【正文】 并按時(shí)提交。 （ 7）主持處理工程發(fā)生的質(zhì)量事故。 （ 2）明確項(xiàng)目監(jiān)理辦職能部門(mén)和監(jiān)理人員的崗位責(zé)任； （ 3） 主持制定本工程監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并在征得業(yè)主同意后貫徹實(shí)施。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師在監(jiān)理工程師辦公室的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)監(jiān)理日常工作。 監(jiān)理服務(wù)的工作目標(biāo)：認(rèn)真履行監(jiān)理合同，以“嚴(yán)格、嚴(yán)密、科學(xué)、公正”的工作態(tài)度，向業(yè)主提供全過(guò)程、全方位、全天候的優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)，達(dá)到業(yè)主滿(mǎn)意。 （三）監(jiān)理工作執(zhí)行的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 本工程施工質(zhì)量控制根據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (1)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50300— 20xx)； (2)《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50202— 20xx)； (3)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50203— 20xx)； (4)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50204— 20xx)； (5)《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50207— 20xx)； (6)《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50208— 20xx)； (7)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50209— 20xx)； (8)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50210— 20xx)； (9)《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范》 (GB50242— 20xx)； (10)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50243— 20xx)； (11)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50303— 20xx)； (12)《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50310— 20xx)； (13)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 (GB50328— 20xx)； (14)《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》 (GB5144— 94)； (15)《鋼管腳手架扣件》 (GB1583— 95)； (16)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ59— 99)； (17)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ46— 88)； (18)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ80— 91)。 排水溝：建筑四周作 300 寬暗溝，施工詳見(jiàn)西南 04J81235a，與后期綠化同步實(shí)施，施工詳見(jiàn)西南 04J81274。 滴水線：雨蓬、陽(yáng)臺(tái)板底、窗臺(tái)底、檐口等各種迎水面構(gòu)件的下部均須做出滴水線。 踢腳板 :所有室內(nèi)（墻裙處除外）均作 150 高地磚踢腳板，施工詳見(jiàn)西南 14J313203187。 衛(wèi)生間經(jīng)采用防滑地磚樓地面（防水樓地面），施工詳見(jiàn)西南04J312193182 和 04J312193186；墻面滿(mǎn)貼墻磚，施工詳見(jiàn)西南04J313203187。 墻體材料詳見(jiàn)結(jié)施，墻體材料及安裝技術(shù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，新材料暫無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)有廠家提供的產(chǎn)品說(shuō)明和標(biāo)準(zhǔn)，并符合該產(chǎn)品的要求。 本工程建筑安全等級(jí)為二級(jí)，建筑正常使用年限為 50 年，建筑耐火等級(jí)二級(jí)。 標(biāo)高： 177。 處于地面以下的磚砌體，在距地面以下 60 處作水平防潮層，靠土一側(cè)水平防潮層以下作垂直防潮層，防潮層為 20 厚 1： 2 水泥防水砂漿（加水泥用量 5%的防水劑 ）。 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 4 （四）內(nèi)粉刷 內(nèi)墻面：內(nèi)墻均為混合砂漿磁粉墻面，施工詳見(jiàn)西南 04J5154NO4（噴涂料改為刮磁粉二道）。 衛(wèi)生間，詳見(jiàn)建施圖外，用水房間、陽(yáng)臺(tái)、出入口室外平臺(tái)等樓地面的標(biāo)高，較同層低 20mm，并以 1%的坡度排向地漏或排水溝。 （六）屋面 屋面設(shè)計(jì)防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，設(shè)兩道防水層，使用年限為 15 年。 二、監(jiān)理服務(wù)范圍、依據(jù)、內(nèi)容 （一）監(jiān)理服務(wù)范圍 監(jiān)理服務(wù)的工程范圍：監(jiān)理工程師辦公室所轄標(biāo)段內(nèi)承包人承擔(dān)的全部合同項(xiàng)目以及其他相關(guān)工程為監(jiān)理單位監(jiān)理服務(wù)的工程范圍。 （四）監(jiān)理工作內(nèi)容 按期完成有關(guān)文件的編制，經(jīng)批準(zhǔn)后在監(jiān)理工作中全面實(shí)施； 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 6 熟悉合同文件及施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)，完成圖紙會(huì)審及監(jiān)理交底，并作好記錄； 參與交樁和設(shè)計(jì)交底，通過(guò)復(fù)測(cè)，審核承包人的測(cè)量成果； 審核承包人的人員資質(zhì)，督促承包人建立質(zhì)量保證體系， 通過(guò)檢查落實(shí)，保證其質(zhì)保體系良好運(yùn)轉(zhuǎn)； 準(zhǔn)備并召開(kāi)第一次工地會(huì)議和常規(guī)工地會(huì)議、監(jiān)理會(huì)議，認(rèn)真作好會(huì)議記錄，按時(shí)下發(fā)會(huì)議紀(jì)要； 審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，同意后報(bào)業(yè)主； 驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，審核其人員資質(zhì)； 審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)； 審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量； 審查承包人實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝； 1審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制外購(gòu)成品件或半成品件、原材料及混合料的 質(zhì)量； 1要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、測(cè)量、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 1加強(qiáng)開(kāi)展監(jiān)理的預(yù)控工作，避免不合格品及質(zhì)量事故的出現(xiàn)，對(duì)旁站監(jiān)理的工程項(xiàng)目做好旁站監(jiān)理，并作旁站記錄； 1調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生或發(fā)現(xiàn) 的質(zhì)量事故與質(zhì)量缺陷，要及時(shí)填寫(xiě)質(zhì)量事故（缺陷）報(bào)告單報(bào)業(yè)主，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)，過(guò)程中按照業(yè)主要求參與其處理； 1發(fā)布監(jiān)理指 令：根據(jù)合同文件和業(yè)主授權(quán)，對(duì)于承包人施工過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，要及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理指令警告、報(bào)告、制止或處理并抄報(bào)業(yè)主； 1在承包人質(zhì)保體系失效、質(zhì)量失控、監(jiān)理程序落實(shí)不利等違約行為出現(xiàn)時(shí)，總監(jiān)辦有權(quán)暫停分項(xiàng)工程施工并及時(shí)上報(bào)業(yè)主，總監(jiān)辦亦有權(quán)根據(jù)工程情況建議業(yè)主暫停合同工程施工，以敦促承包人及時(shí)整改。 （二）監(jiān)理工作安排 根據(jù)合同要求本工程監(jiān)理工作在業(yè)主的領(lǐng)導(dǎo)下，獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作。 （三）崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師的職責(zé)： 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 8 總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位法人授權(quán)派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理組織的總負(fù)責(zé)人。 （ 4）參加業(yè)主召集的重要工作會(huì)議，主持重要的監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)監(jiān)理工程師辦公室重要文件，下達(dá)各種重要指令。協(xié)助有關(guān)單位或管理部門(mén)處理安全事故和其他責(zé)任事故。主持編制工程竣工監(jiān)理工作報(bào)告。 （ 3）組織工地監(jiān)理工程師進(jìn)行工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制。 （ 7）組織工程項(xiàng)目監(jiān)理資料檔案的搜集、整理、完善工作。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)管轄合同標(biāo)段的具體監(jiān)理實(shí)施工作。 （ 5）負(fù)責(zé)組織見(jiàn)證取樣及監(jiān)理試驗(yàn)的制樣工作、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)工作。 資料工程師職責(zé) （ 1）收集、管理所監(jiān)理工程的有關(guān)圖紙、文件、文檔、照片等工程技術(shù)資料。 （ 5）做好項(xiàng)目部的后勤保障工作， 完成總監(jiān)交辦的其它工作。審批程序詳見(jiàn)監(jiān)理工作程序中之《工程進(jìn)度管理工作程序》。 （ 3）被批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃將作為監(jiān)理控制施工進(jìn)度的依據(jù)。 當(dāng)因承包人的原因造成進(jìn)度已無(wú)法滿(mǎn)足總體進(jìn)度的要求，并在監(jiān)理采取相應(yīng)措施無(wú)效的情況下，監(jiān)理工程師將以文件形式建議業(yè)主更換承包人或進(jìn)行強(qiáng)制分包。工程開(kāi)工前，監(jiān)理要對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的測(cè)量控制樁點(diǎn)進(jìn)行全線連續(xù)地測(cè)量復(fù)核，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題將及時(shí)通知建設(shè)單位，并配合設(shè)計(jì)單位予以修正。審查重點(diǎn)從項(xiàng)目經(jīng)理到關(guān)鍵崗位技術(shù)人員是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，人員配備是否滿(mǎn)足工程需要，工地試驗(yàn)室和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備是否滿(mǎn)足質(zhì)控需要，以及關(guān)鍵崗位人員是否做到持證上崗。 f、 開(kāi)好第一次工地會(huì)，做好監(jiān)理管理程序的交底工作， 保證工程快而有序的進(jìn)行。 c、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況審查 承包人在大、中型施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，必須按監(jiān)理程序要求向監(jiān)理申報(bào)，監(jiān)理將按合同及施工規(guī)范的規(guī)定予以驗(yàn)證。