【正文】 法定代表人授權(quán)委托書 ◇ 法定代表人資格證明書 ? 技術(shù)標(biāo)，下述文件構(gòu)成投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)： ◇ 企業(yè)基本情況 ◇ 企業(yè)項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)情況 ◇ 擬設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)情況 ◇ 項(xiàng)目管理工作方案 ◇ 投標(biāo)人其他材料 投標(biāo)人企業(yè)基本情況包含下述資料 ◇ 投標(biāo)人簡(jiǎn)介 ◇ 填寫《投標(biāo)人基本情況一覽表》并附下列證書加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件： ? 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ? 企業(yè)稅務(wù)登記證 ? 本招標(biāo)文件要求的相關(guān)資質(zhì)證書 企業(yè)項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)情況包含下述資料 投標(biāo)人項(xiàng)目業(yè)績(jī)介紹 ,并附上投標(biāo)人業(yè)績(jī)證明材料 ,如項(xiàng)目中標(biāo)通知書或竣工證 明或合同復(fù)印件等并填寫 ◇ 《投標(biāo)人業(yè)績(jī)一覽表》 擬設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)情況 投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的人員設(shè)備狀況，擬投入本項(xiàng)目主要管理人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)人等）相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)并提供其職稱證書等相關(guān)復(fù)印件并填寫 ◇ 《投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的專業(yè)人員及簡(jiǎn)歷表》 ◇ 《投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的主要管理人員簡(jiǎn)歷表》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人補(bǔ)充修改招標(biāo)文件視為有效。 第第第 一一一 章章章 招標(biāo)公告 第第第 二二二 章章章 投標(biāo)須 知 第第第 三三三 章章章 合同條件及主要條款 第第第 四四四 章章章 投標(biāo)文件格式 第第第 五五五 章章章 評(píng)標(biāo)辦法及操作程序 招標(biāo)文件及補(bǔ)充資料前后有矛盾的，以時(shí)間在后和內(nèi)容在后的為準(zhǔn)。 現(xiàn)場(chǎng)踏勘后 如有希望解釋或澄清 的問題應(yīng)以書面形式 向招標(biāo)代理人 提出。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 投標(biāo)人應(yīng)自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所需現(xiàn)場(chǎng)的資料，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)其自行查明或核實(shí)的有關(guān)資料的解釋、推論和應(yīng)用負(fù)責(zé)。 素質(zhì)要求 （ 1）有固定的工商注冊(cè)地點(diǎn)及辦公用房； （ 2）注冊(cè)資金不得少于人民幣 300 萬元； （ 3）擬派往本項(xiàng)目負(fù)責(zé)管理 工作 的專業(yè)人員 能夠滿足工程要求； （ 4）企業(yè)還應(yīng)當(dāng)具有工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理 等其中兩項(xiàng) 甲 級(jí)以上資質(zhì) ； 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人承擔(dān)其編制投標(biāo)文件及遞交所涉及的一切費(fèi)用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 本次招標(biāo)工程概況如下： 建設(shè)地點(diǎn)： 成都市成華區(qū)保和鄉(xiāng)楊柳村一組 工程質(zhì)量：要求符合現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn) 建管期： 自簽訂建管合同至本項(xiàng)目全部工程的缺陷責(zé)任期滿后 28 天止 資金來源： 財(cái)政 籌 集 投資估算： 億 元。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付方式提交。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 購買招標(biāo)文件的要求 （ 1） 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí) 間： 2020 年 12月 27 日 至 2020 年 12 月 29日 （ 2） 招標(biāo)文件發(fā)售地址： 建設(shè)北路一段 58 號(hào)成華區(qū)統(tǒng)一建設(shè)辦公室 （ 3） 購買招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供下述證件，其中后 3項(xiàng)查驗(yàn)原件后留蓋鮮章復(fù)印件。 ： 財(cái)政籌集 。 第一章 招標(biāo)公告 1. 成華區(qū)惠民服務(wù)中心大樓建設(shè) 工程 經(jīng) 成華發(fā)改【 2020】 291 號(hào) 立項(xiàng) 批準(zhǔn)， 作為 成華區(qū)惠民服務(wù)中心大樓建設(shè) 工程 的項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目管理進(jìn)行公開招標(biāo)（采用資格后審方式），擇優(yōu)選定建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)單位。 第四章 投 標(biāo)文件格式 ......................................... 44 一、投 標(biāo) 書 ................................................ 44 二、投標(biāo)保證金格式 .......................................... 46 三、法定代表人資格證明書格式 ................................ 47 四、授權(quán)委托書格式 .......................................... 48 五、建設(shè)管理工作方案 ........................................ 49 六、投標(biāo)文件附表格式 ........................................ 50 1. 投標(biāo)人基本情況一覽表 .................................... 50 投標(biāo)人業(yè)績(jī)一覽表 ........................................ 52 投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的專業(yè)人員及簡(jiǎn)歷表 .................... 53 投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的主要管理人員簡(jiǎn)歷表 .................. 54 投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的設(shè)備清單 ............................ 55 第五章 評(píng)標(biāo)辦法及操作程序 ................................... 56 一 總則 .................................................... 56 二 投標(biāo)資格評(píng)審強(qiáng)制性條件 .................................. 57 三 初步評(píng)審 ................................................ 57 四 詳細(xì)評(píng)審 ................................................. 58 五 推薦中標(biāo)候選人 ........................................... 