【正文】 C管敷設(shè)，主要為 755視頻線，電源線采用 統(tǒng)一供電接用的方式，如果為帶云臺攝像機則還需要一根控制線。 5 總體施工方案 總體施工方案 基礎(chǔ)工程 搭建小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng)，作為本工程的基礎(chǔ)工程，也是本工程的重點工序之一。另需要 1間辦公室用作智能化系統(tǒng)工程辦公之用，滿足基本要求即可。 2 編制依據(jù) 智能化 系統(tǒng) 工程招標書 建筑物 平面圖 GB/T 503142021： 智能建筑設(shè)計標準 GB 5017493： 計算機機房設(shè)計規(guī)范 GB 5019894： 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB 5020094： 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB J1687： 建筑設(shè)計防火規(guī)范 JGJ/T 1692： 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 GBJ 23282： 電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范 CECS 72:97： 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 CECS8997： 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范 GYJ2686： 有線廣播錄音、播音室聲學設(shè)計規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求 GY/T11494： 有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求 GY/T10692： 有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB 1266390： 防盜報警控制器材通用技術(shù)條件 GA/T7594： 安全防范工程程序與要求 GB ： 入侵探測器通用技術(shù)條件 3221998： 防雷及接地安裝工藝標準 3131998： 金屬線槽配線安裝工藝標準 3051998： 鋼管敷設(shè)工藝標準 5331996： 建筑電氣安裝分項工程施工工藝標準 CECS 89:97： 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范 中國工程建筑標準化協(xié)會的《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范》 金華路保障性住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書 4 3 工程概況 金華路保障性 住宅小區(qū)位于 山東 省 青島 市 四方 轄區(qū)范圍內(nèi) 。智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計中的主要施工方案和施工方法，以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學嚴謹、細致、實用、合理的原則，按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的內(nèi)容而編制的本設(shè)計是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。 關(guān)于施工工期及范圍 本施工組織設(shè)計按工程全部竣工的施工工期考慮編制的，其施工項目范圍包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、 周界防范系統(tǒng)、 對講系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系 統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、 寬帶 系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)。 本次工程主要包括 3大類共 10個子系統(tǒng)： ? 安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對講子系統(tǒng)；小區(qū)巡更子系統(tǒng)； 周界防范子系統(tǒng) ? 物業(yè)管理系統(tǒng)：停車場管理子系統(tǒng)；設(shè)備集中控制子系統(tǒng)； ? 