項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范方案-wenkub
2023-05-23 04:40:39 本頁(yè)面
【正文】 設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案 興茂集團(tuán)濱湖新城公司 3 道 、 線 纜 埋 置 的 平 面 位 置 及 埋 置 深 度 的 資 料 。 地 下 管 線 的 滲 漏 或 施 工 引 起 管 線 的 擾動(dòng) ， 是 工 程 施 工 安 全 的 最 大 風(fēng) 險(xiǎn) 源 。 主 要 表 現(xiàn) 為 在 項(xiàng) 目 施 工 過(guò) 程 中造 成 人 身 傷 害 、 設(shè) 備 損 壞 及 其 他 不 可 接 受 的 損 害 風(fēng) 險(xiǎn) 。 工 程 發(fā) 包 人 一 般 應(yīng) 提 供相 應(yīng) 的 地 質(zhì) 資 料 和 地 基 技 術(shù) 要 求 ，但 這 些 資 料 有 時(shí) 與 實(shí) 際 出 入 很大 ，處 理 異 常 地 質(zhì) 情 況 或 遇 到 其 他 障 礙 物 都 會(huì) 增 加 工 作 量 和 延 長(zhǎng)工期。 這 種 方 式 是 施工 企 業(yè) 減 少 風(fēng) 險(xiǎn) 和獲 得 最 大 利 益 化 的 手 段 之 一 。 這 就 需 要 從 兩 方 面 談 風(fēng) 險(xiǎn) 管 理 。 1 項(xiàng)目 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案 漢 王 古 城 規(guī) 劃 面 積 1500 余 畝 ， 建 設(shè) 周 期 約 為 6 年 ， 投 資 規(guī)模大 、實(shí) 施 周 期 長(zhǎng) 、 不 確 定 性 因 素 多 ， 使 工 程 風(fēng) 險(xiǎn) 增 大 。一 方 面 是 工 程 項(xiàng) 目 管理 風(fēng) 險(xiǎn) 及 防 范 措 施 ， 另 一 方 面 通 過(guò) 合 同 管理 ， 防 止 工 程 索 賠 和 對(duì) 施 工 單 位 進(jìn) 行 反 索 賠 。建 設(shè) 單 位 同 樣 通 過(guò) 風(fēng) 險(xiǎn) 管 理 ， 減 少或 杜 絕 索 賠 ， 增 強(qiáng) 工 期 和 質(zhì) 量 等 問 題 反 索 賠 ，使 房 產(chǎn) 項(xiàng) 目 即 達(dá) 到了 保 質(zhì) 保 工 期 的 建 設(shè) 目 的 ， 同 時(shí) 最 大 程 度 降 低 了 公司的 成本投入 。 b、 自 然 災(zāi) 害 與 氣 象 條 件 。 這 種 風(fēng) 險(xiǎn)不 但 會(huì) 造 成 人 身 及 財(cái) 產(chǎn) 的 巨 大 損 失 ， 而 且 還 會(huì) 損 壞 公 司 的 聲 譽(yù) ，造 成 聲 譽(yù) 的 損 失 。管 線 的 損 壞 不 僅 影 響 居 民的正 常 生 活 ， 甚 至 危 及 人 身 安 全 ?，F(xiàn) 場(chǎng) 調(diào) 查 清 楚 施 工影 響 范 圍 內(nèi) 管 線 分 布 情 況 ， 管 線 的 使 用 性 質(zhì) 和 材 質(zhì) ， 重 點(diǎn) 是 給 水管 、 雨 水 管 、 污 水 管 和 煤 氣 管 、 熱 力 管 線 等 ，這 些 管 道 的 滲 透 情況 ， 周 邊 是 否 存 在 水 囊 、 古 井 、 滲 井 、 暗 河 、 廢 棄 管 溝 等 。 除 了 調(diào) 查 土 層 分 類 、 厚 度 ， 地 下 水 位 分 布等 ， 而 且 還 需 要 仔 細(xì) 調(diào) 查 地 面 裂 縫 和 微 小 的 沉 降 等 。 一 旦 出 現(xiàn) 了 問 題 ， 將 由施 工 單 位 負(fù) 責(zé) 協(xié) 調(diào) 、 處 理 。 