所有權(quán)與土地所有權(quán)(2007-6-21)-wenkub
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【正文】 為兩大類型： ? 個(gè)人主義財(cái)產(chǎn)所有權(quán)思想：所有權(quán)純?yōu)橐环N私法上的權(quán)利 ， 絕不受個(gè)人身份之影響 ， 所有人得對(duì)標(biāo)的物為自由的占有 、 使用 、 收益和處分 。 ? 整體性 ? 所有權(quán)本身不得在內(nèi)容或時(shí)間上加以分割 . ? 定限物權(quán) :用益物權(quán)或擔(dān)保物權(quán) ? 所有權(quán)買賣 :支付 99％的價(jià)金 ? 彈力性。第六章 所有權(quán)和土地所有權(quán) ? 所有權(quán)的法理學(xué)知識(shí) ? 土地所有權(quán)的基礎(chǔ)理論 ? 國有土地所有權(quán) ? 集體土地所有權(quán) ? 土地相鄰關(guān)系 所有權(quán)的概念和性質(zhì) ? 所有權(quán)，是指在法律規(guī)定和限制的范圍內(nèi)，所有人對(duì)于所有物為全面的支配的物權(quán)。又稱歸一性。 ? 團(tuán)體主義財(cái)產(chǎn)所有權(quán)思想：指所有權(quán)含有公法的性質(zhì) ， 依財(cái)產(chǎn)利用的不同形態(tài)而承認(rèn)各種權(quán)利 ， 如財(cái)產(chǎn)權(quán) 、 利用權(quán) 、 身份權(quán)和人身支配權(quán)等 ， 所有人得對(duì)標(biāo)的物之占有 、 使用 、 收益和處分都要受到社會(huì)和公共利益的影響 。 封建君主和領(lǐng)主所有制；農(nóng)奴無財(cái)產(chǎn)權(quán)利 ， 處于依附地位 。 （二）個(gè)人主義和團(tuán)體主義調(diào)和的時(shí)期 ? 二戰(zhàn)后，鑒于團(tuán)體主義和個(gè)人主義的局限性，人們倡導(dǎo)個(gè)人與社會(huì)調(diào)和的所有權(quán)思想，認(rèn)為個(gè)人行使所有權(quán)時(shí)，應(yīng)顧及社會(huì)公益，同時(shí)，也只有保持個(gè)人享有財(cái)產(chǎn)權(quán)的適當(dāng)自由，才能促進(jìn)社會(huì)全體的發(fā)展。 ? 在法定范圍內(nèi)，用益物權(quán)可以對(duì)抗所有權(quán) ? 債權(quán)的優(yōu)越性。 ? 使用權(quán)能 ? 可以與所有權(quán)分離 ? 注意 :與使用權(quán)的區(qū)別 ? 收益權(quán)能 ? 處分權(quán)能 所有權(quán)的消極權(quán)能 ? 消極權(quán)能，民法理論上稱為排除他人干涉的權(quán)能。 ? 土地所有權(quán)向土地用益權(quán)讓步 ――土地用益權(quán)的優(yōu)越性 ? １９世紀(jì)以前，土地所有權(quán)被認(rèn)為是具有優(yōu)越性、強(qiáng)大性和絕對(duì)性的權(quán)利 ? １９世紀(jì)
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