【正文】 況出現(xiàn)。第三章 工程實(shí)施組織計劃1．工程進(jìn)度安排 根據(jù)貴單位對項(xiàng)目建設(shè)的總體要求，以及在同類項(xiàng)目建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn)，我們按照以下步驟實(shí)施的整體思路，提出弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施進(jìn)度計劃。3．施工組織設(shè)計編制技術(shù)依據(jù) 弱電設(shè)計圖紙和招標(biāo)文件《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142000《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T 1692《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范條文說明》 JGJ/T 1692《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范詳解手冊》 JGJ/T 1692《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范》 GBJ4281《；通用要求》ANSI/TIA/《；光纖布線部件標(biāo)準(zhǔn)》 ANSI/TIA/《商業(yè)建筑電訊通道及空間標(biāo)準(zhǔn)》 TIA/EIA569A《商業(yè)建筑電訊基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)管理標(biāo)準(zhǔn)》 TIA/EIA606A2001《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025496《電氣裝置安裝工程1KV及以下工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025896《電氣裝置安裝工程科研照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025996《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024397《電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5017292《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ 7391《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5011698《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503392003《智能建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》DG/TJ086012001《民用建筑設(shè)計通則》GB503522005《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DG501892005《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503142006《安全防范工程程序與要求》GA/T7594《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》GA/T742000《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482004《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894《視頻監(jiān)控監(jiān)控數(shù)字錄像設(shè)備》GB208152006《電子圍欄控制器通用技術(shù)條件》BG126632001《入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T3682001《主動紅外入侵探測器》《被動紅外入侵探測器》《上海市公共安全防范工程管理暫行規(guī)定》 《電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范》 GB5017493《低壓配電裝置及線路設(shè)計規(guī)范》 GBJ5483《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二章 工程概況1．工程內(nèi)容保利天鵝語苑項(xiàng)目二期位于嘉定區(qū)勝辛路、城固路及崇信路交匯處，二期項(xiàng)目主要包括15至42共計28棟住宅，其中112237及38為高層住宅建筑，其他住宅則為聯(lián)排別墅，高層住宅共計421戶，別墅住宅共計110戶。2．編制范圍及內(nèi)容本工程施工組織設(shè)計是嚴(yán)格按照本弱電系統(tǒng)工程的要求進(jìn)行質(zhì)量策劃后編制的，在人員、機(jī)械、材料供應(yīng)、平衡調(diào)配、施工方案、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一進(jìn)行部署下完成。 保利天鵝語苑項(xiàng)目二期弱電工程施工組織設(shè)計方案天 鵝 語 二 期 弱 電 工 程施工組織設(shè)計方案上海中電電子系統(tǒng)工程有限公司2013年12月目 錄第一章 編制依據(jù) 31．