【正文】 跨地域的以現(xiàn)代科技管理和信息技術(shù)為支撐的綜合性物流服務(wù)。決心力爭用三年的時間，恢復(fù)到災(zāi)前水平。 技術(shù)研發(fā) 項目是 近幾年興起的 產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺建設(shè)之一 ,旨在為工業(yè)集中區(qū)或園區(qū)企業(yè)提供科技服務(wù)，幫助園區(qū)企業(yè)解決科技難題 ， 實現(xiàn)資源共享 。 毛剛元 同志德才兼?zhèn)?，勤奮務(wù)實，勇于 奉獻 。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室 ，成立于 2020年 11 月，注冊資本為人民幣萬元，系由 廣元市元壩區(qū)政府 所屬 工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管理機構(gòu) ，主要從事 工業(yè)集中區(qū)企業(yè)發(fā)展和項目引進和服務(wù)工作 。項目建成后，可大大提升 廣元市元壩 工業(yè) 發(fā)展 集中區(qū)的科研水平。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項 目 可行性研究報告 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 第一章總論 項目名稱 :廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心 建設(shè)性質(zhì) :新建 建設(shè)地點 :廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū) (長壩村七社 ) 建設(shè)單位 企業(yè)名稱： 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室 企業(yè)性質(zhì)： 行政事業(yè) 法人代表： 毛剛元 項目籌建小組 組長： 毛剛元 副組長： 成員： 可研報告編制單位 本可行性研究報告由 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室編制，劍閣縣經(jīng)濟和商務(wù)局項目股審核。本 項目總投資 2400 萬元，其中 土地征用投資 361 萬元， 工程 費用 投資 1435 萬元，試驗 設(shè)備投資 208 萬元 ，其他工程費用投資 96 萬 元 。 工業(yè)發(fā)展集中區(qū) 現(xiàn) 已引進并落戶企業(yè)戶， 2020 年 工業(yè)發(fā)展集中區(qū)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值萬元，銷 售收入萬元，利潤萬元，稅金萬元。愿意在 廣元市元壩工業(yè) 發(fā)展上不斷創(chuàng)造新的業(yè)績。隨著 城市 化、工業(yè)化水平 的不斷提高， 技術(shù)研發(fā)中心 的前景將更加廣闊。因此， 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室 決定在 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū) (長壩村七社 )實施 技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項目，有利于廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)內(nèi)企業(yè)實施 災(zāi)后重建和擴能改造，既是企業(yè)發(fā)展的需要，也是災(zāi)后恢復(fù)重建的需要 。高新技術(shù)已成為提高企業(yè)營運效率、降低生產(chǎn)成本；增加地域經(jīng)濟的核心因素。因此本項目的建設(shè)既是市場發(fā)展的需要，也是企業(yè)發(fā)展的需要。 區(qū) 政府對本項目的建設(shè)非常重 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項 目 可行性研究報告 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 視，將 撥付專項資金用于該項目建設(shè) ，并將以此帶動 全區(qū)工業(yè) 的發(fā)展 交通便利 廣元市元壩區(qū)交通已形成網(wǎng)絡(luò)，國道 212 線縱貫?zāi)媳?，省?202 線、成普鐵路橫穿東西，已建成的綿廣高速經(jīng)過境內(nèi)，將建成的蘭渝鐵路、蘭渝高速公路、嘉陵江渠化航道也將縱貫境內(nèi)，區(qū)內(nèi)環(huán)線公路將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)與國省道、高速公路、鐵路聯(lián)系成一個整體，形成了四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)。 企業(yè)環(huán)保治理達標(biāo) 本項目只有少量的生活用水和試驗有水經(jīng)污水管道排放至元壩區(qū)污水處理廠處理后達標(biāo)排放。 研究方案成熟可靠 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項 目 可行性研究報告 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 本項目采用 區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)與各企業(yè)聯(lián)姻的現(xiàn)狀 ， 充分發(fā)揮現(xiàn)有科技人才，引進和聘請高科技人才 ， 對區(qū)內(nèi)現(xiàn)有 產(chǎn)品 進行深度研究 。本項目是在 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū) ，新征土地 畝，建設(shè) 綜合用房 4320 ㎡， 實驗室 1800 ㎡，輔助用房 3600 ㎡， 科技培訓(xùn)用房 1200 ㎡， 購置安裝國內(nèi)先進的成套 實驗室 設(shè)備 193 臺（套），建成食品加工、建筑建材、機械電器三個大型實驗室 。 項目建設(shè)著眼于擴大 現(xiàn)有產(chǎn)品的檔次和附加值 。 