【正文】 丁字灣南阡鄉(xiāng)金口村東小河口 ， 南至膠南紅石崖鎮(zhèn)的張戈莊村。這些海島絕大多數(shù) 距離大陸不超過(guò) 20公里，最遠(yuǎn)的千里巖島，距陸地約 64 公里。多為泥沙、巖礁底質(zhì) ， 灘岸居多 。 青島自然風(fēng)光秀美，旅游資源豐厚。 青島的多元文化特質(zhì)主要包含以下幾個(gè)方面： （ 1）海洋文化特色。青島還是一個(gè)海洋科技城、海洋產(chǎn)業(yè)城，它的經(jīng)濟(jì)與海洋有著密不可分的聯(lián)系。 （ 3）工業(yè)文化特色。 （ 4）人居文化特色。青島也是一個(gè)藝術(shù)之都，青島出了很多出文藝人才，青島的建筑、雕塑、人文古跡、一年一度的文化藝術(shù)節(jié)等都 在闡釋著青島的藝術(shù)城市形象。 早在五六千年以前的新石器時(shí)代，東夷的原始居民就在青島地區(qū)集群而居了 。秦代徐福曾率船隊(duì)由瑯琊山起航東渡朝鮮、日本。 青島近現(xiàn)代建筑形式豐富多彩。 青島是一個(gè)具有多元文化特質(zhì)的城市， 城市特色主要體現(xiàn)在港口資源、濱海旅游、海洋科技和工業(yè)品牌。私人擁有汽車所占比重逐年上升， 2021 年末私人擁有汽車已達(dá) 萬(wàn)輛，比上年增長(zhǎng) 35%，占全部汽車的比重為 %，比上年上升 個(gè)百分點(diǎn)；全市個(gè)人擁有轎車達(dá)到 萬(wàn)輛，比上年凈增 萬(wàn)輛，增幅為 %。 其中已形成的道路 公里，占 %，改建 公里，占 11%，需新建道路 公里，占 %。 今年 “十一” 仰口隧道徹底貫通之后，青島至鰲山衛(wèi)可全天候通行，不 需 再翻山越嶺，而且汽車通行的速度可達(dá)到每小時(shí) 80 公里。接受中等職業(yè)教育的學(xué)生占高中階段在校生的%。年末各類衛(wèi)生技術(shù)人員 萬(wàn)人，其中，醫(yī)生 萬(wàn)人。美國(guó)沃爾瑪、法國(guó)家樂(lè)福、英國(guó)百安居、日本佳世客、德國(guó)麥德龍等18 家世界 500 強(qiáng)和著名內(nèi)外資企業(yè)先后落戶島城。 金融服務(wù) 2021 年末金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額達(dá) 億元，比年初增加 億元。金融機(jī) 第 11 頁(yè) 共 128 頁(yè) 構(gòu)本外幣貸款余額達(dá) 億元，比年初增加 億元，其中，人民幣貸款余額 億元，比年初增加 億元。賠款支出金額 億元，其中財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)賠付金額 億元，人身險(xiǎn)賠付金額 億元。全市出版各類雜志 1734 萬(wàn)冊(cè)，出版報(bào)紙 54897 萬(wàn)份。在提前一年完成國(guó)家旅游局制定的完成恢復(fù)目標(biāo)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了入境游客突破 50 萬(wàn)人次 ， 國(guó)內(nèi)游客突破 2021 萬(wàn)人次 ， 旅游收入突破 200 億元的 “ 三突破 ” ，標(biāo)志著青島 旅游業(yè)進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段。全年旅游涉外飯店平均房?jī)r(jià) 315 元，比上年增長(zhǎng) %。 五 、城市人口居住狀況研究 住房面積 對(duì)青島市 4800 戶常住和非常住城 鎮(zhèn)居民的家庭基本情況進(jìn)行 的 抽樣調(diào)查 顯示， 居民住房條件明顯改善 。居住單元房的住戶占 %、平房占 %、簡(jiǎn)易樓房占 %、單棟配套房占 %、其它房占 %。 據(jù)本次調(diào)查資料顯示，住戶擁有住房所有權(quán)的占到 %。 住房私有化程度較高，居住條件不斷改善，但家庭住房面積較小，存在大量改善型 二次 購(gòu)房需求。日照與青島地緣相近、資源相通，未來(lái)半島黃金旅游線突出觀光度假旅游，日照是最佳選擇。 地產(chǎn)業(yè)也是青島周邊各中小城市接軌青島的重要力量。 青島、威海、煙臺(tái)、濰坊四個(gè)山東半島城市之間將出現(xiàn)一種類似于上海、重慶等城市市區(qū)內(nèi)快速穿行的輕軌公交列車，乘坐輕軌列車，市民從青島出發(fā)直達(dá)其他三個(gè)城市不超過(guò)一個(gè)半小時(shí)。