jì)、適用成熟的處理工藝、安全可靠的消毒技術(shù)。 本條的評(píng)價(jià) 要點(diǎn)和實(shí)施途徑：各種用水量在計(jì)算過(guò)程中要注意將最高日用水量轉(zhuǎn)換成平均日用水量。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)本條不參評(píng)。 生產(chǎn)的建筑材料必須是正規(guī)合法的工廠生產(chǎn)的。 對(duì)于 6 層以上的鋼筋混凝土建筑，滿足以下任意一條要求時(shí)，即可判定本條達(dá) 31 標(biāo)： （ 1） 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋使用 HRB400 級(jí)（ 及 以上）鋼筋占受力鋼筋總量的 70%以上 ； （ 2）鋼筋 混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)中采用強(qiáng)度等級(jí)在 C50 及 C50 以上 混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過(guò) 50%； （ 3）高耐久性的高性能混凝土（以具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的、有耐久性合格指標(biāo)的混凝土檢驗(yàn)報(bào)告單為依據(jù)）用量占混凝土總量的比例超過(guò) 50%。 一般項(xiàng) 施工現(xiàn)場(chǎng) 500 km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的 75%以上。 本條的評(píng)價(jià) 要點(diǎn)和實(shí)施途徑：各種用水量在計(jì)算過(guò)程中要注意將最高日用水量轉(zhuǎn)換成平均日用水量。） 本條的 實(shí)施途徑：分析雨水利用的可行性、經(jīng)濟(jì)性和適用性分析；確定雨水處理工藝流程；進(jìn)行水量平衡分析， 確定雨水收集量和雨水利用量；雨水收集利用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，必須符合《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定；有保障輸送過(guò)程中經(jīng)處理后的雨水水質(zhì)措施。 缺水地區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)考慮再生水利用，代替市政自來(lái)水作非飲用用水。 在設(shè)計(jì)的降雨強(qiáng)度下，雨水能全部就地入 滲 或畜留，雨水不外排至市政雨水管網(wǎng)或城市水體，有效降低市政雨水管網(wǎng)的負(fù)荷。 本條的評(píng)價(jià) 要點(diǎn)： 設(shè)有景觀水體的項(xiàng)目，此項(xiàng)參評(píng)。 給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象。 當(dāng)采用地源熱泵系統(tǒng)采暖（空調(diào)）時(shí)，實(shí)施用戶須達(dá)到 50%。 本條的評(píng)價(jià)方法 ： 審核設(shè)計(jì)文檔中有關(guān)外窗遮陽(yáng)、外墻與屋面隔熱措施等設(shè)計(jì)內(nèi)容，并現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 結(jié)合建筑形體和朝向，合理選擇有效的隔熱措施保證夏季隔熱效果。 本條的評(píng)價(jià)方法 ： 查看通風(fēng)、日照等評(píng)估優(yōu)化報(bào)告，其算法是否真實(shí)性和結(jié)果是否可靠性。根據(jù)可再生能源利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明，計(jì)算可產(chǎn)生的電量或者熱水量、可再生能源利用率等。 本條的評(píng)價(jià) 要點(diǎn)： 重點(diǎn)對(duì)能量回收系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析進(jìn)行評(píng)價(jià)。 本條對(duì)冷源能源效率提出比第 條更高的要求。 綜合應(yīng)用常規(guī)計(jì)算方法和模擬軟件 ，優(yōu)化建筑通風(fēng)、日照、采光條件。同時(shí)，應(yīng)設(shè)置室溫可由用戶自主調(diào)節(jié)的裝置，便于用戶能自主調(diào)節(jié)室溫。 節(jié)能計(jì)算結(jié)果不僅要看總能耗，還要分別看冬夏季節(jié)能耗。提供原有場(chǎng)地條件說(shuō)明、檢測(cè)報(bào)告、改造措施。合理設(shè)置架空層時(shí)應(yīng)考慮：當(dāng)建筑的排列采用周邊式布置時(shí)，宜采用底層層架空或單元之間留出氣流通道的設(shè)計(jì)形式；采用底層架空還可以緩解春季結(jié)露現(xiàn)象。 本條的實(shí)施途徑： backbone, 坡地建筑及場(chǎng)地標(biāo)高變化較大 的，應(yīng)結(jié)合地形設(shè)計(jì)，盡量減少土方量的挖掘。