【正文】 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 過包裝，劃出部分產(chǎn)權(quán)進(jìn)行上網(wǎng)交易。并能夠承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的法人或自然人去有償經(jīng)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn) “ 兩權(quán)分離 ” 明晰企業(yè)所有者、經(jīng)營(yíng)者、征稅者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系的一種經(jīng)營(yíng)方式。要實(shí)現(xiàn)這一目的，我們又必須通過市場(chǎng)，遵循企業(yè)間自愿的原則來進(jìn)行。但是，在社會(huì)主義公有制下的經(jīng)濟(jì)，既然是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，就必須有市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)，就必須遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)本身的運(yùn)行規(guī)律。它可以是指企業(yè)資產(chǎn)的所有、占有、支配使用和收益權(quán)的全部有償讓渡，也可不含所有權(quán)的資產(chǎn)占用、支配使用和收益即經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部轉(zhuǎn)讓，也可以是二者的部分轉(zhuǎn)讓。為了完整反映企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，全面體現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果，根據(jù)國(guó)家會(huì)計(jì)制度 的規(guī)定，企業(yè)無論采取哪種轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓所得收入，除國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，都應(yīng)作為企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入處理，通過 “ 其他業(yè)務(wù)收入 ” 帳戶進(jìn)行核算。建立現(xiàn)代企業(yè)制度的基本特征是產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確、政企分開、管理科學(xué)，而 “ 產(chǎn)權(quán)清 晰 ” 和 “ 產(chǎn)權(quán)明確 ” 講的都是企業(yè)組織制度，現(xiàn)在國(guó)有企業(yè)單一的所有制結(jié)構(gòu)具有很多弊病，最突出的問題是所有者虛置，從而造成企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善，國(guó)有資產(chǎn)大量流失。調(diào)整產(chǎn) 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 業(yè)結(jié)構(gòu)主要可以有兩種方式，一種是主要通過注入增量資產(chǎn)來改變不合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；一種主要通過調(diào)整存量資產(chǎn)并與優(yōu)化增量資產(chǎn)相結(jié)合來調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。發(fā)揮國(guó)有經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)作用，形成拳頭，在對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用上和質(zhì)量上發(fā)揮不可替代的優(yōu)勢(shì)。正確的認(rèn)識(shí)產(chǎn)權(quán)流動(dòng)與重組的重要意義。今天的產(chǎn)權(quán)交易熱，實(shí)質(zhì)上就是有形市場(chǎng)熱和證券市場(chǎng)熱所引發(fā)的。企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的西方國(guó)家，是一種非常積極地、司空見慣的現(xiàn)象，從廣泛意義上講，企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易包括了企業(yè)收購(gòu)、企業(yè)兼并、企業(yè)重組、企業(yè)破產(chǎn)等多項(xiàng)內(nèi)容，其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要方法，一是用現(xiàn)金或證券購(gòu)買其他企業(yè)的資產(chǎn)；二是購(gòu)買其他企業(yè)的股份或股票；三是對(duì)其他企業(yè)股東發(fā)行新股票以換取其所持的股權(quán)，從而取得其他企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債。 十一、產(chǎn)權(quán)交易 答：是指資產(chǎn)所有者（企業(yè)的所有者）將其資產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 十、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓要遵循的原則是什么？ 答： 符合國(guó)家法律、 法規(guī)和有關(guān)的政策規(guī)定。 要完善和健全產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)內(nèi)部各種市場(chǎng)組織的構(gòu)建，使企業(yè)主體能夠自由選擇進(jìn)入不同類型的市場(chǎng)。 產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)功能尚不完善。 建立產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，有利于穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行。 七、建立產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的積極意義是什么？ 答：產(chǎn)權(quán) 交易機(jī)構(gòu)是企業(yè)從事產(chǎn)權(quán)買賣活動(dòng)的具體場(chǎng)所，是我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)體系的重要組成部分。 