【正文】 植物。是否列入當(dāng)?shù)刂参锩洝? backbone, 本條的評(píng)價(jià)方法：提交由設(shè)計(jì)單位提供的住區(qū)園林種植施工圖及苗木表，途中應(yīng)標(biāo)明具體的植物名稱及數(shù)量，苗木表應(yīng)與種植圖對(duì)應(yīng)，并統(tǒng)計(jì)各種植物的數(shù)量。 住區(qū)的綠地率不低于 30%，人均公共綠地面積 不低于 1 ㎡。 綠地率系指住區(qū)范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占住區(qū)用地面積的比率 (%)。各類綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地 (道路紅線內(nèi)的綠地 )，其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂建筑的屋頂綠化，不包括其他屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。 公共綠地應(yīng)采用集中與分散、大小相結(jié)合的布局方式，以適應(yīng)不同居住對(duì)象的要求。應(yīng)滿足集中綠地的基本要求：寬度不小于 8m，面積不小于 400m2，以利于綠地內(nèi)基本設(shè)施的設(shè)置和游憩要求。公共綠地應(yīng)滿足日照環(huán)境要求：應(yīng)有不少于 1／ 3 的綠 地在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外，以利于人們的戶外活動(dòng)。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看建筑總平面圖中的綠地范圍以及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表中住區(qū)綠地率的數(shù)值，確認(rèn)圖表統(tǒng)一，其綠地率不低于 30%。 查看公共綠地的范圍、公共綠地日照分析圖以及人均公共綠地的數(shù)值，確認(rèn)圖表統(tǒng)一，人均公共綠地面積不低于 1 ㎡。 本條的實(shí)施途徑： 在設(shè)計(jì)中明確綠地和公共綠地的范圍，并計(jì)算指標(biāo)。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交由設(shè)計(jì)單位提供的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、建筑總平面圖等圖紙。建筑總平面圖中應(yīng)包含綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，圖中應(yīng)包含綠地范圍及面積，標(biāo)明公共綠地范圍及面積。 住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源。 本條中污染源主要指：易產(chǎn)生噪聲的學(xué)校和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看環(huán)境評(píng)估報(bào)告中相關(guān)章節(jié)，確定場(chǎng)地范圍內(nèi)存在的污染源，此處污染源主要指：易產(chǎn)生噪聲的學(xué)校和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等。 查看環(huán)境評(píng)估報(bào)告中推薦的隔離污染源的方法，查看設(shè)計(jì)文件中是否采用的合理的隔離方法及措施。 5 查看本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中是否出現(xiàn)新的污染源，以及相應(yīng)的隔離方法和措施 。 對(duì)于已經(jīng)建成的項(xiàng)目，可檢測(cè)建成投入使用后噪聲、空氣質(zhì)量、水質(zhì)、光污染等各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)。 本條的實(shí)施途徑： 查看環(huán)境評(píng)估報(bào)告中的污染源，查看本設(shè)計(jì)中的污染源，在設(shè)計(jì)中采用隔離方法及措施。 本條的評(píng)價(jià)方法：設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)，建議提交環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，其中應(yīng)包含場(chǎng)地內(nèi)部潛在污染源情況以及隔離污染源的方法，提交落實(shí)措施的相關(guān)文件。 施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。 施工過程中可能產(chǎn)生各類影響室外大氣環(huán)境質(zhì) 量的污染物質(zhì)，主要包括施工揚(yáng)塵和廢氣排放兩大方面。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，此條不參評(píng)。 審核施工過程控制的有關(guān)文檔，包括提交項(xiàng)目組編寫的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書、實(shí)施記錄文件 (包括照片、錄像等 )、環(huán)境保護(hù)結(jié)果自評(píng)報(bào)告以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保局或建委等有關(guān)職能部門對(duì)環(huán)境影響因子如揚(yáng)塵、噪聲、污水排放評(píng)價(jià)的達(dá)標(biāo)證明。 本條的實(shí)施途徑： 在施工過程中采取相應(yīng)措施，并注意編寫環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書、做好實(shí)施記錄，保留有關(guān)文檔。