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話系統(tǒng) ；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 。 首先，在施工工程中必須要和土建工程緊密配合，完成水平子系統(tǒng)線管預埋的鋪設(shè)工作；其次，由于裝修工程直接影響室內(nèi)家庭智能設(shè)備的安裝，因此需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程的裝修時間，協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程 進度。 按照施工設(shè)計方案的規(guī)范要求，根據(jù)商務(wù)樓電信布線標準 ANSI/TIA /EIA568B標準對各系統(tǒng)線纜進行鋪設(shè)，并保證線纜的通路。 對講子系統(tǒng)配線時，根據(jù)線長和系統(tǒng)的負荷以及建筑物內(nèi)布局和電氣、電磁情況來靈活設(shè)計。一般情況下，電源線可與信號線相同規(guī)格。 信號線也不能與其他系統(tǒng)的開關(guān)電源走同一通道。 設(shè)備安裝調(diào)試工程 在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)完畢后，根據(jù)室內(nèi)裝修施工進度進行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。 針對本工程預留預埋多及專業(yè)施工的特點，設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組，各小組負責不同的工作任務(wù)提高工程效率和進度。 根據(jù)施工現(xiàn)場場地的概況，施工場區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)及辦公區(qū)相對分開部署，盡量避免相互間的影響。 2. 由公司技術(shù)部門配合項目部認真編制本工程的施工組織設(shè)計，在投標方案的基礎(chǔ)上補充和健全施工方案，明確施工操作要點，對可能出現(xiàn)的問題和工序，提出針對性措施，為工程的施工生產(chǎn)作出指導，組織各專業(yè)施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。 施工準備 1. 現(xiàn)場準備 1) 查勘現(xiàn)場，熟悉場地情況，根據(jù)監(jiān)理及規(guī)劃部門移交的控制坐標點，按建筑物總平面要求，在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護措施或安裝必要的設(shè)備。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進度等要求。 根據(jù)施工總 平面布置要求，合理布置材料堆放場地，并做好保管工作，并確定專業(yè)單位使用的范圍，由甲方指定使用統(tǒng)一的輔助設(shè)施及倉庫。如施工工隊不能滿足現(xiàn)場施工要求或進度要求，可臨時增設(shè)施工隊伍。以先進的施工機械設(shè)備和先進的施工方法，通過系統(tǒng)和科學的組織管理，達到國內(nèi)綜合布線標準，確保工期按期完成的目標。 項目施工現(xiàn)場管理架構(gòu)如圖 61所示： 圖 61 施工管理架構(gòu)圖 施工階段劃分 本工程的特點為了便于施組織工、做到重點、難點突出，以利于集中人、財、物、機打好殲敵仗，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效施工任務(wù)的完成，擬將整個工程劃分為如下七個施工段。 各施工段的施工順序 搭建園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，建立園區(qū)弱電井，確定路由位置的施工順序 1. 確定園區(qū)各樓宇間與控制中心的路由位置 根據(jù)設(shè)計的要求確定園區(qū)路由位置，確定弱電井的位置和管道數(shù)目，并設(shè)計組織可行性施工方案。在弱電井內(nèi)進行防潮、排水處理，防止今后在使用中出現(xiàn)雨水和其它用水灌入弱電井內(nèi)，造成線纜浸泡水中導致系統(tǒng)癱瘓（防潮可延長線纜的使用壽命）；按照規(guī)范要求預埋弱電用管道，在弱電管道內(nèi)預留拉線繩，為綜合布線工程打好基礎(chǔ)。 2. 二次預埋的施工順序 其工序與一次預埋基本相同。室內(nèi)設(shè)備的安裝按照設(shè)計圖紙、施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要求將設(shè)備安裝到相應(yīng)的位置上，并保證設(shè)備能正常運行；梯口設(shè)備的安裝按照施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要求按照施工標準將設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備能正常運行。