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交交通地圖或場(chǎng)地周邊交通站點(diǎn)分析圖，標(biāo)出項(xiàng)目所在地、項(xiàng)目主要出入口和公共交通線路站點(diǎn)，并明確有幾條公共線路。以夏季典型時(shí)刻的郊區(qū)氣候條件（風(fēng)向、風(fēng)速、氣溫、濕度等）為例，模擬住區(qū)室外 高處的典型時(shí)刻的溫度分布狀況，日平均熱 backbone, 島強(qiáng)度不高于 ℃。對(duì)于原有場(chǎng)地內(nèi)有舊建筑，建筑面積在 200 7 ㎡以上的，需提供詳細(xì)說(shuō)明舊建筑是否可以使用。建筑周圍人行區(qū)距地 高處，風(fēng)速υ backbone, ＜ 5m/s，風(fēng)速放大系數(shù)＜ 2。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看環(huán)境評(píng)估報(bào)告中相關(guān)章節(jié)，確定場(chǎng)地范圍內(nèi)存在的污染源，此處污染源主要指：易產(chǎn)生噪聲的學(xué)校和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等。 選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物。 為保證住宅建筑基本的日照、采光和通風(fēng)條件，本條提出應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50180 中有關(guān)住宅建筑日 照標(biāo)準(zhǔn)要求。如果受到洪澇災(zāi)害或泥石流的威脅，應(yīng)當(dāng)采取合理的工程措施。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看規(guī)劃文件，了解項(xiàng)目是否具有合法的規(guī)劃，以及是否符合上層規(guī)劃對(duì)場(chǎng)地的要求。經(jīng)過(guò)《廣西綠色建筑評(píng)價(jià)》實(shí)施兩年的探索，并借鑒國(guó)內(nèi)外綠色建筑的成功經(jīng)驗(yàn)，本實(shí)施細(xì)則的編寫，既符合廣 西本地化策略，同時(shí)也與國(guó)內(nèi)外綠色建筑發(fā)展趨勢(shì)相適應(yīng)，具有比較強(qiáng)的適應(yīng)性的同時(shí)又有比較好的先進(jìn)性。其中一、二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)由廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織開展。 本條主要對(duì)綠色建筑的選址和危險(xiǎn)源的避讓 提出要求。 核算人均居住用地指標(biāo)是否符合條文要求。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交由設(shè)計(jì)單位提供的并經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門確認(rèn)的小區(qū)日照分析報(bào)告，其基本內(nèi)容至少應(yīng)包括計(jì)算范圍、主要計(jì)算參數(shù)、等時(shí)線圖或窗日照時(shí)間表以及明確的結(jié)論。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看建筑總平面圖中的綠地范圍以及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表中住區(qū)綠地率的數(shù)值，確認(rèn)圖表統(tǒng)一，其綠地率不低于 30%。 審核施工過(guò)程控制的有關(guān)文檔，包括提交項(xiàng)目組編寫的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書、實(shí)施記錄文件 (包括照片、錄像等 )、環(huán)境保護(hù)結(jié)果自評(píng)報(bào)告以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保局或建委等有關(guān)職能部門對(duì)環(huán)境影響因子如揚(yáng)塵、噪聲、污水排放評(píng)價(jià)的達(dá)標(biāo)證明。 本條的實(shí)施途徑： 按照規(guī)劃文件中的要求建設(shè)配套設(shè)施。 對(duì)于建成以后的項(xiàng)目，可現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。 此外，在形成多層次植物群落的同時(shí)，鼓勵(lì)增加木本植物的種類，不少于 35~55 種。 地下室頂板上的綠化應(yīng)采用工程措施，頂板覆土厚度達(dá)到 以上，并合理采用滲透管、滲透管渠、滲井 等措施增加雨水滲透效果。 設(shè)計(jì)階段結(jié)合立面合理采用窗前綠化和墻體綠化，并附有綠化節(jié)點(diǎn)大樣和植物配植，并有防墜落及防蚊蟲措施。利用地下空間應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況 (如地下水位的高低等 )，處理好地下室人口與地面的有機(jī)聯(lián)系、通風(fēng)、防火及防滲漏等問(wèn)題。 