20xx年廣州市嶺南文化產(chǎn)業(yè)園策劃綱要-wenkub
2023-05-28 13:37:39 本頁面
【正文】 發(fā)展，必將發(fā)揮出廣東省文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的集群優(yōu)勢。正是在這樣的背景下，廣州市天河 區(qū)人民政府提出了建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的構(gòu)想 .文化產(chǎn)業(yè)園是以文 化為載體的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園。在加快 經(jīng)濟發(fā)展的同時，更加注重以人為本，更加注重人民生活質(zhì) 量的提高，更加注重社會公平，更加注重縮小城鄉(xiāng)、區(qū)域差 距 .全面推進物質(zhì)文明、 精神文明和政治文明建設(shè)，走生產(chǎn) 發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的發(fā)展道路。 堅持把保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展作為主題。根據(jù)嶺南文化的特點確立了一個清晰 的定位，即在政府整體規(guī)劃和引導(dǎo)下，按照興辦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的 模式，以優(yōu)惠的產(chǎn)業(yè)政策，在全國范圍內(nèi)招商引資，招才引智， 吸引省內(nèi)外的藝術(shù)家、文化產(chǎn)品經(jīng)營者和文化中介組織向園區(qū) 集聚，打造嶺南文化特色，打造廣東省文化品牌，使之成為華 南地區(qū)的文化中心。嶺南文化產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn) 略定位為嶺南文化孵化與休閑娛樂與文化產(chǎn)品貿(mào)易三位一體的嶺南特色文 化產(chǎn)業(yè)園 。嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的 建設(shè)符合黨和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合廣州市的整體發(fā)展規(guī)劃，對增強經(jīng) 濟實力、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)以及改變項目所在地的生態(tài)環(huán)境具有重大意義，社 會效益將十分顯著。發(fā)展此類項目的商業(yè)風(fēng)險不大，預(yù)期效益較高。 廣東省首 家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)集中保護與傳承基地。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第四部分 經(jīng)營理念 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 文化成就時尚 創(chuàng)意引領(lǐng)未來 ! 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 打造全新市場 :文化創(chuàng)意、旅游娛樂要素的集 聚和貿(mào)易； 實現(xiàn)一個集群 :依托產(chǎn)業(yè)鏈進行整合 , 實現(xiàn)文 化資源的綜合開發(fā)； 建設(shè)完整平臺 :圍繞文化娛樂、時尚展開的創(chuàng) 意、創(chuàng)作、展覽、推廣、交易、辦公、 休閑 旅游、餐飲多功能服務(wù)一體化； 創(chuàng)新一種生活 :創(chuàng)意生活 ，體驗嶺南文化韻味 ...... 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第五部分 商業(yè)模式 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 商業(yè)模式就是企業(yè)經(jīng)營項目獲取利潤的途徑 文化產(chǎn) 業(yè)項目有其自身的特證，在滿足其條件下的商業(yè)模式才能實 現(xiàn)贏利： 集聚效應(yīng)，文化產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營 . 知識產(chǎn)權(quán)保護是決定高附加值的關(guān)鍵因素 . 對其他產(chǎn)業(yè)具有驅(qū)動作用 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 嶺南文化產(chǎn)業(yè)園商業(yè)模式 房屋租售模式 :最簡便的商業(yè)模式 . 免租合作模式 :以房屋折股參加項目經(jīng)營分紅 獨立自營模式 :獨立投入經(jīng)營 . 品牌加盟模式 :加盟并支付加盟管理費 . 混合多樣模式 :多種商業(yè)模式結(jié)合的方法 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第六部分 項目招商 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 招商原則和策略 嶺南文化產(chǎn)業(yè)園必須創(chuàng)新招商機制，在實現(xiàn)廣東 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)功能目標前提下，實現(xiàn)定性、定 量和產(chǎn)業(yè)鏈招商，提高招商引資的效益和水平。宣傳嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的投資環(huán) 境和政策，營造輿論氛圍， 千方百計提高文化產(chǎn)業(yè)園 對投資者的親和力。品牌影響力是指品牌開拓市場、占 領(lǐng)市場并獲得利潤的能力 . 其基本指標有三個： 場占有率 。 全面導(dǎo)入并實施品牌戰(zhàn)略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 嶺南文化
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