在閉路監(jiān)控系統(tǒng)的整體施工中，首先，選擇好各監(jiān)控點的路由位置，考慮可行性方案；其次，對于視頻線纜的鋪設(shè)，在施工時要注意各連接接點的可通性、絕緣性和牢固性。 2. 停車場系統(tǒng)的施工順序 本小區(qū)停車場系統(tǒng)采用 “一進一出 ”的設(shè)計模式。 施工流程圖如圖 62所示： 圖 62 停車場系統(tǒng)施工流程圖 工程施工工期：合同簽訂后，根據(jù)工程需要，我們保證在貴司的有效管理下十五天內(nèi)高效、優(yōu)質(zhì)完成所有工程，并保證正常使用。 金華路保障性住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書 10 施工前對作業(yè)班組進行詳細具體的技術(shù)交底和安全知識教育。做好《工程日志簿》。檢驗合格后，申報甲方驗收。具體施工順序根據(jù)實際現(xiàn)場施工工地條件進行合理調(diào)整。將視頻線纜引入底盒并進行標注，為安裝工程打好基礎(chǔ)。期間穿插進行其它施工等工作。 3. 竣工驗收階段 掃清少量的收尾工作，按編制的系統(tǒng)調(diào)試方案，各專業(yè)對各系統(tǒng)進行單機試運行、系統(tǒng)綜合測試及調(diào)整、資料的整理，以及按編制的驗收計劃逐層、逐間、逐區(qū)的進行驗收工作。 弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合 與土建單位的配合 首先是臨時用水電，需土建單位落實到位，另外對于要打墻或樓板的孔洞要請土建單位協(xié)助，在管線到位后及時封堵，設(shè)備搬運和垂直運輸也要土建予以協(xié)助。 根據(jù)施工計劃安排，我公司將投入的主要施工設(shè)備配置情況如下：（以施工小組為單位的施工設(shè)備配置） 電焊機和相應(yīng)的電焊使用設(shè)備 1套，開墻槽用切割機 14臺，萬用表 12塊，電筆 20把、電烙鐵 20把，網(wǎng)絡(luò)測試儀 5臺，打線工具 5 套，電工刀 20 把，斜口鉗 20把， 110 打 線工具 3套。 1. 施工管理人員共 6 人 其中項目經(jīng)理 1人，技術(shù)負責人 2 人，材料員 1 人，資料員 1 人，采納 1 人。在施工人員進場的前 12天完成材料交與甲方的審核、檢查、審查等工作，經(jīng)甲方檢驗合格后將材料運到施工現(xiàn)場的臨時倉庫內(nèi)，做好開工前的準備工作。 在基礎(chǔ)工程完工前 5天左右，預先按照合同書內(nèi)選定的線纜材料品牌、型號規(guī)格定貨，并進行線纜材料的審核、檢查、審查等工作。按照施工設(shè)備安裝計劃表進行安裝工程 的實施。 設(shè)備檢驗計劃 1. 到貨檢驗 設(shè)備到貨后，我公司將通知業(yè)主或監(jiān)理方對設(shè)備進行到貨檢查。預計需要 110天； 3) 二次預埋工程跟近土建工程施工進度，計劃該部分的總工期為 125日歷天； 4) 室內(nèi)安裝調(diào)試工程根據(jù)工程 進度 情況，計劃該部分的總工期為 75 日歷天； 5) 公共部分設(shè)備的安裝及調(diào)試工程根據(jù)整個園區(qū)施工情況逐步安裝調(diào)試到位，計劃工期為65日歷天； 6) 園區(qū)整體系統(tǒng)調(diào)試工作，計劃總工期為 60個日歷天。 2. 加強施工進度計劃管理 我公司將嚴格依據(jù)與業(yè)主商定的工期要求更進一步更具體地編制施工總體網(wǎng)絡(luò)進度計劃，該施工進度控制計劃作為本工程的總控實施目標。項目經(jīng)理部 每月、每周定期召開項目生產(chǎn)會，針對施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的制約施工進度的不利因素進行分析，及時找出制約施工進度的不利因素，及時解決出現(xiàn)的矛盾及問題，并根據(jù)計劃完成情況對相關(guān)部門及責任人進行獎罰，同時下達下一月或周施工進度計劃。 5. 加強與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、分包等部門的協(xié)調(diào)及溝通，為本工程優(yōu)質(zhì)本工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造良好條件 我公司一貫重視與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、專業(yè)分包等部門之間的協(xié)調(diào)及溝通，融洽相互之間的關(guān)系，對于工程方面的問題及矛盾，我公司將從大局出發(fā)，從工程的進展出發(fā) ，積極主動加強相互溝通工作，為工程高速施工創(chuàng)造有利條件。 