某生態(tài)養(yǎng)老中心ppp項(xiàng)目案例材料(完整版)
【正文】 00 平方米，項(xiàng)目可同時(shí)容納 12020人養(yǎng)老。如果采用傳統(tǒng)模式，則項(xiàng)目前期股權(quán)投入為 42540 萬(wàn)元，且承擔(dān) 150000 萬(wàn)元的貸款還款責(zé)任，將給區(qū)財(cái)政造成巨大壓力。 社會(huì)資本方甄選及交易結(jié)構(gòu)確定 社會(huì)資本方甄選 本項(xiàng)目通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式確定社會(huì)資本方為為淄博泰和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、中國(guó)建筑第二工程局有限公司和上海道聯(lián)投資有限公司組成的聯(lián)合體。 同時(shí) ，通過(guò)該項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)一步加快淄博社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，既具有應(yīng)對(duì)人口老齡化、保障和改善民生的現(xiàn)實(shí)需求，也能夠通過(guò)社會(huì)化養(yǎng)老工作創(chuàng)新和生態(tài)養(yǎng)老模式的實(shí)施，有效改變 “無(wú)處養(yǎng)老 ”的困局，實(shí)現(xiàn)從 “養(yǎng) ”到 “樂(lè) ”的全面破題，同時(shí)有利于增加就業(yè)崗位和緩解地方就業(yè)壓力。 四、項(xiàng)目案例評(píng)價(jià)及體會(huì) 項(xiàng)目采用 PPP模式的優(yōu)點(diǎn) 本項(xiàng)目通過(guò)采取 PPP模式可實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期、穩(wěn)定的收益，同時(shí)通過(guò)引入專(zhuān)業(yè) 的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理團(tuán)隊(duì)可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的有效控制，并提高運(yùn)營(yíng)效率。 項(xiàng)目談判 三、項(xiàng)目實(shí)施及預(yù)期效果 項(xiàng)目實(shí)施 項(xiàng)目公司設(shè)立 2020年 7月 9日設(shè)立 淄博凱富瑞生態(tài)頤養(yǎng)有限公司作為項(xiàng)目公司。 財(cái)政承受能力論證： 博山區(qū)財(cái)政局組織區(qū)民政局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)住建局、區(qū)政府法制辦等行業(yè)主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目財(cái)政承受能力進(jìn)行論證，認(rèn)為該項(xiàng)目屬于使用者付費(fèi)項(xiàng)目，區(qū)政府在項(xiàng)目建設(shè)期承擔(dān) 8508 萬(wàn)元的股權(quán)出資，且分三年出資到位，平均每年出資 2836萬(wàn)元，只占當(dāng)?shù)?20202017年度一般公共預(yù)算
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