【正文】 資料，由物業(yè)及技術(shù)支持單位提供的風量、溫度運行記錄。 公共場所照明設計不高于《照明設計標準》 GB 500342020 規(guī)定的照明功率密度（ LPD）的現(xiàn)行值。 單元式空調(diào)機組能效比根據(jù)《冷水機組能效限定值及能源效率等級》 GB 19577－ 2020 中表 2 的第 3 級選取。 選用分散式空調(diào)采暖設備時，分戶空調(diào)選用《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率等級》 GB 19576 的節(jié)能型產(chǎn)品（即第 2 級）；空氣源熱泵機組冬季 COP 不小于；戶式壁掛燃氣爐的額定熱效率不低于 89%，部分負荷下的熱效率不低于 85%。 選用效率高的用能設備和系統(tǒng)。 本條的評價 要點： 建筑的朝向、開口等應利于通風、采光和建筑運行節(jié)能。 對于未設置集中采暖或空調(diào)系統(tǒng)的項目，本條不參評。仔細核對設計說明，以及同施工圖備案文件的對照。 本條的評價 要點： 重點考察冷源的性能系數(shù)和能效比。 采用集中空調(diào)或采暖的居住建筑，要求控制設備的能效比和管網(wǎng)系統(tǒng)的輸送效率等。 節(jié)能與能源利用 控制項 住宅建筑熱工設計和暖通空調(diào)設計符合國家批準或備案的居住建筑節(jié)能標準 和DB45/ 221 的規(guī)定。對已被污染的廢棄地 ，進行處理并達到有關(guān)標準。 優(yōu)選項 合理開發(fā)利用地下空間。 住區(qū)利用底層架空和騎樓等形式改善通風環(huán)境和增加室外活動場地，底層架空面積不小于建筑標準層面積的 50%。 住區(qū)內(nèi)建筑可采用包括垂直綠化和屋頂綠化在內(nèi)的全方位立體綠化。 建筑場地結(jié)合原有地形地貌設計。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過 500m。 根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每 100 ㎡綠地上不少于 株喬木。 住區(qū)室外日平均熱島強度不高于 ℃。 對原有場地內(nèi)的舊建筑進行充分利用并提供說明。 本條的評價方法：提交建筑總平面圖、相關(guān)上層規(guī)劃文件及標明場地內(nèi)及周邊公共服務設施分布情況的分析圖紙。 一般項 住區(qū)公共服務設施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。 住區(qū)風環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風。 本條的實施途徑： 查看環(huán)境評估報告中的污染源，查看本設計中的污染源，在設計中采用隔離方法及措施。 本條的評價方法：提交由設計單位提供的小區(qū)規(guī)劃設計圖、建筑總平面圖等圖紙。 綠地率系指住區(qū)范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占住區(qū)用地面積的比率 (%)。 本條的評價要點： 查 看種植圖及植物配置苗木表，確認種植圖與苗木表相統(tǒng)一。 在滿足日照要求的前提下，還應注重視覺和衛(wèi)生要求，特別是低于北緯 25176。 準確計算各項綜合技術(shù)經(jīng)濟指標。 本條的評價方法為：提交相關(guān)管理部門提供的項目審批文件，以及由設計單位提供的場地原始地形圖、小區(qū)規(guī)劃設計圖紙、土壤含氡檢測報告。 查看土壤氡濃度檢測報告確認場地內(nèi)無含氡土壤的威脅，選址周圍土壤氡濃度符合國家標準的規(guī)定。 如果對自然水系進行了改造，要對改造的必要性、措施與結(jié)果進行評估，在工程結(jié)束后進行生態(tài)復原。 3 基本規(guī)定 注：見《廣西綠色建筑評價》 DB45/T 5672020。根據(jù)達標情況評定星級，進行綠色建筑評價。 backbone, 廣西綠色建筑評價標識實施細則 backbone, 前 言 為了更好地實行《廣西綠色建筑評價》，引導我區(qū)綠色建筑健康發(fā)展，特制訂本實施細則。 綠色建筑評價標識 進行綠色建筑評價，應先審查是否滿足控制項的要求。 1 4 住宅建筑 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項 場地建設不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。 本條的評價方法為：提交相關(guān)管理部門提供的項目審批文件，以及由設計單位提供的場地原始地形圖、小區(qū)規(guī)劃設計圖紙。 若原場地為工業(yè)用地、廢棄地（如原垃圾填埋場）等存在潛在污染源的用地，應查看環(huán)境評估報告中原有污染情況及主要環(huán)境問題相關(guān)章節(jié)，重點查看場地土壤污染物檢測報告。同時提交較為詳細的環(huán)境影響評估報告，應包含建筑場地選址無洪災、泥石流的 威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源方面的信息點。 本條的評價方法：提交由設計單位提供的小區(qū)規(guī)劃設計圖、建筑總平面圖等圖紙。的地區(qū)，兩幢住宅樓或同一棟樓相鄰的居住空間的水平視線距離不宜低于 18m。 確認選擇了鄉(xiāng)土植物，選擇的植物少維護、耐候性強、病蟲害少，對人體無害。