xxx商業(yè)廣場開發(fā)方案-wenkub
2023-03-08 11:50:47 本頁面
【正文】 2層 宴會廳和音樂休閑區(qū) 3層 茶座和運動健身區(qū)，清洗消毒區(qū)和員工居住區(qū) 4層 全日餐廳、空中花園和露天茶座 56 層 會議室、酒店辦公區(qū) 2 711 層 普通客房 5 1215層 商務區(qū)和貴賓區(qū) 4 合計 （ 2） 酒店立面造型及風格 酒店立面設計上采用現(xiàn)代簡約的風格。 （ 3） 建筑基本參數(shù) 1） 層高 ： 酒店地下一層和二層均為 米，地上一層為 米，二、三層為 米，四層及以上均為 3 米。 2）建筑高度 酒店建筑最高高度： 。從酒店入口到酒店下客區(qū)再連通停車場入口。 酒店投資估算 表 12 酒店 投資估算表 序號 項目和費用名稱 投資額（萬元） 技 術 經(jīng) 濟 指 標 單位 負荷或工程量 單位指標 (元 ) 備 注 1 建筑工程 m2 2707 酒店建筑 地上部分 m2 50796 (1) 土建工程 m2 50796 1650 (2) 裝飾裝修工程 m2 50796 450 (3) 安裝工程 m2 50796 480 ① 給排水工程 (含消防 ) m2 50796 220 ② 強電工程 m2 50796 150 ③ 弱電工程 m2 50796 80 ④ 通風工程 m2 50796 30 酒店建筑 地下部分 m2 2170 停車場和設備用房 m2 2170 (1) 土建工程 m2 1550 (2) 裝飾裝修工程 m2 160 (3) 安裝工程 m2 460 2 設備購置費 電梯 部 36 250000 柴油發(fā)電機組 套 2 280000 變壓器 臺 4 220210 二 第 二 部分 其他費用 1 其他費用 按工程費用的 5% 三 合計 商業(yè)裙樓、 住宅建筑 1） 1至 5樓為地下 1層，部分 17層。 橋梁建筑 1） 方案定型 根據(jù)橋位處現(xiàn)有的地形、地貌以及接線要求控制，考慮到不新征土地和拆遷建筑物，綜合地方政府要求以及結合總體規(guī)劃 ， 橋位的選擇以不改變老百姓出行方式，最大限度的利用現(xiàn)有道路，以節(jié)省投資并最有效的保護生態(tài)環(huán)境 。本次設計未在橋型上做其它比較。對于 6 孔 30 米箱梁方案，結合地形、地質、水文以及工期要求，上部構造采用預制吊裝，雙柱式墩臺、普通鋼筋混凝土蓋梁，樁基采用鉆孔灌注樁，兩岸與現(xiàn)有道路在平縱面接順。 2）道路體系 酒店前方河堤邊，臨酒店側設置連接道路與河東街相連，橋梁橫跨聞溪河，聯(lián)接河東街，與下普快速通道相銜接 四． 實施方案 公司與劍閣縣政府簽訂招商協(xié)議，與普安鎮(zhèn)政府簽訂投資協(xié)議。大型商業(yè)建筑均安裝中央空調。 6樓設有地下一層，平 時可作地下商業(yè)、娛樂等營業(yè)場所，戰(zhàn)時可作為人防設施。 6 本項目實施規(guī)劃 階段劃分和時間安排 （ 1）規(guī)劃方案確定階段（開發(fā)科負責） 2021 年 11月 ～ 2021年 3 月對擬建設項目規(guī)劃方案報批，項目的總體風格，建設標準，各單體的平面布局，建筑設計，資源利用，資金籌備方案等進行全面而詳盡的安排，并拿出各單體內的功能分區(qū)和平面圖，經(jīng)公司確認后進行施工圖紙設計。 （ 4）竣工驗收階段（公司主管經(jīng)理負責組織、各部門協(xié)調配合）2021 年 12 月， 1樓竣工驗收； 2021 年 1 月， 2樓竣工驗收； 2021年 1 月～ 12月， 3～ 7樓陸續(xù)竣工，配套設施、外裝修全完。 ②相關配套設施、設備、運行方案，使用方便。青玉案元夕東風夜放花千樹更吹落星如雨寶馬雕車香滿路鳳簫聲動玉壺光轉一夜魚龍舞蛾兒雪柳黃金縷笑語盈盈暗香去眾里尋他千百度暮然回首那人卻在燈
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