有利于國(guó)有資產(chǎn)的保值和增值。 產(chǎn)權(quán)交易在內(nèi)容上可以分為兩個(gè)不同層次：第一個(gè)層次是企業(yè)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓；第二個(gè)層次是在保持企業(yè)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不變的前提下，實(shí)行企業(yè)財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。 中國(guó)最龐大的資料庫(kù)下載 三、產(chǎn)權(quán)流動(dòng)有幾種形式？ 答：產(chǎn)權(quán)流動(dòng)有 8 種形式。 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 產(chǎn)權(quán)交易小百科 一、什么是產(chǎn)權(quán)流動(dòng)和產(chǎn)權(quán)重組？ 答：產(chǎn)權(quán)流動(dòng)是指產(chǎn)權(quán)客體在不同產(chǎn)權(quán)主體間的動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)移。 企業(yè)兼并； 企業(yè)聯(lián)合； 承包； 租賃； 企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓； 企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓； 企業(yè)拍賣； 企業(yè)合并； 四、什么是產(chǎn)權(quán)交易？ 答：產(chǎn)權(quán)交易是企業(yè)財(cái)產(chǎn)所有者以產(chǎn)權(quán)為商品而進(jìn)行的一種市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 五、產(chǎn)權(quán)交易的重要意義是什么？ 答： 有利于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立。 有利于人力資源的挖掘，解放和發(fā)展社會(huì)生產(chǎn)力。從我國(guó)目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需要看，建立產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)是非常必要的： 組建產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，有利于促進(jìn)資源優(yōu)化配置。 建立產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，有利于企業(yè)自身資 源的優(yōu)化配置。 全國(guó)統(tǒng)一的產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)體系尚未形成，市場(chǎng)機(jī)制也不完善，這在很大程度上限制了產(chǎn)權(quán)交易的開展。 按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，逐步建立和完善產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)體系。 實(shí)行平等互利，等價(jià)交換。而這種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是一種以實(shí)物形態(tài)為基本特征的財(cái)產(chǎn)權(quán)益的全部或部分出賣的行為。這一切對(duì)合理利用有效資源，提高社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，無疑起到了良好的促進(jìn)作用。 十二、國(guó)有經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略調(diào)整 答：十四屆三中全會(huì)提出了進(jìn)行產(chǎn)權(quán)制度改革，建立現(xiàn)代企業(yè)制度的新思路，產(chǎn)權(quán)流動(dòng)與重組也就開始提上改革的日程。 (1)優(yōu)化國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中國(guó)有企業(yè)比重需 要產(chǎn)權(quán)流動(dòng)與重組。 (2)優(yōu)化國(guó)有企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局需要產(chǎn)權(quán)流動(dòng)與重組。而產(chǎn)權(quán)流動(dòng)與重組是調(diào)整資產(chǎn)存量結(jié)構(gòu)的重要方式。 十三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 答：企業(yè)所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式有兩種：一種是轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；另一種是轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的支出應(yīng)作為成本處理，通過 “ 其他業(yè)務(wù)支出 ” 帳戶進(jìn)行核算，并按不同的轉(zhuǎn)讓方式確定并結(jié)轉(zhuǎn)其轉(zhuǎn)讓成本。從性質(zhì)上看，典型意義上的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是有償?shù)?，在我?guó)公有制下，它表現(xiàn)為三個(gè)特點(diǎn)：一是對(duì)全部資產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)取消法人資格；二是經(jīng)營(yíng)權(quán)的讓渡；三是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有償性，必須建立在市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，通過自愿的方式來進(jìn)行。所以，企業(yè)在作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本細(xì)胞進(jìn)入市場(chǎng)的同時(shí)，又必須遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的本身運(yùn)行規(guī)律，接受競(jìng)爭(zhēng)的洗禮，經(jīng)受優(yōu)勝劣汰的考驗(yàn)。