各類綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地 (道路紅線內(nèi)的綠地 )，其中包括滿足當?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂建筑的屋頂綠化，不包括其他屋頂、曬臺的人工綠地。建筑總平面圖中應包含綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表，圖中應包含綠地范圍及面積，標明公共綠地范圍及面積。 本條的評價方法：設計階段評價時，建議提交環(huán)境影響評估報告，其中應包含場地內(nèi)部潛在污染源情況以及隔離污染源的方法，提交落實措施的相關(guān)文件。 建筑物周圍人行區(qū)距地 高處風速υ＜ 5m／ s 是不影響人們正常室外活動的基本要求。 根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 GB 50180 相關(guān)規(guī)定，居住區(qū)配套公共服務設施 (也稱配套公建 )應包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、金融郵電、社區(qū)服務、市政公用和行政管理等八類 設施。 充分利用尚可使用的舊建筑。 本條的評價辦法：提交原始地形圖，以及相關(guān)舊建筑情況說明文件。 采用夏季典型日的室外熱島強度 (居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值，即 8： 00～ 18：00 之間的氣溫差別平均值 )作為評價指標。 廣西地區(qū)氣候溫暖、雨水充沛，植物生長迅速，且 種類繁多，為種植綠化提供良好條件。 為便于居民選擇公共交通工具出行，在場地規(guī)劃中應重視住區(qū)主要出入口的設置方位及與城市交通網(wǎng)絡的有機聯(lián)系。 本條的評價要點： 對于申報設計標識的項目，查看 室外景觀鋪裝圖紙；對于申報運行標識的項目，還應現(xiàn)場核實圖紙內(nèi)容。 廣西地區(qū)山地、丘陵多，喀斯特地貌廣布，水資源豐富，境內(nèi)河流水系眾多，設計時應加以利用多變的地形，結(jié)合原有地形地貌設計。 本 條的評價要點： 查看土建施工圖紙和景觀設計圖紙， 屋頂綠化的面積占屋面可綠化面積 比例宜大于 50%，未達到 50%的應有相應說明。 建筑底層架空是指底層不設置房屋，只有結(jié)構(gòu)的柱子延伸下來，或設置半開敞的欄桿、玻璃等分隔的架空部分作為公共空間供居民共同使用；建筑標準層面積是指：標準層主體結(jié)構(gòu)的投影面積，包括陽臺、花池、挑板、結(jié)構(gòu)拉板等。 地下空間可用于布置建筑設備機房、自行車庫、機動車庫、商業(yè)用房、會所等。 城市的廢棄地包括不可建設用地 (由于各種原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、塌陷地、鹽堿地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等 )、倉庫與工廠棄置地等。 住宅建筑熱工設計和暖通空調(diào)設計的優(yōu)劣對建筑能耗的影響很大，是必須達標的項目。 本條的評價方法 ： 評價時需根據(jù)各地對應的標準進行設計審核和現(xiàn)場核實。 按照相關(guān)標準規(guī)范，選用效率滿足標準要求的高性能設備。申報材料中關(guān)于冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能參數(shù)的說明，應在各文件中保持一致性。 本條的 實施途徑： 對于集中采暖系統(tǒng)，樓前安裝樓棟熱量表，房間內(nèi)設置水流量調(diào)節(jié)閥（包括三通閥）、末端設溫控器及熱計量裝置。 關(guān)注建筑的體形系數(shù)、窗墻比、朝向、遮陽設施等設計內(nèi)容。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風機單位風量耗功率和冷熱水輸送能效比符合 DB45/T 392 的規(guī)定。 本條的評價方法 ： 設計階段評價時，檢查施工圖設計說明、施工圖設備表中所選水泵和風機計算的輸送能耗限值、所選鍋爐的額定熱效率或者分戶產(chǎn)品的能效值；運行階段評價 時，建議提交暖通竣工圖設計說明及暖通竣工圖設備表、相關(guān)設備的形式檢驗報告或證明符合能效要求的檢驗報告、進場驗收記錄，檢查所選水泵和風機的輸送能耗限值、所選鍋爐的額 backbone, 定熱效率或者分戶產(chǎn)品的能效值。 本條的評價方法 ： 設計階段評價時，提交暖通施工圖全套圖紙，包括設計說明、設備清單、各層平面圖、立面圖及機房大樣 等；運行階段評價時，除上述資料外，還需提交第三方提供的相關(guān)設備的形式檢驗報告或證明符合性能要求的檢驗報告，建設監(jiān)理單位進場驗收記錄。 本條的評價方法 ： 設計階段評價時，提交照明施工圖設計說明、各層照明平面圖、照明控制系統(tǒng)圖及照明功率值計算書；運行階段評價時，提交照明竣工圖設計說明、各層照明平面圖、照明控制系統(tǒng)圖和照明產(chǎn)品清單。 根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源。 25%的住戶利用地源熱泵系統(tǒng)進行采暖或空調(diào)制冷（或 /與供熱）。范圍內(nèi)。范圍內(nèi)。 在住宅設計中，地下空間由于自身的特殊性，具有很多的不利因素，也存在較多問題。 綜合應用常規(guī)計算方法和模擬軟件，優(yōu)化地下空間的通風、采光條件。 