成都“人南國(guó)際廣場(chǎng)”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書-文庫(kù)吧
2025-09-04 00:58 本頁(yè)面
【正文】 目概況 項(xiàng)目區(qū)位 成都“人南國(guó)際廣場(chǎng)”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè) 計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 4 本項(xiàng)目位于成都市人民南路 三段 30號(hào) 與 一環(huán)路南三段交匯處。該項(xiàng)目是成都市的重要地標(biāo)建筑，是四川省、成都市兩級(jí)政府督辦的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。 交通狀況 項(xiàng)目地處成都市中軸線人民南路 （成南主干道） 與一環(huán)路（城市主干道） 交匯處，四面 臨街 ，擬規(guī)劃建設(shè)的“人行天橋系統(tǒng)”將項(xiàng)目商業(yè)中心二層與省體育館及演藝中心連接為一體；成都地鐵 3 號(hào)線在此交匯，將地鐵 3 號(hào)線出入口的人流直接引入項(xiàng)目的地下一層商業(yè)區(qū)域。 周邊資源 項(xiàng)目 項(xiàng)目 南側(cè)是成都規(guī)劃的最大 演 藝中心“ 四川省體育館 ”與休閑體育 廣場(chǎng) 將設(shè)計(jì)天橋與項(xiàng)目大樓連，北側(cè)與四川教育學(xué)院校區(qū)為核心的文化休閑中心相 望；東側(cè)是科技數(shù)碼廣場(chǎng) 、萊福士廣場(chǎng)， 西側(cè)省體育局羽毛球 訓(xùn)練 場(chǎng)及規(guī)劃道路與大樓廣場(chǎng)露天小街直接相通。 三 、項(xiàng)目定位 成都人南國(guó)際金融廣場(chǎng)是集寫字樓、酒店、公寓、現(xiàn)代化商業(yè)零售、娛樂(lè)功能于一體的特大型城市綜合體。 ①國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的 24 小時(shí) 5A 超甲級(jí)辦公寫字樓；超五星級(jí)酒店和配套設(shè)施。 ②世界及國(guó)內(nèi)品牌商業(yè)主題，觀光和文化休閑娛樂(lè)，特色會(huì)議設(shè)施。 ③頂級(jí)會(huì)所：引入國(guó)際頂級(jí)酒店管理公司，為國(guó)外、國(guó)內(nèi)高端客戶提供個(gè)性化服務(wù)；體驗(yàn)食宿環(huán)境與辦公環(huán)境共享的交成都“人南國(guó)際廣場(chǎng)”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 5 錯(cuò)感。 ④滿足金融行業(yè)差異化需求， 增加金融機(jī)構(gòu)交易層，滿足銀行、保險(xiǎn)、證券、基金及金融服務(wù)業(yè)跨國(guó)公司總部的差異化辦公需求。 ⑤空間花園小憩：充分利用三幢“品”字形建筑的空間、平臺(tái)、室內(nèi)景點(diǎn)、露天小街、大堂垂直空間營(yíng)造地面花園及空中花園小憩，令人感覺(jué)舒適。 ⑥屋頂暗藏風(fēng)力發(fā)電機(jī)組，觀光平臺(tái)和公共活動(dòng)空間頂部的雨水收集系統(tǒng)可提供大樓內(nèi)部清潔用水，屋頂部分將充分借助高空強(qiáng)勁的風(fēng)能安裝發(fā)電機(jī)組，為大廈提供綠色電力。 ⑦人民南路最高敞開(kāi)式觀景平臺(tái)：頂層將設(shè)置敞開(kāi)式觀景平臺(tái)及文化活動(dòng)空間，設(shè)立 3 個(gè)觀景層，供游客及市民體驗(yàn)俯瞰城市 的視覺(jué)享受。 ⑧地鐵經(jīng)濟(jì)：城市地鐵 3號(hào)線交匯處，地下一層商業(yè)區(qū)域，四層地下停車場(chǎng)，將地鐵出入口直接引入地下；地上商業(yè)區(qū)域，充分利用地面十字路口、地上天橋、地下地鐵 3號(hào)線交匯處人流交通優(yōu)勢(shì)。 ⑨周邊環(huán)境：廣場(chǎng)南側(cè)是成都規(guī)劃的最大演藝中心“ 四川省體育館 ”與休閑體育 廣場(chǎng) 將設(shè)計(jì)天橋與大樓相連；北側(cè)與四川教育學(xué)院校區(qū)為核心的文化休閑中心相望；東側(cè)是科技數(shù)碼廣場(chǎng)，西側(cè)省體育局羽毛球場(chǎng)及規(guī)劃道路與大樓廣
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