【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 工程 項目管理 招 標 文 件 招標人： 二 OO 七 年 十二 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 第一章 招標公告 .............................................. 3 第二章 投 標 須 知 ........................................... 5 投標須知前附表 ............................................... 5 投 標 須 知 .................................................. 6 第三章 合同條件及合同主要條款 ................................ 15 合同協(xié)議書 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 合同通用條款 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 合同專用條款 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 第四章 投 標文件格式 ......................................... 44 一、投 標 書 ................................................ 44 二、投標保證金格式 .......................................... 46 三、法定代表人資格證明書格式 ................................ 47 四、授權(quán)委托書格式 .......................................... 48 五、建設(shè)管理工作方案 ........................................ 49 六、投標文件附表格式 ........................................ 50 1. 投標人基本情況一覽表 .................................... 50 投標人業(yè)績一覽表 ........................................ 52 投標人擬投入本項目的專業(yè)人員及簡歷表 .................... 53 投標人擬投入本項目的主要管理人員簡歷表 .................. 54 投標人擬投入本項目的設(shè)備清單 ............................ 55 第五章 評標辦法及操作程序 ................................... 56 一 總則 .................................................... 56 二 投標資格評審強制性條件 .................................. 57 三 初步評審 ................................................ 57 四 詳細評審 ................................................. 58 五 推薦中標候選人 ........................................... 59 六 量化考核評分標準、評分依據(jù) ................................ 60 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第一章 招標公告 1. 成華區(qū)惠民服務中心大樓建設(shè) 工程 經(jīng) 成華發(fā)改【 2020】 291 號 立項 批準， 作為 成華區(qū)惠民服務中心大樓建設(shè) 工程 的項目業(yè)主，對該工程建設(shè)項目管理進行公開招標（采用資格后審方式），擇優(yōu)選定建設(shè)項目管理服務單位。 ： 建設(shè)地點： 成都市成華區(qū)保和鄉(xiāng)楊柳村一組 。 招標內(nèi)容： 有招標代理資質(zhì)的項目管理公司 （本工程項目管理內(nèi)項目建設(shè)管理） 。 建管 期： 自簽訂建管合同至本項目全部工程的缺陷責任期滿后 28 天止 ：要求符合現(xiàn)行合格標準。 ： 財政籌集 。 投資估算： 億 元 。 ，投標人資格要求 如下： 投標人應為經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的項目建設(shè)管理公司，具有建設(shè)項目管理經(jīng)營范圍的獨立法人企業(yè)； 企業(yè)注冊資金不得少于人民幣 300萬元； 企業(yè)還應當具有工程監(jiān)理、造價咨詢其中 一項 甲 級以上資質(zhì) ，招標代理資質(zhì)需為甲級 ； 投標人近三年來具有 1 個以上單項項目投資金額在 5000 萬元以上 的 項目管理工程業(yè)績 ： 。 ，請在下述時間從下述地址購買招標文件和相關(guān)資料，招標文件每套售價人民幣 150 元，售后不退。 購買招標文件的要求 （ 1） 招標文件發(fā)售時 間： 2020 年 12月 27 日 至 2020 年 12 月 29日 （ 2） 招標文件發(fā)售地址： 建設(shè)北路一段 58 號成華區(qū)統(tǒng)一建設(shè)辦公室 （ 3） 購買招標文件時應提供下述證件，其中后 3項查驗原件后留蓋鮮章復印件。 （ 4） 經(jīng)辦人介紹信（或委托書）原件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5） 經(jīng)辦人身份證原件和復印件 （ 6） 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件和復印件 （ 7） 相關(guān)資質(zhì)證書副本原件和復印件 7．投標文件提交時間為 2020 年 1月 7日 提交到 成都市建設(shè)工程交易服務中心 ；逾期送達的投標文件將被拒絕。 8．本招標工程項目的開標會將于上述投標截止時間 2020 年 1 月 7 日 上午 10：00 時 在 成都市建設(shè)工程 交易服務中心 公 開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應準時參加開標會議。 招 標 人： 成華區(qū)民政局 辦公地址： 建設(shè)北路一段 58號成華區(qū)統(tǒng)一建設(shè)辦公室 聯(lián) 系 人： 戢龍 電 話 ： 66560801 傳 真： 83391476 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第二章 投 標 須 知 投標須知前附表 項號 內(nèi) 容 說明與要求 1 工程名稱 成華區(qū)惠民服務中心大樓建設(shè) 2 工程地點 成都市成華區(qū)保和鄉(xiāng)楊柳村一組 3 資金來源 財政籌集 4 招標內(nèi)容和范圍 本項目建設(shè)期 全過程 項目管理服務招標 5 建管期 自 簽訂建管合同至本項目全部工程的缺陷責任期滿后 28天止 6 質(zhì)量標準 符合 國家現(xiàn)行 有關(guān)驗收 標準 和設(shè)計要求 一次性驗收合格 7 投標人條件 詳見投標須知第 條內(nèi)容 8 投標報價方式 費率報價 9 投標有效期 為： 60 日歷天數(shù)（從投標截止之日算起） 10 投標保證金 金 額： 壹 萬元人民幣 ，按規(guī)定繳納至下述帳戶并換取收款單位收據(jù) 交付方式：現(xiàn)金存入或銀行轉(zhuǎn)帳 收款單位： 開戶行： 銀行帳號： 11 履約保證金 按中標金額扣除招標人部分金額 (如有時 )后的 10%計取，低價風險擔保：按川府發(fā) [2020]14 號文件執(zhí)行 。 以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付方式提交。 12 現(xiàn)場踏勘 地點： 成都市成華區(qū)保和鄉(xiāng)楊柳村一組 方式：投標人自行踏勘 13 投標答疑 投標答疑方式 : 書面提問書面答疑 投標質(zhì)疑書遞交時間及形式： 200年 月 日 17： 00 以前以傳真或其他書面方式提交給招標代理人。 14 投標文件份數(shù) 正本壹份，副本貳份，電子文檔壹份 (采用 U 盤或者光盤 )。 15 投標文件遞交 截止時間： 200 年 月 日上午 10： 00 時以前 遞交地址： 成都市建設(shè)工程交易服務中心 16 開標時間 200 年 月 日上午 10： 00時 17 開標地點 成都市建設(shè)工程交易服務中心 18 評標方法 綜合評分法 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 投 標 須 知 1總則 本工程的招標人（業(yè)主）為 成華區(qū)民政局 ，招標工作由 成華區(qū)統(tǒng)一建設(shè)辦公室 依法組建評標委員會負責評標工作，邀請相關(guān)行政監(jiān)督部門進行監(jiān)督。 本次招標工程概況如下： 建設(shè)地點： 成都市成華區(qū)保和鄉(xiāng)楊柳村一組 工程質(zhì)量：要求符合現(xiàn)行合格標準 建管期： 自簽訂建管合同至本項目全部工程的缺陷責任期滿后 28 天止 資金來源： 財政 籌 集 投資估算： 億 元。 招標內(nèi)容及范圍 招標內(nèi)容：本項目建設(shè)期項目管理服務招標； 招標范圍：本項目建設(shè)期項目管理服務內(nèi)容為： （ 1） 協(xié)助業(yè)主完成項目前期報建手續(xù)； （ 2） 開展本項目招標工作； （ 3） 依據(jù)授權(quán)權(quán)限，代表業(yè)主對項目建設(shè)質(zhì)量、工期、投資、安全等方面依照國家法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定及相應合同約定各承包商實施全方面、全過程控制與管理； （ 4） 協(xié)調(diào)項目建設(shè)的內(nèi)、外部各方面關(guān)系；創(chuàng)造、維護與完善項目建設(shè)與施工條件； （ 5） 組織竣工驗收，協(xié)助項目業(yè)主及其委托的審計單位辦理工程結(jié)算及權(quán)屬登記； （ 6） 業(yè)主 委托的其他工作。 本項目建設(shè)管理目標 （ 1） 質(zhì)量目標：工程設(shè)計滿足使用功能需要；工程施工要達到設(shè)計及國家相關(guān)質(zhì)量要求，并最終驗收合格； （ 2） 進度目標：按計劃工期完成并竣工交驗； （ 3） 投資控制目標：投資控制有力，工程建設(shè)各階段費用支出有計劃，有控制， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 項目結(jié)算總投資不超過概算額； （ 4） 安全目標：無重大安全責任事故； （ 5） 文明施工目標：施工文明滿足成都市有關(guān)規(guī)定要求。 本次招標實行資格后審，投標人應完全滿足以下條件： 資格要求 （ 1）投標人應具有獨立法人企業(yè)資格； （ 2）投標人應為經(jīng)工商行政管理部 門登記注冊的項目建