xxx商業(yè)廣場開發(fā)方案-wenkub
2023-03-08 11:50:47 本頁面
【正文】 2層 宴會廳和音樂休閑區(qū) 3層 茶座和運(yùn)動健身區(qū)，清洗消毒區(qū)和員工居住區(qū) 4層 全日餐廳、空中花園和露天茶座 56 層 會議室、酒店辦公區(qū) 2 711 層 普通客房 5 1215層 商務(wù)區(qū)和貴賓區(qū) 4 合計(jì) （ 2） 酒店立面造型及風(fēng)格 酒店立面設(shè)計(jì)上采用現(xiàn)代簡約的風(fēng)格。 （ 3） 建筑基本參數(shù) 1） 層高 ： 酒店地下一層和二層均為 米，地上一層為 米，二、三層為 米，四層及以上均為 3 米。 2）建筑高度 酒店建筑最高高度： 。從酒店入口到酒店下客區(qū)再連通停車場入口。 酒店投資估算 表 12 酒店 投資估算表 序號 項(xiàng)目和費(fèi)用名稱 投資額（萬元） 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 單位 負(fù)荷或工程量 單位指標(biāo) (元 ) 備 注 1 建筑工程 m2 2707 酒店建筑 地上部分 m2 50796 (1) 土建工程 m2 50796 1650 (2) 裝飾裝修工程 m2 50796 450 (3) 安裝工程 m2 50796 480 ① 給排水工程 (含消防 ) m2 50796 220 ② 強(qiáng)電工程 m2 50796 150 ③ 弱電工程 m2 50796 80 ④ 通風(fēng)工程 m2 50796 30 酒店建筑 地下部分 m2 2170 停車場和設(shè)備用房 m2 2170 (1) 土建工程 m2 1550 (2) 裝飾裝修工程 m2 160 (3) 安裝工程 m2 460 2 設(shè)備購置費(fèi) 電梯 部 36 250000 柴油發(fā)電機(jī)組 套 2 280000 變壓器 臺 4 220210 二 第 二 部分 其他費(fèi)用 1 其他費(fèi)用 按工程費(fèi)用的 5% 三 合計(jì) 商業(yè)裙樓、 住宅建筑 1） 1至 5樓為地下 1層，部分 17層。 橋梁建筑 1） 方案定型 根據(jù)橋位處現(xiàn)有的地形、地貌以及接線要求控制，考慮到不新征土地和拆遷建筑物，綜合地方政府要求以及結(jié)合總體規(guī)劃 ， 橋位的選擇以不改變老百姓出行方式，最大限度的利用現(xiàn)有道路，以節(jié)省投資并最有效的保護(hù)生態(tài)環(huán)境 。本次設(shè)計(jì)未在橋型上做其它比較。對于 6 孔 30 米箱梁方案，結(jié)合地形、地質(zhì)、水文以及工期要求，上部構(gòu)造采用預(yù)制吊裝，雙柱式墩臺、普通鋼筋混凝土蓋梁，樁基采用鉆孔灌注樁，兩岸與現(xiàn)有道路在平縱面接順。 2）道路體系 酒店前方河堤邊，臨酒店側(cè)設(shè)置連接道路與河?xùn)|街相連，橋梁橫跨聞溪河，聯(lián)接河?xùn)|街，與下普快速通道相銜接 四． 實(shí)施方案 公司與劍閣縣政府簽訂招商協(xié)議，與普安鎮(zhèn)政府簽訂投資協(xié)議。大型商業(yè)建筑均安裝中央空調(diào)。 6樓設(shè)有地下一層，平 時(shí)可作地下商業(yè)、娛樂等營業(yè)場所，戰(zhàn)時(shí)可作為人防設(shè)施。 6 本項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃 階段劃分和時(shí)間安排 （ 1）規(guī)劃方案確定階段（開發(fā)科負(fù)責(zé)） 2021 年 11月 ～ 2021年 3 月對擬建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案報(bào)批，項(xiàng)目的總體風(fēng)格，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，各單體的平面布局，建筑設(shè)計(jì)，資源利用，資金籌備方案等進(jìn)行全面而詳盡的安排，并拿出各單體內(nèi)的功能分區(qū)和平面圖，經(jīng)公司確認(rèn)后進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。 （ 4）竣工驗(yàn)收階段（公司主管經(jīng)理負(fù)責(zé)組織、各部門協(xié)調(diào)配合）2021 年 12 月， 1樓竣工驗(yàn)收； 2021 年 1 月， 2樓竣工驗(yàn)收； 2021年 1 月～ 12月， 3～ 7樓陸續(xù)竣工，配套設(shè)施、外裝修全完。 ②相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備、運(yùn)行方案，使用方便。青玉案元夕東風(fēng)夜放花千樹更吹落星如雨寶馬雕車香滿路鳳簫聲動玉壺光轉(zhuǎn)一夜魚龍舞蛾兒雪柳黃金縷笑語盈盈暗香去眾里尋他千百度暮然回首那人卻在燈
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