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交有關(guān)施工過程控制的文檔，其中包括所提交的項(xiàng)目組編寫的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書、實(shí)施 記錄文件（包括照片、錄像等）、環(huán)境保護(hù)結(jié)果自評(píng)報(bào)告以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保局或建委有關(guān)職能部門對(duì)環(huán)境影響因子（如揚(yáng)塵、噪音、污水排放）評(píng)價(jià)的達(dá)標(biāo)證明。 住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。 建筑物周圍人行區(qū)距地 高處風(fēng)速υ＜ 5m／ s 是不影響人們正常室外活動(dòng)的基本要求。廣西地區(qū)氣候溫暖、夏季濕熱漫長，夏季、過渡季的自然通風(fēng)對(duì)于建筑節(jié)能十分重要，此外它還涉及室外環(huán)境的舒適度問題。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看居住區(qū)風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測(cè)分析報(bào)告。建筑周圍人行區(qū)距地 高處，風(fēng)速υ backbone, ＜ 5m/s，風(fēng)速放大系數(shù)＜ 2。 總平面布局有利于夏季、過渡季自然通風(fēng)，住區(qū)不出現(xiàn)漩渦和死角。 本條的實(shí)施途徑： 在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，進(jìn)行風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測(cè)分析和優(yōu)化，并在模擬分析的基礎(chǔ)上采取相應(yīng)措施改善室外風(fēng)環(huán)境。 本條的評(píng)價(jià)方法為：提交室外風(fēng)環(huán)境模擬報(bào)告。 一般項(xiàng) 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。 根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50180 相關(guān)規(guī)定，居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施 (也稱配套公建 )應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等八類 設(shè)施。住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)充分利用已有市政服務(wù)設(shè)施和交通網(wǎng)絡(luò)。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看建筑總平面圖及相關(guān)規(guī)劃文件，確認(rèn)居住區(qū)內(nèi)配套設(shè)施滿足規(guī)范要求；與周邊相關(guān)城市設(shè)施協(xié)調(diào)互補(bǔ)；相關(guān)項(xiàng)目合理集中設(shè)置。 查看住區(qū)是否建立了會(huì)所及幼兒園，明確住區(qū)及周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享的設(shè)施類型數(shù)量，提供相應(yīng)的說明。 本條的實(shí)施途徑： 按照規(guī)劃文件中的要求建設(shè)配套設(shè)施。 在較大的范圍內(nèi)分析住區(qū)周邊公共設(shè)施的種類、規(guī)模和服務(wù)距離，并在項(xiàng)目內(nèi)補(bǔ)充完善其他必要的設(shè)施，滿足規(guī)范的要求。 提供可共享設(shè)施和集中布置設(shè)施的 類型、項(xiàng)目、數(shù)量等說明。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交建筑總平面圖、相關(guān)上層規(guī)劃文件及標(biāo)明場(chǎng)地內(nèi)及周邊公共服務(wù)設(shè)施分布情況的分析圖紙。 充分利用尚可使用的舊建筑。 “尚可使用的舊建筑”系指建筑質(zhì)量能保證使用安全的舊建筑，或通過少量改造加固后能保證使用安全的舊建筑。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看原始地形圖，核實(shí)舊建筑面積。對(duì)于原有場(chǎng)地內(nèi)有舊建筑，建筑面積在 200 7 ㎡以上的，需提供詳細(xì)說明舊建筑是否可以使用。 對(duì)于原有場(chǎng)地有“尚可使用的舊建筑”，但沒有利用的，此條不得分。 查看原始地形圖，對(duì)于建筑場(chǎng)地 選址在荒地、廢地等無舊建筑的空地上，或舊建筑面積在 200 ㎡以下，或舊建筑的使用年限已過時(shí)，此條不參評(píng)。 本條的實(shí)施途徑： 調(diào)查原有場(chǎng)地內(nèi)的建筑狀況。 對(duì)原有場(chǎng)地內(nèi)的舊建筑進(jìn)行充分利用并提供說明。 本條的評(píng)價(jià)辦法：提交原始地形圖，以及相關(guān)舊建筑情況說明文件。 住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 根據(jù)不同類別的居住區(qū)，要求對(duì)場(chǎng)地周邊的噪聲現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)規(guī)劃實(shí)施后的環(huán)境噪聲進(jìn)行預(yù)測(cè)，必要時(shí)采取有效措施，改善環(huán)境噪聲狀況，使之符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3096 中對(duì)于不同類 別住宅區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看環(huán)境評(píng)估報(bào)告相關(guān)章節(jié)中對(duì)場(chǎng)地周邊噪聲情況的描述，環(huán)境噪聲是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3096 的規(guī)定，如果不符合，查看是否采用了降噪措施。 