值得一提的是，雖然市場(chǎng)導(dǎo)向是這些城市對(duì)接青島的主要原因，但是山東省政府明確青島在山東省經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的龍頭地位，也具有非常特別的意義，因?yàn)樗眄樍诉@些城市與青島合作之間的一些政 策關(guān)系，客觀上為各個(gè)城市與青島的對(duì)接搭建了一座無(wú)形的橋梁。 這里與青島城市中心的距離適中，在 2040 分鐘車程以內(nèi)可以到達(dá)市中心，而且有較好的交通通達(dá)性，有若干交通主干線和快速交通干線與青島城市中心、與城際主干道相接（ 濱海大道、 青銀高速、 308 國(guó)道 和 重慶路 等 ）；該區(qū)域有著較好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃形態(tài)，聚集了一定數(shù)量的人口，在 20 分鐘內(nèi) 可到達(dá)國(guó)際機(jī)場(chǎng)，周邊的自然環(huán)境和景觀較為優(yōu)良，為城市規(guī)劃預(yù)留了足夠的發(fā)展空間。 第 16 頁(yè) 共 128 頁(yè) 青島是山東半島發(fā)展的龍頭，帶領(lǐng)周邊城市的發(fā)展。 ? 作為一個(gè) 擁有 多元文化 特質(zhì) 城市 ， 獨(dú)具特色的建筑 也 是青島的城市標(biāo)志之一。全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（ GDP） 億元，增長(zhǎng) %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)，為 1994 年以來(lái)的最高增幅。 經(jīng)濟(jì)力支撐點(diǎn) 全市規(guī)模以上工業(yè)完成增加值 億元。去年，民營(yíng)工業(yè)完成增加值 億元，增長(zhǎng)%，占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的 %。 二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 產(chǎn)業(yè)特點(diǎn) 石化、汽車造船、家電電子和 新材料 四 大產(chǎn)業(yè)越來(lái)越成為全市工業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)力量。 從 四 大產(chǎn)業(yè)集群的組成結(jié)構(gòu)來(lái)看，每一集群都有數(shù)家國(guó)有企業(yè)和數(shù)家大型企業(yè)作為集群的龍頭，帶動(dòng)著集群的發(fā)展；數(shù)量龐大的股份制企業(yè)或小型企業(yè)成為集群產(chǎn)業(yè)鏈上最活躍的因素。 2021 年四大產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況如下表 ： 2021 年四大產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展情況 四大產(chǎn)業(yè) 工業(yè)總產(chǎn)值 位次 占全市產(chǎn)值比重 比重位次 電子家電 億元 1 % 1 石油化工 億元 4 % 3 汽車機(jī)車鋼鐵 船舶集裝箱制造 億元 3 % 4 新材料 億元 2 % 2 按照工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈即“大項(xiàng)目 產(chǎn)業(yè)鏈 產(chǎn)業(yè)群 產(chǎn)業(yè)基地”的一般發(fā)展規(guī)律，要使青島的工業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，形 成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，還須加快發(fā)展壯大具有區(qū)域優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)的四大工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，并且發(fā)揮海爾、海信、澳柯瑪、朗訊等大企業(yè)的骨干帶動(dòng)作用。