對(duì)于采用了集中空調(diào)或采暖的居住建筑，還要求控制設(shè)備的能效比和管網(wǎng)系統(tǒng)的輸送效率等。 本條的 實(shí)施途徑： 采用集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅建筑，其冷源能效等同于公共建筑的規(guī)定，即按照《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》 GB 19577，冷水（熱泵）機(jī)組取用標(biāo)準(zhǔn)中“表 2 能源效率等級(jí)指標(biāo)”的規(guī)定值，即活塞 /渦旋式采用第 5 級(jí)，水冷離心式采用第 3 級(jí)，螺桿機(jī)則采用第 4 級(jí)。對(duì)于常見所謂 “ 24小時(shí)恒溫 ” 的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，要仔細(xì)檢查曖通圖紙中是系統(tǒng)集中控制還是住戶可單獨(dú)控制，若未設(shè)置單戶調(diào)節(jié)措施，達(dá)不到節(jié)能效果。 本條的評(píng)價(jià) 要點(diǎn)： 重點(diǎn)是對(duì)建筑用能系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)和選擇。 評(píng)價(jià)重點(diǎn)是節(jié)能燈具的選用和照明控制的設(shè)置。但廣西可再生能源在建筑中的利用起步不久，同時(shí)各地氣候、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平又不相同，但在建筑各項(xiàng)能耗難以確定的情況下，確定可再生能源使用量占建筑總能耗的比例還有困難。范圍內(nèi) ）的建筑可以減少東西曬，是最對(duì)建筑節(jié)能有利的朝向。 關(guān)注建筑的地下空間、天井、側(cè)窗、天窗等設(shè)計(jì)內(nèi)容。 建筑朝向超過(guò)南偏東 15176。 本條的評(píng)價(jià)方法 ： 設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)，提交設(shè) 計(jì)單位或第三方節(jié)能計(jì)算報(bào)告（以管理部門批復(fù)后的復(fù)印件為準(zhǔn)）；運(yùn)行階段評(píng)價(jià)時(shí)，提供上述材料外，還需提交運(yùn)行記錄分析。 采用節(jié)水器具、設(shè)備和系統(tǒng)的方案。 集中生活熱水系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)置循環(huán)水系統(tǒng)，且用水點(diǎn)開啟后 10 秒鐘內(nèi)出熱水。 本條的 實(shí)施途徑：按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定確保非傳統(tǒng)水源在儲(chǔ)存、輸配等過(guò)程水質(zhì)不被污染；管道及各種設(shè)備應(yīng)有明顯的標(biāo)識(shí)；供水系統(tǒng)設(shè)有備用水源及相關(guān)切換設(shè)施等，以保障水量安全；在水景規(guī)劃及設(shè)計(jì)階段應(yīng)將水景設(shè)計(jì)和水質(zhì)安全保障措施結(jié)合考慮。 綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。所有的再生處理工藝都應(yīng)有消毒處理，確保出水水質(zhì)的安全。對(duì)于有豐富優(yōu)質(zhì)雜排水的建筑小區(qū)來(lái)說(shuō) ， 不需要較高 backbone, 的處理技術(shù)和處理成本 可提高直 接節(jié)水率及非傳統(tǒng)水源利用率，節(jié)水效果的環(huán)保及經(jīng)濟(jì)意義較為顯著 。 建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。 運(yùn)行階段評(píng)價(jià)時(shí)，查閱預(yù)拌混凝土等的購(gòu)銷合同以及施工單位提供的混凝土總用量清單、混凝土攪拌站提供的預(yù)拌混凝土供貨單或供應(yīng)量證明書，核實(shí)供應(yīng)量與總用量是否一致。 本條的實(shí)施途徑： 設(shè)計(jì)階段注意在圖紙中注明相關(guān)內(nèi)容；施工階段則應(yīng)按施工進(jìn)行施工，并注意保留相關(guān)的紙質(zhì)證據(jù)。 運(yùn)行階段評(píng)價(jià)時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)上述情況。 由 淋浴排水與盥洗排水組成的優(yōu)質(zhì)雜排水 ， 水中有機(jī)物濃度較低 ， 可采用以物理化學(xué)處理為主的工藝流程 。 27 通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。 本條的評(píng)價(jià) 要點(diǎn)， 此項(xiàng)為無(wú)條件參評(píng)項(xiàng) ，滿足以下任一 點(diǎn)即可達(dá)標(biāo)： 采用滴灌、微噴灌、滲灌、管灌。 一般項(xiàng) 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。 