【正文】 確保在 200天完成任務(wù)。 KP1型 MU10燒結(jié)多孔磚， 。 ，采用 MU10標(biāo)準(zhǔn)磚， 。 本工程采用預(yù)制混凝土管樁，樁尖持力層為 4 層粉質(zhì)粘土。 1建筑概況 本工程為二類工程，設(shè)有辦公室、營業(yè)大廳、消防監(jiān)控室等，根據(jù)其使用功能，其裝修簡況見圖紙。 1結(jié)構(gòu)概況 本工程設(shè)計標(biāo)高177。圖紙樁徑D=500mm。標(biāo)高177。 1施工條件與工程特點 地處南京化工工業(yè)園內(nèi)，交通不受限制，文明管理要求高，應(yīng)充分考慮周圍居民的影響，妥善安排作業(yè)時間，嚴(yán)格控制噪音，文明施工，衛(wèi)生整潔等工作顯得尤為重要。 質(zhì)量：市優(yōu)質(zhì)工程。實施中，上述目標(biāo)若未能實現(xiàn)，愿接受業(yè)主的處罰。 專業(yè)班組實行物資消耗，定額計件工資管理，職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力，物力的平衡調(diào)度。為加快施工進度，塔吊在基礎(chǔ)施工前安裝，以充分發(fā)揮機械利用率，此階段機械、勞動力達到高峰，隨著建筑升高，扎實落實安全保證措施，以確保各項目標(biāo)的實現(xiàn)。 掃尾竣工：由項目部經(jīng)理牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有關(guān)方 面進行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進行了手，施工機械、機具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設(shè)計等單位進行全面驗收 ，報質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級，并進行市優(yōu)的申報工作。 挑選思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過硬的，并參加過大型項目及類似工程施工、經(jīng)驗豐富的技術(shù)骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業(yè)業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、出色完成該工程施工任務(wù)。 本工程施工期間，項目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項目的投標(biāo)工作及不再兼任任何中小項目的項目管理工作，以確保全身心地投入本項目的建設(shè)。 四、施工準(zhǔn) 備與資源配備 4技術(shù)準(zhǔn)備 測量放線，根據(jù)業(yè)主提供的測量坐標(biāo)控制點進行復(fù)核，布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)，引測半永久型施工水準(zhǔn)點。 編制工程質(zhì)量實施細則，確定質(zhì)量控制點，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立施工質(zhì)量保證體系，對特殊 部位如測量放線等編制作業(yè)指導(dǎo)書。 場內(nèi)平整及施工通道、排水系統(tǒng)在基坑墊層施工前完成。 4場外準(zhǔn)備 向政府有關(guān)部門提交申請報告示，領(lǐng)取項目施工許可證與安全許可證。 公司根據(jù)項目部每月提供的施工形象進度與勞動力使用計劃及時予以補充調(diào)整，以確保施工正常進行。 d、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護、亮化、綠化工作。 d、生產(chǎn)區(qū)掛 牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實行旬查考核。 b、線路布置，供 電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地 60CM以下，外加保護套管。 e、生活區(qū)職工宿舍敷設(shè)日光照明、空調(diào)、插座三路總線，均單獨控制。 