2009康樂華府項目廣告推廣方案-wenkub
2023-05-22 15:15:32 本頁面
【正文】 — 為期 3 個月 推廣思路： 持續(xù)銷售期內為持續(xù)購房者的購買熱度，應不斷推出新樓新品，此時戶外、電視等媒體的投放可以減少到無，在新品推出的節(jié)點進行適當的時效性報紙廣告為主力推廣內容。 則公開期廣告投入應控制在 80 萬左右，銷售中后期控制在 50 萬左右 ②制作類占廣告投入的 6%，即 18 萬元； ③售樓 部包裝占 6%，即 18 萬元； ④ SP 活動及公關活動占 20%， 60 萬元； ⑤禮品制作占 4%， 12 萬元； 其中②③項大部分為公開期投入，④項為公開期，銷售后期投入，⑤為銷售后期投入。 六、費用安排 按總銷售額 2%—— 3%的常規(guī)計算方法， 以二期兩棟小高層預期總銷額 1. 5 億計算，其推廣費用預算為總銷額的2%，即 300 萬元。 在開盤時舉行類似 “懷舊音樂酒會 ” 、 康樂華府 圣誕之旅抽獎 等活動配合開盤，短時間內引起市場對項目的關注，為第一次大幅度提價做好充分的鋪墊。 媒介投放 控制 1） ． 報紙 以《燕趙晚報》 《燕趙都市報》為主， 《河北青年報》《石家莊日報》為輔 2） ． 雜志（ 10— 11月） 《生活時尚》 《榜樣傳媒》 3） . 網絡 搜房網 自有網站宣傳 4） . 廣播（ 10－ 11 月） 石家莊交通臺 FM992 音樂頻道 5） . 戶外 ? 建議選擇在和平路與平安大街交口、北國商城、人民商場或東購附近、售樓處等位置 設立廣告牌， 以及在臨近項目現場位置如：勝利北大街兩側設立燈桿旗。 2） 、報紙、雜志、廣播、網絡媒體傳播 充分利用主流媒體的強勢傳播效果。 2． 開盤期廣告 推廣目的： 1） 、借助項目品牌形象的塑造，提升 康樂華府 ――首個音樂社區(qū)在人們心目中的美譽度。 掃尾期： — 推廣思路： 項目收尾，此時項目推廣以剩余戶型的大幅促銷為主，此時適當加大投放力度，大力傳播促銷信息，為項目 100%OK 做好配合。 開盤持續(xù)期 ： — 為期 1 個月 推廣思路： 經過開盤期的大力推廣，市場對本項目形象已經有了一個強勢的認知， 而此時恰值圣誕節(jié)，圣誕節(jié)對于本項目異域音樂文化的氣質非常吻合，此時應推出具有異域文化氣息的圣誕節(jié)活動：如圣誕假面舞會，狂歡節(jié)等，廣告推廣應圍繞活動進行分階段投放， 延續(xù)人們對項目的一個關注熱情，一步步引導其購買的欲望。 【 康樂華府 】項目 開盤期 廣告推廣計劃 華宇 廣告 一、銷售階段 及推廣分期 配合 1．推廣 分期： 內部認購期 （蓄勢期） ： 2021
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