【正文】 教育發(fā)揮更大的作用。 XXxxxx 學(xué)校每年為西南地區(qū)輸送出數(shù)百名專業(yè)技術(shù)工人，為配合國家的西部建設(shè)做出一定的貢獻(xiàn)，學(xué)校如果實(shí)現(xiàn)擴(kuò)建，可提高學(xué)校的培養(yǎng)數(shù)量，能更好地更多地為國家輸送大批急需的專業(yè)技術(shù)人才。所以，擴(kuò)大學(xué)校辦學(xué)規(guī)模，培養(yǎng)更多的專業(yè)技術(shù)人才勢在必行。本著“加快調(diào)整教育結(jié)構(gòu)，合理配置教育資源，提高教育整體效益”的思路， XXxxxx 學(xué)校擬定發(fā)展規(guī)劃，使自身的發(fā)展符合社會(huì)發(fā)展的需求。積極發(fā)展以初中后分流為主的中等職業(yè)技術(shù)教育，使其在校生人數(shù)占高中階段在校生人數(shù)的比例保持在 50%左右。 目前全國各個(gè)中等職業(yè)教育學(xué)校紛紛加快自身的建設(shè)，都向著更高的目標(biāo)發(fā)展。再次是周邊環(huán)境對辦學(xué)有很大的不利影響，學(xué)校位于 XX 市的內(nèi)環(huán)線內(nèi)，周邊都是繁華的商業(yè)區(qū)，與學(xué)校的學(xué)習(xí)氛圍極不協(xié) 調(diào)，周邊環(huán)境嘈雜，既不利用學(xué)生學(xué)習(xí)，又不便于學(xué)生管理，對學(xué)生成長極為不利。 （二）如果 XXxxxx 學(xué)校搬遷到一個(gè)新的環(huán)境，可以重新規(guī)劃校園，擴(kuò)大校園規(guī)模，按照國家級重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新校區(qū)。 （六）項(xiàng)目的建設(shè)符合 XX 市調(diào)整學(xué)校布局，優(yōu)化教育資源配置的要 12 求。新校址的選擇應(yīng)完全符合該規(guī)劃。而且還有進(jìn)一步拓展空間，發(fā)展?jié)摿薮蟆?XX 城市的發(fā)展對中等職業(yè)教育提出了更多更高的要求，因而 XXxxxx 學(xué)校的發(fā)展?jié)摿薮?。?XXxxxx 學(xué)校在規(guī)模、層次、結(jié)構(gòu)、辦學(xué)模式和方向上取得新的發(fā)展。 第四章 辦學(xué)規(guī)模及建設(shè)規(guī)模 一、辦學(xué)規(guī)模 XXxxxx 學(xué)校新校園 的建設(shè)將按國家級重點(diǎn)中專要求規(guī)劃，重點(diǎn)專業(yè)按一流重點(diǎn)中專的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)。 主要建設(shè)內(nèi)容為： （一）教學(xué)活動(dòng)區(qū)規(guī)劃 教學(xué)樓 教學(xué)樓總建筑面積為 6600m2，學(xué)生人均建筑面積約為 3 平方米。 藝體中心 藝體中心總建筑面積為 2200m2。 浴室 16 浴室總建筑面積為 360m2。 （三）行政辦公區(qū)規(guī)劃 行政辦公樓 行政辦公樓總建筑面積為 3200m2。 綜上所述， XXxxxx 學(xué)校新校址的占地規(guī)模及建筑規(guī)模相對于 2800人的辦學(xué)規(guī)模是適合的，完全符合國家級重點(diǎn)中專的條件和標(biāo)準(zhǔn)。注意吸收和借鑒國內(nèi)一流中專學(xué)校建校特點(diǎn)，以高雅、獨(dú)特、多層次、全方位的校園空間序列來定位總的格調(diào)，創(chuàng)造與人親和、富有韻律，供師生工作學(xué)習(xí)及日常生活的主次不同、大小各異的空間環(huán)境，其總體規(guī)劃布局充分體現(xiàn)自身特色，利用自然景觀，創(chuàng)造人文景觀，倡導(dǎo)具有時(shí)代氣息的校園新文化。各個(gè)功能區(qū)圍繞中心綠地布置，相互之間既相 18 對獨(dú)立又緊密聯(lián)系，教學(xué)活動(dòng)區(qū)布置于場地中心相對右側(cè)，以獲得優(yōu)良的 景觀和相對安靜的教學(xué)環(huán)境。另外將籃球場、乒乓球場、網(wǎng)球場安排在學(xué) 校行政辦公區(qū)和運(yùn)動(dòng)區(qū)之間，與綠化相結(jié)合，可對各區(qū)域作劃分。并使建筑增添了川西文化特色，圓形屋面及金屬欄桿、構(gòu)架是展現(xiàn)建筑群體本身高科技特色。分別設(shè)置工程材料實(shí)驗(yàn)室兩間、土力學(xué)實(shí)驗(yàn)室一間、地質(zhì)、內(nèi)燃機(jī)、汽車電學(xué)、物理、液壓、金工、機(jī)械基礎(chǔ)、電工、工程機(jī)械實(shí)驗(yàn)室各一間、電子學(xué)兩間，機(jī)動(dòng)十 間。機(jī)械與鐵道工程專業(yè)的實(shí)訓(xùn)基地應(yīng)分開設(shè)置，機(jī)械可設(shè)機(jī)加工車間、鉗工車間共 600m2，并配設(shè)庫房及辦 21 公用房共計(jì) 120m2。一個(gè)自然書庫 700m2，容納 7 萬冊圖書，含半開架出納廳， 12 個(gè)閱覽位。 （五）食堂 食堂應(yīng)靠近宿舍區(qū)，并緊鄰鍋爐房與鍋爐房相接處蒸汽消毒間，食堂為兩層建筑，可分散座位，分散通道，并且初期學(xué)生人數(shù)不足時(shí)，可將上層轉(zhuǎn)為活動(dòng)廳等他用。售飯窗口用鋁合金窗或塑鋼窗。食堂應(yīng)設(shè)微機(jī)售票房及管理員辦公室一間，窗口面對主通道，窗口高度 米，安防盜門窗，面積約為20m2。招待所可安排 在辦公樓的樓上幾層，設(shè)計(jì)辦公室 80 間，招待所房間40 間，每個(gè)房間按 16~20m2 設(shè)置，大會(huì)議室一間 150m2，小會(huì)議室兩間分別為 60m2 一間。 （七）運(yùn)動(dòng)區(qū)域 運(yùn)動(dòng)場地考慮設(shè)置在校園西北側(cè)與學(xué)校教學(xué)區(qū)和生活區(qū)分隔開來，運(yùn)動(dòng)場所應(yīng)盡量集中布置，設(shè)置 400 米六道標(biāo)準(zhǔn)跑道一個(gè)，中間為足球場。游泳池用水可采用地下水。學(xué)生宿舍樓與學(xué)生食堂及鍋爐房接近，男女生宿舍中間應(yīng)有分隔，可用食堂或其它建筑物來進(jìn)行分隔。 （十）實(shí)習(xí)鐵道 鐵道按比例縮小后，安裝道岔，隧道，信號(hào)燈等設(shè)施，總長約 150 米。 第六章 公用工程 一、 給排水 （一）給水 新校園位鄰 XX 縣縣城，校園內(nèi)的生活用水全部由 XX 縣城市自來水供給。 校舍附近的室外給水管網(wǎng)上設(shè)室內(nèi)消火栓，道路及綠地附近設(shè)灑水栓。 污水管道順地勢由西北向東南布置，以盡量減少管道埋深。 （ 3）與污水系統(tǒng)一樣，雨水排放系統(tǒng)也要求城市基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)盡快將新建校園東南側(cè)的市政雨水管道完善配套。 二、電氣 （一）負(fù)荷性質(zhì) 總設(shè)備容量 pe=（現(xiàn)學(xué)?？傇O(shè)備容量 pe=） 總計(jì)算負(fù)荷 Sjs=（現(xiàn)學(xué)?？傆?jì)算負(fù)荷 Sjs=） （二）電源 電源由供電局引入一路獨(dú)立的 10KV 高壓電源，采用高壓電纜埋地引入。 三、弱電 （一）電話系統(tǒng) 校內(nèi)設(shè)電話總機(jī)房（設(shè)在行政樓內(nèi)），電話引入干線由市電信局引入，引出支干線用電纜沿電纜溝引至各交接箱。 （三）閉路電視系統(tǒng) 校內(nèi)設(shè)雙向傳輸閉路電視前端總機(jī)房（設(shè)在行政樓內(nèi)），電視干纜均沿電纜溝敷設(shè)至各幢建筑物。 四、通風(fēng) （一）食堂、廚房 配餐間按全室換氣設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)按 15～ 20 次 /時(shí)計(jì)。實(shí)驗(yàn)室需要加強(qiáng)換氣、排除異味，設(shè)置機(jī)械抽風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù) 3～ 5次 /時(shí)計(jì)。 五、燃?xì)夤こ? 天然氣直接由 XX 縣天然氣干管提供，用氣標(biāo)準(zhǔn)按每人每日 ～ 立方米確定。消防車道下的暗溝和管道能承受大型消防車的壓力，并且水壓靠近建筑物一側(cè)設(shè)置綠化帶或架空管線。 校園總?cè)藬?shù)不超過 3500 人，同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，一次滅火用水量為 15L/S。校園內(nèi)沒有產(chǎn)生對空氣、水源造成污染的單位。 九、綠化 綠化區(qū)域由外圍綠化、中心綠化、內(nèi)部區(qū)域綠化三個(gè)層面構(gòu)成，綠地率達(dá)到 43%，以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對城市的干擾因素滲透過濾，保證校園內(nèi)部環(huán)境的相對獨(dú)立與安靜，中心綠化以源面及林蔭大道為主構(gòu)成綠化體系的核心部分，起到人“肺”的作用，為校園區(qū)提供清新的空氣和優(yōu)良的視覺景觀，內(nèi)部區(qū)域綠化則以建筑之間庭院綠化、廣場綠化等將整個(gè)綠化系統(tǒng)滲透于建筑群體內(nèi)部 ，實(shí)現(xiàn)校園園林化。 城市排污管道尚待 建設(shè)，但緊靠新校區(qū)建設(shè)用地的西北側(cè)有一條流量較大的農(nóng)用排灌渠，我校生活用污水根據(jù) XX 縣當(dāng)?shù)氐囊?guī)定經(jīng)化糞池處理后可直接排放，為最終解決這一問題，我校已呈送報(bào)告，要求XX 縣有關(guān)部門及 XX 鎮(zhèn)在我校建設(shè)期間對新校區(qū)周邊環(huán)境進(jìn)行整 31 治，使之與我校新址的排污系統(tǒng)配套連接。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)工期定額及本地類似工程組織實(shí)施建設(shè)情況，擬定一期工程總工期（含前期工作），具體進(jìn)度安排如下： 2020 年 6 月底，完成可研報(bào)批、初設(shè)審查及其他前期工作。 土建工程費(fèi)用估算采用投資指標(biāo)估算法。 給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)等工程費(fèi)用也采用投資指標(biāo)估算法。 本項(xiàng)目中，教師住宅由 XXxxxx 學(xué)校教職工集資修建并按成本價(jià)分給教師，故未列入其建安等費(fèi)用。詳見附表 21。其中水、電、氣貼費(fèi)和工程費(fèi)根據(jù) XXxxxx 學(xué)校與 XX 縣政府的協(xié)議暫列。 設(shè)備設(shè)施費(fèi)用 在一期工程中，原學(xué)校舊有設(shè)施設(shè)備尚能滿足要求，不增加新的費(fèi)用?？紤]本項(xiàng)目可能作為 XX 市重點(diǎn)工程，繳納稅費(fèi)按 1/3 征收。 經(jīng)測算，本項(xiàng)目一期建設(shè)投資共計(jì) 8050 萬元，詳見附表 2。 四、資金使用計(jì)劃 本項(xiàng)目擬在一年內(nèi)基本完成，使用計(jì)劃為建設(shè)投資 8050 萬元基本用完，明年 6 月后學(xué)校搬遷。 