監(jiān)理將按材料質(zhì)量控制的要求，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行確認(rèn)及抽樣?？偙O(jiān)辦嚴(yán)格要求各級(jí)監(jiān)理人員遵照?qǐng)?zhí)行，并實(shí)施對(duì)監(jiān)理人員巡視和旁站工作質(zhì)量的檢查制度。對(duì)工程質(zhì)量有輕微影響的違規(guī)操作和質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人員將采取口頭通知的方法對(duì)承包人質(zhì)控負(fù)責(zé)人指出問(wèn)題和提出糾偏要求并做出記錄。質(zhì)量事件和質(zhì)量事故的處理將按《質(zhì)量事件（事故）處理程序》執(zhí)行。 D、工程驗(yàn)收 1)、分項(xiàng)工程驗(yàn)收 分項(xiàng)工程驗(yàn)收是本工程監(jiān)理質(zhì)量控制 工作的基礎(chǔ)，也是重點(diǎn)。 2)、質(zhì)量評(píng)定 在工序驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程進(jìn)行驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定。 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 14 質(zhì)量缺陷由監(jiān)理負(fù)責(zé)監(jiān)督解決，日后在監(jiān)理周報(bào)和月報(bào)中報(bào)業(yè)主備案。 F、工程竣工階段 工程竣工驗(yàn) 收是工程質(zhì)量事后控制的主要環(huán)節(jié)，是總承包商向業(yè)主進(jìn)行工程移交的一項(xiàng)主要內(nèi)容。 C、施工技術(shù)資料，經(jīng)承包商技術(shù)“主管部門(mén)”及領(lǐng)導(dǎo)審查合格。 C、要求承包單位在工程項(xiàng)目自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫(xiě)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》，并附相應(yīng)竣工資料報(bào)監(jiān)理辦，申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收，總監(jiān)辦組織人員對(duì)資料核查，與施工單位共同對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。否則，總承包商可視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)。 （ 2）工程投資控制的原則 A、 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的工程施工合同中所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付方法。 E、 對(duì)有爭(zhēng)議的工程量計(jì)量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定，在協(xié)商無(wú)效時(shí)，由總監(jiān)理工程師做出決定。要求總承包商按照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工期目標(biāo)來(lái)編制按時(shí)間進(jìn)度的合理的資金使用計(jì)劃，按使用時(shí)間進(jìn)行分解，確定分目標(biāo)值，以提供業(yè)主按計(jì)劃適時(shí)籌措資金，保證工程順利進(jìn)行。與此同時(shí)，還應(yīng)經(jīng)常與設(shè)計(jì)人員探討尋找通過(guò)修改不合理設(shè)計(jì)、進(jìn)行設(shè)計(jì)挖潛來(lái)節(jié)約資 金的途徑。同時(shí)還應(yīng)保存好各種文件圖紙、注意積累素材、為正確處理可能發(fā) 生的索賠提供依據(jù)。 B、當(dāng)工程施工開(kāi)始后，監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度款支付認(rèn)定，并從工程月進(jìn)度支付款中抵扣工程預(yù)付款。監(jiān)理應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出審核意見(jiàn)并予以簽認(rèn)。 安全控制 （ 1）安全生產(chǎn)是施工生產(chǎn)過(guò)程中的頭等大事，施工必須安全是施工企業(yè)應(yīng)遵守的原則。在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，事先認(rèn)真檢查 施工安全交底，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，要及時(shí)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。 （ 2）監(jiān)理工程師要對(duì)下列諸方面進(jìn)行重點(diǎn)安全監(jiān)控 1)施工企業(yè)應(yīng)采取措施保護(hù)地下各類(lèi)管線； 2)危險(xiǎn)處及行人過(guò)路處開(kāi)挖的槽、坑、溝，必須采取有效的防護(hù)措施，防止人員墜落，夜間應(yīng)設(shè)紅色標(biāo)志燈。 4)模板工程施工前應(yīng)編制施工方案 （包括模板及支撐的設(shè)計(jì)、制作、安裝和拆除的施工工序以及運(yùn)輸、存放的要求），經(jīng)技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)人審批后方可實(shí)施。起重回轉(zhuǎn)半徑與高壓電線必須保持安全距離。 9)認(rèn)真執(zhí)行機(jī)械設(shè)備的交接班制度，并做好交接班記錄。嚴(yán)禁在夯機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)清除積土。凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的，或打死彎、斷股、油芯外露的不得使用。 ①用電設(shè)備及器具必須由在相應(yīng)部門(mén)備案的供應(yīng)商提供，嚴(yán)禁使用自制的、不規(guī)范的、安全性能差的配電箱、開(kāi)關(guān)箱等。 ⑤每個(gè)配電箱用木枋做防護(hù)欄，配電箱的下線口用紅機(jī)磚砌筑電纜槽，內(nèi)添黃砂。 ⑨臨時(shí)用電安裝施工及使用期間的各種資料要收集齊全，以備查驗(yàn)。 2)在工程施工期內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)氖┕鷻n，并檢查圍擋的牢固性。 5)要求承包單位對(duì)堆、存土的表面采取全覆蓋措施，防止因風(fēng)吹日曬而起塵。 總監(jiān)辦由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)本工程的安全施工監(jiān)督、整改及管理協(xié)調(diào)工作。 （ 3）、對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全法制教