【正文】 的技術(shù)措施 選用經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的施工機(jī)械、設(shè)備，采用先進(jìn)的施工工藝，為實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)積累時(shí)間。 第一階段： 703 棟商住樓 地下工程 177。 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 7 二、施工部署 ： : 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)施工將采用流水作業(yè)施工方案，具體如下 : 701棟、 702棟商住樓 劃分為 三 個(gè)施 工段組織流水施工。 裝飾裝修工程： 本工程粗裝修，外墻貼瓷質(zhì)外墻磚和刷涂料。非承重墻體 177。 主體工程 地下一層，地上 12層。地下部分為車(chē)庫(kù)、配電室，上部結(jié)構(gòu)主要設(shè)計(jì)為住宅， 部分為門(mén)市和酒店。 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 6 第一部分 土建工程 一、工程概況 ： 河北金匯通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 ： 邢臺(tái)守敬建筑設(shè)計(jì)有限公司 ： 本工 程位于 沙河市 溫泉街與新興路交叉口的西南部 ， 703 棟商住樓 建筑面積 26351 平方米 。 河北長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán) 有限公司 匯通 、地方及行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī) 范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 1 主要指標(biāo)控制 一、質(zhì)量目標(biāo)：合格 二、工期目標(biāo)： 計(jì)劃開(kāi)工日期： 2020年 11月 15日 計(jì)劃竣工日期： 2020年 05月 22日 工期計(jì)劃日歷天數(shù) 555天 三、安全目標(biāo)：無(wú)事故 四、文明施工：達(dá)到河北省邢臺(tái)市文明工地要求 河北長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán) 有限公司 匯通 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 2 編 制 依 據(jù) 202017號(hào)。 、文明施工及環(huán)保的有關(guān)規(guī)定。 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 3 目 錄 第一部分 土建工程 一、工程概況 ………………………………………………… 1 二、施工部署 ………………………………………………… 2 ……………………………………… …… 2 …… … ………… … ………… … … … 2 ………………………………… …… 2 三、施工準(zhǔn)備 ………………………………………………… 4 ………………… ……………………… …… 4 ………………………………………… …… 4 ……………………………………………… 4 …………………………………… 5 ………………………………………… 6 ………………………………………… …… 6 四、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé) ……………………………… 7 五、施工平面布置 ………………………………………… 9 六、勞動(dòng)力需用計(jì)劃 ……………………………………… 10 七、主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 ………………………… …… 10 八、主要材料構(gòu) 件計(jì)劃 ……………………………… …… 10 九、施工方案及重點(diǎn)難點(diǎn)部分施工控制措施 ………… 13 、測(cè)量 ………………………………………… 13 …………………………………………… 14 …………………………………………… 15 …………………………………………… 16 …………………………………………… 18 河北長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán) 有限公司 匯通 棟商住樓地下一 層，地上 12 層 ， 703 棟商住樓 結(jié)構(gòu)形式 框架剪力墻結(jié)構(gòu)， 耐火等級(jí)一級(jí)，抗震按七 度設(shè)防， 建筑安全等級(jí)：二級(jí)。 底板及外墻均采用防水混凝土 。 703 棟商住樓結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 MU10 磚 M10 水泥砂漿砌筑， 177。 外墻 保溫做法參照?qǐng)D紙施工，樓地面留毛地面，內(nèi)墻面參照 05 系列標(biāo)準(zhǔn)圖集和圖紙施工。施工時(shí)先進(jìn)行基礎(chǔ)施工，然后進(jìn)行主體施工，屋面工程施工，中間穿插裝修，最后進(jìn)行室內(nèi)外裝飾工程施工。 以下 2 006年 11月 15日至 2020年 2月 10日 日歷天數(shù) 88 天 第二階段： 703 棟商住樓 地上主體結(jié)構(gòu) 工程 177。 本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)保量的完成。 開(kāi)工前制定周密的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，對(duì)準(zhǔn)備工作建立嚴(yán)格的責(zé)任和檢查制度，做好有計(jì)劃、有分工、有布置、有檢查，確保工程按期完成。 科學(xué)認(rèn)真地做好相應(yīng)的材料、機(jī)械、勞力物資計(jì)劃，落實(shí)來(lái)源及資金，及時(shí)組織加工訂貨，確保勞力、材料物資按時(shí)供應(yīng)，防止停工待料局面的出現(xiàn)。 為了最大限度的挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序施工時(shí)間盡量壓縮，結(jié)構(gòu)施工階段水電埋管、預(yù)留洞隨時(shí)插入，不占用工序時(shí)間。 ，避免因安全事故造成返工、停工現(xiàn)象。周?chē)F(xiàn)場(chǎng)情況為：在現(xiàn)場(chǎng) 東 南 側(cè)有三幢已建建筑，其中 與辦公樓、和門(mén)市相連 ， 施工場(chǎng)地狹小。 為了對(duì)工程施工進(jìn)行有效管理 ,并響應(yīng) 河北省 地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》的要求，本項(xiàng)目我們將實(shí)行微機(jī)化管理，各種報(bào)告、施工記錄、工程洽商等技術(shù)資料及工程預(yù)算文件等均輸入微機(jī)統(tǒng)一管理，以有利于工程資料的統(tǒng)計(jì)校核及上級(jí)部門(mén)的隨時(shí)監(jiān)督檢查指導(dǎo)，促進(jìn)工程質(zhì) 河北長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán) 有限公司 匯通 Q1179。 80179。 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水計(jì)算： q3=P179。 40179。 q4/?ν179。 1000 ==99mm 其中： 河北長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán) 有限公司 匯通 （ K1179。 +203179。 開(kāi)工前 組織施工人員結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件和工程中的實(shí)際情況，對(duì)工程項(xiàng)目做好有針對(duì)性的研究， 確定對(duì)大體積混凝土，清水混凝土主體結(jié)構(gòu)等項(xiàng)任務(wù)的施工方案以及相應(yīng)措施。 ，落實(shí)測(cè)量?jī)x器、工具的數(shù)量，需要進(jìn)行檢定的及時(shí)檢定。我公司將組織知識(shí)淵博、責(zé)任心強(qiáng)、善打硬仗且經(jīng)驗(yàn)豐富，尤其是同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員組成項(xiàng)目班子，用我們的勤奮和摯誠(chéng)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)用戶的承諾，其具體構(gòu)成詳下表：項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)表 。 河北長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán) 有限公司 匯通 ：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算，結(jié)合庫(kù)存情況編制供應(yīng)計(jì)劃，辦理現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)、領(lǐng)、退料及廢料回收，負(fù)責(zé)建立材料臺(tái)帳及向上級(jí)有關(guān)部門(mén)上報(bào)材料耗用情況。 2. 職工生活區(qū)和管理辦公區(qū)設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng) 東 側(cè) ，辦公區(qū)與施工現(xiàn)場(chǎng)相鄰，便于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督。 5 水、電源由業(yè)主提供，滿足現(xiàn)場(chǎng)需要。 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 15 7 為達(dá)到 邢臺(tái) 市文明工地要求，并滿足施工需要， 施工場(chǎng)地進(jìn)行硬化，力保暢通 。 七、主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 為滿足工期、保證質(zhì)量 ,我們將選用以下施工機(jī)械和檢測(cè)設(shè)備，以節(jié)約人力，加快施工進(jìn)度，具體布置見(jiàn)：“主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表”。 以下 177。 2 砂漿攪拌機(jī) 200L 2 3179。 4 蛙式打夯機(jī) HW32 8 179。 2 高壓水泵 2 179。 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 18 主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表 名稱(chēng) 規(guī)格 數(shù)量 功率 (kw) 電焊機(jī) SBX3300A 2 30179。 、測(cè)量 儀器要求：樓體定位、測(cè)量前首先檢查所用儀器的工作狀態(tài)，確保施測(cè)儀器（經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等）在檢定有效期內(nèi)且狀態(tài)良好。 河北長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán) 有限公司 匯通 故采用先預(yù)留孔洞，然后用垂直儀對(duì)之進(jìn)行控制，再用 J2 經(jīng)緯儀外角線進(jìn)行校核，確保不出位移偏差。同時(shí)切實(shí)保護(hù)好控制樁，以備檢查。 根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，放好上、下口邊線。 200 全面布置 。 挖掘機(jī)在前、后行走時(shí)必須看清前后方是否有人或障礙物。 ，并刷上紅白相間的醒目標(biāo)志；挖深超過(guò) 2m 時(shí)，設(shè)置上下梯子；機(jī)械挖土現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)專(zhuān)人指揮車(chē)輛，按指定路線行駛，按指定地點(diǎn)卸土；在現(xiàn)場(chǎng)入口處加大清掃人力，隨時(shí)檢查運(yùn)土沿途汽車(chē)遺撒情況，及時(shí)清掃清理。 