合同風(fēng)險(xiǎn)的防范與化解(20xx11-wenkub
2023-05-25 22:06:21 本頁(yè)面
【正文】 約定保證和抵押（不動(dòng)產(chǎn)抵押要登記 ) 注意保證的方式： （一）一般保證（保證人享有先訴抗辯權(quán)） （二）連帶責(zé)任保證。 ?采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的 ，該合同成立。 合同 —— 協(xié)議 —— 契約 ? 我國(guó)的合同立法： 《 經(jīng)濟(jì)合同法 》 （ 1982） 《 涉外經(jīng)濟(jì)合同法 》 （ 1985） 《 技術(shù)合同法 》 （ 1987） 《 合同法 》 （ ） 二、 合同訂立階段的風(fēng)險(xiǎn)及防范 慎重選擇合同形式 1 正確約定合同內(nèi)容 2 避免訂立無(wú)效合同 3 慎重選擇合同形式 ? 書(shū)面形式 法律、行政法規(guī)規(guī)定必須采用書(shū)面形式的，當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的。 書(shū)面形式是 指 合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文 （包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件） 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 ?當(dāng)事人在 合同書(shū)上摁手印 的，具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。（連帶共同保證：保證人之間沒(méi)有約定分擔(dān)比例的，平均分擔(dān)。 ?表見(jiàn)代理制度 ： 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙將甲告上法庭，要求繼續(xù)履行合同，甲將以雙倍返還定金為由主張解除合同。 中止履行 的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。 ? 在法庭上只有證據(jù)，沒(méi)有事實(shí)（國(guó)外法律諺語(yǔ)） ? 購(gòu)物所要發(fā)票的目的不能僅僅是為了報(bào)銷(xiāo) 四、解決合同糾紛的方式和技巧 ?四種法定的方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟 ? 技巧 : ? 爭(zhēng)取主動(dòng)： 通過(guò)事先在合同中約定，爭(zhēng)取對(duì)己方有利的管
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