本條的 設(shè)計(jì)階段 評(píng)價(jià)方法為查閱產(chǎn)品說(shuō)明書、 主要設(shè)備材料 表 、 產(chǎn)品說(shuō)明書、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告等，上述文件應(yīng)有滿足達(dá)標(biāo)要求的內(nèi)容。 雨水及再生 水利用方案的論證、確定和設(shè)計(jì)計(jì)算報(bào)告和說(shuō)明。 本條對(duì)可再生能源的貢獻(xiàn)率提出更高的要求。范圍之外或建筑形體比較復(fù)雜時(shí)，可以利用計(jì)算機(jī)模擬遮陽(yáng)分析確定建筑遮陽(yáng)措施。 無(wú)地下空間的項(xiàng)目，此項(xiàng)不參評(píng)。 本條的評(píng)價(jià) 要點(diǎn)： 評(píng)判建筑主要朝向是不是在 南偏東 15176。 根據(jù)可再生能源種類，依據(jù)設(shè)計(jì)文檔計(jì)算或通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，評(píng)判再生能源的使用量占建筑總能耗的比例 是否大于 5%。 樓梯間等 有自然采光的區(qū)域設(shè)置合理的照明聲控、光控、定時(shí)、感應(yīng)等自控裝置。 本條的 實(shí)施途徑： 采用集中采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)的住 宅，風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)輸送能效比，集中采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率，必須符合 DB45/T 392 的規(guī)定。 綠色建筑應(yīng)充分利用場(chǎng)地的有利條件，盡量避免不利因素，對(duì)住宅建筑的體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶的遮陽(yáng)措施進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，保證住宅建筑的外在質(zhì)量的同時(shí)，避免上述方面對(duì)住宅的通風(fēng)、采光和節(jié)能等方面的內(nèi)在質(zhì)量造成影響。 本條的評(píng)價(jià)方法 ： 設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)，檢查施工圖全套圖紙及說(shuō)明書；運(yùn)行 階段評(píng)價(jià)時(shí)，查看設(shè)備銘牌和使用手冊(cè)，核對(duì)設(shè)備的能效值。圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)按照國(guó)家和當(dāng)?shù)毓?jié)能標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文進(jìn)行設(shè)計(jì)，部分指標(biāo)達(dá)不到規(guī)定要求時(shí)，需采用軟件模擬方式進(jìn)行權(quán)衡判斷。 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。 本條的評(píng)價(jià)方 法：提交由設(shè)計(jì)單位提供的建筑設(shè)計(jì)施工圖紙、住區(qū)屋頂綠化種植施工圖及苗木表，建成后現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交場(chǎng)地鋪裝圖，圖中應(yīng)包含的信息點(diǎn)：透水地面位置、面積、鋪裝材料。 選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。 本條的評(píng)價(jià)方法：設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)，建議提交環(huán)境評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含對(duì)場(chǎng)地周邊噪聲情況描述的相關(guān)內(nèi)容；運(yùn)行階段評(píng)價(jià)時(shí)，建議提交檢測(cè)報(bào)告 。 提供可共享設(shè)施和集中布置設(shè)施的 類型、項(xiàng)目、數(shù)量等說(shuō)明。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交有關(guān)施工過(guò)程控制的文檔，其中包括所提交的項(xiàng)目組編寫的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書、實(shí)施 記錄文件（包括照片、錄像等）、環(huán)境保護(hù)結(jié)果自評(píng)報(bào)告以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保局或建委有關(guān)職能部門對(duì)環(huán)境影響因子（如揚(yáng)塵、噪音、污水排放）評(píng)價(jià)的達(dá)標(biāo)證明。 本條的實(shí)施途徑： 在設(shè)計(jì)中明確綠地和公