施工組織設(shè)計的指導(dǎo)思想 32．編制范圍及內(nèi)容 33．施工組織設(shè)計編制技術(shù)依據(jù) 4第二章 工程概況 51．工程內(nèi)容 52．總工期要求 6第三章 工程實(shí)施組織計劃 61．工程進(jìn)度安排 62．項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組建 83．施工組織機(jī)構(gòu)框圖 94．施工組織計劃 115．項(xiàng)目管理機(jī)制 146．施工項(xiàng)目的高效運(yùn)作機(jī)制 147．保證施工項(xiàng)目高效運(yùn)作的措施 158．工程施工準(zhǔn)備 169．材料組織與管理 22第四章 工程質(zhì)量管理 221．組織工作管理 222．進(jìn)度控制管理 223．項(xiàng)目實(shí)施管理 224．風(fēng)險管理 225．質(zhì)量控制管理 226．項(xiàng)目文檔管理 22第五章 施工部署及組織管理 221．工程總體布置 222．施工技術(shù)準(zhǔn)備 223．施工準(zhǔn)備 224．施工項(xiàng)目做好與業(yè)主的配合措施 225．施工項(xiàng)目做好與監(jiān)理的配合措施 226．施工項(xiàng)目做好與設(shè)計院的配合措施 227．做好與土建施工單位的配合措施 22第六章 系統(tǒng)安裝及施工 22安裝施工方案 222．綜合布線系統(tǒng)施工方案 22 224．保安報警系統(tǒng)施工方案 225．樓宇對講系統(tǒng)施工方案 226．背景音樂及會議系統(tǒng)施工方案 227．有線電視系統(tǒng)施工方案 228．停車場管理系統(tǒng)施工方案 229．門禁管理系統(tǒng)施工方案 2210 機(jī)房工程 22第七章 質(zhì)量保證措施 221．施工項(xiàng)目質(zhì)量控制措施 222．施工項(xiàng)目質(zhì)量控制具體內(nèi)容 223．安裝工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)的保證措施 22第八章 工期保證措施 221．施工工期控制方法 222．施工工期安排及保障措施 22第九章 安全生產(chǎn)保證措施 221．安全生產(chǎn)組織管理體系及職責(zé) 222．安全防范重點(diǎn) 223．安全措施 224．堅(jiān)持安全管理六項(xiàng)原則 225．安全管理措施 22第十章 文明施工措施 22第十一章 成品保護(hù)措施 22第十二章 工程的培訓(xùn)及售后服務(wù) 221．用戶培訓(xùn) 222．工程售后服務(wù)方案 223．緊急異常情況的及時處理 22第一章 編制依據(jù)1．施工組織設(shè)計的指導(dǎo)思想“保利天鵝語苑二期弱電工程”施工組織設(shè)計是按貴方提供的智能化弱電系統(tǒng)設(shè)計圖，按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)程規(guī)范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工操作規(guī)程、上海市政府的有關(guān)規(guī)定，再結(jié)合我公司的施工能力、技術(shù)準(zhǔn)備力量及多年弱電系統(tǒng)工程的設(shè)計施工經(jīng)驗(yàn)和本工程的具體情況進(jìn)行編制的。我公司高度重視本施工組織設(shè)計的編制工作，召集曾從事過類似工程工作的技術(shù)專家、有關(guān)負(fù)責(zé)人攻克本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊部位的施工技術(shù)，力求本方案重點(diǎn)突出，具有呼應(yīng)性、針對性和可操作性。保利天鵝語苑項(xiàng)目二期整個智能化系統(tǒng)主要包括以下內(nèi)容：1) 周界報警系統(tǒng)2) 視頻監(jiān)控系統(tǒng)3) 樓宇對講系統(tǒng)4) 室內(nèi)報警系統(tǒng)5) 電子巡更系統(tǒng)6) 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)7) 車輛管理系統(tǒng)8) 門禁控制系統(tǒng)9) 機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BA)10) 家居布線系統(tǒng)11) LED電子公告屏系統(tǒng)12) 中心機(jī)房2．總工期要求按總體建設(shè)工程基本要求，以及貴單位針對本項(xiàng)目工程的計劃、要求，總承包施工單位施工進(jìn)度要求，制定相應(yīng)的工期計劃，并保證按計劃施工，按期保質(zhì)完成本工程。計劃開工日期： 2013 年 5月 20日（具體以甲方現(xiàn)場指令為準(zhǔn)）工程一旦開工，須按以下步驟開展工作：工程設(shè)計部進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場勘測，完善2次線路設(shè)計和平面施工圖設(shè)計，此工作10日內(nèi)完成。施工過程中定期召開工程現(xiàn)場會，由項(xiàng)目經(jīng)理主持，及時調(diào)整人員安排，合理化安排工程進(jìn)度?？紤]到保利天鵝語苑二期智能化系統(tǒng)弱電工程項(xiàng)目建設(shè)中的條件準(zhǔn)備、設(shè)備訂貨及運(yùn)輸、項(xiàng)目施工等因素，工程實(shí)施進(jìn)度計劃按照以上計劃編制。