c、在總配電室及分配電箱處保護零線須進行重復(fù)接地，按地電阻≤ 4Ω。 g、樓梯間及陰暗潮濕場所，采用 36V安全電壓供電。 5施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置 水源概況： 業(yè)主在現(xiàn)場提供的水源一處，已能滿足施工需要。 ，利用水池蓄水，敷設(shè)ф 40的豎管，通 過管道井向樓層供水，施工用水采用橡膠管和給水管連接供水。 b、木工棚搭設(shè)計 300M2。 c、生活區(qū)地下敷設(shè) ф 300排污管。 c、木工房、倉庫、腳手架等按規(guī)定設(shè)置防火器材，下班前切斷施工電源。 5施工現(xiàn)場平面布置圖 現(xiàn)根據(jù)業(yè)主招標(biāo)答疑確定 — 施工界定的范圍進行圍 墻封閉圍護。設(shè)專業(yè)測量員 2 名，負(fù)責(zé)測量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。各層樓面上的投點經(jīng)復(fù)核無誤后，由木工彈出墨線標(biāo)明，依據(jù)控制線再放出建筑各細部點。沉降觀測點埋置按南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站的寧監(jiān)（ 99） 11號文要求執(zhí)行。 靜壓機就位應(yīng)保證平衡，作業(yè)時，不致發(fā)生傾斜、 移位。 每個樁的位置都復(fù)核，以免發(fā)生打錯位置的情況。 樁插入時的垂直度偏差不得超過 %。施工前及時組織驗槽。 安裝上皮鋼筋：為了確保上皮鋼筋標(biāo)高及水平位置的準(zhǔn)確，采用馬蹄形撐筋間距 900來控制。 b. 固定柱、墻鋼筋： 鋼筋宜插至底部，以便插筋在底部固定（根據(jù)不同設(shè)計要求施工）；在插筋位 置的外圍，柱承臺面上部鋼筋焊上限位固定；伸出砼面的插筋在柱上套兩個箍筋，并點焊固定，墻伸出部位扎兩道分布筋，同時點焊固定；插筋露出砼面較長時，可設(shè)斜撐或剪刀撐或在上部做臨時固定，以保證鋼筋位置準(zhǔn)確。 商品砼供應(yīng)與驗收：計劃每小時澆筑 4050立方米砼，采用 1015輛6立方米攪拌車運輸。 勞動力安排：配合泵車每班 6 人，振搗 6 人 /班，其中兩人專門負(fù)責(zé)砼的坡頭，卸料點的振搗，護筋 3人 /班，養(yǎng)護 2人 /班，協(xié)助周邊指揮 3人 /班，接泵管 18人，塔吊與指揮 1人，以上人員設(shè)兩班制六小時輪班作業(yè)。 b、 振搗采用“行列式”的次序移動，振搗時設(shè)專人沿砼流淌方向重點控制斜坡的頭、尾部， 即砼的卸料點和坡腳處，防止漏振欠振。 7施工縫處理與后澆帶施工 施工縫處理 本工程地下室水平施工縫設(shè)在基礎(chǔ)底板面，采用 3m鋼板 300高拆成“ ]”型兜通設(shè)置于墻中，施工中加強止水鋼板的連接檢查與拐角處理，上 部砼澆筑應(yīng)待先期砼抗壓強度大于 ，對表面進行鑿毛，清除浮漿雜屑，并用高壓水沖洗干凈，然后進行接漿處理后方可澆砼，澆筑時不得振挖鋼筋，嚴(yán)防夾渣而引發(fā)滲漏。二是后澆帶面兩側(cè)砌止水硬，防止砼施工養(yǎng)護用水淌入。 7回填土施工 室外回填土待隱蔽驗收合格進行，離保護墻厚度不得大于 500 范圍內(nèi)采用 3： 7 灰土回填，其余采用黃土回填，虛鋪厚度不得大于 300，機械夯實，施工時應(yīng)做好密實度檢驗。 鋼筋保護層采用 1： 2水泥砂漿制作，保護層厚度按照設(shè)計要求確定，加強養(yǎng) 護務(wù)必使砂漿在施工中不被壓碎（一般強度等級達到 M20）即可。 現(xiàn)澆樓面快速拆模： 本工程樓面結(jié)構(gòu)復(fù)雜，擬定標(biāo)準(zhǔn)層配設(shè)定型模板 2 套，現(xiàn)澆樓面摻入快速拆模法：即在常溫下，樓面砼澆筑 34 天后（混凝土強度達到設(shè)計強度的50%），保留板下跨中一 排支柱，板下其余柱、擱柵、楞木、膠合板均可全部拆除的方法，擱柵順樓板跨度方向布置，間距依計算確定。上層施工時必須特別注意支柱放點對準(zhǔn)下層支柱頂點，支柱下墊 400mm 厚木板，使荷載均勻擴散，樓層施工時，配置兩套木模可滿足計劃工期要求。 