【正文】 算龍骨量。抹灰墻面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除踢腳線面積，門(mén)窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。 （七 ）墻柱面工程 （見(jiàn)附錄四、五） ：按面磚類(lèi)型分別列項(xiàng)，以鑲貼表面積計(jì)量。 ，商業(yè)區(qū)厚 35mm，住宅區(qū)厚 25mm，以體積計(jì)量。 。 按水平投影面積計(jì)算 ， 不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗、和斜溝所占面積。 鋼筋總量用廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件建立模型得出。 :本工程的其他構(gòu)件主要是混凝土散水、 坡道 、排水溝 等， 參照西南 11j812 圖集計(jì)算體積 。預(yù)制過(guò)梁、圈梁按體積計(jì)算，為方便磚墻扣減，過(guò)梁按不同磚墻所在類(lèi)型分別列項(xiàng)。 ， 梁和板分別計(jì)算然后求和。本工程的混凝土工程包含：基礎(chǔ)墊層、筏板基礎(chǔ)、抗水板、 獨(dú)立基礎(chǔ)、矩形柱、 剪力墻、過(guò) 梁 （預(yù)制） 、 圈梁、 有梁板、 懸挑板、 西華大學(xué)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 5 直行樓梯、構(gòu)造柱等。 0 以上墻體采用 M5 混合砂漿砌筑。 室內(nèi)回填至室內(nèi)地坪以下，本工程室外地坪標(biāo)高為 和 ，故不存在室內(nèi)回填 ： 計(jì)算采用總開(kāi)挖量減去回填量。 本工程采用的是外墻內(nèi)保溫，所以在計(jì)算建筑面積的時(shí)候直接以外墻 結(jié)構(gòu) 外邊線計(jì)算無(wú) 需增加保溫層厚度。 裝飾裝修工 程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門(mén)窗工程、金屬結(jié)構(gòu) 工程，詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)計(jì)算書(shū)。招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?該工程建筑為剪力墻結(jié)構(gòu)， 建筑層數(shù)為地上 27 層，地下 1 層 ，建筑面積為 ㎡ 。這次畢業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)即將走向工程造價(jià)工作崗位的我來(lái)說(shuō)，不只是一次作業(yè)，更是一個(gè)檢驗(yàn) 并完善 自己 知識(shí)體系 的機(jī)會(huì)。 工程量清單計(jì)價(jià)法 對(duì)工程造價(jià)的管理體制的改革產(chǎn)生了重要的作用，能真正實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)制決定工程造價(jià)，有利于建設(shè)單位獲得最合理的工程造價(jià)，能促進(jìn)施工企業(yè)改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理，加快技術(shù)更新、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，有利于參與國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。 該建筑為 剪力墻 結(jié)構(gòu)， 建筑層數(shù)為地上 27 層，地下 1 層， 建筑面積為 ㎡ 。 招標(biāo) 工程量清單和招標(biāo)控制 價(jià) 由建筑 與裝飾工程、 電氣工程（含 強(qiáng)電、 防雷接地及弱電工程）、給排水工程以及各單位工程對(duì)應(yīng)的措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目 、規(guī)費(fèi)和稅金等組成，其 總 報(bào) 價(jià)為 元。 畢業(yè)設(shè) 計(jì)是工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)在學(xué)習(xí)階段中最后的實(shí)踐操作環(huán) 節(jié)。 我國(guó)建筑行業(yè)在 2021 年 5 月 1 日全面實(shí)行營(yíng) 業(yè)稅改增值稅，此次畢業(yè)設(shè)計(jì)我們采用的是增值稅一般納稅人計(jì)稅模式。 工程場(chǎng)地地震基本設(shè)防烈度為 7 度，建筑物耐火等級(jí)為一級(jí) ；基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)與獨(dú)立基礎(chǔ)加抗水板 。 招標(biāo)工程量清單見(jiàn)附錄七。 （一）土方工程 :包括 平整場(chǎng)地、 土方開(kāi)挖、土方回填 以 及 余方棄置 （見(jiàn)附錄二） ：以首層建筑面積計(jì)算。本工程在挖土方時(shí)考慮的是機(jī)械大開(kāi)挖，挖土深度 。 （二）砌體工程 （見(jiàn)附錄三） 本工程地坪以下埋在土中的墻體采用 MU10 頁(yè)巖實(shí)心磚；177。 砂漿均采用預(yù)拌砂漿 。 計(jì)算時(shí)構(gòu)件按地上部分與地下部分分別列項(xiàng)。有梁板體積按 板水平投影面積 板厚計(jì)算， 梁體積按梁截面面積梁長(zhǎng)計(jì)算。構(gòu)造柱計(jì)算 區(qū)分構(gòu)造柱 馬牙槎數(shù) 分別計(jì)算， 按不同磚墻所在類(lèi)型分別列項(xiàng) 。 均采用商品混凝土。 