并通過項(xiàng)目階段性總結(jié)，報告項(xiàng)目實(shí)施情況，調(diào)整建設(shè)進(jìn)度，全面保證項(xiàng)目能夠按照高效率、高質(zhì)量的要求順利地完成。對外適應(yīng)業(yè)主管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟(jì)技術(shù)優(yōu)勢和精誠合作的誠意，對內(nèi)建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工長、內(nèi)業(yè)技術(shù)員、材料主管、質(zhì)檢工程師和安全主管等崗位責(zé)任制，確保預(yù)定目標(biāo)的最終實(shí)踐。下設(shè)：各專業(yè)工長、內(nèi)業(yè)技術(shù)員、質(zhì)檢工程師、安全主管、材料主管等具體實(shí)施項(xiàng)目部的職能。技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)工作，包括質(zhì)量檢查、新技術(shù)應(yīng)用以及文件資料控制、檢驗(yàn)試驗(yàn)、糾正預(yù)防質(zhì)量審核等要素的具體實(shí)施。安全員對安全施工負(fù)直接責(zé)任。4．施工組織計劃我司對系統(tǒng)施工人員有嚴(yán)格要求，參與施工的工程師是經(jīng)過培訓(xùn)的弱電工程師，還有5年以上的工程管理人員及施工人員，此次參加施工的主要工程師都參加過多個類似系統(tǒng)工程的設(shè)計和施工，具有設(shè)計、安裝和調(diào)試同類工程三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)。具有大中型弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目設(shè)計、實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)知識、技能全面，負(fù)責(zé)組織本工程項(xiàng)目的，設(shè)計和現(xiàn)場工程技術(shù)。l 材料設(shè)備管理員要求熟悉工程所需的材料、設(shè)備規(guī)格，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的進(jìn)出庫管理和庫存管理，保證庫存設(shè)備的完整。設(shè)計組作為支援。l 項(xiàng)目組工作制度必須按時上下班，有事必須向項(xiàng)目經(jīng)理或工長請假。l 材料管理制度 由專人負(fù)責(zé)材料管理，工程隊(duì)施工過程中所有材料領(lǐng)取須填寫統(tǒng)一的領(lǐng)料單，并由專項(xiàng)工程師簽字方可領(lǐng)取，剩于材料需及時退回材料管理員處，由管理員統(tǒng)一管理。6．施工項(xiàng)目的高效運(yùn)作機(jī)制、權(quán)、利，具體明確每個項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊，緊張有序地開展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率。，本項(xiàng)目部的管理人員均受聘于項(xiàng)目經(jīng)理，并與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂工作合同，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)按合同要求解聘不稱職的管理人員及施工班組。確保工程按照既定質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)交付使用。為此本項(xiàng)目將建立“職業(yè)道德考核機(jī)制”，并在項(xiàng)目中大力推廣和運(yùn)用，具體作法是將考核標(biāo)準(zhǔn)具體落實(shí)到人頭并與他們的收入直接掛鉤，以形成自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為，實(shí)施用戶滿意工程。對項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主認(rèn)為不稱職的管理人員及施工班組立即更換。，選用組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期按時完成。鼓勵參戰(zhàn)人員艱苦創(chuàng)業(yè)，同時提高其福利待遇，讓他們以旺盛的精力積極投入工程建設(shè)。序號主要工具名稱規(guī)格1沖擊鉆2電工用普通組合工具(虎鉗、扳手、螺絲刀等)3手槍鉆4電工用數(shù)字萬用表5人字梯6兆歐表7手持照明等8安全帽、帶勞保用品9全套組合測試工具10手電電腦(586型)11網(wǎng)絡(luò)測試儀、通斷測試儀根據(jù)工程設(shè)計，實(shí)施及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，我公司組建組織機(jī)構(gòu)并配備相關(guān)人員。、休息房大約需要15㎡左右，配備計算機(jī)、打印機(jī)、照明、電話等辦公設(shè)備。按工程施工工藝特點(diǎn)及進(jìn)度計劃安排，工程前期主要是輔材的進(jìn)場，工程后期則主要是主材的進(jìn)場，設(shè)備安裝及階段驗(yàn)收等。