7梁柱節(jié)點不同強度等級砼施工 為了保證梁柱核心區(qū)的混 凝土質(zhì)量，施工時先澆柱頭高標(biāo)號混凝土，伸入梁內(nèi) 400mm，然后再澆筑梁板混凝土，不同強度等級混凝土交接處可用臨時側(cè)板條或鋼絲網(wǎng)支擋。 b. 中砂過篩 ，剔除草根，砂的含泥量不應(yīng)超過 5%，石灰膏應(yīng)充分熟化，嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏。 71裝飾工程施工 該工程裝飾施工，室內(nèi)粗裝修隨磚墻砌筑從底層開始逐層往上施工，精裝修由頂層逐層往下施工。 在正式施工前做樣間或樣板塊，待業(yè)主等有關(guān)人員驗收認(rèn)可后方可大面積展開施工。 工序交叉施工原則及措施 組織好階段驗收工作，在工作面上粗裝修插入后與結(jié)構(gòu)工作面適當(dāng)隔離，或分區(qū)域，保持一定的獨立性，避免過多的干擾，以不影響結(jié)構(gòu)施工位原則； 在安全防護設(shè) 施方面，粗裝修工作面上部分防護設(shè)施可能會妨礙施工，在確保安全的情況下可臨時拆除，施工完后馬上恢復(fù)，嚴(yán)禁私自拆除必要的防護措施，保證結(jié)構(gòu)施工安全為原則； 水電安裝進度必需服從總控制進度計劃，在統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，土建安裝雙方互涼互讓，相互創(chuàng)造條件，相互珍惜已完成品。 鋁合金窗就位和臨時固定：根據(jù)找好的規(guī)矩，將鋁窗吊直找平，并用木契臨時就位固定。 施工前檢查鋁合金門窗的規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，五金配件是否配套齊全，進場后入庫存放，堆放整齊，封閉好保護膜后進行安裝，粉刷中及時清刷砂漿等污染，搭拆腳手架時嚴(yán)防碰擦，檢查實測誤差不得超標(biāo)。角）和直角定位法（磚縫與墻面平行）兩種。 鋪貼完養(yǎng)護 2d以后，進行白水泥加色擦縫。攤鋪卷材時要徹底排除卷材下面的空氣。腰線收頭采用不銹鋼壓條。 檢驗：施工前原材料嚴(yán)格抽樣復(fù)試，施工完畢，對屋面進行 蓄水 24小時檢驗，以檢查其防水效果。 腳手搭設(shè)要點： ：基礎(chǔ)平整 立桿 大橫桿、小 橫桿、擱柵 剪刀撐 腳手笆 防護欄桿。 d. 腳手架外側(cè)，從第二步到第五步，每層均須在外立柱里側(cè)設(shè) 1M高防護欄及外鋪安全笆。腳手笆下部設(shè)兩根擱柵與橫桿扣牢，腳手笆與擱柵綁扎，每笆扎點不少于四個。之間，自上而下連續(xù)設(shè)置，搭接長度不少于 40cm。操作前進行有關(guān)安全、技術(shù)交底，明確施工過程，掌握有關(guān)操作規(guī)程。 e. 搭設(shè)腳手架隨時按規(guī)定做好腳手架與主體結(jié)構(gòu)的拉撐連接，不得用鉛絲攀拉，必須使用埋件形式的鋼性材料。 i. 腳手架拆除時，現(xiàn)場必須設(shè)有警戒區(qū)域，張掛醒目的警示牌，警戒區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁非操作人員通行或在腳手架下方繼續(xù)組織施工。 后澆帶施工安排封頂后，在設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，從防止外界水侵入、雜物落入、土體上拱、施工縫處理等方面采取措施，詳見本組織設(shè)計第七章第 75條。 主體結(jié)構(gòu)施工三至四層后，插入砌體，其砌體結(jié)束后即由上而下進行粗裝修施工，屋面結(jié)束后進行室內(nèi)精裝修。 物質(zhì)措施 a. 采用先進的垂直運輸機械和砼泵送設(shè)備：現(xiàn)場投入 2 臺 QTZ60 塔吊與一臺施工 井架負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料垂直運輸和水平倒運。 b. 應(yīng)急措施，考慮在先，廣結(jié)朋友，提高材料緊缺時的儲備串換能力。 梁板支撐系統(tǒng)采用門 架早拆支撐體系，施工時即在梁、板底模上間隔一定距離設(shè)置一小塊與整個底模分離的活板，單獨一根支桿加以支撐，當(dāng)達到一定強度（約設(shè)計強度 50%）時，就可以拆除大面積底模，只保留這一小塊活板與支撐。我公司曾在多棟建筑施工中實施流水作業(yè)，達到了工期短、質(zhì)量好、用工少、投入底的綜合效益、 經(jīng)濟措施 a. 