【正文】 件模型，以用于說明及規(guī)定建造、裝修和 /或經(jīng)營使用“ 乙方 ”之 輸出管理 酒店，在有關(guān)期間內(nèi)所應(yīng)使用的質(zhì)量、設(shè)備、材料、外觀、體積、設(shè)計、人事安排、服務(wù)、程序等方面適用的標(biāo)準(zhǔn)及所有 其他必要標(biāo)準(zhǔn)。 目錄 第三章 名詞定義 除本合同另有明確指定外，下列各項定義均適用于本合同： 1. “ 輸出管理 酒店”指乙方擁有完全管理 權(quán)，并由 乙方 輸出管理 “ 都市商務(wù) 酒店 ” 標(biāo)識 的 位于 ____ ____ ____的 __ _______酒店， 酒店客房總數(shù) 不少于 100 間 不超過 130 間。 酒店項目輸出管理合同 委托方（ 乙方 ） 賓館 受理方（乙方） 簽定日期： _____年 ___月 ___日 簽定地點： _________________ 酒店項目輸出管理 合同 合同號： 第 2 頁 共 17 頁 目 錄 第一章 簽約雙方 第二章 前言 第三章 名詞定義 第四章 項目輸出管理 費用 第五章 乙方 權(quán)利和義務(wù) 第六章 甲 方權(quán)利和義務(wù) 第七章 日常維護(hù)及更新 第八章 輸出管理 酒店的權(quán)益 第九章 審批及授權(quán) 第十章 保障 第十一章 流動資金和銀行 賬 戶 第十二章 轉(zhuǎn)讓 第十三章 終止及爭議解決 第十四章 保險 第十五章 不可抗力 第十六章 權(quán)利保留 第十七章 保密條款 第十八章 其他 合同附件 輸出管理 合同回執(zhí) 酒店項目輸出管理 合同 合同號： 第 3 頁 共 17 頁 第一章 簽約雙方 1. （以下簡稱 甲方 ）和 聘用委托管理對象： （以下簡稱乙方）本著精誠合作、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方 輸出管理 甲 方 事宜，特簽訂本合同。 酒店項目輸出管理 合同 合同號： 第 4 頁 共 17 頁 2. “知識產(chǎn)權(quán)”一詞是指：乙方擁有的、并用于輸出管理酒店業(yè)務(wù)的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括按本合同條款就經(jīng)營和輸出管理的酒店使用“ 都市商務(wù) ”的權(quán)利，以及由乙方編制、并按本合同規(guī)定由乙方提供給甲 方使用的所有書面資料的版權(quán)。 6. “手冊” 一詞是指有關(guān) “ 乙方 ” 對其 酒店經(jīng)營管理的書面規(guī)范。 10. “ 輸出管理 費用 ” 一詞是指為在合同有效期內(nèi)， 乙 方 為確保甲 方 履行 輸出管理 合同條款， 而由甲 方支付的 管理費用 ， 是對 甲方 的一種權(quán)利與義務(wù)的約束。 13. “酒店總收入”一詞是指 輸出管理 酒店在經(jīng)營銷售中所有的各類收益和收入， 包括但不限于 輸出管理酒店由經(jīng)營 客房、餐飲、小商品、商務(wù)費用 、賠償（賠償營業(yè)收入的部分）及凡屬 輸出管理 酒店在任何形式下獲得之收入，包括以現(xiàn)金、支票、信用卡及其它支付方式（包括已支付或尚未支付、已收取或尚未收取），但不包括 中介銷售傭金 。除本合同另有規(guī)定外，這些成本和費用（非經(jīng)營費用）不包括： a) 資本性及投資性費用的攤銷（包括固定資產(chǎn)折舊和籌建及裝修費用攤銷）； b) 貸款利息； c) 與房產(chǎn)及裝修有關(guān)的保險費； d) 按國家稅法規(guī)定的所得稅； e) 土地使用費； f) 投資及匯兌損失； g) 董事酬金； h) 房產(chǎn)稅； i) 由甲 方董事會特別要求而非 輸出管理 酒店 日常營運所需的公證會計師的審計費用，及 證照 之驗資費用； j) 任何資產(chǎn)變賣，因售價低于 賬 面價值而造成之損失。 18. “差旅費”一詞是指按 乙方 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的交通費、住宿費、餐費的合計費用，如有調(diào)整則按 乙方 屆時標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 22. “許可”一詞是指 本合同條款 規(guī)定內(nèi)容以外的事項 由 乙方 向甲方提出的書面報告（ 設(shè)計、方 案、計 酒店項目輸出管理 合同 合同號： 第 6 頁 共 17 頁 劃等）在甲方收訖后三 天內(nèi)做出的書面答復(fù)，說明是否同意或修改。 