【正文】 之和占綠地面積的比例達到 30%，得 3分； 2 合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得 3分； 3 硬質(zhì)鋪裝地 面中透水鋪裝面積的比例達到 50%，得 3分。 合理設(shè)置停車場所，評價總分值為 6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施，得 3分； 2 合理設(shè)置機動車停車 設(shè)施，并采取下列措施中至少 2項，得 3分： 1) 采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地； 2) 采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率； 3) 合理設(shè)計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所。 場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)，評價總分值為 6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計： 1) 建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于 5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于 2，得 2分； 2) 除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于 5Pa，得 1分； 2 過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計： 1) 場地內(nèi) 人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得 2分； 2) 50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于，得 1分。 表 住區(qū)人均公共綠地面 積評分規(guī)則 2 公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計： 1) 綠地率：按表 ，最高得 7分； 建筑類型 地下空間開發(fā)利用指標(biāo) 得分 居住建筑 地下建筑面積與地上建筑面積的比率 Rr 5%≤ Rr＜ 20% 2 20%≤ Rr＜ 35% 4 Rr≥ 35% 6 公共建筑 地下建筑面積與總用地面積之比 Rp1 地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2 Rp1≥ 3 Rp1≥ Rp2＜ 70% 6 居住建筑人均居住用地指標(biāo) A(m2) 得分 3層及以下 4~6層 7~12層 13~18層 19層及以上 35＜ A≤ 41 23＜ A≤ 26 22＜ A≤ 24 20＜ A≤ 22 11＜ A≤ 13 15 A≤ 35 A≤ 23 A≤ 22 A≤ 20 A≤ 11 19 容積率 R 得分 ≤ R＜ 5 ≤ R＜ 10 ≤ R＜ 15 R≥ 19 住區(qū)人均公共綠地面積 Ag 得分 新區(qū)建 設(shè) 舊區(qū)改建 ≤ Ag＜ ≤ Ag＜ 3 ≤ Ag＜ ≤ Ag＜ 5 Ag≥ Ag≥ 7 綠地率 Rg 得分 30%≤ Rg＜ 35% 2 35%≤ Rg＜ 40% 5 Rg≥ 40% 7 表 公共建筑綠地率評分規(guī)則 2) 綠地向社會公眾開放，得 2分。 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。 對多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評價，確定各評價條文的得分。 對于同時具有居住和公共功能的單體建筑，各類評價指標(biāo)權(quán)重取為居住建筑和公共建筑所對應(yīng)權(quán)重的平均值。 7類 指標(biāo)各自的評分項得分 Q Q Q Q Q7按參評建筑該類指標(biāo)的評分項實際得分值除以適用于該建筑的評分項總分值再乘以 100分計算。運行評價應(yīng)包括 7類指標(biāo)。 評價與等級劃分 綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運營管理 7類指標(biāo)組成。設(shè)計評價應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計文件審查通過后進行，運行評價應(yīng)在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行。 可再循環(huán)材料 recyclable material 通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。 可再生能源 renewable energy 風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。 綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 1 總則 為貫徹國家技術(shù)經(jīng)濟政策，節(jié)約資源，保護環(huán)境，規(guī)范綠色建筑的評價，推進可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 2 術(shù)語 綠色建筑 green building 在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 再生水 reclaimed water 污水經(jīng)處理后，達到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲用水。 節(jié)地與 室外環(huán)境 w1 節(jié)能與 能源利用 w2 節(jié)水與水 資源利用 w3 節(jié)材與材 料資源利用 w4 室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量 w5 施工 管理 w6 運營 管理 w7 設(shè)計 評價 居住建筑 —— —— 公共建筑 —— —— 運行 評價 居住建筑 公共建筑 3 基本規(guī)定 一般規(guī)定 綠色建筑的評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。 申請評價方應(yīng)進行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行階段進行全過程控制，并提交相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文件。每類指標(biāo)均包括控制項和評分項。 控制項的評定結(jié)果為滿足或不滿足；評分項和加分項的評定結(jié)果為分值。 加分項的附加得分 Q8按本標(biāo)準(zhǔn)第 11章的有關(guān)規(guī)定確定。 綠色建筑分為一星級、二星級、三星級 3個等級。 4 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項 項目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護區(qū)、文物古跡保護的建設(shè)控制要求。 評分項 Ⅰ 土地利用 節(jié)約集約利用土地，評價總分值為 19分。 合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為 6分，按表 。 采取措施降低熱島強度，評價總分值為 4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木、構(gòu)筑物遮蔭措施的面積達到 10%，得 1分；達到 20%，得2分； 2 超過 70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不小于 ，得 2分。 