允許偏差項(xiàng)目 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差 （ mm） 檢 驗(yàn) 方 法 1 頂面標(biāo)高 ＋ 0, － 50 用水準(zhǔn)儀或拉線尺量檢查 2 表面平整度 20 用 2 米靠尺和楔形尺量檢查 作業(yè)條件： 基礎(chǔ)工程施工完畢，通過(guò)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，及時(shí)進(jìn)行回填土工作。 土質(zhì)要求： 基礎(chǔ)回填時(shí)，回填土中不得含有垃圾、 雜物及較大的土塊（要求粒徑≤ 5cm），含水率要進(jìn)行有效控制，以手握成團(tuán)、二指輕捏即散為宜。 環(huán)刀取樣：回填土要分層用環(huán)刀取樣，測(cè)定壓實(shí)后的干容重，符合要求后方可進(jìn)行下層土（下道工序）的施工。取樣測(cè)定夯實(shí)后的干土質(zhì)量密度，其合格率不應(yīng)小于 90％，不合格的干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計(jì)值的差，不應(yīng)大于 ，且不應(yīng)集中。并按規(guī)定抽取試樣，做力學(xué)性能試驗(yàn)。 鋼筋的制作 要認(rèn)真審閱圖紙，掌握規(guī)范，對(duì)鋼筋的焊接、搭接等要求全面領(lǐng)會(huì)，做出詳細(xì)、明確的鋼筋下料單，作為加工制作的依據(jù)。 ?梁的主筋下料時(shí)要按圖紙要求，控制好鋼筋的錨固長(zhǎng)度。10mm；彎起鋼筋的彎折位置177。墻體綁筋前要先彈出墻體的外皮尺寸線，并據(jù)此檢查下層預(yù)留搭 接鋼筋的位置、數(shù)量、長(zhǎng)度，如不符合要求立即進(jìn)行處理。 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 23 箍筋的綁扎：梁柱箍筋應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤彎鉤疊合處應(yīng)沿受力鋼筋方向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置。 ?梯墻體水平鋼筋在端部要根據(jù)要求加“∩”型鐵，水平鋼筋“丁”字節(jié)點(diǎn)及轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的綁扎錨固長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)要求綁扎。上筋錨入井筒墻或剪力墻內(nèi)的長(zhǎng)度小于 35d，端部垂直段不小于 10d。 粗直徑鋼筋連接 本工程梁、柱、板鋼筋連接中，鋼筋直徑小于 16mm 的采用搭接；直徑大于 16mm 的梁、板縱筋連接采用 焊接或機(jī)械連接 。 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 24 陽(yáng)臺(tái)模板均按內(nèi)墻設(shè)計(jì)，陽(yáng)臺(tái)混凝土采用二次澆筑方案，第一次先完成陽(yáng)臺(tái)底板混凝土，第二次完成陽(yáng)臺(tái)欄桿的混凝土。 50179。 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 25 頂板模板： 頂板支模面板采用竹膠板，支撐采用可調(diào) KTF60 型托件配架管的快拆支撐體系。 10 mm 方木，方木按房間模向排列，間距 900 mm，次龍骨垂直主龍骨排列，間距 150 mm（軸間距），上面鋪 12 mm厚竹膠合板，板與板接縫以膠帶封貼防止漏漿，為保護(hù)地面混凝土的強(qiáng)度以及表面 ，鋼加管下面墊 5179。 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 26 預(yù)埋件：為保證預(yù)埋件位置準(zhǔn)確，成孔光滑。 本工程采用 機(jī)械攪拌 混凝土 ,其作業(yè)條件如下 : 完成隱檢工作，核實(shí)墻內(nèi)預(yù)埋件，水、電管線，槽預(yù)孔洞的位置，數(shù)量及固定情況。 泵送混凝土前應(yīng)先用適量的與所澆混凝土內(nèi)成分相同的水泥漿潤(rùn)滑輸送管內(nèi)壁，泵送時(shí)如間歇時(shí)間超過(guò) 45mm 或有離析現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即用壓力水或其他方法沖洗管內(nèi)殘留的混凝土。 2m，澆筑高度超過(guò) 3m時(shí)，先在底部填以 50100mm 厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿，用溜管、串筒或振動(dòng)溜管使混凝土下落。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)混 凝土輸送泵車(chē) 1 臺(tái)，由泵送混凝土到基坑內(nèi)澆灌，按由東向西順次澆筑，采取斜面分層向前推進(jìn)，一次從低到頂。在每個(gè)澆灌帶的前后布置 4－ 5 臺(tái)插入式振搗器，其中 2 臺(tái)布置在泵管出料口處，負(fù)責(zé)上部的振搗，其余布置在中部和坡角處。 河北長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán) 有限公司 匯通 ?配備專(zhuān)職測(cè)溫人員，按三班考慮。 ?測(cè)溫工作連續(xù)進(jìn)行，每 4 小時(shí)測(cè)一次，持續(xù)測(cè)溫 18天及混凝土強(qiáng)度達(dá)到 85%以上，方可停止測(cè)溫。振搗上一層應(yīng)插入層 5cm，以消除兩層間的接縫。用平板式振搗器振搗密實(shí)，移動(dòng)間距要保證振搗器的平板能覆蓋已振實(shí)部分的邊緣。振搗時(shí)，振搗棒應(yīng)距洞邊 30cm 以上，最好從兩側(cè)同時(shí)振搗，以防止洞口變形。 ?為保證混凝土密實(shí)，垂直施工縫處應(yīng)采用鋼釬搗實(shí)。 ?后澆帶在主體結(jié)構(gòu)完成后 40天進(jìn)行澆筑。 ?后澆帶混凝土澆筑后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。在澆筑混凝土前，要先在施工縫 處鋪一層與混凝土同配合比的減石子砂漿，混凝土應(yīng)細(xì)致振搗，使新舊混凝土緊密結(jié)合。 城市花園楓林閣 703 棟商住樓施工組織設(shè)計(jì) 30 能保持混凝土