成都市某商住樓編制的一套招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)-西華大學(xué)工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明-文庫(kù)吧
2025-05-14 13:26 本頁(yè)面
【正文】 ilding is a shear wall structure, The building is 27 floors above ground and 1 underground, construction area of ㎡ .The bills of quantities for tendering and tender sum limit is consist of building construction and fittingout works, electrical engineering (including lightning protection and grounding Weak engineering), water supply and sewerage works ,and the corresponding Preliminaries ,Work sections and trades summary schedules ,Breakdown schedules for other items, Statutory fee,Tax breakdown schedules. This project has a total price of 31,107, yuan. There are mainly prepared on the basis of the project design document and related materials, “Code of bills quantities and valuation for constr uction works”(GB505002021), “Standard method of measurement for building construction and fittingout works” (GB 508542021), Standard method of measurement for seneral building services works (GB508562021), Sichuan province construction engineering quantity list valuation quota (2021) and related documents, Sichuan construction price published [2021] No. 349, Projectrelated construction and acceptance of norms, standards, technical information, The standard portfolio construction plans on the marked. 【Keywords】 Bill of quantities Tender sum limit Integrated unit Index analysis 西華大學(xué)工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 3 工程量清單計(jì)價(jià)模式，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人自行或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，投標(biāo)單位依據(jù)現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額逐項(xiàng)填寫(xiě)單價(jià)，并計(jì)算出總價(jià)，再通過(guò)評(píng)標(biāo)，最后確定合同價(jià)的一種計(jì)價(jià)模式。 工程量清單計(jì)價(jià)法 對(duì)工程造價(jià)的管理體制的改革產(chǎn)生了重要的作用，能真正實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)制決定工程造價(jià)，有利于建設(shè)單位獲得最合理的工程造價(jià)，能促進(jìn)施工企業(yè)改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理，加快技術(shù)更新、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，有利于參與國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。 畢業(yè)設(shè) 計(jì)是工程造價(jià)專業(yè)在學(xué)習(xí)階段中最后的實(shí)踐操作環(huán) 節(jié)。 通過(guò) 這次 畢業(yè)設(shè)計(jì)， 我在所學(xué)的各類課程的基礎(chǔ)上，更加熟練的掌握 各種工程量的計(jì)算規(guī)則、工程造價(jià)的構(gòu)成以及招標(biāo)控制價(jià)編制 方法和步驟 。 大學(xué)課程中一些沒(méi)有明白的地方，也借此次畢業(yè)設(shè)計(jì)的機(jī)會(huì)弄清楚了。這次畢業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)即將走向工程造價(jià)工作崗位的我來(lái)說(shuō)，不只是一次作業(yè)，更是一個(gè)檢驗(yàn) 并完善 自己 知識(shí)體系 的機(jī)會(huì)。 我國(guó)建筑行業(yè)在 2021 年 5 月 1 日全面實(shí)行營(yíng) 業(yè)稅改增值稅，此次畢業(yè)設(shè)計(jì)我們采用的是增值稅一般納稅人計(jì)稅模式。通過(guò)這次畢業(yè)設(shè)計(jì)，我 對(duì)增值稅計(jì)價(jià)模式有了 比較 系統(tǒng)的了解， 這為我走向工程造價(jià)崗位打下了一定基礎(chǔ)。 這次畢業(yè)設(shè)計(jì)我 的主要任務(wù)是完成 成都 市 某商住樓招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制工作 。 該工程建筑為剪力墻結(jié)構(gòu)， 建筑層數(shù)為地上 27 層，地下 1 層 ，建筑面積為 ㎡ 。 工程場(chǎng)地地震基本設(shè)防烈度為 7 度，建筑物耐火等級(jí)為一級(jí) ；基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)與獨(dú)立基礎(chǔ)加抗水板 。 招標(biāo) 范圍包括 施工圖設(shè)計(jì)的散水以內(nèi)的全部 建筑與裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程。 西華大學(xué)工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 4 2．招標(biāo)工程量清單的編制 招標(biāo)工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤? 招標(biāo)工程量清單見(jiàn)附錄七。 建筑與裝飾工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn) 建筑工程的分部分項(xiàng)工程主要包括土石方工程、砌筑工程、混凝土 工程、鋼筋 工程、屋面及防水工程、隔熱和保溫工程。 計(jì) 算結(jié)果見(jiàn) 計(jì)算書(shū)。 裝飾裝修工 程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、金屬結(jié)構(gòu) 工程，詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)計(jì)算書(shū)。 （一）土方工程 :包括 平整場(chǎng)地、 土方開(kāi)挖、土方回填 以 及 余方棄置 （見(jiàn)附錄二） ：以首層建筑面積計(jì)算。 本工程采用的是外墻內(nèi)保溫，所以在計(jì)算建筑面積的時(shí)候直接以外墻 結(jié)構(gòu) 外邊線計(jì)算無(wú) 需增加保溫層厚度。 ： 以基礎(chǔ)底外邊計(jì)算投影面積。 本工程采用的是外墻內(nèi)保溫，所以在計(jì)算建筑面積的時(shí)候直接以外墻 結(jié)構(gòu) 外邊線計(jì)算無(wú) 需增加保溫層厚度。本工程在挖土方時(shí)考慮的是機(jī)械大開(kāi)挖，挖土深度 。 ：土方回填包括基礎(chǔ)回填和 地下室 墻外 回填。計(jì)算采用總開(kāi)挖體積減地下部分構(gòu)件體積。 室內(nèi)回填至室內(nèi)地坪以下，本工程室外地坪標(biāo)高為 和 ，故不存在室內(nèi)回填 ： 計(jì)算采用總開(kāi)挖量減去回填量。 （二）砌體工程 （見(jiàn)附錄三） 本工程地坪以下埋在土中的墻體采用 MU10 頁(yè)巖實(shí)心磚；177。 0 以上部分衛(wèi)生間及電梯井四周采用 MU10 頁(yè)巖多孔磚；電、水管道井、設(shè)備用房四周采用 頁(yè)巖空心磚；外墻（包括女兒墻）采用 MU10 頁(yè)巖多孔磚；其余墻體均采用 頁(yè)巖空心磚。建筑地坪以下埋在土中的墻體采用 水泥砂漿砌筑，177。 0 以上墻體采用 M5 混合砂漿砌筑。 砂漿均采用預(yù)拌砂漿 。 砌體工程 的工程 量均按體積計(jì)算，扣除門窗洞口、過(guò)梁、構(gòu)造柱、 圈梁 等占位體積 ，計(jì) 算結(jié)果按墻體類型和砂漿類型分類 。 （三）
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