在計(jì)算鋼筋工程量時(shí) 依據(jù) 結(jié)構(gòu)施工圖以及 《 11G1011》 、《 11G1012》 、《 11G1013》等圖集 按 長(zhǎng)度乘以單位理論重量以“ t”計(jì)量 。屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量?jī)?nèi)。 ，卷材上翻高度為 （五 ） 墻體保溫工程 （見(jiàn)附錄四、五） ，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除門(mén)窗洞口以及面積＞ 西華大學(xué)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 6 ㎡的梁、孔洞所占面積。 200mm 的搭接 。面磚均采用紙皮磚。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的 墻面積內(nèi)。 （九 ）門(mén)窗工程：均按成品門(mén)窗以 面積計(jì)量 。 ，不扣除管路中間的接線盒、開(kāi)關(guān)盒所占長(zhǎng)度。 西華大學(xué)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 7 給排水、消防工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn) 本工程的給排水工程、消防工程主要包括室內(nèi)給排水系統(tǒng)和室內(nèi)消防系統(tǒng)。其計(jì)算都是按照?qǐng)D示尺寸以 m 和個(gè) /組 /套等單位計(jì)算。 的編制 本次工程量清單招標(biāo)控制價(jià)的編制嚴(yán)格按照《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（ 2021）并且結(jié)合實(shí)際的工程內(nèi)容、施工工藝進(jìn)行組價(jià)。 招標(biāo)控制價(jià)見(jiàn)附錄八。 （二）裝飾工程 招標(biāo)控制 價(jià) 編制特點(diǎn) 裝飾工程 的組價(jià)和其做法關(guān)聯(lián)很大， 在組價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征描述將做法都組進(jìn)去， 西華大學(xué)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 8 避免漏組而造成的價(jià)差大。在未計(jì)價(jià)材料錄入時(shí)，一定要輸入未計(jì)價(jià)材料的具體名稱(chēng)，包括名稱(chēng)、型號(hào)、材料，以便統(tǒng)計(jì)查改。品牌不同，價(jià)格相差也比較大，因此在選擇時(shí)，一定要根據(jù)施工圖紙及業(yè)主要求，選擇適當(dāng)價(jià)位的產(chǎn)品， 確定合理造價(jià) 。 工程量計(jì)算書(shū)編寫(xiě)特點(diǎn) 工程量計(jì)算書(shū)的主要特點(diǎn)就是反映出工程量的計(jì)算過(guò)程，以構(gòu)件為對(duì)象逐個(gè)計(jì)算，匯總得到總體工程量。 除此之外，一些數(shù)量較多的構(gòu)架要避免多次去算，比如墻、柱、梁的混凝土和模板 就應(yīng)一起計(jì)算，這樣就只用數(shù)一次構(gòu)件。 在鋼筋計(jì)算時(shí)，我首先是按照構(gòu)件來(lái)分別進(jìn)行計(jì)算的，比如首先將基礎(chǔ)、梁、柱、板、等分開(kāi)計(jì)算，而在進(jìn)行基礎(chǔ)、梁、柱、板計(jì)算時(shí)又按照每個(gè)基礎(chǔ)每根梁柱每塊板再次分別計(jì) 算，而不是將相同或相似的板放在一起計(jì)算。配管與配線應(yīng)同時(shí)進(jìn)行計(jì)算，在算完某個(gè)回路的配管之后便 計(jì)算此回路的配線，這樣 就 避免重復(fù)計(jì)算增加工作。每個(gè)階段都能發(fā)揮不同的作用。 指標(biāo)參數(shù)分析表見(jiàn)附錄一。通過(guò)這次的畢業(yè)設(shè)計(jì)， 我對(duì)工程造價(jià)有了一個(gè)更深的了解，更加熟練掌握建設(shè)工程的計(jì)量、計(jì)價(jià) 的 基本專(zhuān)業(yè)能力， 系統(tǒng)學(xué)習(xí)并鞏固了四年所學(xué)的基礎(chǔ)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。 這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目是 成都市某商住樓 ，在老師的指導(dǎo) 要求下 ， 首先進(jìn)行了圖紙的熟悉。畢業(yè)設(shè)計(jì)涉及的知識(shí)面很廣，需要結(jié)合施工圖，依據(jù)施工圖上注明的標(biāo)準(zhǔn)圖集以相關(guān)施工規(guī)范等才能讀懂施工圖 。造價(jià)計(jì)算的過(guò)程中，必須隨時(shí)查閱相關(guān)不熟悉的圖集資料。雖然以前課程也學(xué)習(xí)過(guò)廣聯(lián)達(dá)、宏業(yè)等軟件，但由于很少使用，對(duì)軟件的實(shí)際操作能力十分缺乏。 總的來(lái)說(shuō)，這次畢業(yè)設(shè)計(jì)就是一次知識(shí)漏洞上的大清理，大學(xué)習(xí)。并且為我們提供了上機(jī)的機(jī)房，讓我們?cè)谟?jì)算結(jié)果的整理與編輯過(guò)程中能更方便。 真心 謝謝您 ！ 同時(shí)我也要感謝這四年來(lái)那些教過(guò)我知識(shí)的老師，感謝你們給予了我大力的幫助和支持，給我講解了許多相關(guān)的知識(shí)和理論，括寬了我的知識(shí)面和實(shí)踐能力，為以后打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。、 t 商品砼、鋼筋 m179。、 t 商品砼、鋼筋