提供便利的公共服務(wù)，評價總分值為 6分，并按下列規(guī)則評分： 1 居住建筑：滿足下列要求中 3項，得 3分；滿足 4項及以上，得 6分： 1) 場地出入口到達幼兒園的步行距離不大于 300m； 2) 場地出入口到達小學(xué)的步行距離不大于 500m； 3) 場地出入口到達商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于 500m； 4) 相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放； 5) 場地 1000m范圍內(nèi)設(shè)有 5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制，評價總分值為 6分。 不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。 外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，評價總分值為 6分，并按下列規(guī)則評分： 1 設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達到 5%，得 4分；達到 10%，得 6分。 2 供暖空調(diào)全年計算負(fù)荷降低幅度達到 5%，得 5分；達到 10%，得 10分。 合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，評價總分值為 10分，根據(jù)系統(tǒng)能耗的降低幅度按表 。 照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034中的目標(biāo)值規(guī)定，評價總分值為 8分。 Ⅳ 能量綜合利用 排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計合理并運行可靠，評價分值為 3分。 表 可再生能源利用評分規(guī)則 可再生能源利用類型和指標(biāo) 得分 由可再生能源提供的生活用熱水比例 Rhw 20%≤ Rhw＜ 30% 2 30%≤ Rhw＜ 40% 3 40%≤ Rhw＜ 50% 4 50%≤ Rhw＜ 60% 5 60%≤ Rhw＜ 70% 6 70%≤ Rhw＜ 80% 7 80%≤ Rhw＜ 90% 8 90%≤ Rhw＜ 100% 9 Rhw＝ 100% 10 由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例 Rch 20%≤ Rch＜ 30% 4 30%≤ Rch＜ 40% 5 40%≤ Rch＜ 50% 6 50%≤ Rch＜ 60% 7 60%≤ Rch＜ 70% 8 70%≤ Rch＜ 80% 9 Rch≥ 80% 10 由可再生能源提供的電量比例 Re %≤ Re＜ % 4 %≤ Re＜ % 5 %≤ Re＜ % 6 %≤ Re＜ % 7 %≤ Re＜ % 8 %≤ Re＜ % 9 Re≥ % 10 6 節(jié)水與水資源利用 控制項 應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，評價總分值為 7分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得 1分； 2 室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得 1分； 3 設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表；運行階段提供用水量計量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報告，得 5分。 公用浴室采取節(jié)水措施，評價總分值為 4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得 2分； 2 設(shè)置用者付費的設(shè)施，得 2分。 2 種植無需永久灌溉植物，得 10分。其他用水中采用了節(jié)水技術(shù)或措施的比例達到 50%，得 3分；達到 80%，得 5分。實際使用量應(yīng)通過統(tǒng)計全年水表計量的情況計算得出。 冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源，評價總分值為 8分，根據(jù)冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例按 表 。 建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件。 土建工程與裝修工程一體化設(shè)計 ，評價總分值為 10分，并按下列規(guī)則評分： 1 住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計的戶數(shù)比例達到 30%，得 6分；達到 100%，得 10分。 表 預(yù)制構(gòu)件用量比例評分規(guī)則 采用整體化定型設(shè)計的廚房、衛(wèi)浴間，評價總分值為 6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 采用整體化定型設(shè)計的廚房，得 3分； 2 采用整體化定型設(shè)計的衛(wèi)浴間，得 3分。建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比例達到 50%，得 3分；達到 100%，得 5分。 3 混合結(jié)構(gòu)：對其混凝土結(jié)構(gòu)部分和 鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第 1款和第 2款進行評價，得分取兩項得分的平均值。 2 公共建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達到 10%，得 8分；達到15%，得 10分。 施工現(xiàn)場 500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例 Rlm 得分 60%≤ Rlm＜ 70% 6 70%≤ Rlm＜ 90% 8 Rlm≥ 90% 10 400MPa級及以上受力普通鋼筋的的比例 Rsb 得分 30%≤ Rsb＜ 50% 4 50%≤ Rsb＜ 70% 6 70%≤ Rsb＜ 85% 8 Rsb≥ 85% 10 面積比例 RA 得分 60%≤ RA＜ 65% 4 65%≤ RA＜ 70% 5 70%≤ RA＜ 75% 6 75%≤ RA＜ 80% 7 RA≥ 80% 8 8 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 控制項 主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 GB 50118中的低限要求。 在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。噪聲級達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 GB 50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3分；達到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 6分。 Ⅱ 室內(nèi)光環(huán)境與視野 建筑主 要功能房間具有良好的戶外視野，評價分值為 3分。 表 公共建筑主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50033要求的面積比例評分規(guī)則 改善建筑室內(nèi)天然采光效果，評價總分值為 14分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 主要功能房間有合理的控制眩光措施，得 6分； 2 內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達到 60%，得 4分； 3 根據(jù)地下空間