某生態(tài)養(yǎng)老中心ppp項(xiàng)目案例材料-wenkub
2022-09-23 03:19:34 本頁(yè)面
【正文】 該項(xiàng)目的建設(shè)是加強(qiáng)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，是應(yīng)對(duì)人口老齡化、保障和改善民生的必然要求，符合社會(huì)的養(yǎng)老工作創(chuàng)新高效的發(fā)展，生態(tài)養(yǎng)老模式的實(shí)施，有效改變 “無(wú)處養(yǎng)老 ”的困局，實(shí)現(xiàn)從 “養(yǎng) ”到 “樂 ”的全面破題，有利于緩解地方就業(yè)壓力、增加就業(yè)崗位。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目基本情況： 項(xiàng)目名稱：淄博市博山姚家峪生態(tài)養(yǎng)老中心 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)：淄博市博山區(qū)姚家峪旅游度假區(qū) 建設(shè)內(nèi)容： 本項(xiàng)目占地約 430畝，總投資 ，總建筑面積 605968平方米，其中地上建筑面積 482968平方米，地下建筑面積 123000 平方米，項(xiàng)目可同時(shí)容納 12020人養(yǎng)老。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)從主城區(qū)向城郊轉(zhuǎn)移將成為必然，城郊獨(dú)特的地理環(huán)境才能更好地滿足老年人對(duì)居住環(huán)境的特殊要求。如果采用傳統(tǒng)模式，則項(xiàng)目前期股權(quán)投入為 42540 萬(wàn)元，且承擔(dān) 150000 萬(wàn)元的貸款還款責(zé)任，將給區(qū)財(cái)政造成巨大壓力。 項(xiàng)目準(zhǔn)備 PPP 運(yùn)作模式的選擇 本項(xiàng)目具體采取 BOT（建設(shè) 運(yùn)營(yíng) 移交）模式 項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì) 區(qū)政府授權(quán)淄博市博山區(qū)公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司作為政府出資人出 資 20%，與社會(huì)資本方出資 80%成立項(xiàng)目公司，具體運(yùn)作該項(xiàng)目。 社會(huì)資本方甄選及交易結(jié)構(gòu)確定 社會(huì)資本方甄選 本項(xiàng)目通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式確定社會(huì)資本方為為淄博泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、中國(guó)建筑第二工程局有限公司和上海道聯(lián)投資有限公司組成的聯(lián)合體。 履約管理 項(xiàng)目接受區(qū)民政局、區(qū)住建局、去審計(jì)局、區(qū)
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