引進競爭機制：制定獎勵政策，鼓勵加班加點，采取經(jīng)濟獎罰手段，激發(fā)職工的勞動積極性。 b. 加強服務(wù)，主動配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到過程設(shè)計變更，材料供應(yīng)、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，保證施工正常進行，積極預(yù)防質(zhì)量問題，加快進度。 9實施工期計劃過程控制措施 實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項基本職能。 建立每周生產(chǎn)例會制度，認(rèn)真檢查上一次例會確定的任務(wù)完成情況，布置本周工作，分析影響進度計劃的因素，及時采取補救措施，保證總計劃的完成。提前與業(yè)主、監(jiān)理、主管部門溝通，及時做好分部 分項階段驗收工作，以便下道工序及時進行。積極開展群眾性的 QC質(zhì)量管理活動。 主體工程 100% 門窗工程 100% 樓地面工程 100% 裝飾工程 100% 屋面 100% 水電安裝 100% 通風(fēng)空調(diào) 100% 質(zhì)量保證資料 齊全、真實、規(guī)范、有效 觀 感 得 分 95%以上 10質(zhì)量保證總體措施 從施工組織與隊伍上確保 a. 若有幸中標(biāo)，即決定委派業(yè)主確認(rèn)的施工過類似工程、有豐富實踐經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔(dān)任該項目經(jīng)理，并配足專業(yè)施技管理人員，建立崗位職責(zé)制和 質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實施工控制責(zé)任制，各崗位各行其職。 ：墻模采用大模板體系，表面為雙面覆膜多層板模板，足夠的剛度合光滑的樓面是施工清水砼的保證。 b. 采用商品砼 與泵送技術(shù) ：微機監(jiān)控的計量系統(tǒng)與現(xiàn)代化攪拌設(shè)備，確保了砼的質(zhì)量。 優(yōu)質(zhì)的物資采供系統(tǒng)確保原材質(zhì)量 項目經(jīng)理負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù) ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保所需采購和分供方供應(yīng)的物資滿足質(zhì)量要求。對不合格的供應(yīng)商從檔案中予以除名。 b. 合同約束： 全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時監(jiān)督施工隊伍及專業(yè)公司的施工質(zhì)量，熱情接受建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督。 10分部（項）工程質(zhì)量保證措施 測量工程質(zhì)量保證措施 a. 測量定位所有 的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測量儀器及工藝控制質(zhì)量檢測設(shè)備必須經(jīng)過鑒定合格，在使用的周檢期內(nèi)的計量器具按二級計算標(biāo)準(zhǔn)進行計量檢測控制。 d. 所有測量觀測點的埋設(shè)必須采用閉合測量方法，確保引測結(jié)果的精度。 模板工程質(zhì)量保 證措施 a、模板在每一次使用權(quán)用前，均應(yīng)全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須進行認(rèn)真清理，然后噴刷一層無色的薄膜劑或清機油。拆除模板必須得到項目工程師的認(rèn)可，并有拆模通知后方可進行拆模。 g、對木模本身的質(zhì)量應(yīng)認(rèn)真檢查；鋼圍檀撓不直者不得使用：木模表面有脫皮，中板有變質(zhì)者不得使用；木圍檀及木柵撓曲不直，不得使用；模板的補缺必須認(rèn)真、規(guī)范、吻合、嚴(yán)密不漏漿。 e、鋼模板在設(shè)計時必須充分考慮模板自身剛度和模板加工后運輸方面的變形，須符合規(guī)范規(guī)定。安裝模板前應(yīng)將