XXxxxx 學(xué)校新校園位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn)，距 XX 市三環(huán)路約 13 公里，位置優(yōu)越，交通方便，配套齊全，完全適宜建設(shè)學(xué)校。 成都奧園可行性研究報(bào)告 目 錄 報(bào)告總體結(jié)論 ...........................................................................................................................38 I. 報(bào)告說明 .....................................................................................................................38 II. 總體評價(jià) .....................................................................................................................38 III. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .........................................................................................................38 IV. 結(jié)論與建議 .............................................................................................................39 第一章 項(xiàng)目介紹 ...................................................................................................................40 1． 1 項(xiàng)目背景及地塊現(xiàn)狀 ......................................................................................................40 1． 1． 2 項(xiàng)目背景 ....................................................................................................................40 1． 1． 3 地塊現(xiàn)狀 ....................................................................................................................40 1． 2 項(xiàng)目地塊綜合開發(fā)環(huán)境 ..................................................................................................40 1． 2． 1 自然及人文歷史景觀條件 ........................................................................................40 1． 2． 2 交通條件 ....................................................................................................................40 1． 2． 3 水、土地、空氣污染狀況 ........................................................................................40 1． 2． 4 項(xiàng)目地塊周邊治安狀況分析 ....................................................................................40 1． 3 項(xiàng)目地塊周邊建筑狀況分析 ..........................................................................................41 1． 4 項(xiàng)目地塊周邊居民狀況 ..................................................................................................41 1． 5 項(xiàng)目地塊周邊市政工程實(shí)施情況 ..................................................................................41 1． 6 項(xiàng)目地塊周邊配套設(shè)施狀況 ..........................................................................................41 1． 6． 1 商業(yè)設(shè)施 ....................................................................................................................41 1． 6． 2 生活設(shè)施