對(duì)于建成以后的項(xiàng)目，可現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。 本條的實(shí)施途徑： 根據(jù)不同類別的居住區(qū)，要求對(duì)場(chǎng)地周邊的噪聲現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)規(guī)劃實(shí)施后的環(huán)境噪聲進(jìn)行預(yù)測(cè)，必要時(shí)采用降噪措施。 本條的評(píng)價(jià)方法：設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)，建議提交環(huán)境評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含對(duì)場(chǎng)地周邊噪聲情況描述的相關(guān)內(nèi)容；運(yùn)行階段評(píng)價(jià)時(shí)，建議提交檢測(cè)報(bào)告 。 住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于 ℃。 采用夏季典型日的室外熱島強(qiáng)度 (居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值，即 8： 00～ 18：00 之間的氣溫差別平均值 )作為評(píng)價(jià)指標(biāo)。以 ℃作為控制值，是基于多年來對(duì)南寧、桂林、柳州等地夏季氣溫狀況的測(cè)試結(jié)果的平均值。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看室外熱島強(qiáng)度模擬報(bào)告，采用夏季典型日的室外熱島強(qiáng)度（居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值）作為評(píng)價(jià)指標(biāo)。以夏季典型時(shí)刻的郊區(qū)氣候條件（風(fēng)向、風(fēng)速、氣溫、濕度等）為例，模擬住區(qū)室外 高處的典型時(shí)刻的溫度分布狀況，日平均熱 backbone, 島強(qiáng)度不高于 ℃。 已建成項(xiàng)目，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)情況，并實(shí)際測(cè)量。 本條的實(shí)施途徑： 在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)用計(jì)算機(jī)模擬手段優(yōu)化室外設(shè)計(jì)，采取相應(yīng)措施改善室外熱環(huán)境。 本條的評(píng)價(jià)方法：設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)，提交由第三方提供的熱島模擬分析報(bào)告等；運(yùn)行階段評(píng)價(jià)時(shí)，提交由第三方提供的熱島模擬分析報(bào)告及措施，或夏季典型日熱島強(qiáng)度測(cè)試報(bào)告。 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每 100 ㎡綠地上不少于 株喬木。 廣西地區(qū)氣候溫暖、雨水充沛，植物生長迅速，且 種類繁多，為種植綠化提供良好條件。應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地形態(tài)與功能，選擇合適的綠化方式，提高綠化系統(tǒng)的遮陰、防噪、防風(fēng)、滯塵、凈化空氣、固定二氧化碳等生態(tài)功能。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看景觀植物種植圖紙及苗木配置表，確認(rèn)是否采用喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的復(fù)層綠化，每 100 ㎡綠地上不少于 株喬木。 本條的實(shí)施途徑： 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型的植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，避免出現(xiàn)大面積的純草坪。 此外，在形成多層次植物群落的同時(shí)，鼓勵(lì)增加木本植物的種類，不少于 35~55 種。 本條的 評(píng)價(jià)方法：提交由設(shè)計(jì)單位提供的住區(qū)園林種植施工圖及苗木表，圖中應(yīng)標(biāo)明具體的植物名稱及數(shù)量，苗木表應(yīng)與種植圖對(duì)應(yīng)，并統(tǒng)計(jì)各種植物的數(shù)量。 選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過 500m。 為便于居民選擇公共交通工具出行，在場(chǎng)地規(guī)劃中應(yīng)重視住區(qū)主要出入口的設(shè)置方位及與城市交通網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)聯(lián)系。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看場(chǎng)地及其周邊的交通地圖，確認(rèn)住區(qū)主要出入口距離公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過 500m。 本條的實(shí)施途徑： 9 提供場(chǎng)地及其周邊的交通地圖 ，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)考慮居住區(qū)主要出入口與公共交通站點(diǎn)的距離。