某生態(tài)養(yǎng)老中心ppp項(xiàng)目案例材料(更新版)
【正文】 支出的 1%左右 ；區(qū)政府在項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營期經(jīng)驗(yàn)收公示后給予項(xiàng)目公司床位補(bǔ)貼 1000元 /床，共計(jì) 1200萬元，占一般公共預(yù)算支出 %；養(yǎng)老運(yùn)營補(bǔ)貼由省、市級(jí)財(cái)政承擔(dān)，區(qū)級(jí)財(cái)政沒有出資責(zé)任。 項(xiàng)目投資運(yùn)營回報(bào)： 本項(xiàng)目采取使用者付費(fèi)的投資回報(bào)方式 ，據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目貸款還款期限為 年，貸款本金償還完成后全部入住的情況下該項(xiàng)目的年收益可達(dá) 13576萬元，年平均收益率最高可達(dá) %。 項(xiàng)目目標(biāo) 依托姚家峪旅游渡假區(qū)優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和美麗、清新的湖光山色自然景觀，依托豐富的中國傳統(tǒng)文化和藝術(shù)資源以及本土鄉(xiāng)村 文化、人文歷史文化資源，以環(huán)境養(yǎng)生、生態(tài)養(yǎng)老為目標(biāo)，建設(shè)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)居住基地，實(shí)現(xiàn)居住文化和養(yǎng)生文化的有機(jī)融合，努力將項(xiàng)目打造成中國具有規(guī)模優(yōu)勢(shì)、獨(dú)具鮮明文化特色的養(yǎng)老養(yǎng)生示范基地。 項(xiàng)目采用的 PPP運(yùn)作模式 本項(xiàng)目具體采取 BOT（建設(shè) 運(yùn)營 移交）模式 二、項(xiàng)目開發(fā)過程 項(xiàng)目發(fā)起 項(xiàng)目發(fā)起方 本項(xiàng)目為政府發(fā)起，發(fā)起方為博山區(qū)民政局 物有所值評(píng)價(jià)和財(cái)政承受能力論證 物有所值評(píng)價(jià)： 博山區(qū)財(cái)政局組織區(qū)民政局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)住建局、區(qū)政府法制辦等行業(yè)主管部門對(duì)該項(xiàng)目從定性、定量?jī)蓚€(gè)方面進(jìn)行物有所值評(píng)價(jià)。該項(xiàng)目特許經(jīng)營權(quán)期限為 50 年。 PPP 模式為項(xiàng)目帶來的價(jià)值： 本項(xiàng)目通過采取 PPP模式可實(shí)現(xiàn)長期、穩(wěn)定的收益，同時(shí)通過引入專業(yè)的建設(shè)、運(yùn)營、管理團(tuán)隊(duì)可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的有效控制，并提高運(yùn)營效率。
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