城鄉(xiāng)市場(chǎng)協(xié)調(diào)發(fā)展，城市市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)零售額 億元，增長(zhǎng) %，農(nóng)村市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)零售額 億元，增長(zhǎng) %。 三、城市消費(fèi)水平 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 2021 年，在居民收入增加、消費(fèi)能力提升和旅游、會(huì)展經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下，城鄉(xiāng)消費(fèi)品市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。從 2021 年經(jīng)濟(jì)普查的情況看，四大工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展已經(jīng)成為青島工業(yè)的骨干力量。 按企業(yè)規(guī)模分， 四 大產(chǎn)業(yè)集群中大型企業(yè) 18 家，占全市大 型工業(yè)企業(yè)的%；中型企業(yè) 101 家，占全市中型企業(yè)的 %；小型企業(yè) 619 家，占全市小型企業(yè)的 %；從普查數(shù)據(jù)可以看出，全市大型和小型工業(yè)企業(yè)在 四 大產(chǎn)業(yè)集群中的集中度較高，尤其是大型企業(yè)集中度最高。其中有海灣大橋（北橋位）、濱 海公路北段、浮山灣奧林匹克中心項(xiàng)目、青島市即墨至平度高速公路（青銀二期）、青島臨港產(chǎn)業(yè)加工區(qū)海爾工業(yè)園、招商局國(guó)際碼頭、青島發(fā)電廠煙氣脫硫工程等億元以上大項(xiàng)目。工業(yè)結(jié)構(gòu)更趨合理，輕重工業(yè)增加值之比由上年的 52： 48 調(diào)整為 ：。三大產(chǎn)業(yè)的比例關(guān)系調(diào)整為 ： ： 。 ? 青島帶動(dòng)周邊城市共同發(fā)展， 城市的中間地帶將會(huì)出現(xiàn)數(shù)個(gè)中央居住區(qū)。 七 、小結(jié) ? 青島區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，自然條件優(yōu)越，是山東半島經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭，在全國(guó)也占據(jù)舉足輕重的地位。該區(qū)域的臨港優(yōu)勢(shì)也直接決定了發(fā)展未來(lái)。 從這些條件出發(fā)，青島的目前城市中間地帶可以鎖定為李滄北、城陽(yáng)南、即墨東的部分區(qū)域。從市發(fā)改委獲悉，青島 — 榮成干線、濰坊 — 平度 — 萊西支線、沿海環(huán)線等多條線路納入了山東省城際軌道交通規(guī)劃。而對(duì)于青島周邊的各城市尤其是小城市 而言，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本大大低于青島市的開(kāi)發(fā)成本，又由于山東半島近幾年高速公路飛速發(fā)展 ，交通對(duì)于在異地買房的人來(lái)說(shuō)已經(jīng)不是太大的問(wèn)題 。 2021 年 6 月 威海市委組織考察團(tuán)到青島考察后，明確確定了 “ 主動(dòng)對(duì)接 ” 、“ 借青興威 ” 的戰(zhàn)略思路。 在山東省政府的號(hào)召下，各個(gè)城市與青島的對(duì)接主要來(lái)自于市場(chǎng)導(dǎo)向。 發(fā)展現(xiàn)狀 近幾年，隨著青島市城市建設(shè)步伐加快，相繼興建了許多新的現(xiàn)代化居民住宅小區(qū)，使青島市住房狀況發(fā)生了很大變化，住房建設(shè)已經(jīng)成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)亮點(diǎn)，也是居民消費(fèi)的熱點(diǎn)。 第 13 頁(yè) 共 128 頁(yè) 產(chǎn)權(quán)情況 隨著住房制度改革的深化，國(guó)家逐步取消福利分房，實(shí)行住房分配貨幣化，并采取一系列措施鼓勵(lì)居民購(gòu)買公有住房、用公積金貸款購(gòu)買商品房、放開(kāi)住房二級(jí)市場(chǎng)等措施，及時(shí)調(diào)整有關(guān)購(gòu)房政策，從而使青島市居民個(gè)人購(gòu)房積極性得到有效調(diào)動(dòng)。 