8. 加強施工過程的監(jiān)控 分項工程施工前由主辦施工員對班組進行 詳細的交底（安全、質(zhì)量、技術(shù)、進度），施工中實行班組自檢、施工員、質(zhì)安員驗收，確保不將不合格產(chǎn)品注入下一工序，使工程施工有序地進行。 2) 室外安裝工程 室外安裝工程主要包括監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)等工程，根據(jù)土建工程實施的實際情況逐步完善和完成設(shè)計要求中各項系統(tǒng)的工程量，確保工程工期的控制，按期完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。保證鏈路的暢通是施工的關(guān)鍵； 巡更系統(tǒng)：按照施工要求進行施工完成后，由專業(yè)技術(shù)人員對系統(tǒng)進行調(diào)試，主要是后臺軟件的調(diào)試工作，要求系統(tǒng)運行穩(wěn)定，易操作。 本工程中設(shè)備間除智能系統(tǒng)外，還與電話系統(tǒng)連接在一起，在配線間按照設(shè)計標準土建工程施工竣工后，我單位將配合裝修工程進行安裝；因為設(shè)備間是個系統(tǒng)的匯總地，所以各類線纜繁多，這就要求施工人員必須將各系統(tǒng)的線纜分離開，并做好標注，用扎帶綁好；裝修工程完畢后開始對設(shè)備間進行各系統(tǒng)操作設(shè)備的安裝，除按照培訓內(nèi)容要求 進行安裝外，還應(yīng)注意一些系統(tǒng)安裝調(diào)試中常見的故障，憑經(jīng)驗來檢查并排除問題。 線管和線槽的敷設(shè) 本項目的管線路由為：各個系統(tǒng)由中心機房引金屬線槽或鍍鋅鋼管至園區(qū)弱 電 井，在園區(qū)弱電井中由鍍鋅鋼管引至各棟樓，在樓棟弱電井中，由金屬線槽延伸至各樓層，每一層再由弱電井沿走廊向兩邊延伸，到戶全部采用 PVC管。一方面要便于以后的敷管和布線，又不影響別的單位施工，另一方面要美觀整齊。角鋼上部通過膨脹螺栓固 定在樓板上，角鋼與線槽之間用拉釘連接固定。 2 線管的敷設(shè) : 金屬線管全部采用鍍鋅電線管，管與管的連接采用絲扣連接，用圓絲板套絲扣，管子的切斷可用細齒鋼鋸或切割機切割。在管子的外螺紋和管接頭的內(nèi)螺紋之間，加填適當?shù)奶畛淞?，以增強密閉性和堅實性。 2. 線管應(yīng)排列整齊、固定牢固，管卡間距應(yīng)均勻。主要包括五類和三類雙絞線，視頻同軸電纜，光纖，普通銅芯線、信號線、電話線、屏蔽線和控制電纜等。 4) 電線穿管前應(yīng)清掃管路，穿線時不應(yīng)損傷導線。 8) 導線與端子板、儀表、電氣設(shè)備等連接時，應(yīng)留有適當余量。如出現(xiàn)異常，應(yīng)及時檢測，予以解決。 5) 光纜全部固定牢靠后，應(yīng)將建筑內(nèi)各個樓層光纜穿過的所有槽洞、管孔的空隙部分，先用油蔴封堵材料堵塞密封，再加堵防火堵料等防火措施，以求防火和防潮效果。所有隨工驗收和竣工驗收的項目內(nèi)容和檢驗方法等均應(yīng)按照《建筑與建筑 群綜合布線系統(tǒng)工程施工和驗收規(guī)范》的規(guī)定辦理。對于設(shè)備間和干線交接間等專用房間，必須對其環(huán)境條件和建筑工藝進行調(diào)查和檢驗，才能安裝施工。 7) 設(shè)備、器材、儀表和工具的檢驗 8) 綜合布線系統(tǒng)工程中所需的設(shè)備、器材、儀表和工具較多，在安裝施工前必須認真檢驗、核對和測試，做好一切準備工作。箱 內(nèi)的接續(xù)模塊或接線端子及零部件應(yīng)裝配齊全、牢固有效，所有配件應(yīng)無漏裝、松動、脫落、移位或損壞等現(xiàn)象。光纜接續(xù)盒及其附件的規(guī)格均應(yīng)符合設(shè)計要求，各種粘接材料、粘接劑應(yīng)檢查其使用有效期，凡超過有效期的，一律不得在工程中使用，以保證粘接部 分的質(zhì)量。 d) 施工工具的檢驗 ：施工工具是進行安裝施工的必要條件，在安裝施工前應(yīng)對工具進行清點和檢驗，尤其是登高梯子，要檢查是否牢固，以免發(fā)生人員受傷事故，電動工具必須詳細檢查和通電測試，檢查有無產(chǎn)生漏電的隱患，只有證實確無問題時，才可在工程中使用。 e) 配線架如采用雙面配線架的落地安裝方式時，應(yīng)符合以下規(guī)定要求：如果纜線從配線架下面引上走線方式時，配線架的底座位置應(yīng)與成端電纜的上線孔相對應(yīng)，以利纜線平直引入架上。 f) 配線架如采用單面配線架的墻上安裝方式時，要求墻壁必須堅固牢靠，能承受機架重量，其機架（柜）底距地面宜為 300～ 800mm，視具體情況取定。只允許 一次裝好，不得將已裝過