企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓，在整個(gè)企業(yè)資產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓的情況下，表現(xiàn)為被轉(zhuǎn)讓企業(yè)法人資格的取消和經(jīng)營(yíng)權(quán)的讓渡。 十六、凈資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割連續(xù)再交易 答：是指產(chǎn)權(quán)出讓企業(yè)將其出讓的價(jià)值形態(tài)的產(chǎn)權(quán)的凈資產(chǎn)分割成等份額的產(chǎn)權(quán) (一般每份產(chǎn)權(quán)為一元人民幣等值的凈資產(chǎn) )，將這些等額產(chǎn)權(quán)一部分到產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)掛牌交易，以達(dá)到企業(yè)籌集資金哪康?。净资?直鵒 俳灰子沙啥疾 灰字行穆氏韌瞥觶 詬彌行牡牟 灰鬃遠(yuǎn) 巰低 ?PRAQ)進(jìn)行交易。 十七、期權(quán)交易 答：期權(quán)交易即暫購(gòu)企業(yè)定期轉(zhuǎn)讓權(quán)的簡(jiǎn)稱。而獲得約定時(shí)期內(nèi)全權(quán)以產(chǎn)權(quán)所有者委托的價(jià)格或超過委托價(jià)向產(chǎn)權(quán)投資主體出售該企業(yè)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，如到期未能有效轉(zhuǎn)讓該企業(yè)產(chǎn)權(quán)，則所支付的定金和該企業(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)歸企業(yè)所有者所有。根據(jù)雙方約定的出讓期限和委托價(jià)格，確定產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)會(huì)員支付給產(chǎn)權(quán)所有者的定金。如成交價(jià)超過委托價(jià)的利益分成，由雙方具體商定。協(xié)議中應(yīng)予以明確是征地還是批租或作為合資、合作的條件，不同方式都應(yīng) 確定不同的地價(jià)； (8)產(chǎn)權(quán)交接時(shí)間和價(jià)款支付期限問題也應(yīng)明確標(biāo)明； (9)企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)的主要負(fù)責(zé)方應(yīng)予明確； (10)雙方認(rèn)為有必要規(guī)定的其他條款。但不可否認(rèn)，目前國(guó)有企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益差，虧損狀況十分嚴(yán)重，真正盈利的只有 1/3 的企業(yè)，嚴(yán)重影響社會(huì)化大生產(chǎn)的發(fā)展，其中的重要原因之一，就是產(chǎn)權(quán)制度改革滯后，法人財(cái)產(chǎn)權(quán)制度還沒有建立起來，企業(yè)沒有成為自主經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體和完全獨(dú)立的法人實(shí)體，不能夠?qū)ζ髽I(yè)的所有資產(chǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。發(fā)展技術(shù)市場(chǎng)的前提是承認(rèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，沒有知識(shí)產(chǎn)權(quán)這個(gè)基礎(chǔ)，技術(shù)市場(chǎng)就不可能發(fā)展起來。 (3)深化農(nóng)村改革也要求改革現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)制度。在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，外資投入形式除對(duì)企業(yè)直接投資外，還有股本投資和證券投資，并且這些投資在外來投資中所占比例將越來越大。發(fā)展民辦教育、民辦科技、民辦醫(yī)療、民辦文化都同產(chǎn)權(quán)制度相關(guān)，只有在這些方面實(shí)現(xiàn)產(chǎn) 權(quán)明晰化，使投資者對(duì)所辦的 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 社會(huì)事業(yè)有支配權(quán)、收益權(quán)，并得到法律保護(hù)，社會(huì)關(guān)系改革才能得以健康發(fā)展。產(chǎn)權(quán)交易所的職能一般包括； (1)為產(chǎn)權(quán)交易提供場(chǎng)所和設(shè)施； (2)組織產(chǎn)權(quán)交易活 動(dòng)； (3)審查產(chǎn)權(quán)交易出讓方和受讓方的資格及轉(zhuǎn)讓行為的合法性；(4)為產(chǎn)權(quán)交易雙方提供信息等中介服務(wù)； (5)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定對(duì)產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。一般可實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，具體可設(shè)立產(chǎn)權(quán)交易部、資產(chǎn)調(diào)劑部、綜合部、典當(dāng)拍賣部、評(píng)估部、信息咨詢部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、電腦部、監(jiān)管部、總經(jīng)理辦公室等部門。發(fā)揮其服務(wù)、溝通、公證和監(jiān)督作用；中介組織要依 法通過資格認(rèn)定，依據(jù)市場(chǎng)規(guī)則，建立自律性運(yùn)行機(jī)制，承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并接受政府有關(guān)部門的管理和監(jiān)督。它應(yīng)是自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的法人組織。 二十四、企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的原則 答：企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易是涉及企業(yè)法人、全體職工和資產(chǎn)所有者權(quán)益的大事，國(guó)有企業(yè)是產(chǎn)權(quán)交易的主體。 (2)實(shí)行平等互利、等價(jià)交換。 (3)促進(jìn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，防止形成壟斷。 (4)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。這里的 “ 產(chǎn)權(quán)法定主體 ” 是指法律上承認(rèn)的產(chǎn)權(quán)主體。此外，從產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格的成交方式上看，可分為拍賣、招標(biāo)、協(xié)商議價(jià)等方式。即被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資產(chǎn)所有者將被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的凈資產(chǎn)作為股金投入另一企業(yè)，成為另一企業(yè)的股東； (4)控股式，即一個(gè)企業(yè)通過購(gòu)買其他企業(yè)的股權(quán)，達(dá)到控股，成為被控股企業(yè)的產(chǎn)權(quán)法人代表； (5)承擔(dān)安排全部職工等其他條件式，即一個(gè)企業(yè)以承擔(dān)安排另一個(gè)企業(yè)全部職工生產(chǎn)與生活為條件，接收其全部資產(chǎn)。租賃是一方向另一方支付租金，以取得一定期間內(nèi)對(duì)另一方資產(chǎn)的使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)拍賣，是產(chǎn)權(quán)擁有者和需要者雙方通過競(jìng) 賣方法，使產(chǎn)權(quán)從擁有者一方向出價(jià)最高的需要者一方轉(zhuǎn)移的一種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓形式。股份轉(zhuǎn)讓，是股東根據(jù)自身利益和預(yù)期心理決定對(duì)待有股份轉(zhuǎn)讓與否的權(quán)利。有償轉(zhuǎn)讓是指資產(chǎn)擁有者與需求者之間按著等價(jià)的原則用資產(chǎn)的實(shí)物價(jià)值與貨幣價(jià)值進(jìn)行交換的一種方式。從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程來看，正是當(dāng)產(chǎn)品、勞動(dòng)力以及產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入市場(chǎng)之后，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)才能逐步由低級(jí)向高級(jí)邁進(jìn)。根據(jù)科斯定理，在交易費(fèi)用大于零時(shí)，只有權(quán)利界定清晰，市場(chǎng)機(jī)制才有 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 可能使資源配置達(dá)到最優(yōu)。產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)是商品經(jīng)濟(jì)成熟發(fā)展、社會(huì)化程度顯著提高、競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制全面滲入經(jīng)濟(jì)過程的必然產(chǎn)物。從產(chǎn)權(quán)結(jié) 構(gòu)和產(chǎn)權(quán)所有者的屬性劃分，產(chǎn)權(quán)出讓主體可以分為以下幾個(gè)類型：（ 1）國(guó)有企業(yè)的投資主體。國(guó)有企業(yè)的產(chǎn)權(quán)出讓既可以在國(guó)有制內(nèi)部進(jìn)行，即出讓給其他具有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)地位的全民法人 投資機(jī)構(gòu)，也可以面向國(guó)有制之外的其他投資者進(jìn)行。集體企業(yè)的產(chǎn)權(quán)定價(jià)多以有形資產(chǎn)為主要內(nèi)容，除了有傳統(tǒng)特色的老字號(hào)和少數(shù)條件優(yōu)越的企業(yè)外，一般都缺少技術(shù)優(yōu)勢(shì)和知識(shí)優(yōu)勢(shì)，無形資產(chǎn)價(jià)值少。私營(yíng)企業(yè)的規(guī)模小，在轉(zhuǎn)讓中多采用有償售讓、拍賣或破產(chǎn)清理等，交易款項(xiàng)一般也是一次性結(jié)清。這種出讓既可以在二級(jí)流通市場(chǎng)上公開賣出，也可以通過協(xié)議談判進(jìn)行場(chǎng)外交易。在整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式中，產(chǎn)權(quán)權(quán)益體系中的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、法人財(cái)產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)的收益權(quán)、處置權(quán)等都發(fā)生了轉(zhuǎn)移，產(chǎn)權(quán)在交易者手中得到徹底調(diào)整，使原有產(chǎn)權(quán)主體對(duì)產(chǎn)權(quán)失去干預(yù)和控制，更有利于新的產(chǎn)權(quán)主體對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有和使用。整體產(chǎn)權(quán)交易方式能夠比較徹底地改變產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，提高企業(yè)素質(zhì)。 三十、部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 答：部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種非整體性交易方式，是指將企業(yè)產(chǎn)權(quán)分割為若干部分進(jìn)行交易。部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)點(diǎn)是： (l)擴(kuò)大了產(chǎn)權(quán)交易的范圍。 三十一、產(chǎn)權(quán)交易與資源配置 答：從 宏觀角度來看，產(chǎn)權(quán)交易對(duì)于調(diào)整存量資產(chǎn)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具