建設(shè)工程施工合同書(shū)(多層住宅樓a1棟)0102]-wenkub
2023-05-25 21:56:54 本頁(yè)面
【正文】 包方 直接支付 項(xiàng)目 各項(xiàng)款項(xiàng) 。發(fā)包方承諾上述保證金在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程完工后，退還 10 萬(wàn)元，主體結(jié)構(gòu)封頂后退還 10 萬(wàn)元。施工用水用電的總費(fèi)用在 承包方 工程結(jié)算款中扣除。 建設(shè)工程施工合同 2 結(jié)算方式： ① 合同承包范圍的所有工程內(nèi)容均以定額計(jì)價(jià)， 土建工程按湖南省建筑工程單位估價(jià)表（執(zhí)行年份 1999 年） 定額 基價(jià)上浮 ％ ，計(jì)取主要材料價(jià)差和人工費(fèi)調(diào)整，主材的調(diào)差價(jià)格發(fā)包方有相應(yīng)指定價(jià)格的以指定價(jià)格為調(diào)差價(jià)格 ,沒(méi)有指定價(jià)格的以 《 長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià) 》發(fā)布預(yù)算價(jià)格與工程進(jìn)度同期各期平均價(jià)格作為調(diào)差價(jià)格； 安裝工程按湖南省統(tǒng)一安裝工程單位估價(jià)表（執(zhí)行年份 2021 年） 定額 基價(jià)上浮 ％ ，計(jì)取人工費(fèi)價(jià)差調(diào)整，主材價(jià)格由 發(fā)包方 書(shū)面指定確認(rèn) ；人工工資調(diào)差價(jià)格 46 元 /工日 。②結(jié)構(gòu)：不包括樁基礎(chǔ)工程，但鑿樁頭包括在內(nèi)；③給排水：給水工程做到室外管網(wǎng)至本棟號(hào)供水的第一個(gè)閥門(mén)井（該棟總閥門(mén)水表井）含此棟號(hào)閥門(mén)井砌筑、蓋板及總水表、閥門(mén)；排水工程做到化糞池入水口；④電氣：電氣工程做到本棟號(hào)電源入戶箱，包含此棟入戶箱及箱內(nèi)的開(kāi)關(guān)安裝；入戶箱處向墻外按圖紙要求預(yù)埋 PVC 管至散水外 1 米，供外線電纜引入，包括防雷及接地工程、電氣的重復(fù)接地工程。 一、工程概況 工程名稱：新誠(chéng)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)綜合用房 A1棟，總建筑面積約 ，其中辦公建筑面積約 2248平方米，底層商鋪建筑面積約 688平方米。樁基礎(chǔ)，主體五層框架結(jié)構(gòu)。⑤弱電：除電視、電話、寬帶、不可視對(duì)講機(jī)的穿線套管預(yù)埋及接線盒安裝之外其余均不包括。 ② 承發(fā)包雙方約定，施工圖紙明示的砼工程 承包方 必須采用商品砼。 ④ 工程竣工結(jié)算價(jià)款以審計(jì)機(jī)構(gòu)最終審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)，審計(jì)過(guò)程中有爭(zhēng)議的以湖南省建設(shè)工程定額管理站咨詢函文結(jié)果為準(zhǔn)。 ② 本合同暫定總價(jià)約 450 萬(wàn)元，僅作為概算依據(jù)。 三、合同工期 建設(shè)工程施工合同 3 開(kāi)工日期：以 發(fā)包方 書(shū)面通知為準(zhǔn) 竣工日期： 合同工期 ： 總?cè)諝v天數(shù) 150 天，其中主體結(jié)構(gòu)工程封頂在 2021 年 2 月 6 日前完成， 發(fā)包方 承諾按主體結(jié)構(gòu)工程造價(jià)的 1‰給予獎(jiǎng)勵(lì)；如未完成則按主體結(jié)構(gòu)工程造價(jià)的 ‰給予處罰。雙方協(xié)商不成按后述關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 ③ 工程質(zhì)量、安全及文明施工嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《中華 人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等國(guó)家相關(guān) 政策、 法律 、法規(guī)、規(guī)章 執(zhí)行并承擔(dān)由 此 引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 七、 發(fā)包方 向 承包方 承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)及費(fèi)用。如因 承包方 引起的民工工資問(wèn)題、材料供應(yīng)糾紛、安全事故及質(zhì)量責(zé)任等其他經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，均由 承包方 自行承擔(dān)， 發(fā)包方 不承擔(dān)任何責(zé)任。 建設(shè)工程施工合同 5 ⑶ 已竣工工程未交付 發(fā)包方 之前， 承包方 負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞， 承包方 自費(fèi)予以修復(fù)； 發(fā)包方 要求 承包方 采取特殊措 施保護(hù)的工程部位， 承包方 應(yīng)積極響應(yīng)。 ⑺ 有權(quán)聘用持上崗證的施工員、材料員、資料員、安全員等工 作人員，并將上述人員的上崗證及身份證復(fù)印件上報(bào) 發(fā)包方 留檔，經(jīng) 發(fā)包方 同意再自行組合生產(chǎn)。 ⑽ 有權(quán)處理工程竣工后節(jié)余材料，節(jié)余資金和各項(xiàng) 獎(jiǎng)金。 ⒁ 協(xié)調(diào)、融洽與 發(fā)包方 、監(jiān)理單位的關(guān)系，及時(shí) 辦理 工程款 項(xiàng)支付手續(xù) ，所有工程款禁止挪作它用。 九、施工組織設(shè)計(jì)和工期 建設(shè)工程施工合同 6 ① 承包方 應(yīng)于開(kāi)工前一周內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和施工進(jìn)度計(jì)劃文件提交 發(fā)包方 工程部、監(jiān)理公司項(xiàng)目監(jiān)理部、 承包方 項(xiàng)目部，并經(jīng)審定批準(zhǔn)后方能施工。 十、質(zhì)量與驗(yàn)收 ① 工程質(zhì)量必須達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 ④ 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方、監(jiān)理方工程師要求拆除和重新施工的，承包方 應(yīng)按要求拆除或重新施工直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 承包方 準(zhǔn)備 驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，發(fā)包方、監(jiān)理方工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后， 承包方 可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。檢驗(yàn)不合格， 承包方 承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。不按上述規(guī)定私自搭接用水用電等造成的 發(fā)包方 損
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