擁有多套住宅的家庭占 %， 其中 %的 家庭 擁有兩套住房， %的 家庭 擁有三套住房。 作為一個(gè)副省級(jí)城市和傳統(tǒng)的旅游勝地，青島各方面配套均很齊全。 其中五星級(jí) 5 家；四星級(jí) 6 家；三星級(jí) 47 家；二星級(jí) 36 家；一星級(jí) 6 家；共擁有客房 12819 間，床位 23323 張。全市共有檔案館 14 處。全市共有各類文化機(jī)構(gòu) 489 處。 保險(xiǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄繼續(xù)增加，本外幣儲(chǔ) 蓄達(dá) 億元，其中人民幣存款余額達(dá) 億元，比年初增加 億元。全市連鎖門店總數(shù)達(dá)到 1450 家，銷售額突破 76 億元， 10 家重點(diǎn)零售商業(yè)企業(yè)，全年 實(shí)現(xiàn)零售額 億元，占全市零售總額的比重達(dá) ％，其中利群集團(tuán)年銷售額突破 25 億元，躋身全國(guó)連鎖商業(yè)企業(yè)前 30 強(qiáng)。 商業(yè)設(shè)施 市區(qū)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 萬(wàn)處， 2500 平方米以上大型商業(yè)設(shè)施 76 處。學(xué)齡兒童入學(xué)率100%，初中入學(xué)率達(dá) 99%以上。 學(xué)校教育 2021 年末，青島全市共有各類大專院校 28 所（含民辦高校），其中普通高校 25 所，在校學(xué)生 萬(wàn)人，增長(zhǎng) %。連續(xù)的車行景觀包括山海相間的整體景觀，整體性的 綠化樹(shù)種和沿路的雕塑小品，統(tǒng)一規(guī)格的道路標(biāo)志線、路牌、路燈和路面鋪裝。 各種運(yùn)輸方式完成的運(yùn)輸量： 第 9 頁(yè) 共 128 頁(yè) 2021 年 比上年 增長(zhǎng) 客運(yùn)周轉(zhuǎn)量 億人公里 % 鐵路 億人公里 % 公路 億人公里 % 水運(yùn) 億人公里 % 貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量 億噸公里 % 鐵路 億噸公里 % 公路 億噸公里 % 水運(yùn) 億噸公里 % 總長(zhǎng)度為 公里的濱海觀光交通大道將成為青島未來(lái)城市發(fā)展的主要軸線 ， 串聯(lián)起青島濱海重要的自然生態(tài)空間與城市發(fā)展空間 。 四 、 公共服務(wù)設(shè)施研究 交通狀況 交通部門提出將公路建設(shè)作為一大工作重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)高速公路主框架與其他公路的配套，使國(guó)道、省道和縣鄉(xiāng)道布局更加合理。利用地形設(shè)計(jì)的擋土墻、圍墻、欄桿、大門、臺(tái)階等小品建筑選材造型獨(dú)具匠心，形式多種多樣，已成為青島的特色。清朝末年，青島已發(fā)展成為一個(gè)繁華市鎮(zhèn)，昔稱膠澳。 東周時(shí) 期建立了當(dāng)時(shí)山東地區(qū)第二大市鎮(zhèn) —— 即墨。盡管青島是一個(gè)典型的移民城市，但地處齊魯大地，他或多或少了融入了齊魯文化的一些特性，充分體現(xiàn)了山東人的優(yōu)秀品格：忠厚、認(rèn)真、直率、誠(chéng)實(shí)、熱情，這種性格貫注到城市中，就變成了最珍貴的道德力量，青島人正是以這種精神創(chuàng)造了許多奇跡，包括青島的名牌現(xiàn)象。最近，青島又榮獲中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)，無(wú)疑又強(qiáng)化了這種形象。權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)查表明，青島的城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力位居中國(guó)城市前九位。青島是中國(guó)最早的 14 個(gè)沿海開(kāi)放城市之一，青島也是 第 7 頁(yè) 共 128 頁(yè) 吸引國(guó)際投資