【正文】 3 日車流量現(xiàn)為 8000 輛左右， 可能進(jìn)站加油的車輛主要有 319 國(guó)道及附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)的運(yùn)輸車輛。 萍鄉(xiāng)市現(xiàn)有加油站 132 座；其中中石化 35 座，社會(huì)加油站 97 座。 市場(chǎng) 2020 年江西省成品油需求量為 315 萬(wàn)噸，全省零售量為 190 萬(wàn)噸，其中中石化占有 132 萬(wàn)噸，全省 2200 多個(gè)加油站中，中石化就占有 916 個(gè)，從上述數(shù) 據(jù)可以看出中石化在該地區(qū)無(wú)論從網(wǎng)絡(luò)規(guī)模，還是油品銷售市場(chǎng)占有率均占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。但中油目前在江西地區(qū)只有 1 座自己的成品油庫(kù)，加油站也僅在萍鄉(xiāng)、宜春、九江、鷹潭、撫州、吉安地區(qū)新建或收購(gòu)了 10余座加油站，江西分公司成立以來(lái)暫靠在南昌租用的 5000m3油庫(kù)、九江租用的 萬(wàn) m3油庫(kù)來(lái)維持目前的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 萍鄉(xiāng)中油蓮 花坊樓加油站 版次 1 江西省化學(xué)工業(yè)設(shè)計(jì)院 21 2 油源和市場(chǎng) 油源 中國(guó)石油天然氣股份公司汽、柴油國(guó)內(nèi)銷售量，預(yù)計(jì)到 2020 年將達(dá)到 5914 萬(wàn)噸 /年，全國(guó)市場(chǎng)占有率達(dá) 45%。 項(xiàng)目概況 ? 建設(shè)地點(diǎn) 萍鄉(xiāng)市蓮花縣坊樓鎮(zhèn)東邊村 319 國(guó)道旁，位于 319 國(guó)道與高州鄉(xiāng)、荷塘鄉(xiāng)兩條縣道交匯處 ? 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 項(xiàng)目總投資估 算： 320 萬(wàn)元 a)建設(shè)投資： 萬(wàn)元 其中 工程費(fèi)： 185 萬(wàn)元 固定資產(chǎn)其它費(fèi)： 20 萬(wàn)元 無(wú)形資產(chǎn)： 90 萬(wàn)元 遞延資產(chǎn)： 4 萬(wàn)元 預(yù)備費(fèi)： 萬(wàn)元 b) 建設(shè)期利息： 萬(wàn)元 c)鋪底流動(dòng)資金： 萬(wàn)元 萍鄉(xiāng)中油蓮花坊樓加油站 版次 1 江西省化學(xué)工業(yè)設(shè)計(jì)院 15 d)效益情況：見(jiàn)附表 1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 綜合結(jié)論 根據(jù)中油的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，開(kāi)拓中油在江西地區(qū)的成品油銷售市場(chǎng)，在萍鄉(xiāng)地區(qū)建設(shè)網(wǎng)絡(luò)銷售終端 —— 加油站，勢(shì)在必行。 “十五”期間，萍鄉(xiāng)市新規(guī)劃加油站 36 座，其中國(guó)道、城區(qū) 15座，農(nóng)村網(wǎng)點(diǎn) 21 座。境內(nèi)有浙贛鐵路、 3 319國(guó)道及滬瑞高速公路經(jīng)過(guò)，交通便利，成品油銷量在 18 萬(wàn)噸左右，其中中石化占 10 萬(wàn)噸。近幾年江西省隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 ，成品油作為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要因素之一 ，銷量也有了大幅度的增長(zhǎng) ,目前整個(gè)江西省的成品油需求量為 300 萬(wàn)噸 /年，并且正以每年 5%左右 的速度遞增，預(yù)計(jì)到 2020 年，整個(gè)江西省成品油萍鄉(xiāng)中油蓮花坊樓加油站 版次 1 江西省化學(xué)工業(yè)設(shè)計(jì)院 13 消費(fèi)量將達(dá)到 400 萬(wàn)噸 /年，按中油江西分公司的發(fā)展規(guī)劃，屆時(shí)中油在江西地區(qū)的成品油銷量將達(dá) 80萬(wàn)噸 /年，市場(chǎng)占有率在 20%以上，同時(shí)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展情況努力爭(zhēng)取 30%的市場(chǎng)份額，為此擬新建及收購(gòu)加油站 296 座，年零售量將達(dá)到 64 萬(wàn)噸。下設(shè)六部一室，即綜合業(yè)務(wù)部、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部、財(cái)務(wù)資產(chǎn)部、加油站管理部、企業(yè)管理部、人力資源部及經(jīng)理（黨群）辦公室。 中國(guó)石油華東銷售公司為了保證集團(tuán)公司“規(guī)劃區(qū)內(nèi)、開(kāi)拓區(qū)外、鞏固和提高市場(chǎng)占有率、實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提高經(jīng)濟(jì)效益”的成品油經(jīng)銷戰(zhàn)略部署的實(shí)施，通過(guò)自身不斷的努力，在我國(guó)華東及南方地區(qū)的成品油銷售市場(chǎng)中所占份額正逐步增加。 ? 不同工程規(guī)模的加油站，力求建筑風(fēng)格、識(shí)別系統(tǒng)、使用功 能保持一致，重點(diǎn)突出“中國(guó)石油”品牌形象。 簡(jiǎn)要結(jié)論 ............................................................................... 14 問(wèn)題及建議 ........................................................................... 15 2 油源和市場(chǎng) ................................................................................... 21 油源 ....................................................................................... 21 市場(chǎng) ....................................................................................... 22 3 加油站規(guī)模 ................................................................................... 31 加油站等級(jí) ........................................................................... 31 經(jīng)營(yíng)品種及服務(wù)類別 ............................................................ 31 4 站址條件 ....................................................................................... 41 站址選擇 ............................................................................... 41 新建加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 站址依托情況 ........................................................................ 41 5 營(yíng)運(yùn)模式及營(yíng)銷 ............................................................................ 51 營(yíng)運(yùn)模式 ............................................................................... 51 營(yíng)銷 ....................................................................................... 51 6 工程設(shè)計(jì)方案 ............................................................................... 61 加油站功能描述 .................................................................... 61 工藝及設(shè)備 ........................................................................... 61 自控 ....................................................................................... 62 建、構(gòu)筑物 ........................................................................... 62 公用工程及輔助工程 ............................................................ 64 設(shè)計(jì)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ........................................................ 68 7 環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生 ...........................................................711 環(huán)境 保護(hù) ............................................................................. 711 職業(yè)安全衛(wèi)生 ...................................................................... 716 8 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 .................................................... 81 9 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ............................................................................... 91 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃內(nèi)容 ................................................................ 91 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................ 91 10 投資估算和資金籌措 ............................................................... 101 投資估算 ........................................................................... 101 新建加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 資金籌措 ........................................................................... 103 11 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...................................................................................111 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 依據(jù) ...................................................................