柳州執(zhí)行電子報批設(shè)計方案技術(shù)規(guī)定及通知(含最新更新文件)-wenkub
2023-05-21 17:33:12 本頁面
【正文】 8 室內(nèi)車庫 9 行政管理及其它 附件 ：范例 以下部分為舊版技術(shù)規(guī)定，僅供參考 柳州市規(guī)劃局電子報批規(guī)劃設(shè)計方案技術(shù)規(guī)定（ 2021 年 7 月版） （規(guī)劃總平面及建筑單體） 為了加快城市建設(shè)步伐，提高規(guī)劃設(shè)計與審批的規(guī)范性、科學(xué)性、嚴密性、高效性，我局決定推行 修建性詳細規(guī)劃（規(guī)劃總平面、建筑單體）電子報批工作 。 三、電子報批的成果格式要求 為了快速方便地貫徹電子報批的標準，實現(xiàn)電子報批簡單、直觀、高效和科學(xué)的目的，我局與眾智軟件有限公司合作開發(fā)了“柳州市城市規(guī)劃電子報批系統(tǒng)”。 建筑單體報審方案以毫米為繪圖單位，一個電子文件只能放置一個單體方案，其中要包含單體基底輪廓圖、各標準層平面圖以及能清楚反映整體狀況的立面和剖面圖和說明，各部分內(nèi)容須清晰整齊擺放于各自的位置，并以文字標示清楚。 報審方案應(yīng)采用簡單實體繪圖，如多義線、單線、圓、弧等，不應(yīng)采用復(fù)雜實體，如橢圓、樣條曲線、組、無名塊等；不得出現(xiàn)重復(fù)線、零長線、 帶高度線和帶厚度線等，字體采用宋體；應(yīng)將圖中無關(guān)的實體清除干凈。 1指北針 總平面中必須繪制指北針。不得將與基底無關(guān)的任何其它建筑內(nèi)容（如：建筑俯視圖內(nèi)容的屋頂、水箱，建筑層平面剖面圖內(nèi)容的電梯、戶型輪廓等）繪制在其中。 室外構(gòu)件 （ 1）戶外設(shè)施 設(shè)置于小區(qū)內(nèi)的室外露天固定設(shè)施，須描繪其外輪廓。 （ 3）室外樓梯，須繪制平面輪廓，說明所處位置、層數(shù)及是否具有永久性的頂蓋。 清晰標明各建筑的室內(nèi)地坪、層高、總高等豎向信息以及編號、名稱、戶型等屬性信息，并統(tǒng)一繪制成建筑屬性一覽表，詳見建筑附表。 建筑 以粗實線（ 1 個繪圖單位寬度）繪制出建筑基底的外輪廓，以細實線繪制出首層陽臺的外輪廓。所有道路標明各轉(zhuǎn)角點和交叉口坐標以及與沿途建構(gòu)筑物間的距離。為配合規(guī)劃電子方案報批工作的順利推行，特制定本技術(shù)規(guī)定。2021 年 5 月 1 日執(zhí)行電子報批設(shè)計方案技術(shù)規(guī)定的通知 各有關(guān)單位： 為了加快城市建設(shè)步伐，提高規(guī)劃設(shè)計與審批的規(guī)范性、科學(xué)性、嚴密性、高效性，我局決定于 2021 年 1 月 1 日起推行修建性詳細規(guī)劃（規(guī)劃總平面、建筑單體）電子報批工作（其中 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 5 月 1 日為過渡期），為配合規(guī)劃電子方案報批工作的順利推行，我局制定了《柳州市城市規(guī)劃電子報批規(guī)劃設(shè)計方案技術(shù)規(guī)定》，具體要求請登陸規(guī)劃局網(wǎng)站 查詢，同時我局還擬針對各規(guī)劃設(shè)計單位組織相關(guān)培訓(xùn)，具體時 間安排請與規(guī)劃地理信息中心聯(lián)系，電話 07722860842。 一、修規(guī)設(shè)計深度要求 場地定位 標明規(guī)劃用地紅線各主要轉(zhuǎn)角 點的坐標。 公共綠地 繪制出公共綠地范圍外輪廓，并標注最窄處的寬度以及與周邊道路和主要建構(gòu)筑物間的間距。不得將與基底無關(guān)的任何其它建筑內(nèi)容（如：建筑俯視圖內(nèi)容的屋頂、水箱，建筑層平面剖面圖內(nèi)容的電梯、戶型輪廓等）繪制在其中。如建筑形體復(fù)雜，表格說明不清則須另行繪圖說明。 （ 4）架空層，須說 明其所處平面位置、輪廓、面積計算的折減系數(shù)及其面積計算權(quán)屬（是否計算容積率）等。 （ 2）地理凸起 須描繪其平面外輪廓，如影響日照還需要描述其豎向情況。至少標明一個角點的坐標，標明基底輪廓與道路和主要相鄰建構(gòu)筑物間的距離，標明標高及底層窗臺高。 1建筑附表 為了系統(tǒng)地說明建筑豎向及其屬性，需要在每個方案中附帶該表（可以繪于本圖或以 word 等其它文件格式隨圖提供）。 報審方案的設(shè)計必須依據(jù)我局提供的技術(shù)參數(shù)、核準的地形圖以及提供的各類紅線，并滿足紅線的相關(guān)技術(shù)規(guī)定和要求。單體中的各標準層平面和基底必須具有完全相同的朝向。設(shè)計單位的設(shè)計成果必須采用該系統(tǒng)轉(zhuǎn)換后方可作成果申報。為配合規(guī)劃電子方案報 批工作的順利推行，特制定本技術(shù)規(guī)定。小區(qū)干道要求繪制出包含人行道在內(nèi)的道路紅線，標注出道路紅線寬度；宅 間路以路兩邊沿石為界繪制外輪廓并標注其寬度。 車場車位 室外停車場，繪制出車場范圍外輪廓。 （ 2）架空層、局部公建須說明清楚平面范圍及其公建類別（大類和小類）。 （ 4）其它，指附屬于某一建筑，在該建筑上具有實際功能或裝飾用途而影響建筑間距或日照等的建筑部件。 修建性詳細規(guī)劃與建筑總平面圖須繪制指北針。 造型輪廓 根據(jù)標準層主體及其構(gòu)件拆分建筑，并對拆分的對象圍合構(gòu)造相應(yīng)的閉合輪廓。 報審方案 應(yīng)采用簡單實體繪圖，如多義線、單線、圓、弧等，不應(yīng)采用復(fù)雜實體，如橢圓、樣條曲線、組、無名塊等；不得出現(xiàn)重復(fù)線、零長線、帶高度線和帶厚度線等；應(yīng)將 圖中無關(guān)的實體清除干凈。 建筑單體報審方案以毫米為繪圖單位，一個電子文件只能放置一個單體方案，其中要包含單體基底輪廓 圖、各標準層平面圖以及能清楚反映整體狀況的立面和剖面圖和說明，各部分內(nèi)容須清晰整齊擺放于各自的位置，并以文字標示清楚。 三、電子報批的成果格式要求 為了快速方便地貫徹電子報批
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