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交交通地圖或場(chǎng)地周邊交通站點(diǎn)分析圖，標(biāo)出項(xiàng)目所在地、項(xiàng)目主要出入口和公共交通線路站點(diǎn)，并明確有幾條公共線路。 住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不小于 50%。 本條所指透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于 40%的鏤空鋪地 (如植草磚 )。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 對(duì)于申報(bào)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，查看 室外景觀鋪裝圖紙；對(duì)于申報(bào)運(yùn)行標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，還應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)圖紙內(nèi)容。具體評(píng)價(jià)內(nèi)容為：查看室外景觀鋪裝圖紙，明確室外透水地面范圍、鋪地材料樓空濾、基層做法，以及透水地面是否位于地下室頂板上方，校核透水地面面積比。 本條的實(shí)施途徑： 非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地應(yīng)采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。 透水植草磚的鏤空率大于等于 40%，并設(shè)透水墊層，如無砂混凝土、礫石、砂、沙礫料或其組合。 地下室頂板上的綠化應(yīng)采用工程措施，頂板覆土厚度達(dá)到 以上，并合理采用滲透管、滲透管渠、滲井 等措施增加雨水滲透效果。同時(shí)應(yīng)注意采取入滲措施時(shí)避免地面沉降。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交場(chǎng)地鋪裝圖，圖中應(yīng)包含的信息點(diǎn)：透水地面位置、面積、鋪裝材料。 建筑場(chǎng)地結(jié)合原有地形地貌設(shè)計(jì)。 廣西地區(qū)山地、丘陵多，喀斯特地貌廣布，水資源豐富，境內(nèi)河流水系眾多，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)加以利用多變的地形，結(jié)合原有地形地貌設(shè)計(jì)。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，在建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)時(shí)是否考慮地形、地貌的影響。 在建筑的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中是否充分保護(hù)和利用場(chǎng)地原有水系與植被。 本條的實(shí)施途徑： backbone, 坡地建筑及場(chǎng)地標(biāo)高變化較大 的，應(yīng)結(jié)合地形設(shè)計(jì)，盡量減少土方量的挖掘。 規(guī)劃設(shè)計(jì)中保持和改善原有的地表、地下水系形態(tài)；設(shè)置濕地、緩坡、凹地與森林景觀等多層次的生態(tài)形態(tài)，維持或恢復(fù)場(chǎng)地的生物多樣性，并采取有效措施提高場(chǎng)地的生物多樣性；景觀水體宜兼顧枯水期景觀要求，不宜設(shè)計(jì)硬質(zhì)駁岸和渠化河道。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交由設(shè)計(jì)單位提供的場(chǎng)地地形圖，規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，景觀設(shè)計(jì)圖紙，圖中應(yīng)標(biāo)明保留和利用的場(chǎng)地原有水系與植被。 住區(qū)內(nèi)建筑合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。 住區(qū)內(nèi)建筑可采用包括垂直綠化和屋頂綠化在內(nèi)的全方位立體綠化。 本 條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看土建施工圖紙和景觀設(shè)計(jì)圖紙， 屋頂綠化的面積占屋面可綠化面積 比例宜大于 50%，未達(dá)到 50%的應(yīng)有相應(yīng)說明。 查看土建施工圖紙和景觀設(shè)計(jì)圖紙，是否結(jié)合建筑立面設(shè)計(jì)合理采用窗前綠化和墻體綠化。 運(yùn)行階段的標(biāo)識(shí)應(yīng)對(duì)實(shí)際綠化方式及效果進(jìn)行評(píng)估。 本條的實(shí)施途徑： 設(shè)計(jì)階段合理采用屋頂綠化，并附有屋頂綠化的構(gòu)造大樣及植物配植。 設(shè)計(jì)階段結(jié)合立面合理采用窗前綠化和墻體綠化，并附有綠化節(jié)點(diǎn)大樣和植物配植，并有防墜落及防蚊蟲措施。 運(yùn)行階段著重做好植物維護(hù)和管理工作。 本條的評(píng)價(jià)方 法：提交由設(shè)計(jì)單位提供的建筑設(shè)計(jì)施工圖紙、住區(qū)屋頂綠化種植施工圖及苗木表，建成后現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 住區(qū)利用底層架空和騎樓等形式改善通風(fēng)環(huán)境和增加室外活動(dòng)場(chǎng)地，底層架空面積不小于建筑標(biāo)準(zhǔn)層面積的 50%。 建筑底層架空是指底層不設(shè)置房屋，只有結(jié)構(gòu)的柱子延伸下來，或設(shè)置半開敞的欄桿、玻璃等分隔的架空部分作為公共空間供居民共同使用；建筑標(biāo)準(zhǔn)層面積