【正文】 ilding is a shear wall structure, The building is 27 floors above ground and 1 underground, construction area of ㎡ .The bills of quantities for tendering and tender sum limit is consist of building construction and fittingout works, electrical engineering (including lightning protection and grounding Weak engineering), water supply and sewerage works ,and the corresponding Preliminaries ,Work sections and trades summary schedules ,Breakdown schedules for other items, Statutory fee,Tax breakdown schedules. This project has a total price of 31,107, yuan. There are mainly prepared on the basis of the project design document and related materials, “Code of bills quantities and valuation for constr uction works”(GB505002021), “Standard method of measurement for building construction and fittingout works” (GB 508542021), Standard method of measurement for seneral building services works (GB508562021), Sichuan province construction engineering quantity list valuation quota (2021) and related documents, Sichuan construction price published [2021] No. 349, Projectrelated construction and acceptance of norms, standards, technical information, The standard portfolio construction plans on the marked. 【Keywords】 Bill of quantities Tender sum limit Integrated unit Index analysis 西華大學(xué)工程造價專業(yè)畢業(yè)設(shè)計說明書 3 工程量清單計價模式，是在建設(shè)工程招投標中，招標人自行或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，投標單位依據(jù)現(xiàn)行計價定額逐項填寫單價，并計算出總價，再通過評標，最后確定合同價的一種計價模式。 工程量清單計價法 對工程造價的管理體制的改革產(chǎn)生了重要的作用，能真正實現(xiàn)市場機制決定工程造價，有利于建設(shè)單位獲得最合理的工程造價，能促進施工企業(yè)改進經(jīng)營管理，加快技術(shù)更新、增強競爭力，有利于參與國際市場的競爭。 畢業(yè)設(shè) 計是工程造價專業(yè)在學(xué)習(xí)階段中最后的實踐操作環(huán) 節(jié)。 通過 這次 畢業(yè)設(shè)計， 我在所學(xué)的各類課程的基礎(chǔ)上，更加熟練的掌握 各種工程量的計算規(guī)則、工程造價的構(gòu)成以及招標控制價編制 方法和步驟 。 大學(xué)課程中一些沒有明白的地方，也借此次畢業(yè)設(shè)計的機會弄清楚了。這次畢業(yè)設(shè)計對即將走向工程造價工作崗位的我來說，不只是一次作業(yè)，更是一個檢驗 并完善 自己 知識體系 的機會。 我國建筑行業(yè)在 2021 年 5 月 1 日全面實行營 業(yè)稅改增值稅，此次畢業(yè)設(shè)計我們采用的是增值稅一般納稅人計稅模式。通過這次畢業(yè)設(shè)計，我 對增值稅計價模式有了 比較 系統(tǒng)的了解， 這為我走向工程造價崗位打下了一定基礎(chǔ)。 這次畢業(yè)設(shè)計我 的主要任務(wù)是完成 成都 市 某商住樓招標工程量清單和招標控制價的編制工作 。 該工程建筑為剪力墻結(jié)構(gòu)， 建筑層數(shù)為地上 27 層，地下 1 層 ，建筑面積為 ㎡ 。 工程場地地震基本設(shè)防烈度為 7 度，建筑物耐火等級為一級 ；基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)與獨立基礎(chǔ)加抗水板 。 招標 范圍包括 施工圖設(shè)計的散水以內(nèi)的全部 建筑與裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程。 西華大學(xué)工程造價專業(yè)畢業(yè)設(shè)計說明書 4 2．招標工程量清單的編制 招標工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單組成。招標工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤? 招標工程量清單見附錄七。 建筑與裝飾工程工程量清單內(nèi)容和編制特點 建筑工程的分部分項工程主要包括土石方工程、砌筑工程、混凝土 工程、鋼筋 工程、屋面及防水工程、隔熱和保溫工程。 計 算結(jié)果見 計算書。 裝飾裝修工 程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、金屬結(jié)構(gòu) 工程，詳細內(nèi)容參見計算書。 （一）土方工程 :包括 平整場地、 土方開挖、土方回填 以 及 余方棄置 （見附錄二） ：以首層建筑面積計算。 本工程采用的是外墻內(nèi)保溫，所以在計算建筑面積的時候直接以外墻 結(jié)構(gòu) 外邊線計算無 需增加保溫層厚度。 ： 以基礎(chǔ)底外邊計算投影面積。 本工程采用的是外墻內(nèi)保溫，所以在計算建筑面積的時候直接以外墻 結(jié)構(gòu) 外邊線計算無 需增加保溫層厚度。本工程在挖土方時考慮的是機械大開挖，挖土深度 。 ：土方回填包括基礎(chǔ)回填和 地下室 墻外 回填。計算采用總開挖體積減地下部分構(gòu)件體積。 室內(nèi)回填至室內(nèi)地坪以下，本工程室外地坪標高為 和 ，故不存在室內(nèi)回填 ： 計算采用總開挖量減去回填量。 （二）砌體工程 （見附錄三） 本工程地坪以下埋在土中的墻體采用 MU10 頁巖實心磚；177。 0 以上部分衛(wèi)生間及電梯井四周采用 MU10 頁巖多孔磚；電、水管道井、設(shè)備用房四周采用 頁巖空心磚；外墻（包括女兒墻）采用 MU10 頁巖多孔磚；其余墻體均采用 頁巖空心磚。建筑地坪以下埋在土中的墻體采用 水泥砂漿砌筑，177。 0 以上墻體采用 M5 混合砂漿砌筑。 砂漿均采用預(yù)拌砂漿 。 砌體工程 的工程 量均按體積計算，扣除門窗洞口、過梁、構(gòu)造柱、 圈梁 等占位體積 ，計 算結(jié)果按墻體類型和砂漿類型分類 。 （三）