成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書-wenkub
2022-10-19 00:58:31 本頁面
【正文】 規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 5 錯(cuò)感。 周邊資源 項(xiàng)目 項(xiàng)目 南側(cè)是成都規(guī)劃的最大 演 藝中心“ 四川省體育館 ”與休閑體育 廣場 將設(shè)計(jì)天橋與項(xiàng)目大樓連，北側(cè)與四川教育學(xué)院校區(qū)為核心的文化休閑中心相 望；東側(cè)是科技數(shù)碼廣場 、萊福士廣場， 西側(cè)省體育局羽毛球 訓(xùn)練 場及規(guī)劃道路與大樓廣場露天小街直接相通。依據(jù)最新出臺(tái)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，人南片區(qū)將建設(shè) 5 個(gè)類似成都“香格里拉”式的國際公寓，專門為有高品質(zhì)生活需求的世界 500 強(qiáng)企業(yè)高管、外國領(lǐng)事機(jī)構(gòu)工作人員提供服務(wù)。將在現(xiàn)有一家高檔商業(yè)賣場的基礎(chǔ)上，引入 5 家高檔商業(yè)賣場，加速提升片區(qū)的商氣。 人民南路是成都的門戶大道，素有“天府第一大道”之 稱，具有戰(zhàn)略意義的區(qū)位和強(qiáng)勁的競爭力。成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 1 成都《人南國際廣場》綜合體項(xiàng)目 建筑 設(shè)計(jì)咨詢顧問服務(wù)任務(wù)書 二〇一 二 年 三 月 成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè) 計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 2 成都“人南國際廣場”作為 成都市 的重要地標(biāo)建筑，是四川省，成都市兩級(jí)政府督辦的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，位于成都市人民南路與一環(huán)路南三段交匯處（人民南路 33 號(hào)）西北一側(cè)。這個(gè)片區(qū)，目前已經(jīng)匯集了中國人民銀行成都分行、國家外匯管理局四川省分局、匯豐銀行、新加坡華僑銀行、法國安盟等金融機(jī)構(gòu)和美國寶潔、英美煙草公司、日本東芝等世界 500 強(qiáng)企業(yè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集已經(jīng)高度集中。 人民南路商務(wù)區(qū)國際化要素十分豐富， 已經(jīng)成為成都乃至中國西部的外事活動(dòng)中心。 二 、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目區(qū)位 成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè) 計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 4 本項(xiàng)目位于成都市人民南路 三段 30號(hào) 與 一環(huán)路南三段交匯處。 三 、項(xiàng)目定位 成都人南國際金融廣場是集寫字樓、酒店、公寓、現(xiàn)代化商業(yè)零售、娛樂功能于一體的特大型城市綜合體。 ④滿足金融行業(yè)差異化需求， 增加金融機(jī)構(gòu)交易層，滿足銀行、保險(xiǎn)、證券、基金及金融服務(wù)業(yè)跨國公司總部的差異化辦公需求。 ⑧地鐵經(jīng)濟(jì)：城市地鐵 3號(hào)線交匯處，地下一層商業(yè)區(qū)域，四層地下停車場，將地鐵出入口直接引入地下；地上商業(yè)區(qū)域，充分利用地面十字路口、地上天橋、地下地鐵 3號(hào)線交匯處人流交通優(yōu)勢(shì)。 ， （ 2） 建筑密度：總建筑密度不大于 70％，高層主體建筑密度不大于 30%. ? 建筑規(guī)劃要求 （ 1）航空限高≤ 165 米 （
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