本項目投資主要用于新征土地，建設(shè) 科技綜合樓，實驗室，輔助用房 ， 科技培訓(xùn)用房， 購置 實驗室 設(shè)備，將有效地提高 中心 的資本有機構(gòu)成，能做到投資少、見效快， 并 有效地 推動 全區(qū)工業(yè) 企業(yè)加快科技開發(fā) 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項 目 可行性研究報告 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 的力度，盡快 邁上新的臺階。項目不會對環(huán)境產(chǎn)生影響，能達到安全規(guī)范要求。但是，食品加工企業(yè)的產(chǎn)品都是初級加工，科技含量不高，附加值低，對財政增收作用不大，亟待進行升級改造，由于沒有技術(shù)研發(fā)作支撐，企業(yè)效益低下，抵卸市場風(fēng)險能力不強；建筑建材企業(yè)基本上是資源性企業(yè)，所生產(chǎn)的產(chǎn)品都是初級低端產(chǎn)品，導(dǎo)致資源轉(zhuǎn)化利用率過低；機械電器行業(yè)更是剛剛起步。大多數(shù)企業(yè)缺乏科研技術(shù)和人才。 元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)的技術(shù)研發(fā)中心位于元壩政治、經(jīng)濟的中心，項目建成后，可輻射 周邊農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、建筑建材機械加工工業(yè)，同時還可以輻射到廣元市城區(qū)及周邊縣區(qū)。因此，建設(shè)技術(shù)研發(fā)中心，進行綜合協(xié)調(diào)開發(fā)利用，改造提升現(xiàn)有產(chǎn)品是園區(qū)企業(yè)共同的愿望。 隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展和東企西移，西部地區(qū)借鑒沿海發(fā)達地區(qū)的經(jīng)驗，內(nèi)地政府部門將更加重視技術(shù)研發(fā)平臺的建設(shè)。距寶成鐵路廣元二級火車站、廣元城區(qū)和綿廣高速公路袁家壩入口分別為 2 19 和 25 公里，屬于廣元四縣三區(qū)的中間點。 2．氣象 元壩區(qū)屬中緯度內(nèi)陸亞熱帶濕潤氣候。穩(wěn)定水位埋深在 左右。 5．地震 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062020）第 1 號修改單 (國標(biāo)委服務(wù)函 [2020]57 號 )對四川、甘肅、陜西部分地區(qū)地震動參數(shù)的相關(guān)規(guī)定，調(diào)整元壩區(qū)抗震設(shè)防烈度為 7 度。 3．通信條件 廣元市元壩區(qū)電話市話通訊普及率高，每百戶安裝電話率 43%，實現(xiàn)光纜通訊和程控電話，并開通了國際國內(nèi)電話直撥和移動通訊系統(tǒng)以及互聯(lián)網(wǎng)接入。建設(shè)本項目，既是 元壩經(jīng)濟 發(fā)展的需要，也是 工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品更新?lián)Q代 的 必然 趨勢。 第五章實施方案及主要設(shè)備 作為 市 級 產(chǎn)業(yè)園區(qū) ，構(gòu)建高水平研發(fā)機構(gòu)，彌補區(qū)域科技資源短板，打造區(qū)域創(chuàng)新高地，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變成已為 元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū) 面臨的核心任務(wù)和歷史使命。 以財政撥款為主， 受 益單位適當(dāng)取費為輔?？蒲性O(shè)備的選型不僅要滿足科研的要求，而且要實現(xiàn)項目投資效益的最大化。 本平面布置按各實驗室操作流程的走向及 各種設(shè)備 性質(zhì)的不同分類劃分區(qū)域，布局合理、流程 通順、便于管理，附屬設(shè)施靠近各使用區(qū)域位置，方便操作，盡量滿足實驗室采光、通風(fēng)、排氣等要求，創(chuàng)造良好的工作條件。 提前搞好設(shè)備選型、訂購。33′ 54″ — 106176。東鄰?fù)? 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項 目 可行性研究報告 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 蒼，南壤蒼溪，西接劍閣，北靠廣元市利州區(qū)。交通四通八達，十分方便。穩(wěn)定水位埋深在 左右。區(qū)境內(nèi)年均溫度18℃，年日照時數(shù) 4432h，年均降雨量 1313mm，無霜期 284 天， 大勢可謂冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。 中心內(nèi) 布置力求美觀、協(xié)調(diào)、緊湊、實用。在總平面豎向布置中，建筑物及室外地坪和道路標(biāo)高均與道路標(biāo)高相協(xié)調(diào)。 綠化 綠化是改善研發(fā)中心環(huán)境的重要措施之一，綠化在豐富建筑空間、美化環(huán)境、創(chuàng)造寧靜氛圍和改善小氣候等方面均有積極作用。 土建工程方案 實驗室區(qū) 實驗室區(qū)是項目布置中的重點，三個實驗室樓單獨自成體系，成南北向布局，分為平行的三棟 ， 主體結(jié)構(gòu) 實行全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，層高 米 ，建筑面積1800 平方米，二級耐火等級， 7 度抗震設(shè)防。 科研綜合樓 辦公輔助區(qū)布置在項目區(qū)的中軸線上，正對中心主入口 ，以方便管理和對外聯(lián)系業(yè)務(wù)，建筑物 4 層， 層高 米， 建筑面積 4320 平方米，混合結(jié)構(gòu) 。 該區(qū)域位于北側(cè)，實驗室區(qū)相呼應(yīng) 。 主體結(jié)構(gòu)實行全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，層高 米，建筑面積 1800 平方米，二級耐火等級， 7 度抗震設(shè)防。 2．水源 從市政給水干管上接出二根 DN200 的引入管，在項目區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀，以滿足生活、消防要求。 