是否通過軟件進行遮陽隔熱分析，并進行設計優(yōu)化。 采用架空墻板、墻面綠化等措施提高東西外墻隔熱性能。 本條的 實施途徑： 圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標在滿足國家和當?shù)毓?jié)能標準的基礎(chǔ)上，進行參數(shù)的優(yōu)化。 本條的 實施途徑： backbone, 根據(jù)各項目的具體情況，因地制宜地制定具體策略。 充分了解項目所在 區(qū)域的 市政給排水條件、水資源狀況、氣候特點等客觀情況，通過全面的分析研究，制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，提高水資源循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量。 23 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。 采用節(jié)水器具和設備，節(jié)水率不低于 8%。 景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水 ，景觀水應設置循環(huán)供水系統(tǒng)。 使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。采用多種措施增加雨水滲透量 ，減少不透水地面。 本條的評價 要點：非傳統(tǒng)水源用于綠化澆灑；洗車、道路沖洗；垃圾間沖洗；地下車庫沖洗。 本條的 實施途徑：合理安排噴灌時段可有效減少因蒸發(fā)和徑流造成的水資源浪費； backbone, 安裝雨天關(guān)閉系統(tǒng)，在風力小時進行噴灌，避免水過量蒸發(fā)和飄散；因微灌的灌水器孔徑小，易堵塞，用水需進行凈化處理，特殊情況還需進行化學處理。 本條的 實施途徑：優(yōu)先采用本地區(qū)市政再生水或上游地區(qū)市政再生水；沒有集中再生水廠的，確需建設建筑再生水處理設施的，應依次考慮建筑優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。 本條的評價 要點，滿足以 下任一點即可達標： 收集利用屋面、道路、綠地雨水； 收集利用屋面雨水； 對于年平均降雨量大于 800mm 的多雨但缺水地區(qū)，此項為參評項。 本條的評價方法為查閱設計說明書以及運行數(shù)據(jù)報告（用水量記錄報告）等。 本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設計說明書及現(xiàn)場核查。 運行階段評價時，應同時滿足以下要求，方可判定本條達標： （ 1）室內(nèi)裝飾裝修材料中的有害物質(zhì)含量應符合現(xiàn)行國家標準 GB 18580～ 18587和《建筑材料放射性核素限量》 GB 6566 的要求； （ 2）混凝土外加劑中釋放氨量符合 GB 18588 的要求； （ 3）未使用國家及當?shù)卣够蛳拗剖褂玫慕ㄖ牧霞爸破贰? 本條 的實施途徑： 設計階段應盡量少用裝飾性構(gòu)件。 本條的實施途徑： 在材料采購和施工過程中盡量選用當?shù)厣a(chǎn)或工地周邊地區(qū)生產(chǎn)的建筑材料，并注意收集、保留能充分證明材料生產(chǎn)地的紙質(zhì)證據(jù)。 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼 。 運行階段評價時，查閱相關(guān)紙質(zhì)證據(jù)。 現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土 。 本條的評價方法為設計階段審查方案文本和施工圖、預算書和計算書；運行階段 查閱竣工圖紙 、結(jié)算書 及現(xiàn)場核實。 在材料采購、建設施工、運營維護等各個環(huán)節(jié)中保留建筑材料的產(chǎn)品檢驗報告不適用國家及地方限制或禁止使用的建筑 材料及制品。 非傳統(tǒng)水源利用率是指，采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代替市 政自來水或地下水供給景觀、綠化、沖廁等雜用的水量占總用水量的百分比。 采用專用的管道收集優(yōu)質(zhì)雜排水。 （缺水地區(qū)評價參考：按照國際標準，人均水資源占有量低于 3000 立方米為輕度缺水；人均水資源占有量低于 2020 立方米為中度缺水；人均水資源占有量低于 1000 立方米為重度缺水；人均水資源占有量低于 500 立方米為極度缺水。 再生水處理工藝應根據(jù)處理規(guī)模、水質(zhì)特性和利用、回用用途及當?shù)氐膶嶋H情況和要求，經(jīng)全面技術(shù)經(jīng)濟比較后優(yōu)選確定。 非飲用水采用再生水時，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，應結(jié)合城市規(guī)劃、住區(qū)區(qū)域環(huán)境、城市再生水設施建設管理辦法、水量平衡等，通過技術(shù)經(jīng) 濟比較 并從 水源水質(zhì)、水量穩(wěn)定性等各方面合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。 本條的 設計階段 評價方法為查閱竣工圖紙、設計說明書 及非傳統(tǒng)水源利用方案 。 建筑開發(fā)行為不改變場地雨水的綜合徑流系數(shù)和徑流狀況，開發(fā)后場地雨水的外排量不大于開發(fā)前場地雨水的外排量，