違約方必須如期交納違約金額 ，否則 守約 方 有權(quán)單方面終止合同，并由 違約 方另行 承擔(dān)違約責(zé)任 和法律風(fēng)險 。 26. “ 違約行為 ” 一詞是指 甲、乙雙方任何一方未履行合同內(nèi)容 的行為 ， 由 違約 方 承擔(dān)違約責(zé)任 。 輸出管理 酒店 會員 卡售卡所得收入甲 乙雙 方 按： 甲 方 得 %，乙方 得 %，銷售人員得 %比例分成 （不包含制卡費用） 。 市場業(yè)務(wù)推廣： 1 負(fù)責(zé)計劃、實施、安排全國性必要的 市場推廣計劃或宣傳、 廣告、 促銷活動等 。 收益： 1 乙方 每年初提供當(dāng)年的經(jīng)營指標(biāo)即 GOP 預(yù)算，經(jīng)甲 方確認(rèn)后，即為當(dāng)年 輸出管理 酒店總經(jīng)理工作和考核的依據(jù)。 其中： （ 1） 初始培訓(xùn)：在 乙方接手輸出管理酒店后 ， 乙方 向 輸出管理 酒店工作人員提供 全員公共 初始培訓(xùn) 。 乙方 僅負(fù)責(zé)培訓(xùn)課程 ， 所產(chǎn)生的培訓(xùn)器具購買費用、 往返差旅費、 生活費用 等各項費用由 輸出管理 酒店 負(fù)責(zé)按實報銷 。 2 由 乙方 所派總經(jīng)理負(fù)責(zé)招聘及錄用 輸出管理 酒店的工作人員（包括但不限于總經(jīng)理助理、會計、出納、值班經(jīng)理、客房主管、前臺員工、客房員工），并以 輸出管理 酒店的名義和酒店工作人員簽訂符合當(dāng)?shù)貏趧?部門要求的正式用工合同及繳納國家規(guī)定的社會保險。 2 向 輸出管理 酒店提供必須按標(biāo)準(zhǔn)配置的運轉(zhuǎn)表格單據(jù)。 1 3 甲 方 與乙方之間除根據(jù)約定而產(chǎn)生并存在的 項目輸出管理 授權(quán)及合同的具體事項外，再無其他法律或利益上的關(guān)系（包括但不限于投資、代理、雇傭、承包經(jīng)營等）， 其債權(quán)、債務(wù)與 乙方 無連帶關(guān)系。 2. 銷售和價格體系： 輸出管理 酒店嚴(yán)格執(zhí)行 乙方 制定的銷售政策和價格體系，未經(jīng) 乙方 許可，不得任意調(diào)整 乙方 已確認(rèn)的價格體系。 4. 品牌的知識產(chǎn)權(quán)使用： 甲 方使用 乙方 知識 產(chǎn)權(quán)時必須報 乙方 許可。 6. 人事組織： 酒店項目輸出管理 合同 合同號： 第 9 頁 共 17 頁 6. 1 甲 方不以任何理由、借口干涉 輸出管理 酒店總經(jīng)理的正常管理工作。確因工作需要 如財務(wù)職位 ，必須征得乙方 許可后方可錄用。 7. 甲 方其他義務(wù)： 7. 1 甲 方應(yīng)在本合同第三章第 1 條所約定的地區(qū)和建筑物中行使本 項目輸出管理 的權(quán)利，未經(jīng) 乙方 書面許可，甲 方不得變更上述經(jīng)營地址。 4 甲 方應(yīng)如期向 乙方 支付及承擔(dān)本合同所約定的各項費用， 甲方 對 自己 酒店的債務(wù)承擔(dān) 全部 責(zé)任。 輸出管理 酒店日常棉織品更新、日常維修及設(shè)備維護(hù)費用， 乙方 可分別直接從該計提費用中列支。 3. 輸出管理 酒店整體的更新改造 方案經(jīng) 甲 方 審批后方可實施，并 由甲 方 自行 承擔(dān)費用。 2. 如乙方對于 輸出管理 酒店及其任何部份之權(quán)利，是通過租約取得時，乙方在本合同期限內(nèi)須保持上述權(quán)利充分有效。 目錄 第九章 審批及 授權(quán) 1. 甲方保證 在本合同生效日之前，凡有關(guān)執(zhí)行合同所需的所有 行政 文件，已經(jīng)獲得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)或同意。 目錄 第十一章 流動資金和銀行 賬 戶 1. 本合同簽署后，甲 方須在當(dāng)?shù)劂y行以 輸出管理 酒店的名義開設(shè)獨立經(jīng)營賬戶，該賬戶應(yīng)存儲有甲 方為乙方 經(jīng)營而撥備的流動現(xiàn)金 (本合同生效、運營平穩(wěn)后不低于 10 萬元 )，此 賬 戶由 乙方