排水 本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。 設(shè)置雨水回用設(shè)施，綠化可采用雨水澆灑。 管道材料 室外埋地管擬采用 PE 給水管，室內(nèi)給水管擬采用鋁塑管（ UPVC、 PPR）。 電源 本項目自市政外網(wǎng)引一條 10kv 高壓電源至項目區(qū)變配電室，由變電引出低壓電力電纜至各單體建筑物配電間。變壓器選用 SCB10 環(huán)保節(jié)能型干式變壓器。 照明 1．根據(jù)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342020)，設(shè)汁照度為 :150lx。走道設(shè)有安全疏散指示燈，主要出入口設(shè)安全出口燈。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于 30 分鐘。 建筑物防雷、接地與安全措施 1．各單體建筑均按照第三類防雷建筑物設(shè)防。所有進出建筑物的金屬管道均在進出處與接地裝置連接。 設(shè)計范圍 本項目設(shè)置的弱電系統(tǒng)有：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)平臺系統(tǒng)。 2．辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置直撥電話和計算機網(wǎng)絡(luò)插座。 有線電視系統(tǒng) 1．由市政管網(wǎng)引來有線電視光纜，在綜合樓首層弱電機房內(nèi)設(shè)置有線電視前端機柜。我國對環(huán)境保護高度重視，保護環(huán)境、治理環(huán)境不僅是我國的基本國策，也是促進經(jīng)濟長期穩(wěn)定增長和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的根本。噪聲主要來自實驗室設(shè)備運轉(zhuǎn)時發(fā)出的磨擦聲，由于聲頻較低，一般在 40dB 左右，作相應(yīng)措施防治后，不是本項目對環(huán)境的主要影響因素 。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收 集排入市政雨水管。 (4)對少量產(chǎn)噪設(shè)備，均進行隔離，盡量置于地下室，墻體盡量采用消聲減噪材料。 建筑與周圍建筑的最近距離大于 6m 的最小防火間距，滿足規(guī)范規(guī)定的防火間距要求。利用樓板下梁進行防煙分區(qū)，外窗設(shè)開啟扇，開啟面積不小于房間面積的 5%。 樓梯間首層均直通室外的安全出口。 項目區(qū)內(nèi)設(shè)置集中消防泵房，內(nèi)設(shè)消火栓泵、消防水池，系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，系統(tǒng)最高點設(shè)置消防水箱。消防負荷采用專用兩回路供電，末端切換。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于 30 分鐘。均采用建筑外門窗自然排煙方式。 2．走廊等公共區(qū)域照明電源由值班室統(tǒng)一管理，避免長明燈導(dǎo)致電能消費。各用水部門均采用計量收費。應(yīng)對各耗能裝置進行計量，為此，設(shè)計中選擇準(zhǔn)確實用的計量儀表。 本項目組織機構(gòu)設(shè)置詳見下圖： 在本項目建設(shè)期間，由于屬新建的工作量非常大，為了項目建設(shè)進展順利， 決定成立由區(qū)委常委、分管工業(yè)的區(qū)政府副區(qū)長任組長，工業(yè)集中區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門負責(zé)人為成員的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ， 主要負責(zé)協(xié)調(diào)、處理建設(shè)過程中遇到的重大問題；對建設(shè)過程中遇到的重大和難以解決的問 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項 目 可行性研究報告 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 題，及時上報區(qū)委常委會討論決定。 項目新增人員主要以 技術(shù)研發(fā)人才 為主。 同時每年選派一批技術(shù)研發(fā)人員外出深造，以保證科技人才滿足本項目需要。 項目實施進度安排 2 個月內(nèi)完成 工作。 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)和四川省相關(guān)招投標(biāo)條例，編制本項目招標(biāo)初步方案。 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織 形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 (萬元 ) 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 設(shè)計 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 施工 √ √ √ 主要設(shè)備采購 √ √ 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項 目 可行性研究報告 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 情況說明： 本項目的勘察應(yīng)根據(jù)要 求做初勘和詳勘。 2．建安工程：投資估算以元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案及說明為基礎(chǔ)，采用估算指標(biāo)進行估算。 （ 2）建設(shè)單位管理費：包括建設(shè)單位開辦費和建設(shè)單位經(jīng)費 (含合同契約公正費、工程咨詢費、環(huán)境評價費、法律顧問費、審計費、業(yè)務(wù)招待費、開工執(zhí)照費、竣工驗收費、必要的人員培訓(xùn)費等 )，按項 目總投資額的 1%計取。 總投資 經(jīng)測算，廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項目總投資2400 萬元（固 定資產(chǎn)投資估算見表 111）。 四川省廣元市元壩工