、生產(chǎn)與入庫 工程輔材及主要施工工具將按計劃，自開工之日起便陸續(xù)就地采購進(jìn)場入庫，并配合大樓平面分割、初裝過程投入使用。另外，也只有工程管理的成功，才能充分發(fā)揮人力與物力的優(yōu)勢，同時依據(jù)多年的工程管理經(jīng)驗(yàn)，全面計劃、組織、協(xié)調(diào)、審核，避免技術(shù)失誤、工程超支、工期延誤等問題，按照合同保質(zhì)、保量地竣工驗(yàn)收。3．項(xiàng)目實(shí)施管理我公司應(yīng)擁有對項(xiàng)目進(jìn)行中正常操作的決定權(quán)。在任何方案中都有專家來確保方案的可行性及先進(jìn)性。監(jiān)控點(diǎn)及保證措施主要包括： 1）、隱蔽工程施工。主要設(shè)備器材提前訂貨、保險運(yùn)輸?shù)却胧?，從材料供?yīng)上確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。 4）、階段驗(yàn)收、檢查。6．項(xiàng)目文檔管理 我公司將用嚴(yán)格的國際文檔管理體系(ISO9001所要求的嚴(yán)格的文檔管理要求)對工程項(xiàng)目文檔進(jìn)行明細(xì)管理。※對工程所用的材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化配置?！e極推廣新技術(shù)、新工藝。※進(jìn)場后積極做好前期的準(zhǔn)備工作；※在施工過程中，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)在交叉施工中存在的問題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件；。檢查核對各專業(yè)設(shè)備安裝圖紙有無矛盾，并考慮好施工時交叉銜接的方法，通過熟悉圖紙明確場外制備工程項(xiàng)目，確定與單位施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作。本公司將在整個工程施工過程中，全面了解業(yè)主的需求，掌握為業(yè)主服務(wù)的內(nèi)容，達(dá)到為業(yè)主服務(wù)的交往果和目的，最終實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)。，各分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作提前通知業(yè)主，對提出的問題督促各分包商堅(jiān)決整改，絕不姑息。，嚴(yán)格按照“施工組織設(shè)計”進(jìn)行工程質(zhì)量管理。，一定要與監(jiān)理取得一致意見，以技術(shù)核定單等形式確定下來，不得擅自處理。6．施工項(xiàng)目做好與設(shè)計院的配合措施，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計院提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備選型。，以確保設(shè)計意圖在施工中得到圓滿實(shí)現(xiàn)。，服從統(tǒng)一安排，統(tǒng)一平衡調(diào)配，分階段安排綜合進(jìn)度計劃，并互為對方提供工作面創(chuàng)造施工條件。、預(yù)埋完的安裝工程管線，并對存在的問題及時進(jìn)行處理。第六章 系統(tǒng)安裝及施工安裝施工方案安裝工程是整個工程項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)階段，主要分為兩部分，一部分智能化系統(tǒng)線纜敷設(shè)，另一部分為智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝。* 線纜敷設(shè)同時在線纜兩頭將按要進(jìn)行標(biāo)注，標(biāo)注要保證清晰且不宜褪色或被擦除。* 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場安全施工規(guī)定，杜絕違規(guī)施工和操作。4. 設(shè)備在安裝前，有條件進(jìn)行數(shù)據(jù)測試的必須要進(jìn)行測試。4. 充分利用各種手段來強(qiáng)化成品保護(hù)工作。4）線纜與帶線的綁扎：將線纜前端的絕緣層削去，然后將線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折回壓實(shí)，綁扎牢固。線纜按位置編號分段綁扎，綁扎點(diǎn)間不大于2m。、箱安裝（1）施工程序弱電箱檢查驗(yàn)收彈線定位施工準(zhǔn)備暗裝弱電箱安裝明裝弱電箱安裝檢測驗(yàn)收落地式弱電柜安裝（2）主要施工方法及要求1）安裝前，要按設(shè)計圖紙檢查其箱號，并對照安裝設(shè)計說明進(jìn)行檢查，滿足設(shè)計規(guī)范要求?；A(chǔ)型鋼安裝符合表的規(guī)定。將膨脹螺栓安裝入墻后，進(jìn)行箱體的固定。3）對于部分穿管敷設(shè)的線纜，敷設(shè)前首先檢查鋼管兩端口是否光滑，護(hù)口是否齊全，鋼管內(nèi)部無積水且無異物堵塞；當(dāng)管路較長或轉(zhuǎn)彎較多時，往管內(nèi)吹入適量的滑石粉。，無夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷，焊接處的藥皮敲凈后，刷瀝青作防腐處理，采用 搭接焊時，其焊接長度要求如下：接地銅排焊接長度不小于其寬度的2倍，且至少3個棱邊焊接。接地電阻測試儀型號采用ZC28。