為 了 防 止這 種 風(fēng) 險(xiǎn) 的 發(fā) 生 ， 這 就 必 須 要 求 施 工 單 位 在 施 工 前 ， 編 制 并 上 報(bào)基 礎(chǔ) 安 全 施 工 專 項(xiàng) 方 案 ，施 工 時(shí) 必 須 嚴(yán) 格 按 照 審 核 批 準(zhǔn) 的 安 全 專項(xiàng) 方 案 施 工 。安 全 措 施 費(fèi) 用 一 般 占 到 工 程 總 造 價(jià) 的 1%左 右 ，施 工 單 位不 得 挪 為 他 用 ， 這 是 強(qiáng) 制 性 規(guī) 定 。 二、工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)與防范措施 工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) a、 施 工 準(zhǔn) 備 工 作 。 c、 技 術(shù) 規(guī) 范 。 建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案 興茂集團(tuán)濱湖新城公司 5 工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施 a、 施 工 準(zhǔn) 備 工 作 包 括 了 物 資 準(zhǔn) 備 ， 技 術(shù) 準(zhǔn) 備 和 資 金 準(zhǔn) 備 這幾 個(gè) 方 面 。 技 術(shù) 準(zhǔn) 備 包 括 了 標(biāo) 高 控 制 點(diǎn) 和 軸 線 控 制 點(diǎn) 的 移 交 ，熟 悉 各 種技 術(shù) 標(biāo) 準(zhǔn) ， 施 工 規(guī) 范 ， 施 工 圖 紙 并 進(jìn) 行 圖 紙 會(huì) 審 。 d、 建 設(shè) 單 位 工 程 部 在 建 立 時(shí) 配 備 專 業(yè) 齊 全 的 工 程 師 ， 增 強(qiáng)工 程 專 業(yè) 監(jiān) 督 力 量 。 建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案 興茂集團(tuán)濱湖新城公司 6 b、 要 素 市 場(chǎng) 價(jià) 格 。 d、 資 金 、材 料 、 設(shè) 備 供 應(yīng) 。 經(jīng)濟(jì)方面風(fēng)險(xiǎn)防控措施 a、 深入研究 和 全 面 分 析 招 標(biāo) 文 件 。 要 素 市 場(chǎng) 價(jià) 格 變 動(dòng) 是 經(jīng) 常 遇到 的 風(fēng) 險(xiǎn) ， 在 招 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 時(shí) ， 必 須 及 時(shí) 掌 握 要 素 市 場(chǎng) 價(jià) 格 ，使 報(bào) 價(jià)準(zhǔn) 確 合 理 ， 減 少 風(fēng) 險(xiǎn) 的 潛 在 因 素 。 e、 熟 悉 和 掌 握 工 程 施 工 階 段 的 有 關(guān) 法 律 法 規(guī) 。如 在 合 同 條 款 上 ， 存在 不 完 善 或 沒 有 轉(zhuǎn) 移 風(fēng) 險(xiǎn) 的 擔(dān) 保 、索 賠 、 保 險(xiǎn) 等 相 應(yīng) 條 款 ， 缺 少因 第 三 方 影 響 造 成 工 期 延 誤 或 經(jīng) 濟(jì) 損 失 的 條 款 ，存 在 單 方 面 的 約束 性 、 過(guò) 于 苛 刻 的 權(quán) 利 等 不 平 衡 條 款 。 選 擇 分 包 商 不 當(dāng) ， 遇 到 分 包 商 違 約 ， 不 能 按質(zhì) 按 量 按 期 完 成 分 包 工 程 ，從 而 影 響 整 個(gè) 工 程 的 進(jìn) 度 或 發(fā) 生 經(jīng) 濟(jì)損失。 合同簽訂和履行方面的防范措施 a、 簽 訂 完 善 的 施 工 合 同 。 通 過(guò) 合 同 談 判 ， 對(duì) 合 同 條款 拾 遺 補(bǔ) 缺 ，
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