59 六 量化考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)分依據(jù) ................................ 60 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 工程 項(xiàng)目管理 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)人： 二 OO 七 年 十二 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 目 錄 第一章 招標(biāo)公告 .............................................. 3 第二章 投 標(biāo) 須 知 ........................................... 5 投標(biāo)須知前附表 ............................................... 5 投 標(biāo) 須 知 .................................................. 6 第三章 合同條件及合同主要條款 ................................ 15 合同協(xié)議書 ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ： 建設(shè)地點(diǎn)： 成都市成華區(qū)保和鄉(xiāng)楊柳村一組 。 投資估算： 億 元 。 （ 4） 經(jīng)辦人介紹信（或委托書）原件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 5） 經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件 （ 6） 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件 （ 7） 相關(guān)資質(zhì)證書副本原件和復(fù)印件 7．投標(biāo)文件提交時(shí)間為 2020 年 1月 7日 提交到 成都市建設(shè)工程交易服務(wù)中心 ；逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 12 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 地點(diǎn)： 成都市成華區(qū)保和鄉(xiāng)楊柳村一組 方式：投標(biāo)人自行踏勘 13 投標(biāo)答疑 投標(biāo)答疑方式 : 書面提問書面答疑 投標(biāo)質(zhì)疑書遞交時(shí)間及形式： 200年 月 日 17： 00 以前以傳真或其他書面方式提交給招標(biāo)代理人。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 招標(biāo)內(nèi)容及范圍 招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目管理服務(wù)招標(biāo)； 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容為： （ 1） 協(xié)助業(yè)主完成項(xiàng)目前期報(bào)建手續(xù)； （ 2） 開展本項(xiàng)目招標(biāo)工作； （ 3） 依據(jù)授權(quán)權(quán)限，代表業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、工期、投資、安全等方面依照國家法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定及相應(yīng)合同約定各承包商實(shí)施全方面、全過程控制與管理； （ 4） 協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)、外部各方面關(guān)系；創(chuàng)造、維護(hù)與完善項(xiàng)目建設(shè)與施工條件； （ 5） 組織竣工驗(yàn)收，協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主及其委托的審計(jì)單位辦理工程結(jié)算及權(quán)屬登記； （ 6） 業(yè)主 委托的其他工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。不管投 標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 招標(biāo)人提供的資料和數(shù)據(jù) ，只是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人據(jù)此做出的任何推論、理解和結(jié)論不負(fù)任何責(zé)任。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)答疑 投標(biāo)人應(yīng)按“ ”條的要求在投標(biāo)質(zhì)疑書遞交截止時(shí)間以前以書面形式向招標(biāo)人提出需要解答的疑問和需要澄清的問題。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知，如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件不符合規(guī)定的要求，其投標(biāo)文件將被視為廢標(biāo)。 招標(biāo)人將招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改內(nèi)容以書面通知方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，該類通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人有約束作用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金；同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件但需要相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期。 投標(biāo)保證金退還時(shí)間 : 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)人簽定建設(shè)項(xiàng)目管理合同后 5個(gè)工作日內(nèi)無息退還給投標(biāo)人。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目管理費(fèi)： 各投標(biāo)人應(yīng)參照有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工程特點(diǎn)、市場(chǎng)條件，以及承受能力自主報(bào)價(jià)。 招標(biāo)代理費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，若上 下浮 動(dòng)超過 20%，按不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件處理。并在封面上明確標(biāo)明“正本”和“副本”，另附電子文檔（ U盤 或者光盤 ）一份。 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人或代理單位指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤，但修改處須由投標(biāo)文件簽字人簽字證明。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)人的投標(biāo)文件分商務(wù)和技術(shù)兩部分，商務(wù)部分和技術(shù)部分裝訂 在一冊(cè) ，投標(biāo)文件必須采用膠粘等不可拆分方式裝訂。 投標(biāo)文件 、電子文檔封裝成一包 ,密封提交。 投標(biāo)文件遞交送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn) ,遞交截止時(shí)間和地址見本須知前附表。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 按規(guī)定提交了撤回通知的合格投標(biāo)文件將不予開封，并退給投標(biāo)人；按本須知規(guī)定作或視作廢標(biāo)或無效處理的投標(biāo)文件，不予送交評(píng)審和開標(biāo)。 評(píng)標(biāo) (詳見第 五 章 )。中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 6 合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中 標(biāo)人將在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂合同； 中標(biāo)人如不按本須知第 6條的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由按 條選擇中標(biāo)人，并不退還原中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，如由此給招標(biāo)人造成的